Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 105

Appartement

Ref. 372828VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 5 situé en rez-de-chaussée, offre une superficie totale d'environ 83 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux trois grandes chambres, aux deux salles d'eau et aux WC.
Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m2, orientée plein sud et 103 m² de jardin à usage privatif.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 485 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372828 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1504 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 372843VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 5 situé au 2e étage sur 3 , offre une superficie totale d'environ 83,62 m², avec une loggia de 9 m². L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux trois grandes chambres, aux deux salles d'eau et aux WC.
L'entrée communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte, s'ouvrant sur le balcon en bois exposé plein sud.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 480 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 125.43 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 372831VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement attique de type 5, situé au 3ème étage et dernier étage , offre une superficie totale d'environ 98 m², avec une belle terrasse de 28 m². L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux quatre grandes chambres, aux deux salles d'eau et au WC.

Le couloir communique également avec le grand séjour lumineux, attenant à une cuisine avec cellier, qui s'ouvre sur la terrasse en bois exposée plein sud.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 570 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1764 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 372825VIH

 BADEN (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique.

Cet appartement de type 3, situé en rez-de chaussé, offre une superficie totale d'environ 62 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres,à la salle d'eau et aux WC.

Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin orientés plein sud et 54 m² environ de jardin.

L'appartement dispose de deux places de parking.

Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble.

L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option.

Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive.

Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV.

Prix : 350 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1134 euros.
Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Appartement

Ref. 363252BAZ

 SAINT-CHAPTES (30190)

A 5km de Saint-Chaptes, Appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété ( 2 propriétaires, 3 appartements). L'appartement bénéfice d'une cave ( pièce voutée) au rez-de-chaussée de chaussée et de l'ensemble des greniers.
Estimation des coûts de l'énergie entre 1220 euros et 1 710 euros par an . DPE : D - B
Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix : 115 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera eventuellement demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377926NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Résidence bien entretenue avec un emplacement idéal
- Bien au dernier étage
- Appartement en très bon état
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Dans une petite résidence sécurisée, construite en 2011 selon les normes BBC et PMR, nous vous proposons à la vente un Appartement T3 de 56.29m² en très bon état qui se compose :

- 1 hall d'entrée.
- 1 espace à vivre de 25m² avec une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour.
- 1 salle de bains .
- 2 chambres de 10m² et 12m².
- 1 WC indépendant.
- 1 cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Côté extérieur
- 1 balcon exposé Ouest.

Côté stationnement :
- 1 large garage en sous-sol avec un accès par un portail sécurisé.

Chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique de 200L

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 377926
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1063 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Appartement

Ref. 378905NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Appartement récent
- Luminosité
- Environnement agréable
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Dans la résidence récente et sécurisée de 2019 "le Reflet des Etangs" avec ascenseur, nous vous proposons, côté étang, un appartement de type 2, lumineux, comprenant
- une entrée
- une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'étang avec une cuisine ouverte
- un cellier
- une chambre
- une grande salle d'eau
- des toilettes indépendants
- 1 box de rangement ou cave situé au sous-sol

pour une surface totale de 42.45m² habitables.

Côté extérieur
- 1 balcon exposé Sud-Ouest

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative

Chauffage et ESC : chaudière individuelle au gaz

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Loyer actuel : 584 euros par mois charges comprises dont 75 euros de provision pour charges (régularisation annuelle).
Bail jusqu'au 30/09/2026
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 378905
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 288093FDM

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Nous vous proposons dans cette belle résidence ,ce T3 ,à 15 minutes du centre de Nantes .Poche des commerces ,des transports en communs ,des écoles ,des loisirs ....
Séjour cuisine de 31 m2 , deux chambres de 11 m2 , SDB , Stationnement (2 parkings) ,Loggia ..
Exposition sud .
Prix à partir de 312700 euros ,frais de notaire réduits , Pinel possible .
Disponibilité 2ème trimestre 2022 .
DPE A (< 51 kWh/m2)
D'autres T3 disponibles .
Pour vous accompagnez dans votre projet contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel m.fradin@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ;ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou , RCS Nantes n°48762477700040 carte professionnelle T et G n) CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire Garantie Gallian 89 rue de la BOETIE 75008 Paris.
Mandat n° 288093 ,le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

Appartement

Ref. 290401FDM

 NANTES (44000)

Au coeur de Nantes , très bel appartement avec balcon de 15 m2 proche des bords de loire.
Il est composé de : séjour /cuisine 38.24 m2 , 2 chambres de 12.25 m2 et 10.02 m2 ,SDB ,WC , parking .
Proche école , commerces , transports ,loisirs .
Disponibilité 2ème trimestre 2024 .
Prix à partir de 460000 euros ,frais de notaire réduits ,possibilité Pinel .
D'autres appartements T3 et T2 possibles.
Pour vous accompagnez dans votre projet ,contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel sur m.fradin@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ,zac le chêne ferré 44120 Vertou ,RCS Nantes 48762477700040 ,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 Paris .
Mandat n° 290401 ,le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .

Appartement

Ref. 359308MDY

 CAPBRETON (40130)

40130 CAPBRETON , aux portes d'Hossegor et à proximité des plages. Propriétés privées vous propose ce charmant appartement rénové de 32m² .
Prix de vente 291000 euros honoraires agence inclus à la charge des acquéreurs .
Situé au dernier étage d'une résidence . Ce bien vous offre une pièce de vie lumineuse ,composée d'une jolie cuisine ouverte sur le salon , le tout donnant sur un balcon d'environ 7m² d'où vous pourrez voir le canal de Capbreton.
Bien séparé, le coin nuit dispose d'une chambre avec placard et attenante une salle d'eau avec WC. Le plus de ce bien : un couchage supplémentaire en mezzanine.
Ideal pour résidence secondaire.
Charges annuelles de copropriété : 1100euros/an
DPE : F - Emissions de gaz à effet de serre : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1210 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence: 359308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383877MDY

 CAPBRETON (40130)

40130 CAPBRETON - Propriétés Privées vous propose ce charmant appartement en duplex vendu meublé d'environ 42m² loi carrez ,52 m² surface au sol.
Prix de vente 260000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur de 3,99%.
Situé au premier et dernier étage d' une résidence des années 80 , à proximité immédiate du centre ville ,10mn à pieds de la plage et du port.
Le bien sera vous séduire par sa hauteur sous plafond et sa belle pièce à vivre d' environ 28m² qui comprend un salon , une salle à manger, une kitchenette , vous trouverez aussi en rez de chaussée une salle d'eau avec WC d'environ 4m².
A l'étage vous découvrirez un coin nuit et une mezzanine à aménager selon vos envies ( bureau d'appoint , dressing , couchage supplémentaire ).
Le pied à terre idéal ! Bon rendement locatif.
DPE : E et émissions de gaz à effet de serre : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 751 euros et 1015 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d'habitation. Montant charges : 1068 euros par an.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1068 euros.
Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .

Appartement

Ref. 380389TTI

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

SOUS OFFRE !

T2-T3 - A RENOVER - 1 CHAMBRE / POSSIBLE 2 - LUMINEUX - CAVE- TRANSPORTS, ECOLE ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE -

Appartement T2 traversant de 61 m² à rénover ? Quartier Grand Trou, Lyon 8e. Route de Vienne - .
Commerces et transports en commun (tramway T2 et T4 et bus C12 et 35 ) .

Appartement de 61,24 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Traversant en Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une spacieuse salle de séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'origine, l'appartement disposait de deux chambres ; il est donc possible de recréer une seconde chambre en réinstallant une cloison dans la salle de séjour où elle existait autrefois..

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Une cave vient compléter ce bien.

Avec son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement.
Des photos vous proposent un AVANT-APRES pour une rénovation à moindre frais.

Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son charme. Si nécessaire, je pourrai vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment de confiance.

- Chauffage: chaudière individuelle au gaz

Le + : appartement calme, lumineux avec belles possibilités
Le -: 1er étage sans ascenseur

Charges: 70 euros par mois.
Prix de vente: 185 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
DPE =D - Pas d'amiante/ aucune anomalie gaz . Compteur électrique refait à neuf
Consommation énergétique de 211kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 5kgCO2/m²/an pour le GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375415OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - Quartier Saint-Léger
Au Dernier étage, Superbe appartement 3 pièces de 86 m² entièrement climatisé. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre sans travaux, Il bénéficie d'une isolation performante , garantissant économies d'énergie . La situation géographique et les commodités disponibles en font un choix parfait pour une vie pratique et agréable....Appartement rénové avec beaucoup de goût.
Description détaillée :
Cuisine équipée indépendante, une pièce de vie exposée sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau , cellier , WC indépendant et 2 terrasses,
place de parking, climatisation, Fibre.
++ Les PLUS :
l'immeuble est situé dans une résidence sécurisée et rénovée (façades, toiture, parking refaits)...aucun travaux à prévoir !!!
La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun

Mandat 375415
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
375415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 154 lots ().

Charges annuelles : 1328 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Appartement

Ref. 377853GLI

 NANTES (44000)

NANTES 44000 - Studio T1 - Prix : 126 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2024 à Nantes Quai Magellan proche de toutes commodités. Il se situe au rez de jardin. Vous y trouverez une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et d'un coin nuit.
DPE : Classe C - GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 350 euros et 530 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 377853GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 169 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353023AMN

 HYERES (83400)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cet appartement 3 pièces avec son balcon et sa place de parking nominative, situé à 2 pas du centre ville de Hyères.

Au premier étage d'une petite copropriété en proximité de l'avenue Alexis Godillot, cet appartement 3 pièces de 63m2 (loi Carrez) profite d'une exposition sud-est.
Rénové, cet appartement profite d'une bonne distribution et agencement, qui le rendent agréable à vivre.
Dans une petite copropriété de 8 appartements, ce T3 se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de 2 chambres et d'un wc séparé.
Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.
Faibles charges.
Vous apprécierez l'emplacement qui permet un accès direct au centre-ville à pieds.
Toiture neuve, façades refaites récemment.

Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1000 euros environ par an.
Taxe Foncière : 980euros.
Prix de vente de l'appartement : 299.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots dont 8 d'habitation.
Mandat réf : 353023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Copropriété de 10 lots (dont 8 d'habitation).
Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Appartement

Ref. 354822AMN

 HYERES (83400)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cet appartement entièrement rénové, 3 pièces avec balcon exposé sud, cave privative et garage fermé, à Hyères les Palmiers, secteur centre-ville.

Au sein d'une copropriété sécurisée du centre ville de Hyères, cet appartement 3 pièces de 65m2 (loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme, se compose d'une confortable entrée avec placards, d'un beau séjour avec balcon, d'une magnifique cuisine équipée et ouverte sur le salon, d'une salle de douche, d'un wc et de 2 chambres.
La pièce de vie est exposée Est et Sud, les pièces de nuit au Nord-Est.
Nombreux placards sur-mesure.
Une cave privative complète le bien ainsi qu'un garage fermé en sous/sol, sécurisé pour un confort total.
Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.
1er étage sur 5 avec ascenseur.

Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1400 euros environ par an.
Taxe Foncière : 1392euros.
Prix de vente de l'appartement : 379.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 174 lots dont 62 d'habitation.
Mandat réf : 354822

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Copropriété de 174 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Appartement

Ref. 371562DEF

 BEUIL (06470)

Le charme authentique du village de Beuil.
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 190.000euros (honoraires charge vendeur).
Pas de charges.
Appartement atypique d'environ 66m2 sur 3 niveaux, dont l'agencement a été entièrement repensé lors de sa rénovation, tout en conservant le cachet de l'ancien.
Toutes les pièces donnent au sud.
Grande entrée très lumineuse, cuisine équipée, salle à manger attenante, à l'étage un salon ouvrant sur la terrasse couverte, une grande chambre avec rangements et une salle de douche avec toilette.
Au niveau inférieur, une pièce avec placards, une salle de douche à l'italienne avec toilette et sèche-serviettes. En y ajoutant un canapé-lit, ce niveau procurerait un espace nuit indépendant.
Double-vitrages montagne.
Rare dans le village, 3 caves sont vendues avec ce bien, dont l'une à usage de buanderie, ainsi qu'un petit terrain non attenant (à usage de potager).
Possibilité d'approcher son véhicule à 50m de la maison pour décharger.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1330 et 1830 euros.

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376927DEF

 VALBERG (06470)

PETIT PRIX EN CENTRE STATION, Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 84.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes, petit cocon lumineux entièrement équipé:
Pièce avec coin cuisine équipé et placard, salle de douche avec WC et fenêtre, petit balcon filant.
Un Casier à skis.
Parking à proximité immédiate.
Actuellement loué (résidence de tourisme), sortie du bail en cours possible tous les 3 ans, si le placement ne convient pas.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 348 et 470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 917 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 359663DEF

 BEUIL (06470)

Entre Beuil et les Launes, surplombant la Condamine, appartement d'angle très lumineux, avec terrasse sud.
Exclusivité, 06470, Beuil.
Prix de vente: 140.000euros (honoraires charge vendeur).
Au 1er étage d'un châlet, sur environ 42 m2, venez découvrir cet appartement chaleureusement décoré montagne: pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec WC et sèche-serviettes, une chambre avec placard, et une belle terrasse sud et est avec vue imprenable montagnes et village de Beuil.
Chauffage individuel électrique.

Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 710 et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 488 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 376575DEF

 VALBERG (06470)

Vous recherchez un pied-à-terre en centre station?
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 180.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes et du sentier planétaire, ce 2 pièces d'environ 33m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec grand placard donnant également sur le balcon,
1 SDB et 1 WC indépendant.
Casier à skis, parking au pied de la résidence.
Actuellement loué, cet appartement sera disponible pour un usage purement privatif dès le 15 mars 2025. Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 560 et 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .