Toutes nos annonces immobilières - Page 3

Maison

Ref. 443034YOJ

 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)

Saint-Jouan-des-guérets , PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose cette grande maison de 193 M² habitable sur sous-sol idéalement située en sortie de bourg sans vis à vis sur un terrain de 8725 M² + grand Hangar de stockage d'environ 400 M².
Le sous-sol d'environ 100 M² est composé d'un grand garage, d'une Buanderie-chaufferie et d'une cave.
Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée , un grand salon-séjour, une cuisine , deux chambres et une salle de bain.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, deux salles d'eau et d'un studio avec coin cuisine.
Un grand hangar d'environ 400 M²permet actuellement une belle rentabilité locative !
Le tout sur un terrain d'environ 8725 M².

Prix : 699 900 euros (dont 20 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3% soit 679 500 euros net vendeur)
DPE : D indice ,142 GES : D indice 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen JUETTE, au 0695468614 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youen JUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :443034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youen JUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819073057 SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447069DOML

 SAINT-AUVENT (87310)

Coup de coeur assuré pour pour cette maison de village d'environ 217m2, mitoyenne par une grange, située dans un cadre verdoyant et paisible.
Dès l'entrée vous serrez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux
Côté nuit: 4 belles chambres, dont 1 suite parentale avec douche, 1 salle de bain indépendante, 1 espace de jeux pour enfants
La décoration est un vrai point fort, actuelle, chaleureuse et parfaitement soignée.
Aucun travaux à prévoir, vos posez vos valises
A l'extérieur environ 1000m2 de terrain nous offrent 1 très sympathique cuisine d'été, 1 préau, 1 grande grange offrant de nombreuses possibilités
A à peine 100 m de la maison, 3 ha avec étang ( possibilité d'acquérir 1ha supplémentaire) avec abri en dur pour chevaux
1 petite maison d'environ 50m2 complète cet endroit bucolique
Pourquoi visiter rapidement? Des biens avec autant de terrain, 1 étang et sans travaux sont extrêmement rares sur le marché
Ce bien est proposé au prix de vente de 325 500 euros dont les honoraires de 15 500 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros net vendeur
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1964 euros et 2658 euros indexé aux années 2021 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Limoges 331 344 838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443170DOML

 ROCHECHOUART (87600)

Laissez vous séduire par ce lieu unique et atypique au coeur d'un environnement préservé, où nature et patrimoine se rencontrent.
Cet ancien moulin, fondé en titre, bénéficie d'un droit d'eau permanent et d'une magnifique chute d'eau, offrant un cadre rare et apaisant et la possibilité d'installer une micro centrale hydroélectrique pour qui le voudrait.
Le moulin d'environ 1000m2 sur 3 niveaux, a conservé son mécanisme d'origine et offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie hors du commun ou mener à bien un projet événementiel.
La propriété comprend également une maison en pierres d'environ 270m2, composée de 15 pièces, 13 chambres , 1 salle de bain, 3 salles d'eau, idéale pour une résidence pleine de charme, avec la possibilité de créer 1 gîte indépendant.
La maison est équipée d'un système de turbine fonctionnant avec le moulin et raccordé à la chaudière électrique, en relève de la chaudière fioul.
L'ensemble d'étend sur environ 3ha bordés par la rivière, parfaitement arborés d'espèces diverses plantées depuis plus de 50 ans
2 Certificats d'Urbanisme avec 5 emplacements validés (qui vous permettront si vous le souhaitez d'augmenter le bâti) et un bâtiment de 60m2 complètent ce bien
Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de vie uniques
Ce bien est proposé au prix de vente de 819000 euros dont les honoraires de 39000 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 780000 euros net vendeur
DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3911 euroset 5291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, au 0673981375 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LOUNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 331344838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447493DOML

 CHAMPSAC (87230)

On est ici sur une propriété qui mise d'avantage sur son potentiel et son cadre que sur le charme architectural pur.
La maison principale développe environ 90 m2 habitables,.C'est typiquement une bâtisse fonctionnelle: volumes simples, façade sobre, sans élément décoratif marquant.
L'intérieur est organisé de façon classique avec des pièces bien définies avec la possibilité de créer un bel espace ouvert. Une base saine à personnaliser selon ses goûts
A l'extérieur une pergola vient adoucir l'ensemble et offre un espace de vie agréable aux beaux jours, parfait pour les repas d'été ou les moments à l'ombre
Le sous-sol total de 90 m2 constitue un vrai atout: il accueille notamment un garage . C'est un espace brut très utile si on veut agrandir le nombre de pièce de la maison
Ce qui change complètement la dimension du bien, c'est le terrain!
Les 4,5 ha d'un seul tenant offrent une vraie respiration. L'étang d'environ 3000m2 apporte immédiatement du cachet: miroir d'eau, potentiel de loisirs (pêche, détente), et biodiversité. Le puits complète l'ensemble avec un intérêt pratique évident pour l'entretien du terrain ou un projet agricole.
Les dépendances sont particulièrement importantes et orientent clairement le bien vers des projets ambitieux
- Grande dépendance close d'environ 1000m2, volume rare, exploitable pour du stockage, une activité artisanale, ou même des aménagements plus structurés
- Hangar ouvert d'environ 700m2 idéal pour du matériel, des véhicules ou des usages agricoles
- 1 boxe à chevaux et une écurie, parfaits pour un projet équestre ou pour accueilli des animaux dans de bonnes conditions
L'ensemble se situe dans un village calme, bien entretenu au coeur d'un environnement naturel préservé. Le cadre du Parc naturel régional renforce cette impression de tranquillité, avec des paysages boisés, vallonnées et une vraie qualité de vie.
En résumé une maison simple posée sur un foncier exceptionnel avec des équipements rares. C'est clairement une propriété à potentiel, qui prendra toute sa valeur entre les mains de quelqu'un avec un projet (équestre, agricole, artisanal ou simplement un besoin d'espace et de nature.
Ce bien est proposé au prix de vente de 233200 euros dont les honoraires de 13200 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 220000 euros net vendeur
DPE G
GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3910 euros indexé aux années 2021 2022 et 2023. logement à consommation énergétique excessive : classe G
Au prix de 233 200 euros dont 6% d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Limoges 331 344 838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447'493 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 444896B-AFAT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé à Levallois.
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Extraction 400
Tout le matériel de cuisson et de préparation inclus.
situé juste à coter d'un centre commerciale, pas très loin des écoles et plusieurs lieux d'habitation.

Nombre de couverts :
30 couverts en salle,
Loyer : 1 650 euros / mois, bail 3/6/9.
Surface : 50 m²

Activité : pizzeria, snack, sandwicherie rapide
Prix du fonds de commerce : 120 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438606DORM

 MONTELIMAR (26200)

Maison de 117 m² idéalement située à proximité immédiate des commodités, sur un terrain de 327 m². Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC.
A l'extérieur, plusieurs espaces très cosy permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec notamment un jacuzzi.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort et proximité des services.

Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428834MALAM

 BOISSY-LES-PERCHE (28340)

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'Orée du Perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche Golf et forêt domaniale. Charmante longère (157m2 env.) et dépendances sur + de 7000m2 de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante (+ 1Ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026.

Au RDC : Entrée distribuant un séjour de 57 m2 env. avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une Salle de bains/douche/WC,
A l'étage : Palier, une chambre avec WC et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier.
A l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries PVC/DV et SV, Volets bois et métal, Assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au Fioul. Ballon d'eau chaude.

Cette propriété vous est présentée au prix de 244449euros, soit 235070 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9379euros.
à 11min de la gare de Verneuil-sur-Avre (9 Kms)
à 7 min du Center Parcs Les Barils (5 Kms)
à 1h45 de Paris -Tour Eiffel (118 Kms) à 29min de Mortagne au Perche (30 Kms)

Note DPE : classe E239-GES E65 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 428834

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 441469MALAM

 NONANCOURT (27320)

ZEN et VASTE propriété, très lumineuse, composée de 8 chambres et 3 séjours dont un salon d'été (ou salle de réceptions) ouvrant sur un paisible jardin. Ancien relais de poste (+330 m2 Hab.) situé dans un bourg en Vallée d'Avre, les commodités et les chemins bucoliques sont à quelques pas. Idéale maison de famille, chambres d'hôtes, ou accueil en hébergements professionnels + grande salle d'activités, etc ...
Bâtiment principal :
au RDC : Entrée, WC, salon avec cheminée ouverte, salle à manger puis cuisine NEUVE aménagée et équipée.
1er étage : Palier desservant 2 grandes chambres et 1 couloir vers 1 Salle de bain, 1 salle d'eau/WC, 1 chambre, puis 1 vaste salon (43m2) puis 1 chambre.
2ème étage : Palier desservant 1 buanderie, 1 bureau, 2 chambres de service, 1 dressing, 1 dégagement et 1 grenier.
Bâtiment 2, accès par le jardin ou accès secondaire :
au Rez-de jardin : Entrée, salon d'été, chambre puis salle d'eau.
à l'étage : 1 grande chambre puis salle d'eau/WC.
Entre les 2 bâtiments : 1 Porche et 1 garage portail motorisé .
Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Volets Bois, Huisseries PVC/DV et B/SV, Toiture partiellement refaite en 2024.

A 22 min de Dreux (24Kms)
A 12 min de la gare de Verneuil sur Avre (11Kms)
A 1h23 de Paris Tour Eiffel (100Kms)
A 46 min de Mortagne au Perche (48Kms)

Note DPE : classe D228 - D44 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : 5455 euros.
PRIX : 480000 euros honoraires à la charge du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Mandat réf : 441469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse au mandat VIP). Cette annonce contient des projets d'aménagements virtuels, ces images sont non-contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison

Ref. 436534MALAM

 PULLAY (27130)

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau.
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être.

Au RDC : Terrasse abritée, Entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, Salle de bain et douche, WC, Suite d'espaces conviviaux et culinaires : Grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée ... jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : Un vaste salon-salle à manger (45 m2) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions.

A l'étage : Un agréable palier dessert un Espace bien-être : Salle de sport avec SDE/WC puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

A l'extérieur : Le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : Jardin paysager, Cour et Verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100m2) avec son double garage (55 m2 env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier/chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m2 ) idéal pour un artisan.

Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, Climatisation sur une pièce du RDC. VMC. Fibre.

à 11min de la gare de Verneuil-sur-Avre (9 Kms)
à 7 min du Center Parcs Les Barils (5 Kms)
à 1h45 de Paris -Tour Eiffel (118 Kms)
à 29min de Mortagne au Perche (30 Kms)

Note DPE : classe D233 - B9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros.
PRIX : 299900 euros, Honoraires à la charge du vendeur

- Mandat réf : 436534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse au mandat VIP). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448188MPDU

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

EN EXCLUSIVITÉ - Havre de Paix entre Terre et Mer ! Maison individuelle 154 m² habitables sur parcelle de 1000 m² avec piscine.

**Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine facilitée et sérénité absolue ? Découvrez cette villa familiale aux prestations généreuses, située dans un secteur résidentiel privilégié.**

Les points forts du bien :

Espace et Lumière :
Une surface habitable d'environ 154 m² offrant une distribution fluide et fonctionnelle, habitable de plain-pied. L'intérieur, en excellent état, vous permet une installation immédiate sans travaux majeurs.

Extérieur d'Exception : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1000 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Détente assurée : Une belle piscine creusée pour vos journées d'été, complétée par une vaste terrasse en partie couverte, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la météo.
Praticité : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
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Une localisation idéale :

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité :

Éducation : un cadre parfait pour les familles avec des écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Mobilité : proche des axes de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers Bordeaux et alentours.
Loisirs : la proximité de l'océan vous permet de profiter des plages et de l'air marin à tout moment.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer confort de vie et cadre de vacances.

Prix proposé de 548 600 euros FAI (dont 5.5% honoraires d'agence charge acquéreur soit 520 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-pierre DURIS, au 0673937365 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 448188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156 et 2916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-pierre DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839309481 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-pierre DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839309481 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448066VALE

 SETE (34200)

A proximité immédiate du centre-ville à pied, appartement 4 pièces lumineux avec grand balcon accessible depuis toutes les pièces et vue mer. Résidence avec ascenseur, cave et local à vélos.
Secteur très demandé, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Possiblité d'acquérir un garage en sus.
Prix : 449 000 euros Honoraires charge vendeur inclus dans le prix

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA, au 0680326998 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448066. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie ERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424027100 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443631LECC

 THEZAN-DES-CORBIERES (11200)

Corinne LECLERC
Vous propose en Exclusivité ce bien Située dans un quartier calme du village de Thézan-des-Corbières, à proximité de Narbonne, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 1980 développe environ 103 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda. La cuisine en bois , séparée et équipée, offre un espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, de rangements, d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 21.5m2 environ avec fosse mécanique vient compléter l'ensemble.
Type de chauffage électrique .

La maison bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage coté chambres avec volets bois, ainsi que d'un ballon électrique de 300 litres. Quinze panneaux photovoltaïques sont installés, offrant un rendement annuel d'environ 2 000 euros./an .

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine indépendante de 8 x 4 mètres et d'un agréable jardin arboré, à remettre partiellement en valeur suite aux récents épisodes venteux.
Vous trouverez également un puits, idéal pour arroser le grand jardin.

Atout rare sur le secteur, la propriété dispose également d'un vaste hangar d'environ 105 m² au sol, avec une mezzanine de 50 m², comprenant un garage et plusieurs pièces en cours d'aménagement.
Cet espace offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité.

Son prix : 259300 euros charge vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

DPE : C GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2180 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443631LECC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .

Appartement

Ref. 428995MADC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

STUDIO ELEGANCE: L'Expérience Palace en Version Intime
Propriétés Privées vous propose ce bien de 19m2 au sol entièrement rénové et meublé dans le quartier Ternes-Wagram du 17ème à Paris proche du Parc Monceau.
Vous pouvez constater par vous-même grâce à la vidéo ci-dessous.
Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité .
Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel.
Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.
Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol.
Très proche des commerces et des transports
Quartier vivant et résidentiel
Présence d'une gardienne
Les +++ : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable
PRIX :295.000,00 euros HAI dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000,00 euros net vendeur.
DPE:F GES:C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au 0603423357 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 704 euros.
Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - .

Maison

Ref. 437986VALM

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Propriétés Privées vous propose de venir découvrir sur la commune de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m2 (109 m2 Carrez) et un jardin de 110 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. A l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial.

Mes points forts: Electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose !!!

Prix: 256 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au 0662046366 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .

Maison

Ref. 448589WTHU

 BASSAN (34290)

Je vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied, bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage, située sur une parcelle d'environ 318 m².
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct à l'extérieur et à la piscine.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bain ainsi que deux WC indépendants.
Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie, cette maison allie confort et fonctionnalité.
A visiter sans tarder !

Prix de vente: 340000 euros FAI honoraires charges vendeur

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euroset 500 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -448589 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435888BERD

 EYSINES (33320)

Bel appartement en rez de chaussée comprenant 1 entrée, 1 salle de bain , 1 WC fermé, 2 chambres avec rangements, cuisine équipée et meublée, 1 salle à manger donnant sur un grand balcon de 7 m2.
Au sous sol 1 place de parking couvert et sécurisé, parking à vélos commun.
A l'extérieur parking places visiteurs disponibles.
Immeuble très bien entretenu, accès et disposition idéales, grand parc donnant sur parties boisées proche du parc de loisir Le Pinsan.
Tram A et Bus G à la porte, tous commerces à proximité, écoles à 200 mètres.
Prix 208950 euros HAI honoraires charge acquéreur 9950 euros, soit 199000 euros hors honoraires
DPE : C / 148kw/m2/an GES: A /4 kg co2/m2/an

cette annonce est publiée sous ma responsabilité Bernard DELETANG. Conseiller indépendant auprès de Proprietes-privees.com N°R.S.A.C BX 310925342 Assurance RC PRO Allianz
Pour autres renseignements et organisation de visites de ce bien, merci de m'appeler au : 06 85 109 109
Mail: be.deletang@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..750. et .1060.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.
Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447767BERD

 BLANQUEFORT (33290)

Magnifique appartement T1 bis de 38 m2 orienté Sud vue sur parc boisé de 2 hectares dans une propriété sécurisée et interphone, ascenseur, cave , grand balcon de 4.61 m2 avec store bane, pompe à chaleur réversible Daikin.
Pièce à vivre et entrée de22m2, de cuisine équipée très lumineuse de 8m2 +cellier de 3m2 attenant.
salle de bain, wc séparés.
Entrée de cet appartement situé au 3ème étage sur 4 sécurisée par une porte blindée.
Les meunuiseries sont en double vitrage aluminium récentes .

3ème étage sur 4. avec ascenseur
Prix HAI 151500 euros honoraire agence TTC inclus 7500 euros net vendeur144000 euros
Appelez moi vite au 06 85 109 109
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 1125 euros.
Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 436752TSY

 MONTFAVET (84140)

Maison d'environ 70 m2 sur Avignon à vendre.
Sur un terrain de 143 m2, cette maison comprend :
En rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m2, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres.
Un terrain attenant de 104 m2 sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien.
La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles.
Ce bien est en vente au prix de 189 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : D
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448257LAUO

 BORDEAUX (33200)

Appt T3-terrasse plus loggia-86 m² au sol/ 81m2 Carrez

RDC surélevé comme un premier étage avec parking extérieur
Idéalement situé au calme à Bordeaux Caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier Stéhélin, de ces commerces, écoles et des transports en commun avec accès à la gare de Bordeaux Saint Jean. Cet appartement de 86 m² au sol, vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé dans une résidence bien entretenue, ravalement voté et en cours de rénovation, cet appartement orienté sud ouest se compose ainsi:
Une entrée avec de nombres placards de rangements - Un salon/séjour lumineux donnant accès à double terrasse - Une cuisine séparée avec son balcon.
Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Un dégagement avec placard -Une cave d'environ 5m² -Une place de parking extérieur privatisé.
Pas de procédure en cours et le ravalement est voté !!!!! a la charge des propriétaires actuel.
Vous rentrez donc dans une résidence avec un extérieur impeccable.
Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Montant de la quote-part des charges mensuel de 104 euros par mois.

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025
Prix 222 500 euros HAI. 5,95% Honoraires d'agence a la charge de l acquéreur soit 210 000 euros net vendeur.
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 113 euros mois soit 1356 euros
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, au 0671940186 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448257 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots.

Charges annuelles : 1248 euros.
Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436556CORC

 BRUGES (33520)

BAISSE DE PRIX
Opportunité familiale et patrimoniale - Situation recherchée.
Idéalement située dans un quartier prisé et paisible de Bruges, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plus de 100 m² bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives, commerces et transports (bus et tram). Cet emplacement est particulièrement attractif pour une vie de famille comme pour un investissement sécurisé.

Cette maison familiale pleine de charme séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa distribution fluide.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 18 m², ouverte sur une spacieuse terrasse en bois, à l'abri des regards, prolongée par un agréable jardin, grâce à de larges baies vitrées.
L'étage, habillé d'un parquet en bois chaleureux, accueille trois chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasques.
Un WC indépendant à chaque niveau assure un confort optimal au quotidien.

En complément, atout rare : une dépendance indépendante à la maison de 11 m², offre de multiples possibilités. Elle conviendra parfaitement à un espace professionnel, une chambre d'appoint, un espace de jeu ou une buanderie, selon vos envies.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour :
- une famille en quête de confort, de calme et de proximité des commodités,
- un investisseur souhaitant sécuriser un bien à forte attractivité locative dans un secteur recherché.

Prix de vente : 379 050 euros Net vendeur
Honoraires de 19 950 euros, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

DPE D (247) GES D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne CELDRAN, au 0684045278 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne CELDRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 938217171 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 436556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne CELDRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 938217171 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr