Annonces immobilières en exclusivité - Page 5

Maison

Ref. 360176JQC

 SAINT-MARTIN-DE-FRESSENGEAS (24800)

24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Vous souhaitez vivre plus simplement, vous déconnecter de la frénésie de la société moderne, vous adonner à un mode de vie naturel, posez vos valises, vous êtes arrivés.
Bienvenue chez vous,
Au milieu de 2 hectares de terrain, vous découvrirez une fermette à rénover, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest.
La maison sur sous-sol se compose d'une cuisine fermée donnant sur une véranda, une pièce de vie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, 2 garages et une cave.
2 granges, une étable, et une ancienne porcherie complètent ce bien.
La maison est actuellement alimentée en eau par une source avec possibilité de se connecter à l'eau de ville.
L'avis de conseillère en immobilier :
Si vous aimez la nature et l'authenticité, cette propriété vous accueillera chaleureusement, grâce à une excellente terre et l'eau de source vous pourrez cultiver tous vos légumes, et profiter d'une vie authentique.
DPE : E (326) GES : E (59)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 150000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360176
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 362545JQC

 PERIGUEUX (24000)

24160 EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE,
A 40 min de Périgueux, Chantal Jacquement, vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi qu'un appartement.
Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente réputation.
Le propriétaire actuel qui représente la 4ème génération aura plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.
Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs réserves.
Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.
Quant à la boutique, tout le matériel de vente reste en place.
L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking situé à toute proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une dégustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques « petits beurre, boudoirs, gâteaux à la cuillère, noix du Périgord, etc ».
Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit-être transmis à une passionnée ou un passionné.
Cette belle transmission vous attend,
Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple l'espace salon de thé.
Bien entendu, une autre activité professionnelle est possible.
DPE : D (183) GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Garantie revente ZEN IMMO offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 361121JQC

 BRANTOME (24310)

24310 SAINT JULIEN DE BOURDEILLES
EN EXCLUSIVITE,
Un bien rare pour les familles passionnées de nature, d'authenticité et d'art de vivre.
Blottie au coeur d'un village au charme secret entre Brantôme, la petite Venise du Périgord et Bourdeilles, à seulement 1 H de la gare TGV d'Angoulême, cette jolie propriété, en très bon état, de 5000 m2 saura vous séduire.
DPE C/C
La maison principale en pierres d'une surface d'environ 240 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le parc joliment arboré, d'une arrière cuisine avec cellier, d'un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée insert, d'une chambre et d'une buanderie.
Au 1er étage, un palier dessert une première suite avec chambre, salle d'eau-WC, une deuxième suite avec deux chambres, salle d'eau-WC et petit dressing et la grande suite parentale d'environ 40 m2 avec chambre, salle de bains, WC, et deux dressing.
La deuxième partie de la maison sans vis-à-vis avec la maison principale, idéal pour recevoir sa famille, ses amis ou accueillir des touristes, d'une surface d'environ 60 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'un WC avec lave-mains et à l'étage deux chambres et une salle d'eau.
Dépendances : deux garages, ateliers, atelier de jardinage, cabane pour les enfants.
Grâce à l'eau du puits vous pourrez arroser les jolis parterres fleuris ou irriguer le potager.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une propriété avec beaucoup de charme, où l'on se sent bien, à la campagne, au calme loin de l'agitation urbaine tout en étant proche des commodités.
Une région boisée qui bénéficie du tourisme vert.
Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je vous dévoile tout le potentiel de cette belle propriété.
DPE : C (108) - GES : C (21)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2308 euros et 3122 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 465000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361121
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 361191JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Pour les amoureux de la nature,
Ne cherchez plus, vous êtes arrivés,
Dans une campagne préservée, au sein d'un joli hameau, laissez-moi vous faire découvrir cette maison en pierres en bon état d'une surface habitable d'environ 190 m2 et son gîte d'environ 45 m2.
Avec ses beaux volumes, elle est le choix idéal pour les familles.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC,
le grand salon de 85 m2 offre un magnifique potentiel.
Le gîte se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
A l'extérieur, vous pourrez aménager un joli lieu de vie estival.
Garage de 65 m2.
Présence d'un puits.
Raccordement à la fibre optique.
Assainissement individuel aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ne croyez pas que cette maison soit perdue au milieu de nulle part, elle n'est qu'à 15 min de toutes les commodités, et seulement 4 min de la boulangerie.
Ce bien est idéal pour les familles qui aiment la nature.
Garantie revente ZEN IMMO offerte.
DPE : D (215) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 230000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361191
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 366549SPIZ

 RIEDISHEIM (68400)

A Riedisheim, proche du Waldeck, et en exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison Atypique et mitoyenne d'un côté de 4 pièces et d'une surface de 125m2 habitable. (l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'un mur d'une chambre sont mitoyens)
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine semi-ouverte offrant un accès direct vers l'extérieur, une buanderie, un cellier fonctionnel et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et fluide de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit révèle une magnifique chambre parentale climatisée de 28m², agrémentée d'une cheminée décorative et d'une baignoire, offrant un espace intime et relaxant. Deux autres chambres généreuses de 13m² et 15m² vous offrent un confort adapté, complétées par une salle d'eau moderne et son accès atypique, un WC indépendant, pour un cadre de vie idéal pour toute la famille.
L'extérieur a été pensé pour qu'il n'y ait pas trop d'entretien à faire. Vous ne trouverez pas de pelouse, mais des espaces de faux gazon qui peuvent être enlevés.
Les plus du bien : un garage indépendant et une piscine hors sol (2,30 m x 2,30 m).
Point technique : Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2019), double vitrage PVC et volets bois, taxe foncière 810 euros. pas de gros travaux à prévoir.
Proximité arrêt de bus, écoles, Waldeck, toutes commodités à 5 minutes, accès gare facile.
Une vidéo du bien est disponible sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Budget : 299 000 euros honoraires inclues. Honoraires de 8000 euros TTC charge acquéreur, soit 291000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Local commercial

Ref. 366391B-TRF

 JONZAC (17500)

EXCLUSIVITE
MURS COMMERCIAUX MATERIEL ET APPARTEMENT DE 85 M2
NOTRE OFFRE EST LA PLUS PERTINENTE
Dans le centre de JONZAC proche du château, Fabrice TURPIN vous propose :
CES MURS comprennent :
UN local commercial restaurant de 30 couverts avec une terrasse.
LE MATERIEL ( cuisinière, four, chambre froide, grill feu de bois, tables, chaises etc ).
UN APPARTEMENT de 85 m2 habitables comprenant:
Au 1 er étage : une salle à manger, un salon,.
Au second étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble de l'immeuble comprend aussi une cave avec plusieurs pièces et un jardin entièrement clos.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
BUDGET POUR L 'ENSEMBLE : 219 900 euros honoraires d'agence, TVA et FAI inclus.
DPE classe E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1570 et 2150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366391 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 356609KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Une belle opportunité ,rentabilité supérieure à 10% d'investissement, à VALENTIGNEY proche centre ville !
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Classe Energétique D !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cet immeuble de rapport d'environ 200 m2 offrant un potentiel de rendement attrayant :
- un local professionnel/commercial disposant d'une entrée indépendante pouvant être aménagé en T1 en rez-de-jardin.
- de 2 appartements T3 d'environ 70m2 chacun.
- un terrain de 444 m2
- un garage et places de parking
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Cet immeuble peut aussi convenir à une grande famille avec quelques aménagements.
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Au Sous sol :
- local d'environ 30 m2
- 2 pièces
- une cave
Au 1er étage :
- cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre et donnant sur terrasse
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Au 2ème étage :
- cuisine aménagée
- une pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau avec WC
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Autres informations :
- Travaux de finitions à prévoir (couloir d'entrée)
- Toiture, terrasse, façade, huisseries récents
- chauffage électrique + poêle à granulés
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants sangles
- 2 compteur électriques + 2 compteurs eau
- VMC simple flux
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Venez le visiter et laissez vous charmer par son beau potentiel.
Alors à bientôt, Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.
Prix: 164 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe D
GES : classe B
.
Mandat réf : 356609
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339138LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

LAURENT PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous présente ce bien sans vis à vis et de bon standing en excellent état sur la commune de Jouy le Chatel.
Le bien possède une terrasse devant et une derrière mais PAS DE JARDIN. 2 places de parking derrière
ATTENTION !
LES TRAVAUX DE REMISE A NEUF SERONT COMPLÈTEMENT TERMINÉS POUR LA VENTE
Le bien se compose comme suit ;
Au RDC : salle à manger/salon de 37,30 m2, cuisine équipée de 13 m2 , suite N° 1 de 14,80 m2
Au 1er : Palier et couloir 12,44 m2 Suite N° 2 de 15 m2, Suite N°3 de 13,70 m2 , suite N°4 de 21,20 m2
Le tout sur un terrain de 142 m2
Chauffage : Électrique
Excellente performance énergétique consommation réelle/an 1 000 euros.
Taxe foncière : 1 070 euros
DPE effectué le 09/10/23:
Consommation énergie primaire : D 249 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 8 Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 1 650 euros/an
Maximum : 2 250 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339138
138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354309FABF

 RIVIERE-SALEE (97215)

Beau potentiel pour cette villa de plain-pied, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts
Elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour la scolarité de vos enfants du primaire jusqu'au lycée.
De plus, dans un futur proche, le TCSP s'arrêtera à Rivière-Salée et vous permettra facilement de vous rendre à Fort-De-France, fini les bouchons interminables, sans oublier les belles plages de Sainte-Luce, en effet le terminus du TCSP sera Sainte-Luce.
La villa se trouve dans un lotissement calme à proximité des commodités du bourg de Rivière - Salée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud et un cellier vous permettant de stocker et de ranger tous les accessoires.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine où vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille.
Vous pourrez aussi créer aisément sur cette belle parcelle de 590 m² votre jardin tropical ainsi qu'un potager, tout pousse en Martinique.
Vous disposez également de deux places de parking dans votre propriété.
Des travaux de rafraichissement et de restauration sont à prévoir.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
Budget : 295 000 euros TTC charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Terrain

Ref. 359753FABF

 LE MARIN (97290)

A proximité du secteur très recherché de Cap Macré, je vous propose ce beau terrain de 870 m² situé dans un bel environnement calme et paisible, sans oublier une vue dégagée sur un beau vallon.
Grâce à la situation géographique de ce terrain, vous serez à proximité des centres d'intérêts de la commune du Marin (Marina, Plages, Écoles, Commerces .....)
La viabilisation sera aisée du fait de la proximité des réseaux.
Le terrain se situe dans la zone UDb et permet une emprise au sol maximale de 130 m² avec un COS de 0.15, la hauteur maximale autorisée est de 7,5 m cela vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier selon votre profil.
Vous pourrez y construire, soit votre habitation personnelle, soit des logements locatifs ou un mixte des deux.
Budget : 118 000 euros TTC charges vendeurs
Garantie revente offerte pendant 2 ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 356109FABF

 SAINTE-MARIE (97230)

A visiter rapidement, cette belle villa de plain-pied rénover intégralement en 2018, vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts.
Grâce à sa situation géographique, vos enfants pourront suivre facilement leur scolarité de la maternelle jusqu'au lycée.
La villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Sainte-Marie (6.6 km).
L'espace nuit se compose de trois belles et grandes chambres climatisées, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne plus un Wc.
L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud.
La buanderie existante de 11 m², attenante à la terrasse couverte, peut également devenir une chambre supplémentaire ou un bureau??
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré d'arbres fruitiers, de plus il sera aisé de réaliser une belle piscine sur cette parcelle, dans laquelle vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille.
Si vous préférez vous baigner dans l'océan Atlantique, dans une eau à 28°, la jolie plage des Raisiniers se situe à moins d'un quart d'heure. Vous êtes plutôt sportif et aimez le surf, vous trouverez votre spot à Tartane (20 km).
Vous pourrez facilement prévoir votre emplacement de parking dans votre propriété.
Aucuns travaux ne sont à prévoir !
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
Budget : 337 000 euros TTC charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 de préférence via WhatsApp ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 360567MERB

 NOISIEL (77186)

Vaires sur marne dans un quartier recherché !
Charmante maison individuelle , proche des écoles et des commodités.
Solide construction, surface habitable de 115 m² et surface utile de 145 m², comprenant 5 pièces dont un salon-séjour, 3 chambres et une mezzanine. Terrain de 326 m² avec terrasse exposée plein sud. Située dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports en commun et à 1 km de la gare de Vaires Torcy (Paris Est en 20 minutes). Gares RER A de Noisiel ou Torcy à 10 minutes.
La maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier de 30 m². A l'étage, une mezzanine, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC indépendants. Les combles sont aménageables en 4ème chambre, bureau ou salle de jeu.
Possibilité également de créer une chambre et une salle d'eau au Rdc pour une vie de plain-pied.
Rénovations récentes : ravalement, toiture, isolation des combles, électricité. Très bon DPE.
Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques touches de décoration et de peinture.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Prix de vente : 464 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 360567
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345071LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat)
Découvrez ce magnifique duplex niché dans le quartier de Collonge, où charme bucolique et confort moderne se rencontrent. Parfait pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être, ce bien unique allie l'élégance d'un appartement avec les avantages d'une maison.
A l'intérieur, vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. La cuisine moderne, ouverte sur un salon lumineux, crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, ce duplex vous permettra de vous installer immédiatement et sans aucun tracas.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin privé de 130 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, cultiver un jardin ou simplement vous détendre dans un cadre serein. Un garage et une place de parking privée complètent ce bien, assurant à la fois facilité et sécurité pour votre véhicule.
Idéalement situé, ce duplex offre la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à une courte distance de Lyon et de toutes ses commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent combiner une vie paisible et l'accès facile à l'effervescence urbaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique où confort, commodité et qualité de vie se rejoignent. Pour visiter ce bien d'exception et peut-être trouver votre futur chez-vous, contactez-moi dès maintenant.
Prix 279 000 euros HAI
L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE.
DPE: C 113 kwh
GES: C 21 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 010 euros an .
Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 326 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362032HPN

 CHERISY (28500)

Carole Pihan vous propose sur la commune de Cherisy 28500
Centre ville .Proche commerces et écoles.
A 5 minutes de Dreux 28 Axe direct RN 12
Venez découvrir cette belle longère de 150 m2 rénovée avec gout.
Entrée salle à manger avec rangements, spacieuse cuisine très lumineuse, salon ,salle d'eau, toilette, bureau.
A l'étage ,grand couloir avec rangements desservant 3 chambres dont une avec grand dressing. Espace télétravail.
Salle de bain et toilette
Belles huisseries, parquet bois. Rangements sur mesure.
Terrain d'environ 495m2,belle cave voutée. Appentis.
Chauffage gaz. Très bon diagnostics.
Son prix : 275 000 euros honoraires inclus
Mandat 362032HPN
DPE C GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 749 euros et 1247 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362032HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 350398MZO

 LE TEIL (07400)

Le Teil 07400 - Maison bourgeoise d'environ 300 m² sur joli terrain de 1800 m² - Prix de vente : 415 000 euros charge vendeur honoraires d'agence inclus.
Idéalement située a 10 minutes de Montélimar et 35 minutes de Aubenas. Proche toutes commodités, cette maison de 3 niveaux vous offre 15 pièces . Possibilité de créer un logement ou cabinet au rdc.
Au rdc : Hall d'entrée, dégagement 1, bureaux 1 et 2, débarras, dégagement 2, stockage, WC, ancienne chaufferie, garage, et cave.
Rez-de-jardin : dégagement, grand séjour, cuisine, salon, dégagement 2, salle de bain et salle d'eau, WC et 3 chambres.
1er étage: dégagements, salle de bain, chambres 4,5 et 6, combles aménagés, dressing et remises.
Egalement une jolie piscine avec cuisine d'été, local à piscine sur une terrasse très agréable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365991MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Rochemaure - Maison - Prix de vente : 270 000 euros honoraires charge vendeur honoraires d'agence inclus.
Très belle maison de rue, en pierre, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec travaux et matériaux de qualité. Elle se situe dans un village de caractère proches commodités : parkings, écoles, commerces, à moins de 10 min de Montélimar (autoroutes, gare) ... etc
Ce bien est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces à usage multiple (locataire possible) d'environ 37 m². Au 1 er étage, une grande cuisine ouverte (31m²), un salon (27,5m²) et un cellier de 6 m². Le 2ème étage vous offre une grande chambre double (facilement transformable en 2 chambres) et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau est composé d'un 2ème grand salon avec accès aux extérieurs pouvant être transformé en chambre, bureau ... etc, une salle de bain de 23 m² et d'un grenier.
Très belle hauteur sous plafond dans cette maison de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagements (mezzanine).
Les extérieurs vous offrent plusieurs terrasses, des surfaces utiles avec vue panoramique sur le château et des espaces verts (250 m²).
En fonction des pièces et de vos envies, ce bien est équipé de radiateurs électriques, insert bois et climatisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351958PSC

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Charmante Longère Normande de 140m2 à La Ventrouze (61190) vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT. Prix de vente 327000 euros honoraires charge vendeur.
Vous rêvez de vivre dans une maison typiquement normande alliant tradition et modernité? Ne cherchez pas plus loin! Cette magnifique longère de 140m2 habitables sur un généreux terrain de 1165m2 est maintenant disponible à La Ventrouze, une commune pleine de charme.
Caractéristiques principales:
Surface au sol : 170m2
Surface habitable: 140m2
Terrain: 1165m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 3
Cuisine: Aménagée et équipée
Salon: Spacieux et lumineux
Toiture neuve et isolée
Murs isolée par l'intérieur.
Fenêtres en double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Eau chaude par ballon thermodynamique
Diagnostique énergétique AA
Description:
Cette longère vous accueille avec son charme authentique et son ambiance chaleureuse. La maison a été entièrement rénovée en 2021-2022 et 2023 pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Les poutres apparentes et les éléments traditionnels ajoutent une touche d'histoire à cette demeure.
La cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel de plus de 20m2 où vous pourrez préparer de délicieux repas. Le grand salon de 45m2 avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Les trois chambres, dont une en Rez De Chaussée, offrent un espace privé et paisible pour toute la famille. Les espaces extérieurs généreux comprennent un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de la nature et du climat agréable de La Ventrouze.
Localisation:
Située dans la charmante commune de La Ventrouze (61190), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne normande tout en restant bien connecté aux services essentiels.
Résumé:
Cette longère normande rénovée est une opportunité rare sur le marché. Son mariage parfait entre l'authenticité normande et le confort moderne en fait une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison qui respire l'histoire tout en offrant le meilleur du style de vie contemporain.
Consommation énergétique A : 68 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 351958
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359626PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal et Sylvie BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présentent ce bien de 183m2 en centre ville de Carpentras.
Prix 349000 euros honoraires charges vendeur.
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur de Carpentras, offrant un espace de vie généreux et un cadre paisible, malgré sa localisation centrale.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 184m²
Salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute saison.
Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Espaces nuit :
Au premier étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains et WC, offrant intimité et confort.
Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
Extérieurs :
Jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un espace vert calme, agréable et relaxant.
Cuisine d'été indépendante et climatisée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Cette maison de ville allie harmonieusement le charme de l'ancien avec sa cheminée en pierre et ses espaces lumineux, à des commodités modernes telles que la climatisation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et élégant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de Carpentras, dans une maison où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente: 349000 euros honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle 360 disponible avec visualisation de plus de 23 photos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 359626 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342384PSC

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

Opportunité: Secteur privilégié et calme à Saint-Mitre-Les-Remparts 13920, à 200 mètres d'une petite plage sur l'étang de Berre, maison de 80m2 vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT, 2 chambres avec une grande pièce à vivre de plus 30 m2 , cuisine aménagée indépendante, : Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Jolie maison de plain pied d'une surface de 80m2 habitable. Elle est composée d'une véranda de presque 15m2, une entrée donnant directement dans le salon séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte directement sur le salon, une salle d'eau, une chambre de 9.50m2 et une seconde de 11 m2 donnant directement accès sur la terrasse.
La cours de la maison permet de stationner sans difficulté deux voitures. Un escalier extérieur indépendant en béton permet d'accéder a un grenier aménageable de plus de 19m2.
L'accès à la propriété se fait par un portail métallique double ventaux. La propriété est entièrement clôturée de murs. Travaux à prévoir.
Etang de Berre à 200m2 à pied. Centre du village à 7 minutes. Martigues centre 15 kms. Istres centre 6 kms.
Consommation énergétique E : 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 342384
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 336973PSC

 CARPENTRAS (84200)

Exclusivité à ne pas manquer, idéalement placée sur Carpentras (84200) centre , Pascal BECOURT vous présente cet appartement type 3 de plus de 65 m2 avec parkings de stationnement libre au pied de l'appartement et avec commerces à proximité.
Prix de vente 77590 euros honoraires charge vendeurs.
L'appartement est composé d'une entrée avec un escalier, un palier desservant une cuisine, une salle d'eau, un toilette indépendant, un placard de rangement, une grande salle de séjour de 26 m2 avec placard double, une chambre de plus de 16 m2 avec placard double. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Copropriété bénévole sans charges. Aucune procédure en cours.
Visite virtuelle 360 accessible dans cette annonce .
Consommation énergétique E: 313 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/an
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 336973 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr