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Maison

Ref. 357975MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés Privées 66 - Vue dégagée côté montagnes, 3 chambres, 2 terrasses, jardinet, grand garage
Prix affiché : 449 000 euros, Honoraires d'agence inclus : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
108 m² de confort et de modernité, le tout sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes. Vous pourrez également profiter d'un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse de 80 m², agrémentée d'un coin jardin. De plus, un bureau et une salle d'eau/WC complètent cet étage.
A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une pièce dédiée au dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un WC séparé, ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m². Ce dernier est équipé d'une cuisine avec un point d'eau, vous offrant ainsi un espace supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. De plus, elle est dotée d'une climatisation réversible pour votre confort.
Pour voir tous les détails de cette propriété, une visite virtuelle immersive Matterport Pro est disponible.
DPE : Classe C - GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est compris entre 808 euros et 1092 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter cette maison et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez-moi, Julie MONICH, au 06 50 49 97 94 ou par courriel à l'adresse j.monich@proprietes-privees.com. Je suis votre interlocutrice privilégiée pour cette propriété, et je suis enregistrée en tant qu'agent commercial sous le numéro 803 660 463 auprès du RSAC.
Mandat référence : 357975MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 355154MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Julie MONICH Propriétés Privées Côte Vermeille - Banyuls-sur-mer 66650 - 3 chambres, 3 terrasses, une dépendance, place de parking
Prix : 395000 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur
Maison 2 faces située sur le plat de Banyuls comprenant ;
A l'étage, une surface d'environ 85 m² avec un salon séjour, cuisine aménagée équipée avec un ilot central, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé
En rez-de-chaussée, une dépendance d'une surface d'environ 85 m²composée d'une grande pièce avec une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dressing (ou chambre) et deux celliers.
Vous profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards d'une surface d'environ 40 m² avec son coin barbecue et son coin jacuzzi. Possibilité garage.
Une maison en très bon état avec climatisation réversible et poêle à bois.
DPE : Classe c - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 974 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 355154MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 352788FHR

 MILLAU (12100)

Exclusivité (12100 MILLAU)
Maison de 275 m2 divisée en 3 lots + garage de 30 m2 sur parcelle de 800 m2 proche de toutes commodités.
En RDC on distingue 1 lot garage non loué à ce jour et pouvant être transformé en studio + 1 appartement de type 2 bis de 75 m2 à rafraichir.
En R+1 1 appartement de type 4 refait à neuf et en R+2 un deuxième appartement de type 4 à rafraichir également.
L'ensemble est entièrement loué, pour un revenu locatif hors charges de 1600 euros/mois.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz sur RDC et R+2
Chauffage et production d'eau chaude électrique sur R+1
Les trois lots profitent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352788 au prix de 333.000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE et diagnostic en cours de réalisation - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 347641FHR

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A seulement 30 minutes de la mer et à 10 minutes de Pézenas ; dans un environnement calme et verdoyant de quasiment 1,7 hectares.
Venez découvrir ce Mas de type provençal en R+1 d'une surface totale de 310 m2 habitables avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée entièrement ouvert sur l'extérieur et plus particulièrement sur une piscine chauffée de 8x4 avec terrasse et fontaine.
Sur ce même niveau, 1 cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière cuisine et d'une buanderie ainsi qu'un bureau et une bibliothèque.
Sur la partie étage s'articule 5 chambres avec vue sur le parc, 1 bureau, 2 SDB, 3 SDE et 5 WC.
(Travaux de rafraichissement à prévoir)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347641 au prix de 518.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Terrain

Ref. 354852FHR

 MILLAU (12100)

Secteur MILLAU sur la commune de CREISSELS, venez découvrir cette parcelle de 8046m2 dans le prestigieux cadre des falaises et cascades de CREISSELS ; dont 5266m2 constructibles en zone UDb.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354852 au prix de 724.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 349917FHR

 MONTAGNOL (12360)

Maison de village Sud Aveyron
Cénomes - Charmant petit village rattaché à la commune de Montagnol avec commodités ( bar, restaurant, station service, épicerie)
Venez découvrir cette maison de village à prévoir de rénover entièrement.
Un sous sol sous la terrasse d'une surface de 15m2
Niveau terrasse une pièce à vivre de 23m2 + annexe de 15m2
Au premier étage 1 pièce de 23m2
Sous les combles une surface exploitable de 15M2
La toiture à été refaite il y a une dizaine d'années.
Tous les réseaux sont existants avec tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349917 au prix de 27.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours de réalisation - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 354803FHR

 MILLAU (12100)

Secteur MILLAU sur la commune de CREISSELS, venez découvrir cette Propriété des années 60 édifiée dans le prestigieux cadre des falaises et cascades de CREISSELS.
Sur une parcelle de plus de 8000m2 dont 5300m2 en zone UDb (constructible) une habitation de construction traditionnelle à rénover de type 7 en R+2 et avec combles aménageables pour un potentiel de plus de 250m2 après réhabilitation et aménagement.
En l'état sur la partie RDC, 2 chambres, 1 séjour/cuisines, 1 SDE ; et sur la partie étage 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 SDB, et 1 WC indépendant + Accès sur combles aménageables (plancher béton)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354803 au prix de 724.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 356461FHR

 L'HOSPITALET-DU-LARZAC (12230)

(12230 L'HOSPITALET DU LARZAC) à 5 minutes de LA CAVALERIE et proche de Millau, venez découvrir dans un environnement agréable et calme ; cette Maison d'une surface habitable de 95m2 + annexes édifiée sur une parcelle de plus de 200m2 Clôturée.
Maison entièrement rénovée en 2012
Toiture refaite il y a deux ans.
En RDC un hall d'entrée, 1 atelier, 1 chambre et une SDB (ce niveau peut être réaménagé pour communiquer avec le jardin)
En R+1, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 1 salon communiquant sur un balcon plein Sud et sur le jardin, une chambre communiquant elle aussi sur le balcon et le jardin, 1 SDE, 1 dressing et 1 WC indépendant.
En R+2, la troisième chambre, un coin salon et bibliothèque et une partie véranda vitrée avec vue sur jardin et environnement exposée plein sud et profitant d'un coin barbecue.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356461 au prix de 159.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 359820GGY

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Exclusivité, Belle villa neuve de 2023
85m² de plain-pied, entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.
Garage de 18m² carrelé et isolé, normes RE2020, clim gainable, volets roulants électriques partout.
Sous décennale.
Jardin entièrement clos de mur crépis, grande terrasse, en cours de finition.
Prix de vente : 242 000 euros honoraires vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359820. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 343095FXC

 LE VIGAN (30120)

Gard, 30120 Le Vigan, située sur les hauteurs, je vous propose cette belle propriétée avec vue panoramique de 154m² env comprenant au rez de chaussée un T2 de 40m² env et garage sur un magnifique terrain arboré de 1391m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur plusieurs terrasses. Une cuisine sépaée, aménagée et equipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson) un wc séparé, un cellier, trois chambres, une salle eede bains avec douche et baignoire et sèche serviette.
Au rez de chaussée se trouve un appartement indépendant T2 se composant d'un espace cuisine ouverte et salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette, douche et wc..
Un garage fermé d'environ 18m² . Terrain clos et arboré de 1391m².
Possibilté d'aménager les combles 100m² dont 40m² habitables.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage , isolation des combles fait, toiture et ravalement ok.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes.
Toutes les commodités se trouvent à 5mn en voiture et 15mn à pieds.
Pour vous accompagner voici mes coordonnées:
Christel Briffaux au 06.99.39.85.53.
c.briffaux@proprietes-privees.com
Mandat 343095- DPE:- C / GES: A Prix: 308 000 euros FAI
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 -
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - .

Maison

Ref. 351179RRN

 LE MANS (72100)

LE MANS 72100 - secteur Jean JAURES - maison - 93 m2 - 3 chambres (dont une de plain-pied) - garage
Prix : 207 900 euros honoraires 7900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et tramway), cette maison semi-mitoyenne vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, wc.
Vous disposerez également d'un charmant jardin arboré et d'une jolie terrasse récente exposée sud-ouest. Pas de vis-à-vis l'été grâce à la végétation. Un vrai cocon de tranquillité.
Vous pourrez également stationner votre véhicule dans un garage avec porte motorisée. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules.
Petit espace atelier.
Chauffage gaz de ville.
DPE : classe E - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1460 et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 351 179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 352422RRN

 CHAMPAGNE (72470)

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison de plain-pied - 126 m2 - 4 chambres - 1 bureau.
Prix : 249 600 euros honoraires 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette maison entièrement de plain-pied vous séduira. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec toit cathédrale disposant d'une verrière apportant une grande luminosité, un salon avec cheminée (répartiteur), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), wc et espace cellier.
Garage attenant avec grenier au dessus et carport.
Dans le jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée, une piscine semi-enterrée avec un dôme puis d'un chalet en bois.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.
DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1410 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 352 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 361683RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison - 130 m2 au sol (114 m2 habitable) - 3 chambres - 1 pièce complémentaire aménagée au dessus du garage.
Prix : 279 900 euros honoraires 10 700 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires.
Cette jolie maison pleine de charme située au calme tout en étant proche de toutes les commodités vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre avec un accès direct sur terrasse, salle d'eau, wc et espace buanderie.
A l'étage : un palier pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle de bain avec wc.
Garage avec une pièce supplémentaire aménagée au dessus (possibilité bureau, petite chambre, pièce de musique ou autres).
Le tout sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1084 m2.
Portail motorisé.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.
DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 361 683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 351304HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Exclusivité - Vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 5 minutes en voiture, cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une grande véranda donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie.
La pièce de vie est baignée de lumière par les ouvertures exposées sud. Un couloir dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
A l'étage, un palier dessert également 2 autres chambres, un espace de rangement et une salle de bain.
A l'extérieur, vous aurez le confort d'un portail électrique, d'un carport à côté de la véranda, permettant par temps pluvieux de décharger ces courses au sec. Un garage avec de nombreuses étagères, un atelier et une serre. Le jardin est arboré et fleuri.
L' assainissement est un tout à l'égout conforme.
Prix de vente 276 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 348017HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Véritable coup de coeur ! Cette maison de 10 pièces est à proximité des commerces et des plages !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse et cosy donnant accès à un jardin de 1300m2 aux variétés florales , avec un magnifique magnolia et un verger.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et une extension accueillant un salon chaleureux avec sa cheminée au foyer fermé.
A l'étage, un couloir dessert une chambre de 13m2 avec sa salle de bain, un wc, un debarras, une lingerie, 3 autres chambres ( 10m2, 10m2, 13m2), une 2ème salle de bain, une salle de jeux de 22m2 qui ravira les petits et les grands et un bureau.
Un accès est possible aux combles, qui sont entièrement isolés et permettent un stockage important.
Un espace commercial de 162m2 attenant vous laisse la possibilité de plusieurs aménagement : Garage, appartement, location de murs commerciaux...
Le chauffage est au fioul. L'assainissement est un tout à l'égout conforme.
Prix de vente 480 700 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,5% soit 460 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 354688HZS

 PLOUEZOC'H (29252)

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380m2 de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l'élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de Morlaix, et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi !
Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vie. Les deux pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, une cuisine fonctionnelle avec un local technique au centre vous permettra de desservir rapidement ces pièces principales. Une envie de s'assoir dans l'un des fauteuils, lire et admirer la vue dégagée.
Une première suite et une chambre, un point d'eau et deux autres pièces de rangement permettent une totale autonomie au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous aurez le choix entre la Transatlantique, Bali, Celeste, Old England, Douce France, autant de nom que de magnifiques suites rénovées avec goût et matériaux de qualité. Une deuxième cuisine, un grand dressing et une lingerie complètent l'ensemble.
Laissez vous séduire par un espace où la nature s'invite à chaque fenêtre. Vous attirant sur cette terrasse de 120m2 nichée au milieu d'un parc de plus de 1 hectare. Vous aurez la surprise de découvrir également un penty de 35m2 rénové, avec son espace cuisine, salon et chambre avec salle d'eau. Un garage d'une superficie de quasiment 100m2 avec une entrée discrète se niche sous la terrasse.
Son attribution minutieuse, entre histoire et modernité, offre un cadre de vie unique.
Pour tous ceux en quête d'exception, cette demeure représente une opportunité rare.
Prix de vente 931000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,44% soit 900 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe C GES : classe E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 337031HRC

 CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET (17120)

SAINT SEURIN D'UZET, petit port au sud Ouest du département de la Charente Maritime reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar.
Maison de type Charentaise sur l'estuaire de la Gironde, rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver, d'un cellier.
A l'étage: d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m2, d'une magnifique chambre d'environ 24 m2 et sa salle d'eau privative avec wc, d'une seconde chambre d'environ 13 m2 et de son dressing.
Pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et profite du calme.
DPE: Classe D - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2030 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 359012HRC

 ROYAN (17200)

Proche ROYAN
St Sulpice de Royan 160 m² habitables
Maison style charentais entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 160 m² environ sur un terrain de 900 m² environ.
Budget 777 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus, Honoraires de 27 000 euros soit 3;6% du prix net vendeur de 750 000 euros
En RDC une pièce de vie avec cuisine, et WC,une chambre avec salle d'eau et entrèe indépendante et un accès vers le cellier et la pièce de vie.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres , une salle de bains et un WC indépendant
Chauffage poele à granulés
Une grande terrasse, une piscine, un garage pour 2 voitures, une autre terrasse, un atelier et un jardin complètent ce bien dans un environnement calme.
DPE 142 kWh /m2/ an Emission kg co2 /m2/an : 4 valeur C Emission GES kg co2/m2/an 4 valeur A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christine ROCHERON au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 359012 HRC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 357767HRC

 MEURSAC (17120)

MEURSAC, village vivant à 30 minutes de Royan, 25 de Saint Georges de Didonne ou de Saintes.
Belle propriété se composant d'une maison d'habitation en pierre des années 1930 et 2 gîtes d'environ 59 et 75 m2 avec leurs terrasses privées, le tout sur 4000 m2 de terrain arboré.
La maison se compose au rdc, d'une magnifique pièce de vie d'environ 75 m2 donnant sur une terrasse semi couverte exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, deux wc indépendants.
A l'étage, 4 belles chambres, un bureau, un dressing, une grande mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Cette maison est agrémentée, d'une piscine chauffée et couverte, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, d'un préau/garage, d'une buanderie, espaces jeux, ateliers et multiples dépendances.
Chauffage central au fioul et poêle à bois.
Possibilité de diviser et de revendre un terrain constructible d'environ 1000 m2.
Budget 829000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe D - GES: D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3210 et 4410 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Maison

Ref. 349252HRC

 LE CHAY (17600)

Le Chay, village au Sud de la Charente Maritime à 5 minutes de Saujon, 20 de Saintes et 15 des premières plages.
Maison en pierre à finir de rénover située à 800 mètres du centre du village, école maternelle et primaire, mairie dans le bourg, transport scolaire à proximité.
Maison d'environ 70 m2 comprenant une cuisine indépendante un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant.
Cette maison est agrémentée d'un grand garage et sa buanderie d'environ 23m2, de 3 dépendances, d'un jardin d'environ 450m2.
Prévoir travaux.
Toiture refaite à neuve.
Très beau potentiel d'agrandissement et de rénovation moyennant travaux.
Pas de système de chauffage.
DPE: Non Soumis
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .