Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 92

Maison

Ref. 360820IDU

 LA CRECHE (79260)

A 1 mn de La Crèche- Maison de plain pied de 3 ch sur un terrain de 634 M² environ.
Prix : 249 000 euros Honoraires; 3.75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Maison de 2008, très fonctionnelle, à la décoration actuelle.
Vaste salon séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée par une verrière, 3 ch, salle de bains + douche, WC suspendu, arrière cuisine et garage (mezzanine).
Une grande terrasse plein sud, avec un accès directe sur le salon.
A 1 mn de La Crèche et 10/15 mn de Niort
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360820IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362101IDU

 SAIVRES (79400)

A Saivres 79400 - Ensemble immobilier ; maison de 213 m² et 500 m² de dépendances et un terrain de 2925 m².
Prix : 290 400 euros Honoraires 3.71 % TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires
Aux portes de St Maixent grande maison, actuellement de 3 ch mais possibilité davantage ou suite parentale supplémentaire.
Magnifique cuisine équipée aménagée SAM (poêle à granules) donnant sur une terrasse couverte tout comme le salon sur parquet (poêle à bois) par une baie à galandages.
salle d'eau, WC , cellier, 2 caves , aspiration centralisée et portail motorisé et une piscine hors sol complètent ce bien hors du commun.
Note DPE C pour un confort optimal. 2 poêles et pompe à chaleur.
Idéale pour un artisan ou pour faire de l' hivernage de caravanes ou camping cars ,à 1 mn de St Maixent.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :362101IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340157BRI

 LOIX (17111)

- 17111 LOIX - Île de Ré - Maison de plain-pied de 147 m2, 6 pièces, 3 chambres sur un très beau terrain arboré de 1011 m2 avec piscine.
Catherine BRILLAUD vous propose cette grande maison idéalement située entre le centre du charmant village de Loix et son bord de mer.
Elle vous offre : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée/insert et mezzanine, une cuisine séparée et aménagée, un agréable jardin d'hiver ouvrant sur le jardin plein sud et la piscine, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un WC , un grand garage attenant et un cabanon de jardin.
Budget 1 015 000 euros HAI ((honoraires inclus à la charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle, Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Mandat réf : 340157
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 339903BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

- 17410 SAINT MARTIN-DE-RE - Studio d'environ 24 m2 à deux pas du port et des rues piétonnes.
Catherine BRILLAUD vous propose cet agréable studio, situé au RDC d'une résidence avec piscine et local à vélos.
Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Budget 217 000 euros HAI ((honoraires inclus à la charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle, Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Mandat réf : 339903.
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 1272 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 343059BRI

 LA ROCHELLE (17000)

- 17000 LA ROCHELLE Quartier LALEU - Maison de ville 81m2, 4 pièces, 3 chambres.
Catherine BRILLAUD vous présente cette agréable maison, située dans le quartier recherché de Laleu, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun et à 10 mn en vélo de la plage de chef de Baie, et du pont de l'Ile de Ré.
- En RDC : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, buanderie, WC.
- A l'étage : un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Prix de vente : 295 000 euros HAI (honoraires inclus de 11000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,87% soit 285000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.; - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 343059.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 348140BRI

 DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.
- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.
Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.
Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 348140.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 360784BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ - Charmante maison de 83 m2, vendue meublée, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré, à deux pas du port et du marché.
-En rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit jardin d'environ 30 m2, WC, débarras.
- A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, Une deuxième salle d'eau, un WC.
- Ce bien est en parfait état et est vendu tout équipé et meublé, et est près a accueillir vos futurs locataires.
Clientèle attitrée et fidélisée, bon remplissage d'avril à la Toussaint, avec possibilité de développement sur d'autres périodes de l'année.
Budget 735 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 360784.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 354357AMI

 NARCASTET (64510)

Narcastet (64510), Maison 160m2 environ dont 31m2 environ de véranda se composant de la façon suivante:
au rez de chaussée une très grande piéce de vie de plus de 48m2 environ, une splendide cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour avec poêle à bois donnant sur une vaste et lumineuse véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, un WC avec lave main.
Au premier étage une belle mezzanine avec vue plongeante sur le séjour donnant une belle dimension à la piéce, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
un cellier, un garage et un carport viennent parfaire ce bien sur une parcelle de 801m2 environ.
Posez vos valises dans cette très belle maison spacieuse et lumineuse! Beaux volumes, au calme , commodités à proximité, à visiter sans tarder!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 344357
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1020 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1460 euros. DPE classé C, GES classé C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358335AMI

 BUZY (64260)

BUZY (64260), Maison 5 pièces , 4 chambres composée de la façon suivante: au rez de chaussée, une vaste piéce de vie de plus de 58m2 environ comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une salle de bains avec WC. A l'étage un espace mezzanine, trois chambres, un emplacement pour le WC. Un grand garage et une belle parcelle de 1000m2 environ viennent parfaire ce bien.
Au calme, posez vos valises dans cette très belle maison tout confort renovée récemment, une vue extraordinaire depuis la terrasse et les baies vitrées du séjour offrent un panorama et une dimension incroyable! A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif 358335
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1310 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1800 euros. DPE classé C, GES classé C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358331AMI

 PAU (64000)

PAU (64000) Appartement T2, possible T3, 50,95M2 environ, 1 chambre, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une cave, un garage.
Posez vos valises dans ce bel appartement en centre ville, vendu entièrement meublé il possède tous les atouts nécessaire au confort de vie. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété à faibles charges, le calme en plein centre ville car situé sur une arrière cour.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles: 883 euros
copropriété de 91. lots dont 38 lots d'habitation.
Mandat exclusif 358351
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 899 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1217 euros. DPE classé E, GES classé B
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 883 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355521AUT

 LE BUGUE (24260)

Superbe maison en pierres de 220 m2 avec piscine dans un écrin de verdure de 5200 m2 sans vis à vis.
A 5 mn en voiture de toutes les commodités du Bugue et à une trentaine de km de Sarlat, cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande salle de 60 m2 avec cuisine ouverte et coin bureau, un séjour de 60 m2, une buanderie, une salle de bain et un WC.
Une suite parentale peut être facilement aménagée en rez de chaussée.
L'étage comprend 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés d'une surface de 20 m2.
Une quatrième chambre indépendante est accessible par l'extérieur et peut être complétée par la création possible d'une cinquième chambre.
60 m2 de combles peuvent encore être aménagés.
Le chauffage est assuré par une PAC réversible et des convecteurs d'appoint. Le salon possède une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur.
Prolongeant le séjour, une terrasse couverte s'ouvre sur une nature préservée qui accueille une piscine de 11m x5m dans un écrin de verdure.
A 10mn des commerces, environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, forte rentabilité pour une location saisonnière.
Prix : 420.000 euros Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 404.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D 242 kWhEP/m².an GES : classe D 7 kg éqCO2/m².an. TF 2074 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2440 euros et 3340 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 344489AUT

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 ST CYPRIEN Ensemble immobilier comprenant un ancien restaurant, une maison avec 3 chambres et un séchoir à tabac sur un terrain plat de 1.071m2.
Idéalement placé à proximité d'une route touristique, cet ancien restaurant pourra accueillir une activité commerciale. Il comprend un ancien bar de 25 m2, une salle de 54 m2 et un local de 21 m2. Pas de chauffage.
Placée en retrait une maison de plain pied de 49 m2 comprenant un séjour-cuisine de 19 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage central au fuel, rafraichissement à prévoir. Bien non soumis au DPE (surface< 50m2)
En fond de parcelle un séchoir à tabac de 96 m2 pouvant accueillir des camping-cars ou plusieurs véhicules.
Prix 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Terrain

Ref. 341252AUT

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 SAINT CYPRIEN Jean-Marc AUTHIER vous propose un terrain à bâtir de 2255 m2 à 1 mn des commerces dans un lotissement.
Prix : 66.990 euros Honoraires forfaitaires 5.990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 61.000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 341753AUT

 CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250)

A 10 mn de Daglan, idéalement placée pour développer une activité, propriété avec parking, atelier, local commercial, logement T4 et terrain agricole de 4104 m2 avec un puits. Au premier étage, le logement de 85 m2, à rafraîchir, comprend une entrée, un séjour avec cheminée et poêle, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 32 m2 exposée au Sud. Des combles aménageables de 80 m2 environ sont accessibles par un escalier intérieur.
Le rez de chaussée, accessible aussi par un escalier intérieur, comprend un atelier de 45 m2 environ (avec 2 portes de garage) et un local commercial de 45 m2 environ. Le terrain plat bénéficie d'un puits pour l'arrosage et était autrefois consacré à une activité de maraîchage.
Ecole et commerce à proximité immédiate. Environnée de prairies sur 2 côtés, la maison offre côté route un large parc de stationnement avec un accès immédiat à la route.
Chauffage électrique et au bois, assainissement individuel, alimentation autonome en eau par le puits, mais possibilité de se raccorder au réseau public.
Prix : 280.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe G 589 kWhEP/m².an GES : classe C 18 kg éqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2260 euros et 3120 euros par an.
Consommation énergie primaire : 589 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 359503AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA Maison de 141 m2, 5 chambres, piscine chauffée sur terrain arboré de 3.179 m2. A l'entrée de Sarlat, 3 mn du centre commercial, 5 mn du centre ville.
Prix : 335.000 euros Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 325.000 euros hors honoraires.
Prête à habiter, dans un environnement boisé, cette maison de facture contemporaine comprend en rez de jardin un séjour de 30 m2 avec cheminée, 4 chambres (14, 13, 11 et 9 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée indépendante, des toilettes et un hall d'entrée.
Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire avec wc et dressing.
Au rez de chaussée une grande chambre d'amie de 30 m2 avec salle d'eau et wc, une buanderie et un vaste garage pour 2 véhicules.
La chambre pourrait être facilement aménagée en studio indépendant utilisable par les propriétaires s'ils veulent louer la maison principale en période estivale.
Accès des véhicules en rez de chaussée au niveau du garage ou en rez de jardin par une voie privée derrière la maison permettant un accès de plain pied au logement.
Piscine au sel chauffée de 10x5 avec PH automatique. Chauffage central au gaz (Viessman basse consommation), tout à l'égout.
Accès direct par un portail privée à la piste cyclable pour accéder en 5 mn au centre commercial d'un côté ou rouler jusqu'à Souillac par la voie verte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 359503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D 153 kWhEP/m².an GES : classe D 39 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2750 euros et 3780 euros par an.
Taxe foncière 2.456 euros. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 355411LGU

 MAULEON (79700)

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé :
- d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage
- de deux appartements T2 (36 et 32 m2)
Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école.
Il est équipé d'un chauffage électrique.
Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2.
DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 355411LGU - 198 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 333348ELB

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Très belle maison de village en pierre d'une superficie de 263m² comprenant :
- Au RDC : Entrée, bureau, Salle à manger avec cuisine attenante, salon, 2 pièces à aménager,
- Au 1er Etage : 4 belles chambres , 1 grand couloir très lumineux , 1 salle de bains avec wc, 1 grand balcon (vue panoramique)
- Au 2ème étage : un espace de 150m² composé de plusieurs pièces, est à restaurer. Accès à 2 terrasses (le point de vue est magnifique)
Un 3ème niveau, vous offre un espace supplémentaire (à rénover)
Cette maison possède également une belle cave voutée et une seconde entrée avec cheminée en pierre ainsi qu'un atelier, permettant ainsi la création d'un logement indépendant.
Côté extérieur, un très beau jardin entièrement fermé par un mur d'enceinte en pierre mais également des terrasses couvertes, un coin barbecue, une petite véranda et diverses dépendances.
Non attenant à la maison mais à proximité, un double garage et une parcelle de 317m²
Enorme potentiel pour cette maison..
A proximité des commerces de proximité (Epicerie, boulangerie, restaurant, pharmacie, médecins, écoles, etc...)
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et services (gare SNCF, Entrée autoroute A89)
BUDGET : 335 360 euros (comprenant 4,80% d'honoraires à charge
acquéreur) soit 320 000 euros Net Vendeur
MANDAT N° 333348
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
MANDAT N° 333348
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

Ref. 341911ELB

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville en pierre de 85 m² située au coeur du village, comprenant au RDC :
- Salon/salle à manger, cuisine, cellier, wc
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc
Volets roulants électriques
Assainissement Tout à l'égout
1 garage de 43m² - chape en béton, murs en moellons - portail automatisé
A Villefranche : Commerces de proximité, pharmacie, médecins, Ecoles
A 10mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et services (Gare SNCF - Autoroute A89)
BUDGET : 167 680 euros (comprenant 7 680 euros de frais d'agence inclus à charge acquéreur soit 160 000 euros net vendeur
Mandat réf : 341911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Maison

Ref. 345431ELB

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Belle Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant :
- Au RDC :
- Entrée, cuisine, séjour, wc
Au 1er ETAGE :
- Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres
- Au 2ème ETAGE :
- 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc
Accès aux combles
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
Chauffage électrique
1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon
Assainissement tout à l'égout
Sur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épicerie
mais aussi, Pharmacie, Médecins, Ecoles Primaires et Maternelles, Restaurant,... et bien sûr, le Lac de Gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. etc...
A 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services comme la gare SNCF, l'entrée de l'Autoroute A89
30 MN DE LIBOURNE, 40 MN DE BERGERAC, 1 HEURE DE BORDEAUX
BUDGET : 188 640 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 180 000 Euros Net Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par mail à e.brachem@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 336150ELB

 SAINT-MARTIN-DE-GURSON (24610)

24610 SAINT-DE-GURSON - Située au calme dans un environnement agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 167m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés..
Cette belle longère est composée :
AU RDC :
- d'une Cuisine/ Salle à manger
- 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine
- 1 chambre parentale (SDE, WC,DRESSING)
- 1 WC indépendant
A L'ETAGE :
- 2 grandes chambres + 1 petite pour enfant
- 1 bureau ou dressing
- 1 Salle d'eau
- 1 WC indépendant
1 GRANGE attenante d'environ 100m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200m²)
1 PISCINE chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4,50 (2019)
1 stabulation ouverte pour chevaux sur chappe en béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50m²
ASSAINISSEMENT : micro station de 2013
CHAUFFAGE : Climatisation réversible en gainable de 2013
30 mn de ST EMILION, LIBOURNE
1 Heure de BORDEAUX
Commerces de proximité au bourg de Saint Martin de Gurson (boulangerie, poste, écoles, Mairie etc..
7 mn en voiture de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services (Gare SNCF, Entrée Autoroute A89)
BUDGET : 457 600 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 440 000 Euros Net Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
mandat n° 336150
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .