Annonces immobilières avec piscine - Page 7

Maison

Ref. 413048DRR

 FOUESNANT (29170)

EXCLUSIVITÉ - FOUESNANT MOUSTERLIN - BELLE DEMEURE AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET JARDIN PAYSAGER
A vendre : Superbe maison 196 m2 environ de surface habitable, avec piscine intérieure, nichée au coeur du secteur prisé de Mousterlin, sur la commune littorale de FOUESNANT (29170), classée site Natura 2000. Les plages, les écoles et les commerces essentiels sont accessibles à pied.
Cette élégante demeure sans vis-à-vis, baignée de calme et de lumière, a été construite en 1997, puis agrandie en 2005 avec une extension dédiée à la piscine (8m x 4m). Elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement soigné et parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature.
A seulement quelques minutes, une plage de près de 4 km relie la pointe de Beg Meil à celle de Mousterlin : un paradis pour les amoureux de l'océan, des balades et du vélo. Le célèbre sentier de grande randonnée GR34 longe la côte à proximité, attirant randonneurs et cyclistes tout au long de l'année.
Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une belle terrasse.
L'ensemble se compose :
D'une cuisine récente ouverte, d'un espace salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois Godin.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied :
Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie attenant au premier garage.
Côté détente, la maison dispose d'un espace exceptionnel de 110 m² dédié à la piscine intérieure (8 x 4 m), baigné de lumière, avec un espace réception avec vue panoramique sur le jardin paysager.
A l'étage, vous profiterez de : trois grandes chambres dont deux avec placard, d'une lingerie, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Deux garages ainsi qu'un abri de jardin haut de gamme complètent cet ensemble harmonieux. Les matériaux et finitions témoignent d'un soin particulier porté au bien-être et à la qualité de vie. La propriété est totalement clôturée et fermée par un portail motorisé. Le chauffage est électrique, ouvertures en double vitrage aluminium et pvc, la maison est reliée au tout à l'égout.
Localisation idéale :
En zone non inondable, non exposée aux submersions marines,
A 5 minutes du centre-ville de Fouesnant,
A 20 minutes de Quimper et de sa gare TGV,
Et à 20 minutes de la voie express Brest/Nantes.
Un lieu rare, empreint de douceur et de sérénité.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer ce véritable havre de paix, entre terre et mer, au coeur d'un environnement préservé.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
A vendre au prix de 764 300 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 3.99 % soit 735 000 euros net vendeur.
DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413712SOI

 FORCALQUEIRET (83136)

Claudine Rosier, votre conseillère Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa de construction traditionnelle, de style italo-provençal et présentant des prestations de qualité.
Implantée sur un terrain arboré, paysager et clos, sans vis à vis d'une superficie de 2500 m².accessible par un grand portail motorisé ,un second portail et un portillon.
En extérieurs;
Vous profitez d'un grand garage carrelé non-attenant de plus de 27 m² ainsi qu'un studio indépendant de plus de 38 m² avec jacuzzi et accès direct sur la piscine.
Vous serez séduit par ses spacieuses terrasses pour un total d'environ 350 m² surplombant la piscine de 11 m par 5,5 m et son décor de fresques en carreaux de Salernes.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC
indépendant vous donne accès à un grand séjour cathédrale et lumineux , comprenant un salon spacieux, et son espace bureau, une belle cheminée avec insert, une grande mezzanine et son coin lecture, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, pour une surface totale d'environ 100 m² avec accès direct sur les terrasses exposition plein sud.

Vous profitez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire , double vasques, WC , accès direct sur les terrasses .

Toujours en rez-de-chaussée, une autre chambre avec salle d'eau et WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou toute autre activité, mezzanine et grenier.

A l'étage, 2 belles chambres dont une avec solarium, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, un accès à la mezzanine sur séjour.

Les atouts de cette propriété: un joli T2 indépendant d'environ 38 m² , son jacuzzi 6 places et son accès direct à l'espace piscine, le sous-sol de la maison aménagé pour recevoir des amis avec bar, coin salon TV et cave à vin.
Assainissement " tout à l'égout" , eau de ville et forage 80 mètres, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible + cheminée insert, grand vide sanitaire sur la surface totale de la maison.
Ce bien, est situé en Provence Verte, à 30 minutes des plages du Var, proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers et de l'aéroport Hyères/Toulon.

DPE Conso. Energétique : D 215
Emission Gaz Effet Serre : B 10
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1965 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405

Mandat réf : 413712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 396357NCT

 MONTADY (34310)

MONTADY 34310 EN EXCLUSIVITE
Maison T4 de 98 m² environ, 3 chambres.
Elle se situe dans un lotissement au calme à quelques Km de Béziers.
Cette maison propose au RDC, une cuisine dinatoire aménagée, un séjour avec une cheminée insert à bois, une chambre (les deux pièces peuvent être ouverte afin d'avoir un double séjour) une salle de bains et un WC séparé, un grand couloir avec un escalier en bois vous mène à l'étage, un pallier distribue un espace composé de deux chambres sous combles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 26m².
A l'extérieur une terrasse, deux cabanons d'environ 15m² chacun et une piscine (à revoir) viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 500m².
Le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres.
Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder !
Infos complémentaires:
La maison nécessite une remise au goût du jour, chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois, volets bois.
DPE D, GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1758 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 396357
Prix: 228.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Appartement

Ref. 392742BAZ

 UZES (30700)

Uzès, centre ville, Appartement de 145 m2 habitables environ, comprenant Séjour-Salon de 45 m2, Cuisine équipée (Leicht), 3 chambres avec salles d'eau et wc, deux terrasses de 22 et 34 m2. Dernier étage . Exposition Sud. Vue dégagée
Appartement soigné, extrêmement confortable avec des choix de matériaux de gammes supérieurs .... Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.....
Estimation des coûts d'énergie entre 550 et 790 euros : DPE A-A
Son prix : 760 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 742- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412123FHR

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa R+1 de 185m2 + appartement totalement indépendant d'environ 30m2 pouvant être loué 750 euros/mois.
La propriété est implantée sur une parcelle de 841m2 comprenant deux entrées distinctes qui desservent chacun des lots.
Sur la villa principale, vous évoluerez sur une surface de 185m2 aménagée avec goût ; comprenant 5 chambres, 1 grande pièce de vie avec son coin cuisine nouvellement agencé, ouvrant sur une véranda tout aluminium et sur l'espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été entièrement équipée.
La villa est particulièrement bien équipée en domotique et bénéficie d'un niveau de standing et de fonctionnalités particulièrement attrayant.
*Piscine 5x3 avec pompe à chaleur et traitement au sel
*Véranda alu nouvellement installée
*Cuisine d'été aménagée et équipée d'un barbecue et d'un four à pizza
*Garage double
*Terrain clos de murs avec portail électrique
*Centralisation de toutes les ouvertures
*Baignoire balnéo sur SDB étage
*Entrée sécurisée avec code
*Vidéo surveillance
*Menuiseries Alu Dble vitrage
*Volets roulants alu électriques centralisés
*Climatisation réversible villa et annexe
*Poêle à granulés état neuf
*eau chaude sanitaire par thermodynamique
*Diag - DPE (B) GES (A)
*Consommation entre 1110 et 1550 euros annuel
Venez découvrir ce bien d'exception proche de la mer et de toutes les commodités et évoluez dans un espace offrant calme et sérénité dans une villa très fonctionnelle, et qui, de plus rapporte un revenu substantiel.

DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412123 au prix de 590.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 414043VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIVITÉ AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 965.000 euros dont 5,99 % d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 910.500 euros.
En plein coeur du centre historique d'Avallon, élégante maison de maître avec vue imprenable et jardin confidentiel.

Vanessa FEBVRE vous présente en exclusivité cette demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéalement située à deux pas des commerces et services. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette propriété rare séduit par son cachet authentique, son confort moderne et son extérieur soigneusement paysagé.

Dès l'entrée, le ton est donné : vaste hall avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec accès cave, superbe pièce de vie baignée de lumière avec cheminée en marbre, spacieuse salle à manger, salon chaleureux, un local technique et des toilettes invités.

Un magnifique escalier en pierre conduit au 1er étage sur une pièce palière avec mosaïque, grande suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque, WC), un bureau, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres partageant une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le dernier étage, illuminé par un puits de lumière, offre une cinquième chambre, un salon d'agrément, une salle d'eau avec espace sauna, ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires).

A l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée, un balcon ceinturant avec une vue dégagée exceptionnelle, un potager et une piscine chauffée traitée au sel vous invitent à la détente.
Grange indépendante d'environ 100 m², dépendances, et une élégante glycine viennent parfaire cet ensemble unique.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central gaz de ville
- Menuiseries bois/alu double vitrage
- VMC double flux
- Piscine 3,5 x 7 m avec volet roulant et membrane armée

Avallon, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et dynamisme local, à seulement 2h de Paris et de Lyon.
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une commune vivante et accueillante.

Photos complémentaires et dossier technique sur demande.

DPE : E GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 410750GWEP

 LE LAVANDOU (83980)

Idéalement situé, à deux pas des commerces et à seulement 800m à pied de la plage, cet appartement T2 au 3ème étage sur 5 d'environ 42m2 dans une résidence récente avec piscine offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 19m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre avec placard intégré dispose également d'un accès direct à cet extérieur, pour encore plus de luminosité.

Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien.

Vendu avec locataire en place, fin du bail 12/2026.

A découvrir sans tarder !

Prix : 262 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Appartement

Ref. 404903DSEB

 JUAN LES PINS (06160)

A vendre Studio 38 m² avec terrasse, piscine et parking à Juan-les-Pins
Le bien est situé entre la pinède de Juan-les-Pins et le Vieil Antibes, dans un quartier résidentiel calme, à cinq minutes à pied des plages et des commerces.
Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, disposant d'espaces verts et d'un bon entretien général.
Le studio, d'une superficie de 38 m², comprend une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 10 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative est incluse.
Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807 et1213 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 2637 euros.
Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 407135DSEB

 ANTIBES (06600)

Versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 100 mètres de la plage des Ondes, cette maison neuve, jamais habitée, de 164 m² (dont 30 m² en sous-sol) bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur un terrain de 924 m² joliment arboré d'essences méditerranéennes et d'agrumes, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance discrète. La maison dispose de trois belles chambres, chacune Den suite avec sa salle de bain ou salle de douche avec WC, ainsi que deux WC invités.

Le sous-sol de 30 m², facilement aménageable, permet d'imaginer un espace bien-être (salle de sport, spa) ou un home cinéma), selon les envies.

Construite en 2024, la villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme contemporain en font une propriété idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Un lieu de vie rare, à deux pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Antibes et de la Côte d'Azur.
Prix : 3 290 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge vendeur, soit 3 092 600 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE /GES : non soumis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 406762ZOO

 MUGRON (40250)

Charmante maison de 125 m² située dans un environnement verdoyant, à seulement 5minutes des commodités.
Elle comprend un salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un cellier, une arrière-cuisine de 25m² avec accès indépendant (idéale pour un local ou un studio), ainsi qu'une véranda.

Vous profiterez d'une parties goudronnées pour un accès facile, un garage, un grand sous-sol avec belle cave, un salon de jardin et piscine hors-sol.

Maison saine, bien isolée (classe énergétique B, chauffe-eau thermodynamique), avec poutres et charpente en excellent état.

Le tout sur un terrain de 5388 m² arboré et aménagé.
Charme, espace et nature ? Maison familiale à découvrir sans tarder!

Prix : 315 000 euros. Honoraires charges vendeur.
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406762- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411646FPAN

 MOULIS-EN-MEDOC (33480)

A seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété rare se niche dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du prestigieux terroir médocain.

Le domaine s'articule autour d'un ancien château viticole datant de 1840, ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses prestations authentiques : hauteurs sous plafond, parquets d'époque, pièces en enfilade? Trois chambres composent cette bâtisse principale, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel après rénovation. Une première piscine, discrètement implantée dans un espace extérieur privatif, complète cet ensemble.

Adossée au château, une vaste grange entièrement réhabilitée avec goût abrite une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style "campagne chic". L'espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le parc arboré et un majestueux chêne centenaire, surplombé par une élégante mezzanine.

Deux anciens chais ont été transformés avec soin pour accueillir trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa terrasse privative, dans un esprit à la fois raffiné et authentique.

A l'extérieur, vous découvrirez une splendide piscine de 11x5 mètres, entièrement sécurisée, bordée d'un élégant pool-house ombragé et d'un terrain de pétanque, pour des moments de détente en toute convivialité.

Le domaine présente encore un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et un permis de construire validé pour l'édification d'un chalet en bois de 70 m² sur une parcelle piscinable de 1 000 m².

Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et lieu de réception, cette propriété se prête aussi bien à un projet touristique haut de gamme qu'à une grande maison de famille, propice aux retrouvailles dans un cadre bucolique et serein.

Prix FAI 1 900 000e, dont 50 000e honoraires agence à charge acquéreurs.
DPE?E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15000 et 21000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - .

Maison

Ref. 413935EDPS

 VAUCHASSIS (10190)

Vente d'une maison, agréable et spacieuse, de 1980 à Vauchassis, d'une surface habitable de 128.5 m² avec 4 chambres et 1 double séjour.
Idéale pour une famille avec enfants
Au RDC : 1 entrée directe dans salon-séjour 49 m², cuisine dînatoire équipée ouverte 12 m², 1 chambre 12m², 1 salle de bains et 1 WC
Etage : Palier desservant : 2 chambres 12 m² et 9 m², 1 dressing 12 m² pouvant être transformé en chambre, 1 bureau de 7 m², 1 salle d'eau avec WC et des combles isolés au-dessus.
Au sous-sol un grand garage de 94 m² non cloisonné bétonné en partie pouvant accueillir 2 voitures
Chauffage électrique + poêle à bois
Piscine extérieure 32 m² avec système de chauffe
Terrain clos d'une surface de 833 m²
Prix : 225 000 euros Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur
DPE : D (203 kWh/m²/an)
GES B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au 0676986261 ou, par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397082RCLA

 DRAGUIGNAN (83300)

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique Bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un WC séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale.

A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et WC privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire.

Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en PVC double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique.

Un escalier mène à un tour/pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure.

Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins.

Cette imposante Bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée.

Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités.

Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412172DGUI

 NIMES (30900)

En vente en exclusivité - Secteur Nîmes-Camplanier- calme, sans vis-à-vis.
Situé dans un environnement privilégié dans une impasse paisible, découvrez ce mazet de 140 m² habitable alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifié sur un terrain arboré de 1700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, il dispose d'une piscine, d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités, d'un garage, d'une cave et la possibilité d' y faire un potager.
Description :
-Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse.
-Cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse.
-Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
-Salle de bain supplémentaire à l'étage aves 3 chambres, un dressing et un toilettes indépendant, idéale pour la famille.
-Cave, parfaite pour le rangement ou une future cave à vin.
-Garage fermé.
-Piscine avec terrasse pour profiter des beaux jours.
-Terrain clos, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Emplacement recherché, , proche des commodités, tout en étant retiré de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Guillaud Propriétés-Privées 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.

PRIX: 559 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.

DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
-Mandat réf : 412172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400430MPAR

 BAZAS (33430)

Maison de maître du 18ème siècle entièrement restaurée avec dépendances et piscine.

A seulement 10 min de Bazas, cité médiévale au riche patrimoine, dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété chargée d'histoire mêlant charme de l'ancien (pierres apparentes, carreaux de Gironde, cheminées ) et confort contemporain.

Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : maison de famille, lieu de création ou projet touristique.

Elle offre :
au RDC : 1 entrée, 6 salons, 1 espace de 65 m2 pouvant être aménagé en studio indépendant, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 cave et 1 patio à aménager.
au 1er étage : 5 chambres dont 3 suites parentales avec salles d'eau et WC
au 2ème étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC et 2 greniers aménageables d'environ 40 m2 chacun.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare, incluant une partie de terrain constructible pour de futurs projets.
Une grande dépendance attenante en pierre d'environ 300 m2 offre un immense potentiel pour la création d'espaces supplémentaires.

Vous profiterez d'une piscine sécurisée avec nage à contre-courant (liner et pompes changés récemment), accompagnée de son pool house, pour des moments de détente.

Idéalement située dans un petit village entre les forêts landaises et les prestigieux vignobles bordelais, la propriété bénéficie d'une position stratégique, à seulement 45 minutes de la rocade de Bordeaux et à proximité immédiate des axes autoroutiers A62 et A 65. La région regorge de destinations touristiques incontournables.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complètes sur ce bien unique.

Budget: 580 160 Euros (honoraires charge acquéreur de 3,6 % soit 20 160 euros)
DPE: C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7740 et 10520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Maison

Ref. 372783PATL

 VENCE (06140)

Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de Vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. A 15 minutes à pied du centre ville.
Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs.
Le jardin d'environ 12 ares 50 centiares est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-BBQ une intimité totale.
DPE D (185) GES A (5)
Consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01/01/2021
Prix de vente 965 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 380075PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban, dans le superbe quartier du Rey D'Agnéou, villa sur sous sol semi enterré, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont deux en rez-de-jardin, buanderie, cellier, garage, salle de bains, salle d'eau, piscine avec terrasse couverte, environnement exceptionnel sur depuis l'espace piscine BBQ, enrochement naturel, sans aucun vis à vis, chalet bois.
Construction rare en SIPOREX (béton cellulaire) , donc isolation maximum, menuiseries alu coulissantes à galandage.
Expo sud, fosse septique à revoir.
Prix : 550000 euros HAI
(Honoraires d'agence charge acquéreur 20000 euros TTC soit 530000 euros hors honoraires)

DPE B 101, GES A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 660 euros et 960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413806PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban, quartier recherché, proche des commodités, villa de plain-pied comprenant entrée, séjour climatisé, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC, un bureau, une véranda, un garage, piscine avec couverture sécurisée, jardin aménagé, le tout bâti sur 616 m2 de jardin clôturé.

Prix de vente : 349500 euros honoraires 9500 euros TTC soit 2.79% à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros hors honoraires.

DPE "D" 212 GES "B" 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413763IGRAN

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) - Très belle situation pour ce studio proche de toutes commodités dans une résidence de 2006 sécurisée avec piscine.
Il offre également une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative. Idéal première acquisition ou investisseur. Libre de toute occupation.
Surface CARREZ : 26.52 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 487.64 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 92 200 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 490 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 278 lots ().

Charges annuelles : 487.64 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410062KTHI

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Venez découvrir cette jolie villa pleine de caractère avec ses beaux volumes , de construction traditionnelle elle est implantée dans un quartier calme et recherché, édifiée sur une parcelle de 1500 m2 dont une partie est constructible .

Sa surface habitable et atypique d'environ 200 m2, se compose d'un séjour avec une majestueuse cheminée, une salle à manger, une cuisine provençale.

Vous disposez sur un demi étage d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,wc séparé .
Et sur un autre demi étage une mezzanine pouvant faire office de bureau communiquant avec une autre belle chambre avec sa terrasse privée.

Au rdc vous trouverez également 2 autres chambres.
une salle de bain et une salle d'eau. une buanderie.

A l'extérieur, un abri voiture et son atelier, une piscine avec une cuisine d'été .

Elle se trouve à proximité des écoles et commerces.
Une visite s'impose pour découvrir cette maison vraiment atypique chargée d'histoire au cachet indéniable.

Le prix de ce bien est de 520000 euros Honoraires charge vendeur

DPE .D 207 kw/m2/an
GES .D 46 kg/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4050 euros et 5540. euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :410062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .