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Maison

Ref. 354879CLAC

 TROIS-RIVIERES (97114)

Rare en Guadeloupe, Cathy Lacourbas vous propose une Villa d'exception avec une vue panoramique sur les iles des Saintes et l'ile de la Dominique !
Une vue incroyable et une villa d'architecte de grand standing : quelque soit la pièce, la mer Caraïbe est omniprésente. Vous constaterez dans cette villa récente, le sens du détail et imaginerez le bonheur d'y vivre. Dès L'entrée votre regard se pose sur l'horizon et les iles du sud de la Guadeloupe. Vous traversez la pièce principale de vie, le salon bibliothèque et vous arrivez sur une terrasse en Curmaru de 170 M² et la piscine à débordement . Le salon est ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée et vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie, une loggia et un wc invités.
Pour accéder à la partie nuit, un couloir équipé d'un éclairage avec détecteur de présence vous emmène vers les trois "suites": chacune est un véritable espace de vie avec chambre, salle d'eau, wc, partie dressing ou grand placard, baie vitrée, accès terrasse et piscine.
La plus grande est pensée sur 31M² avec un dressing, une salle d'eau de 10M² , avec un meuble tiroirs de bois massif, double vasques et grande douche à l'italienne. Un espace bureau et une pièce de rangement complètent l'agencement parfaitement pensé.
La villa est climatisée et parfaitement ventilée, et possède un équipement domotique avec vidéo surveillance, commande de l'ouverture du portail coulissant.
Pour les extérieurs, pelouse parfaitement entretenue avec un robot autonome, quelques arbres fruitiers, terrain de pétanque, de nombreux stationnements. La parcelle de 2000 M² est clôturée et fermée d'un portail coulissant électrique
Un garage fermé de 50M² et un local de rangement pouvant faire office de salle de sport complètent l'ensemble.
Pour les équipements :
Piscine 4X8 mètres, à débordement, au sel et chauffée.
Chauffes-eau solaire et électrique
Réserve d'eau de pluie de 3350 L branchée sur la piscine.
Réserve d'eau potable de 1200 L
Purificateur d'eau potable
Assainissement individuel par micro-station
La villa est vendue meublée et équipée et possède des garanties décennales.
Prix 1082000 euros , frais de service de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3,6% (net vendeur 1044400 euros)
DPE Classe B (17 kwh/ef/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Visite sur présentation du plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Appartement

Ref. 363192GAUB

 LE VIGAN (30120)

Très bel appartement de 95 m² avec balcon, idéalement situé en plein centre du Vigan avec toutes les commodités à proximité.
Grande pièce à vivre, cuisine-salon, salle à manger de 60 m². Une chambre de 16 m², un bureau de 5 m² avec lit mezzanine au dessus ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Matériaux de qualité, tommettes au sol, très bien agencé, une belle hauteur sous plafond avec de nombreux rangements.
Ce bien se situe dans une copropriété avec un syndic bénévol qui fonctionne très bien.
Digicode à l'entrée.
Il y a également une cave.
Prix de vente : 107000 euros (honoraires comprises à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1109 euros.
DPE : D consommation : 172
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 euros et 1570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 363800DDH

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

LA VALETTE DU VAR 83160
Bel appartement de standing avec de très beaux volumes, situé dans le quartier résidentiel de La CALABRO à La Valette du Var. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie généreux avec un salon/séjour lumineux de 40m2 environ, une grande cuisine équipée avec buanderie, et trois grandes suites confortables avec leurs salles de bains et dressings attenants. Le tout donnant sur l'espace extérieur.
En plus de ses beaux volumes, cet appartement propose une superbe terrasse d'environ 100m2 et un jardin privatif de 700m2, offrant un cadre de vie paisible et ouvert sur l'extérieur. L'appartement est située au premier niveau d'une villa d'architecte et bénéficie d'une triple exposition.
Les finitions de qualité et les matériaux nobles tels que la pierre de Cassis, les garde-corps en aluminium, le double vitrage et la climatisation réversible sont les points forts de ce bien. La copropriété se compose de seulement deux appartements avec des charges réduites.
Deux places de stationnement sont également incluses.
Prix honoraires agence inclus : 550.000.00 euros
Honoraires agence charge vendeur.
Consommation énergie primaire : A 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A 7 KgCO2/m2/an
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 501 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363800
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 501 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 331801HHS

 LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)

NORD VENDOME
Christine Hallouin , vous propose ce bien exceptionnel , tant par son volume , son potentiel , ses prestations de qualité .
Idéal locatif
Cette propriété se situe à seulement 15min de Vendôme
Commune tous commerces et services .
15mn gare TGV Paris Montparnasse (42mn)
Cadre paisible .
L immeuble se constitue de 3 très beaux logements en parfait état , vastes , lumineux et soignés .
Au RDC : logement de standing de 135m2 , pièce de vie , cuisine Mobalpa A/E , 2 chambres , dressing , 2 salles d eau , 2 wc .
Au 1er : appartement de 120m2 , cuisine A/E , 3 chambres , vaste séjour ,
salle de bain , wc , nombreux rangements .
Au 2em : appartement de charme 85m2 , séjour , cuisine A/E , 2 chambres
salle de bain , wc .
Sous sol total 150m2 : possibilité de rentrer 3 véhicules , buanderie , cave , atelier
Terrain clos est arboré d environ 1300m2.
Ensemble RARE et en PARFAIT ETAT
Demeure offrant de multiples orientations : Grande maison familiale , projet professionnel , reconversion , investissement locatif ....
Prix : 367 500 euros honoraires d un montant de 17 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires .
DPE : Classe : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1670 et 2330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 345631HHS

 SAINT-OUEN (41100)

Ch Hallouin vous propose une longère à Saint Ouen , 5 Min centre ville de Vendôme et 10 Min de la gare TGV.
Longère rénovée , située aux portes de Vendôme dans un environnement très calme !
De plain pied : Séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée , 1 chambre , salle de bain , WC et une grande pièce avec son point d eau et son accès extérieur totalement indépendant
Logement indépendant possible
A l étage : vaste palier , 2 chambres , salle d eau , WC .
Plusieurs dépendances : garage , cave , abris bois .
Raccordée au tout à l égout .
Terrain de 1300m2 clos
Puit
Huisseries en PVC double vitrage récentes
Prix : 157 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 150 000euros hors honoraires
DPE : Classe : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de 2021 : entre 1816 et 2456 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 330311HHS

 SARGE-SUR-BRAYE (41170)

CH . Hallouin vous propose une magnifique longère rénovée en parfait état , située à Sargé sur Braye , en campagne ,à 20 MN DE LA GARE TGV VENDOME et à 10mn de tous commerces et services.
Idéal location : Gites , chambres d hôtes ...
Environnement exceptionnel pour cette propriété qui profite d un parc de 5100m2 arboré avec très grande terrasse , véranda , marre , puit et potager .
Aucun travaux à prévoir , toiture récente , matériaux de qualité .
La propriété offre plusieurs logements et de nombreuses possibilités .
Aujourd hui la longére est divisée en deux parties :
MAISON 1 : Rez de chaussée, trés grande terrasse , Vaste hall de réception , séjour avec cheminée insert , grande cuisine A/E ouverte sur une grande véranda d environ 40m2 , chambre , salle de bain et douche , wc , cellier , lingerie
Etage : Bureau , 4 grandes chambres , salle de bain , wc .
MAISON 2 : terrasse , Séjour , cuisine ouverte A/E , 3 chambres avec salle d eau et wc dont une salle d eau adaptée handicap , wc
A noter : 2 beaux greniers aménageables de 80m2 et 40m2 peuvent relier les deux habitations . Plusieurs projets possibles
Nombreuses dépendances en excellent état : garage avec fosse , atelier , chaufferie , bucher , chalet de jardin .
Possibilité d acquérir 1hectare attenant supplémentaire
Terrain piscinable
PRIX : 378 000 euros honoraires d un montant de 18000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires .
DPE : Classe C GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 1851 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 363614LYS

 CHALLUY (58000)

Cette maison mitoyenne de 65 m2, située à Challuy, est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC
- Etage : grenier aménageable, possibilité de faire 2 chambres
- Extérieur : terrain de 1500 m2
- Garage 21 m2 + sous sol 44 m2
Travaux à prévoir
DPE E GES B
Prix : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 340291LYS

 LANGERON (58240)

Cette maison, située à 12 minutes de Magny-Cours et à 20 minutes de Nevers, est composée de :
- Au rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain + douche, bureau, WC
- Au 1er étage : chambre, cuisine, pièce à aménager, salle d'eau, WC
- Extérieur : terrain d'environ 850 m2, garage de 30 m2, atelier de 30 m2, cave de 30 m2, puits
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 euros et 1790 euros
Prix : 95 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 361507JXN

 AUBAGNE (13400)

Aubagne 13400
Nathalie Jonniaux et Nathalie Deranville de propriétés-privées.com vous proposent à la vente cet appartement traversant rénové avec gout.
Il se trouve dans une résidence idéalement située dans la charmante ville d'Aubagne, à proximité immédiate de l'hôpital (200m), des écoles, du centre ville...
C'est un 1er étage sans ascenseur, avec double exposition Est et Ouest.
Description de l'appartement:
Hall d'entree avec wc indépendant et grand placard.
Pièce a vivre de 15m2.
Cuisine équipée de 8m2 avec porte fenetre donnant sur une terrasse.
Salle d'eau de 4m2.
Chambre de 10m2.
Chambre de 11m2.
Terrasse de 10,5m2.
Cave de 5,5m2.
Place de parking privative.
Prestations :
Climatisation réversible, fenêtres doubles vitrages, fibre.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une video du bien vous sera envoyée sur demande.
Taxe foncière de 1030 euros / an.
Charges de copropriété de 78 euros / mois (eau comprise).
Nombre de lots de la copropriété 123 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 361792JXN

 LA CIOTAT (13600)

Exclusivité et vente selon négociation à la hausse.
Rare à la vente : appartement style Haussmannien de 57m2, avec sa grande hauteur sous plafond, ses moulures et sa cheminée d'époque.
Cet appartement a été complètement réagencé pour optimiser l'espace, dans un style contemporain avec des prestations haut de gamme.
Il se trouve au premier étage avec possibilité d'installer un monte escalier.
La toiture appartient à l'appartement du dessus, donc aucun frais à prévoir.
Description de l'appartement :
-Une lumineuse pièce à vivre de 29m2, exposée Est avec vue imprenable sur la mer et le port.
-Une chambre de 9,4m2.
-Une chambre de 9,4m2 avec accès sur une belle terrasse exposée Ouest coté court de 12m2 .
-Un WC indépendant.
-Une salle d'eau.
Prestations : double vitrage, lit suspendu, nombres rangements, moulures, cheminée.
Charges 0 euros
taxe foncière 659 euros
Une video est à votre disposition sur demande.
Le prix de vente est régit via la plateforme MIZAPRI selon un prix de départ des offres fixé à 339000 euros. 4,5% d'honoraires d'agence inclus.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence inclus.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civile, mais une simple intention d'achat.
Jours de visite :
-mercredis 8 mai
-dimanche 12mai
-lundi 13mai
-vendredi 17 mai
Jours de vente sur Mizapri : du 18 au 19 mai.
Avant toute offre il y a obligation de visiter le bien et de présenter une pièce d'identité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342734FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
CE COUP DE COEUR ASSURE : proche du centre ville.
A 10 minutes à pied de la Gare : direction Paris Gare du Nord (1 heure)
Cette jolie maison de maître : agencée et décorée avec goût,
à de beaux volumes et une très belle luminosité,
elle donne sur un jardin très agréable et arboré et sa terrasse.
Celle-ci est composée :
D'une entrée : desservant une grande pièce de vie :
Salon / Séjour / Cuisine totalement équipée et ouverte.
4 spacieuses chambres avec rangements.
1 Dressing.
1 salle de bains.
1 grande salle d'eau, double vasques.
1 Une agréable buanderie
2 WC.
LES PLUS ++++
- Chaudière gaz à haute performance énergétique de marque
CHAPPEE neuve.
- Une grande terrasse de 33 m2.
- Une dépendance.
- Une arrière cuisine.
- Une cave voutée.
- Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée
- Rénové avec gout.
Celle-ci est située à 5min de la Gare de NOYON
direction (Paris - Gare du Nord 1heure environ)
5min de la voie express.
15 min de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux.
Diagnostic : DPE : E (253kWh/m2)
GES : E (55kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024
se situe entre 2320 et 3190 Euros par an.
PRIX DE VENTE: 259.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 342734 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 355898FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison à 3 minute de la GARE entièrement rénovée.
Elle vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et Salon.
( possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée)
- 1 Salle d'eau en parfaite état avec douche à l'italienne.
- 1 WC.
A L'ETAGE :
Un palier et couloir dessert :
- 2 chambres.
- 1 Bureau ou petite chambre.
- 1 coin rangement
- 1 WC et lavabo et douche.
A L'EXTERIEUR :
- Un portail motorisé avec portillon ALU.
- Terrasse.
- Un Grand terrain possibilité de faire construire, très agréable avec sa
cabane.
- Plusieurs stationnements dans la cour fermés.
- 4 Garages rénové ou dépendances.
Celle-ci est située très proche du centre ville de NOYON.
A proximité : des écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants,
cinéma, bowling et piscine.
Bus gratuit desservant : centre ville et centre commercial.
- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .
- 5 min de la voie express.
- 12 min de Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
-----------------------------------------------------------------------
DIAGNOSTIC DPE : D 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : B 6kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est :
entre 1030 euros et 1460 euros.
AU PRIX DE VENTE :
185.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ou
E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat réf : 355898
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 346031FHN

 CAMBRONNE-LES-RIBECOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale très spacieuse, vivable de plain pied avec ses 5 Chambres.
Vous y retrouverez :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une grande véranda d'une belle surface dessert :
- 1 cuisine de 17 m2, aménagée et équipée.
- 1 Grand séjour/salon d'une surface de 31 m2, comprenant une
cheminée avec répartiteur de chaleur pour l'étage.
- 2 belles chambres.
- 1 Salle d'eau récente
- 1 WC indépendant.
A L'ETAGE:
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
-1 Grenier.
A L'EXTERIEUR :
Une pièce à usage de cuisine d'été et de buanderie de 13 m2.
Un grand garage de 23 m2 avec grenier au-dessus.
Un abri pour camping-car.
Un très beau jardin arboré et clôturé avec son vergé. (beaucoup d'arbres fruitiers)
Chauffage centrale au gaz de ville ( chaudière Viessmann de 2021)
Portail et portillon motorisé.
Menuiseries sont en Double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 786 euros.
Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (184) et GES : C (29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1510 euros et 2110 euros par an.
PRIX DE VENTE: 240.000 euros honoraires charge vendeur.
Numéro de mandat : 346031
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346031
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 363572FHN

 BERNEUIL-SUR-AISNE (60350)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison,
VIVABLE DE PLAIN PIED, situé dans un cadre très verdoyant
en bordure de forêt ,
- Axe 20min Compiègne/Soissons.
- 50 min de Charles de Gaulle.
- 7min de Vic sur Aisne.
Maison sur sous-sol total, composé:
REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
- Une pièce de vie de 40m2, avec poêle à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un WC indépendant.
- 1 Chambre.
- 1 Salle d'eau.
- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau,
ou pourquoi pas créer une 2-ème chambre de plain pied.
ETAGE :
Un palier vous offre :
- 3 Chambres.
- 1 pièce d'eau à aménager ( toutes les arrivées y sont installées)
SOUS-SOL : isolé.
Est compartimenté d'un :
- 1 Espace garage.
- 1 Buanderie.
- 1 Salle de sport.
- 1 Pièce supplémentaire.
- L'ensemble sur un terrain agréable, arboré et entretenu
d'une surface de 724m2, comprenant :
- Un poulailler.
- Une belle terrasse ensoleillée.
- Un cabanon et piscine.
Environnement très calme, voisinage paisible.
- Chauffage : Clim air/air.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique .... = B (55kWh/m2/an)
- Gaz à effet de Serre = B (27kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1450 euros et 1796 euros par an.
PRIX DE VENTE: 198.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363572
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 353961FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO Cristina, vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON.
Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.
Chargée d'histoire cette demeure Bourgeoise vous offre au :
REZ-DE-CHAUSSEE:
-1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2.
-1 grande salle à manger.
-1 cuisine attenante équipée et aménagée,
avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable
et sans vis-à-vis.
- 1 WC indépendant.
- 1 Buanderie.
- 1 chaufferie.
A L'ETAGE :
Un imposant escalier en chêne dessert :
- 1 Palier.
- 2 magnifiques belles chambres de 25 et 26m2 + rangements.
- 1 Salle de bains à rafraîchir.
- 1 salle d'eau à rafraîchir.
- 1 WC indépendant.
2 EME ETAGE:
Une mezzanine de 40m2 et une chambre de 12 m2.
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires à aménager.
UNE DEPENDANCE :
Communique avec la maison et son entrée extérieur est complètement indépendante.
Alors pourquoi pas la mettre en location ?
Elle vous propose une belle surface en bonne état à aménager :
en appartement , bureau ou en local commercial. ( ancien dentiste)
Elle se compose : d'une entrée
desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine)
donnant sur un autre patio arboré et carrelé.
LES PLUS +++ SONT :
- Toiture rénové récemment.
- Chaudière de 2017 au gaz de ville.
- Adoucisseur.
- Tout à l'égout.
- Très belle hauteur plafond.
- Splendide vue sur la cathédrale.
- Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur
deux niveau Style: Romain Gothique.
- Au coeur du centre ville de Noyon.
Elle est située à :
- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .
- 5 min de la voie express.
- 12 min de Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros.
AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL :
289.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ou
E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat réf : 353961
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 360116NHD

 CHAMPIER (38260)

En Exclusivité à CHAMPIER 38260
Maison plain-pied 4 chambres de 2006 sur terrain plat de 950 m2 !
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine couverte.
D'une surface d'environ 110 m2, ce bien dispose de 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un bureau et un local technique.
Côté extérieur, le terrain plat est spacieux et entièrement clos.
Cette maison est située dans un quartier agréable, proche des commerces et du collège.
Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de la mettre à votre goût.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif.
Note DPE : D / GES : B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros au 09/04/2024.
Prix : 218 500 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Appartement

Ref. 356017NHD

 BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Exclusivité à BOURGOIN-JALLIEU 38300
Limite St Alban de Roche
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62,74 m2 (Carrez) au coeur d'une résidence calme et sécurisée édifiée en 2013.
Situé en rez-de-jardin surélevé, vous pourrez profiter d'une terrasse privative orientée sud-ouest et entourée d'un espace vert sans passage ni vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une grande salle de bain très fonctionnelle.
Deux places de parking vous sont réservées : l'une en extérieur et l'autre au sous-sol avec accès sécurisé.
Chauffage collectif gaz.
Résidence équipée de panneaux solaires et proche de toutes les commodités !
Bâtiment de 72 lots.
Charges de copropriété : 550 euros/trimestre
Pas de travaux à prévoir !
Note DPE : C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 370 euros et 550 euros
Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 344197NHD

 LONGECHENAL (38690)

Nouveauté à LONGECHENAL 38690
Maison à rénover de 100 m2 avec grande dépendance.
Le rdc se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon.
L'étage s'ouvre sur 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au sous-sol, se cache une jolie cave voûtée.
Cette maison offre également une grande dépendance avec beaucoup de potentiel, dont la toiture est à refaire.
Le terrain se divise en une grande cour avec abri voiture et une partie jardin, au calme et sans vis-à-vis, pour une surface totale de 650 m2.
Chauffage bois.
Assainissement collectif (raccordement à effectuer)
Travaux importants à prévoir !
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344 197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Appartement

Ref. 352029PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410 - VUE TOUR EIFFEL
Idéal Investisseur!!
Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.
Des travaux de rénovation des parties communes ont été votées et payées.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Charges de copropriété de 271 euros/mois
DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.
Prix: 199 000 euros (dont 3.65% à la charge de l'acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().
Charges annuelles : 3252 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 364617WOR

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

Cette ferme originale de 1850 a 100 m2 de surface habitable, avec 4 pièces et 2 chambres. A proximité se trouve la ville historique de Lure (située derrière Belfort, à environ 1 heure et demie de route de Bâle) avec environ 8 000 habitants.
La maison est très calme et dispose d'un parvis après l'allée, qui pourrait être aménagé en place de parking pour plusieurs véhicules. La maison impressionne par son potentiel en tant qu'extension ferme clôturée par des pâturages pour chevaux, moutons ou autres animaux. Le terrain est également un terrain constructible et pourrait également être utilisé à cette fin. Il était loué jusqu'à récemment, mais aurait besoin d'être adapté et rénové à votre goût.
Cette propriété est située à 70200 Franchevelle près de Lure, avec une surface habitable 100 m2, surface utile 205m2 (grange/garage 35m2, cave 3m2, remise 40m2, écurie/atelier 19m2 grenier aménageable 108 m2). La maison dispose de 4 pièces dont 2 chambres, prix : 159'900 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de 2021. : entre 2'210 euros et 3'050 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour une visite et un accompagnement lors de votre projet, merci de contacter Daniel WORLER au 0767455335 ou par e-mail au d.worler@proprietes-privees.com. Vous pouvez également profiter de nos visites virtuelles guidées en d/fr/en.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER, représentant commercial au RSAC Mulhouse 514 051 770 à la SAS PROPRIETÉES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital social de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, est enregistrée. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364617WOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .