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Appartement

Ref. 364970ADES

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

EXCLUSIVITÉ - Balaruc-les-Bains, à 250 mètres des Thermes, et seulement quelques pas de l'étang de Thau
Découvrez cet appartement de 18 m², dans un état irréprochable.
Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles.
Classé meublé de tourisme.
Situé au 2ème et dernier étage, ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
Parkings à proximité.
Possibilité de vendre avec un planning de curiste, excellent investissement possibilité de faire 10 000 euros par an
Côté transport, L'autoroute A9 est accessible à moins de 5 km, et la Gare ferroviaire de Sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de Bus à 50 mètres.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 101
Charges de copropriété annuelles : 520 euros.
Taxe foncière: 560
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix du bien : 105 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE D - GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364970. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.

Maison

Ref. 365455SYLA

 VERNEUIL-EN-HALATTE (60550)

LE rendez-vous avec votre futur chez VOUS.
Attention, coup de coeur en vue !
Votre recherche :
- Une maison individuelle
- Une maison spacieuse et lumineuse
- Un minimum de trois chambres
- Un espace extérieur
- Un cadre de vie tranquille et agréable sans être trop isolés
- Une gare à proximité
- Un espace de stockage- rangement
- Un excellent DPE
La maison :
- Maison individuelle située à Verneuil en Halatte
- Des prestations de qualité, une tenue irréprochable
- Une belle luminosité et de beaux espaces
- Cinq chambres au total dont une au rez de chaussée
- Une grande et belle terrasse bien exposée
- Garage en sous-sol (5VL) et stationnements extérieurs
- Plus espace buanderie- bureau- chaufferie etc.
- DPE en classe C !
- A proximité de la gare de Creil
Pour en savoir plus, appelez-moi et programmons la visite qui va changer votre vie ! Ne tardez pas, elle est vraiment très séduisante !
Prix : 490 000 euros Honoraires charge Vendeur
DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216 euros et 1646 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie AUDOUZE, au 0676853115 ou par courriel à s.audouze@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie AUDOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 814 270 849 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie AUDOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 814 270 849 - .

Maison

Ref. 348570BVAZ

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Marseille 12ème quartier Saint Julien, maison T9 de 272 m² avec piscine, garage double et studio indépendant sur une parcelle de 649 m². Ce bien atypique d'une bâtisse d'origine avec extension ultra contemporaine comprenant un salon séjour hors norme de 100 m² en baies vitrées entièrement ouvrable sur l'extérieur, cuisine US équipée avec cellier, un patio avec jacuzzi, un double garage vitré accès sur le séjour. Coté nuit 2 chambres de 31 m² et 16 m², un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une suite parentale 40 m² avec salle d'eau WC dressing, une chambre et un bureau. Au sous-sol avec ouvertures, une cave de 43 m² ainsi qu'une chaufferie. Un studio de 22 m² indépendant sur rue. Un immense toit terrasse, climatisation, portail automatisé. Prix : 910 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3070 euros. Visite virtuelle 360° https://tour.previsite.com/E7661799-ED2A-2931-8D2D-2C645C7502BF Prix de vente : 930000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360266ANNM

 VIGNEUX-SUR-SEINE (91270)

Votre conseillère en immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM, est ravie de vous présenter cette maison individuelle et récente, construite en 2008. Dès l'entrée, venez ressentir ce sentiment d'espace face à cette grande cuisine moderne, vendue entierement équipée et aménagée prolongée d'un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 30 m2 exposée plein SUD. Au même niveau une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing sur mesure, une buanderie et des WC invités. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec sa terrasse privative Une salle d'eau et des WC. Un grenier avec velux complete la description.
Je vous propose également un sous-sol total divisé en garage avec porte automatisée et espace atelier / bricolage. A l'arrière, une jardin plat, calme, verdoyant et bien entretenu.
Maison équipée de voulants roulants éléctrique, double vitrage, chaudière à condensation et chauffage au sol.
Secteur résidentiel, pavillonaire, proche des commodités (écoles, parcs et commerces).
Prix 469 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 358543ANNM

 MORANGIS (91420)

PROPRIETES-PRIVEES.COM, vous présente un nouveau produit d'investissement dans le secteur de Blés d'Or à MORANGIS, sur une parcelle de 400 m2. En détail, nous vous proposons cet investissement au rendement immédiat car déja loué, sous forme de maison individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 59 m2, composée de 3 pièces principales (salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc avec garage / atelier. Au fond du jardin une dépendance à usage d'habitation.
Rendement locatif brut ,mensuel de 1700 euros - Tout éléctrique.
Autres possibilités, l'achat du terrain pour démolition ou encore projet d'extention / surélévation (selon les conditions et termes du PLU local).
Commerces à proximité, zone calme et résidentielle.
PROGRAMMONS VOTRE VISITE et parlons projet.
Prix 324 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363769ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Nouveauté, PROPRIETES-PRIVEES.COM. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante.
Proche des écoles (maternelle, primaire et collège), à 5 minutes de la gare d'Athis-Mons (BUS et RER) et à 20 minutes de Paris, je vous invite à découvrir ce 4 pièces situé au deuxième étage, composé d'une entrée ouverte sur un vaste séjour de plus de 30 m2 et sa cuisine aménagée, un cellier, trois chambres donc une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé de grandes baies vitrées (encore sous garantie d'installation) en double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous apprécierez le balcon filant de plus de 10 m² accessible depuis une des chambres et le séjour offrant une vue dominante, dégagée sur la verdure et l'horizon.
Une place de parking extérieure et une cave complètent la description.
Si vous avez un projet ou souhaitez obtenir des informations ou des conseils immobiliers, n'hésitez pas à me suivre sur les réseaux sociaux (annemartins-propriéte-privees.com) ou à me contacter pour organiser votre visite.
Prix 235 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 850 euros et 1200 euros
Deuxième étage gauche arrière, un appartement portant le numéro 173 et comprenant : quatre pièces principales, cuisine, salle de bains, WC, entrée, dégagement, surface de rangement et loggia. Et les 47/10 000 de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot numéro 356, dans le bâtiment 30 une cave située au RDJ et pourtant le numéro 14 du plan correspondant au sous-sol. Et 1/10 000 de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot numéro 477
Hors bâtiment, aire de stationnement pour véhicule numéro 181
Et les 2/10 000 de la propriété du sol et des parties communes générales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347687ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

BIENVENUE sur ce secteur trés apprécié des Athégiens pour son coté pavillonaire et historique. Je vous propose à la vente cette maison individuelle et récente constuite en 2019 et respectant toutes les normes d'isolation et de basse consommation pour un confort optimum. (RT2012, pompe à chaleur, triple vitrage, isolaton thermique). En détail venez découvrir une belle entrée, un WC avec lave mains, un espace technique optimisé en buanderie ,un double séjour de plus de 40 m2, une spacieuse cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la Seine, salle d'eau privative et coin dressing, également, une salle de bains communes avec double fonction (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le sous-sol accessible depuis l'extérieur propose un espace de stockage sain d'une hauteur sous plafond de 2.20 environs.
De part et d'autre de la maison 2 espaces extérieurs accessibles depuis les grandes baies vitrées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A cette adresse vous profiterez d'une carte scolaire appréciée des habitants du secteur (2 établissements privées). Contactez-moi pour organiser VOTRE visite et réaliser ensemble VOTRE projet de vie.
Prix 499 500 euros, honoraires charge vendeur inclus
DPE A GES A
Estimation des couts annuels : 523 euros en moyenne
Prix moyens de l'énergie indexé au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364883ANNM

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

La Team Proprietes-Privees - Paris Sud est ravie de vous proposer ce coquet appartement situé dans une maison de caractère, sans charges de copropriété. Situé au dernier étage, venez apprécier le charme de ce trois pièces de 59m² composé d'un bel espace de vie lumineux à la décoration chaleureuse, cuisine ouverte, deux chambres, nombreux rangements, salle de bain, wc séparés et cave. Secteur calme et résidentiel proche des axes principaux, des commerces et des commodités pour une vie citadine agréable. A VISITER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Martins au 07.44.40.57.04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359659FREH

 LA COTE-SAINT-ANDRE (38260)

Bienvenue sur la chaîne YouTube (team julien leorat) pour une découverte unique ! Cet appartement de 68 m², situé au coeur du village historique de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, est une véritable perle rare. A seulement quelques kilomètres de l'aéroport de Grenoble, il vous offre la possibilité de voyager tout en profitant du charme d'un village pittoresque.
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, riche en histoires, est désormais un lieu paisible où passé et présent se rejoignent pour créer une atmosphère unique.
L'appartement, niché dans un immeuble de seulement deux logements, offre deux chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre, de taille généreuse, est idéale comme chambre principale. Elle bénéficie d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La seconde chambre, également lumineuse, peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
La salle de bain avec sa baignoire est un véritable havre de détente après une journée bien remplie.
Le salon séjour de 26 m², ouvert et convivial, est parfait pour recevoir des amis ou pour profiter d'une soirée tranquille. La cuisine équipée est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires.
En prime, l'appartement dispose d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité.
Le véritable atout de cette propriété ? Son emplacement central à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, à proximité des commerces locaux, des restaurants et des sites historiques. Avec l'aéroport de Grenoble à deux pas, le monde est à votre portée.
Ne manquez pas cette occasion ! Venez découvrir ce bijou au coeur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs au prix de 119 000 euros, frais d'agence inclus.
DPE : E 326 KwH/M²/An
GES: B 10C g CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros
charge annuel : 250 euros
copropriété : 4 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359659. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 348831FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

Sur la chaine YouTube "Team Julien Leorat", découvrez une maison pas comme les autres ! Imaginez vous, à deux pas du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval et à quelques encablures de Beaurepaire, avec cette perle de 570 m² posée sur un terrain d'environ 1600 m²
Attendez, ce n'est pas tout ! Cette pépite cache non pas un, mais deux appartements indépendants. Et devinez quoi ? Une salle gigantesque de plus de 200 m²*vous attend, prête à accueillir toutes vos idées les plus folles !
Dans l'appartement de 125 m², profitez de 3 chambres, dont une suite parentale qui vous fera sentir comme une star. L'autre appart de 55 m² est tout aussi cosy, chauffé avec amour par un poêle à bois.
Vous cherchez un endroit où exprimer votre créativité ? Cette maison est faite pour vous ! Vous pouvez y installer votre atelier d'artiste, votre petit commerce ou même une brasserie artisanale. Et la cerise sur le gâteau ? La salle polyvalente, prête à accueillir vos fêtes les plus déjantées !
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre et travailler dans un lieu qui respire l'inspiration. Venez voir par vous-même le potentiel de cette propriété hors du commun !
elle vous est proposée au prix de 278 000 euros FAI
DPE : D 201 KwH/M²/An
GES: B 6 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Appartement

Ref. 344123ECAN

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

HYPER CENTRE DE BAGNERES DE LUCHON - A 300m des Thermes de Luchon - T3 en Duplex de standing entièrement meublé.
Situé au 1er et dernier étage d'une agréable petite résidence sécurisée, composée seulement de 5 appartements et entièrement rénovée (dont isolation, façade et parties communes), nichée dans une rue au calme de l'hypercentre de Luchon.
Venez découvrir ce magnifique Duplex de standing entièrement rénové, tout en conservant le cachet de la bâtisse.
Intégralement meublé en haut de gamme.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à l'étage avec SDE et WC séparés. Climatisation réversible et cheminée électrique.
Doté d'une terrasse de 12m2 et d'un Box à ski.
Possibilité d'une place de parking. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
Proche de toutes les commodités à pied et de la télécabine menant à la station de Superbagnères.
Prix du bien : 255 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 -
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 3263ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT-JUST-MALMONT 43240 LES AVANTAGES D'UNE MAISON pour cet APPARTEMENT en PLAIN-PIED de 106m² donnant accès à une TERRASSE de plus de 80m² et sur le jardin ! une pièce de vie d'environ 50 m², 3 chambres et DOUBLE CARPORT présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) Prix de vente : 160 000 euros.
Coup de coeur assuré pour ce logement niché dans un coin de verdure avec vue sur la campagne à seulement 2 km du bourg.
Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granules, ouverte sur la cuisine aménagée.
L'espace nuit offre trois chambres, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble a été rénové avec goût.
Cet appartement vous offrira tous les avantages et le confort d'une maison : une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, un terrain d'environ 800m² avec vue sur la campagne, double carport.
Petite copropriété de trois logements avec une entrée indépendante pour chacun. Aucune charge de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3263ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 3 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353786ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Magnifique Maison Neuve de plein pied construite en 2023 hors Lotissement Normes PMR .trois jolies chambres toute équipées d'un placard murales type Dressing une grande salle de Bain avec sèche serviette double vasque douche italienne ,une grande cuisine ouverte sur 1 grande pièce a vivre exposée Plein sud pour la vue d'un espace dégagé de verdure Partir en vélo des le portail de la résidence des pistes cyclables récente agréablement équipée et végétalisée jusqu' au groupe scolaire Roger Balan ou en direction d'Oslon .
ce bien se situant à quelques centaines de mètres des commerces, des écoles Primaire ( maternelle et élémentaire ) du Groupe scolaire Roger Balan et des différentes commodités, cette maison neuve située sur un terrain de verdure d'environ 900 m² n'attendant plus que votre création personnelle .
Au centre d'une commune située à proximité très proche de Chalon sur Saône. Quelle belle opportunité pour poser ses valises donnez vie a votre projet !
pour résumer
PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE En vente : venez découvrir à SAINT-MARCEL (71380) cette maison de 4 pièces de 80m² et de 1283 m² de terrain . La maison comporte trois chambres. Un groupé scolaire Jean Desbois, le Collège Vivant Denon, à proximité le groupé scolaire Roger Balan se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Vous pourrez bénéficier du PTZ+ (prêt à taux zéro)
ainsi que les frais de notaire réduit et exonération taxe foncière pour 2025 pour faire l'acquisition de cette maison. Contactez eric Bonnot votre conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations
construction neuve de qualité conforme aux normes de consommation énergétique réduite équipée d'une pompe à chaleur. Garantie Décennale
cette maison de type 4 aux normes PMR situé dans un cadre verdoyant avec aucun bruit
un garage de 20 m² avec porte a commande électrique
toutes les pièces ont accès au jardin
il y aura une servitude de passage sur le chemin qui dessert les 2 maisons.
Informations LOI ALUR :
Prix 249100 euros(HAI)
Honoraires charge Acquéreur inclus de 14100 euros
Frais de Notaire réduit 2.5% et exonération taxe foncière 2025
garantie Décennale
frais de chauffage très très faible grâce a la pompe a chaleur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 363243EGU

 PERPIGNAN (66000)

ELLIN Guillaume Propriete-privees.com vous propose dans l'agréable quartier de Saint-Gaudérique cette grande maison 2 faces de 142m2
Demandez la visite virtuelle!
Construite en 1959 cette maison avec extérieurs en excellent état est sise dans une calme artère non passante.
A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée un pratique garage d'environ 15m2 réhabilité en espace de rangement/ buanderie.
Attenante, traversante et lumineuse, une magnifique et grande pièce principale à vivre de près de 40m2 est ouverte sur une grande cuisine équipée de qualité.
A l'étage un large pallier dessert 4 pièces.
Trois belles chambres dont une de près de 20m2 ainsi qu'un bureau. La salle de bain de près de 5m2 nécessitera une rénovation.
Au dernier niveau, les escaliers vous mèneront aux combles.
Facile d'accès, cet espace organisé au sein de la structure métallique du toit est un vrai plus. Vous pourrez aisément y organiser des espaces de rangements.
A l'extérieur, vous apprécierez à l'arrière un jardinet/cour d'environ 50m2. Son barbecue maçonné participera à n'en pas douter à vous y créer un vrai havre de détente autour de tablées et autres plantes aromatiques.
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïque avec un rapport d'environ 1000 euros/ annuel .
Toit en excellent état
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338793GGT

 BARNAY (71540)

Maison en pierre au calme au porte du Parc du Morvan.
RDC: Cuisine toute équipés, séjour, buanderie avec placard.
ETAGE: 3 chambres avec placard, salle de bain avec douche italienne, wc avec douche, grenier aménageable.
Garage, dépendance, terrasse.
Double vitrage ,volet roulant, carport bois, fosse septique aux normes, chaudière a bois neuve 1 ans.
Toiture refaite.
Terrain 658 m2 fermé et arboré.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1220 euros
Prix de vente 150000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 338793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 351797BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS,14 mn de Cadarache ITER, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Maison de village T4 R+2 comprenant un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau wc. Double vitrage. Toiture refaite en 2013. Idéal primo accédant ou investisseur. A VOIR VISITE VIRTUELLE EN 360° https://tour.previsite.com/B63BB585-2F6A-9E1E-8695-71EEA5810372 Prix de vente: 113990 euros. DPE : Classe E GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 993 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351797- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 365056OBR

 CORMOZ (01560)

01560 Cormoz entre Bresse et Jura - 25 kms Bourg-en-Bresse et 25 kms Louhans , 4 kms A39/40: splendide propriété arborée au calme - Jolie maison de caractère bressane de 140 m2, de plain pied, sur un terrain d'environ 4.3 hectares, comprenant un étang, deux prés clos de 2.5 hectares et 3 000 m2 clos, 2 puits, dans un cadre magnifique sans aucun vis-à-vis .
La maison comprend: un très grand salon grand séjour de 65 m2 , une cuisine indépendante équipée , deux chambres, une salle de bain WC, un bureau et salle d'eau ( possibilité de créer une chambre parentale ), chaufferie buanderie. Belle terrasse couverte sud ouest d'environ 50 m2. Chauffage sol. DPE: D GES: B. Energie estimée entre 2200 et 3070 euros base 2021.
Prix de vente: 500 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 365056.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350572BARM

 TOULOUSE (31500)

Magnifique appartement T3 climatisé et entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier Jean Chaubet à Toulouse. A deux pas des commerces et de la voie rapide dans une résidence sécurisée avec piscine.
D'une surface d'environ 54 m², cet appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. Une chambre ainsi qu'une pièce d'environ 8m2 (servant actuellement de dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé complètent cet espace de vie.
Vous serez charmé par la qualité des prestations et des matériaux utilisés lors de la rénovation de cet appartement. Atout non négligeable, l'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier.
Ne tardez pas à planifier votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Copropriété de 146 lots dont 56 d'habitation, charges annuelles : 1259 euros.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 810 euros
Prix de vente 207 000 euros
*Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % (prix hors honoraires 197 143 euros )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à m.barbaro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots ().
Charges annuelles : 1259 euros.
Marine BARBARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 899893457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345502BUB

 DONZERE (26290)

Exclusivité !
Drôme, Donzère, Villa 1 étage récente, très belles prestations, de plus de 200m².
Beaux et très grands volumes avec un double séjour climatisé de près de 70m² avec insert à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, de plus de 22m² avec un grand cellier attenant (Voire 2ième cuisine de 13m²).
3 belles chambres en plain pied (21, 14 et 10 m²). L'une d'elle est parentale avec une salle de bain balnéo, douche à l'italienne et wc.
En sus, toujours en plain pied, une salle d'eau indépendante avec wc.
A l'étage, un vaste palier de plus de 14m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, détente, et 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau.
Pour vos loisirs, rangements, bricolage, un large et grand sous-sol isolé(Vide sanitaire Hauteur 2m) de près de 100 m² avec une cave ventilée de 14m² et un espace atelier.
Concernant l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1458 m² avec piscine hors sol structure métallique enterrée avec espace détente.
Villa parfaitement entretenue avec matériaux de qualité. Très bel emplacement.
Portail neuf, Chauffage au sol réversible, Climatisation réversible neuve, Insert foyer fermé, Aspiration centralisée 3 sorties, Auto consommation panneaux photovoltaïques neufs, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électriques, PVC Oscillo-battant double vitrage, Isolation complémentaire (80 cm), Citerne 5000L enterrée , Grand vide sanitaire et cave, Garage attenant et emplacement détente, Piscine, Terrain de pétanque. Emplacement futur carport ou 2ième garage.
Aucun vis à vis, aucun travaux. Moins de 10 habitations à proximité, assurant la tranquillité et la sécurité.
Budget 530 000 euros, honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 345 502
DPE B(86) , GES A(2).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 340757CIB

 SAUVETERRE-LA-LEMANCE (47500)

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse et son magnifique parc arboré.
Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec accès à la terrasse balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
En rez-de-jardin, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave.
Un autre garage indépendant avec atelier se trouve à l'arrière de la maison.
Le parc de 1465 m² joliment arboré est entouré de haies et fermé par un portail.
Assainissement tout-à-l'égout.
Commerces de proximité accessibles à pieds (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie).
Prix de vente : 159 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BAISIR, au 0640636205 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com
Mandat réf : 340757CIB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BAISIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .