Appartement
Ref. 369015MZR
AUBENAS (07200)
Aubenas, situé à cinq minutes du centre-ville ainsi que de la zone commerciale, je vous propose cet appartement d'environ 95 m² avec cave et garage dans une petite co-propriété très calme de 4 logements.Logements très lumineux, composé d'une cuisine fermée, d'un salon séjour donnant sur un grand balcon, d'une salle de bains, d'un wc et de trois chambres.Chauffage collectif avec compteur individuel, double vitrage, volets roulants électriques.Diagnostic énergétique : D 202 Gaz à effets de serre : D 48.L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 2130 euros et 2940 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Frais de co-propriété de 1 500 euros par an.txe foncière 1 370 euros par an.Prix 138 000 euros charge vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??369015????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 74.58 euros. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
