Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 147

Appartement

Ref. 3318ODU

 WIMEREUX (62930)

A deux pas de la plage de Wimereux et des commerces, Duplex comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une séjour, une salle de bains complète, wc.
A l'étage : un palier, trois chambres.

Vendu Meublé - Idéal secondaire ou investissement locatif !!!

DPE : D ( 242 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 860 euros et 1210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution
Pas de procédure en cours .

Prix : 325 500 euros FAI. Honoraires : 15 500 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat délégation n° 3118odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Appartement

Ref. 3319ODU

 WIMEREUX (62930)

Coup de coeur assuré !!!
Situé à deux pas de la plage et du centre-ville, Superbe Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse comprenant une entrée, un vaste séjour-salon avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse arborée sans vis à vis, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant.

Appartement très lumineux !!!

DPE : C ( 120 kWh/m2/an) - GES : C ( 22 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 910 euros et 1270 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution
Pas de procédure en cours

Prix : 542 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 520 000 euros hors honoraires.
Mandat de délégation n° 3319ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Appartement

Ref. 376285CROJ

 AGDE (34300)

Au centre de AGDE, beaucoup de cachet (pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2ème étage sur 3, de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour (sol en travertin). salle d'eau, wc séparé .
Idéale jeune couple avec enfants.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces.
Faibles charges de copropriété.

BUDGET : 148 000 euros honoraires à charges vendeurs

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 660 euros/an

DPE: E 283 / GES: B 9
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à c.rojat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376285 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

Appartement

Ref. 375830TSE

 SAINT-GRATIEN (95210)

Le budget pour ce bien est de 466000Euros FAI inclus , les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 16000Euros soit 3,56% du prix de vente.
L'appartement se trouve dans une résidence de standing au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur dans une Co- propriétés de 21 lots .
L'entrée est dotée de grands placards qui vous amène sur un vaste séjour / salle à manger avec un accès sur un balcon donnant sur une vue dégagée et exposée Sud-Est .Une cuisine indépendante tout équipée et moderne .Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec sa cabine de douche, un espace buanderie ,et deux WC indépendant.
Un emplacement parking ,un box fermé et une cave.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : F, 206Kwh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre :F, 90KgCO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/1/2024: entre 2250 euros et 3110 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) de cet appartement actuellement en classe F soit compris dés le 1/1/2028 entre la classe A et la classe E.

Taxe foncière : 3000Euros/An.

Mandat réf : 375830TSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384052PAMO

 MEES (40990)

Sur la commune de MEES à 7 minutes de Dax

Petite copro de 4 lots dans une maison de maitre
Au 1er étage, très joli T3 d'une surface de 90m2, exposé plein SUD.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon très lumineux et agréable, 2 chambres avec parquet et placard, un dressing indépendant,une salle d'eau et un wc séparé.
Double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif, places de parking.

Prix: 177 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1790 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

Ref. 3328BREM

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé au 3ième étage d'un immeuble dans une rue tranquille, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la plage. Grace à ses 2 à 3 chambres, il est parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour une location saisonnière. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée,
il combine confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel.
Il comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 ou 3 chambres .
Le + Terrasse face mer collective, garage à vélo.

DPE : D (230kWh/m2/an) - GES : D (49kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1836 euros et 2484 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 29 lots dont 17 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs 2382 euros/ans correspondant au chauffage, compteur d'eau, poubelles).
Pas de procédure en cours .

Prix : 249 600 euros FAI. Honoraires : 9 600 euros ttc (4.00%) charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires.
Délégation n°3328BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2382 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 384998RCES

 DOUARNENEZ (29100)

DOUARNENEZ - 29100 - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - DOUBLE EXPOSITION - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - DANS UN CADRE PRESTIGIEUX - 254 000 euros

Entre le centre-ville, le port de plaisance et à 100m des plages, dans un cadre prestigieux, votre future résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement. Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 62,53 m2 et son balcon de 5,85 m2, double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour et Cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres dont 1 avec placard, Salle d'eau avec sèche-serviette et un WC. Pour compléter ce bien immobilier d'exception, 1 place de parking en extérieur incluse.

Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. La vie est animée par un tourisme authentique qui donne un caractère exceptionnel au lieu.

Prix : 254 000 euros incluant place de parking
Honoraires agence à la charge du vendeur

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Remise des clés à partir de septembre 2025

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 383208GIG

 LA ROCHELLE (17000)

EXCLUSIVITE Isabelle Gigon 0611036277 : Bel appartement 2 pièces dans le centre historique de La Rochelle.
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé au 2ème étage, dans une petite copropriété de 8 lots. Complètement rénové, Vous aimerez son magnifique parquet, la belle hauteur sous plafond, la très belle cheminée décorative en pierre et le calme absolu de sa chambre sur cour. Une cuisine aménagée et semi-équipée, un toilette séparé, une salle de douche (douche à l'italienne), un placard/lingerie. Une charmante cour privative commune. En plus de son charme, cet appartement est très bien pensé et très fonctionnel. Vous serez idéalement placés, Près du Vieux Port, à quelques pas du marché, vous pourrez venir de la gare à pieds.
La vie de Rochelais vous attend !!!
Pour un investissement locatif l'emplacement vous assurera un bon coefficient de remplissage et une belle rentabilité (chiffres Airbnb et liste de meubles disponible sur demande).
CLASSE ENERGIE DPE E et GES B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 275000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 262000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

1 AN OFFERT Garantie PROTEC+ (assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Appartement

Ref. 371861DUZ

 MONTBELIARD (25200)

25200 MONTBÉLIARD CENTRE : Agréable appartement de 76m² habitable, avec superbe terrasse de plus de 28m² à l'abri des regards sur toute la longueur de l'appartement.
Situé au 3ème étage dans une petite copropriété de standing sur 4 niveaux.
Il comprend : Une entrée, un salon séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Un dégagement avec un rangement, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et un WC indépendant.
Pour le compléter, une cave et un garage indépendant et sécurisé.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé au centre de Montbéliard, avec ascenseur et garage,
- Grande terrasse au calme, avec des portes fenêtres pour un accès direct depuis la majorité des pièces,
- Copropriété de standing et récente de 2010,
- Accessibilité PMR ,
- Parfaitement entretenu,
- Bonne classification énergétique, grâce à la chaudière gaz à condensation et les fenêtres à double vitrage.,
- Volets électriques,
- Proche des commerces et des axes autoroutiers.
Mandat exclusif : Prix de vente 166 400 euros, en charges acquéreur 4% du prix du bien hors honoraires soit 6 400 euros - Prix hors honoraires 160 000 euros
Syndic professionnel - Copropriété de 12 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Eau, entretien des communs,,ordures ménagères, ascenseur, et assurances de l'immeuble environ 180 euros/mois
Consommation énergétique : C 120kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : C 22CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 981 et 1327 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 371861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 385004HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T3 lumineux de près de 66 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).
Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 624 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 365416THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Investissement locatif Digne-les-Bains (04000)
Vallon des Sources : bel appartement T2 sans travaux situé dans le quartier des Thermes au rdc d' une petite copropriété de 9 lots comprenant : hall, d'entrée, séjour, coin cuisine équipé, chambre avec placards, salle d' eau, wc et grande terrasse couverte exposée sud.
Appartement vendu meublé et équipé.
Budget : 76 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
(RCS830136602-393317901) Mandat n° 365416
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 390 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374848BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

OPPORTUNITE !
Dans rue très calme, appartement T3 de 51,40m² à rénover composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres dont une avec coin dressing.
Prévoir travaux.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 69 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE D : 188 kWh/m2 par an
GES C : 12 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480 euros et 700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 367877ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Point du Jour, au sein des résidences Pouillon, avenue Pierre Grenier, dans une résidence des années 60 avec ascenseur et avec gardien, appartement traversant 3 pièces de 76,74 m2 loi Carrez, situé au 2e étage, calme et lumineux, double exposition sud-est / nord-ouest.
L'appartement est composé d'un double séjour avec balcon orienté sud-est, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé (voir plan en dernière photo).
Possibilité de créer une 3e chambre (configuration initiale).
Une cave complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).
DPE D / 221 - GES C / 28 -Nombre de lots de la copropriété: 69 - Charges annuelles: 3312 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 3312 euros.

Appartement

Ref. 371281MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Retour à la vente
Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan, 83300 :
Appartement type 3 pièces en duplex situé au 4eme étage d'un immeuble du centre historique .
Composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse couverte .
L'appartement est entièrement refait à neuf , aucun travaux à prévoir .
Parties communes en bon état , toiture révisée.
Prix 90 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Copropriété de 5 lots , 120 euros de charges / an
DPE C GES A
Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.

Appartement

Ref. 372247MTY

 DOUSSARD (74210)

EXCLUSIVITÉ - DOUSSARD - UNIQUE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN - PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE.
Dans le secteur calme et recherché de Marceau, proche du centre et de ses commodités, dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée et rénovée en 2011 avec des matériaux de grande qualité.
Magnifique appartement d'environ 117 m2 en rez-de-jardin, composé d'une entrée, une grande et lumineuse pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, équipée et agrémentée d'un ancien lavoir transformé en table et d'un cellier, W.C. indépendant, deux suites parentales, chacune avec son dressing, sa salle d'eau et son W.C., le tout alliant parfaitement la modernité des matériaux utilisés et l'authenticité de la pierre ancienne et des ouvertures en voutes. L'extérieur d'environ 260 m2 comprenant deux espaces terrasses et un jardin paysagé saura satisfaire vos envies de recevoir, ou simplement de profiter du calme et de la vue sur les montagnes environnantes. Un garage individuel et quatre places de parking complètent ce bien absolument unique.
COPROPRIETE de 2011 comprenant 32 lots (dont 10 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : environ 1300 euros.
CHAUFFAGE : individuel électrique.
TAXE FONCIERE : 1000 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros.
Au prix de 525000 euros honoraires inclus (5%) à la charge de l'acquéreur.
Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou par courriel à a.millet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

Appartement

Ref. 365925PSM

 PONTOISE (95300)

95300 _ Val d'Oise _ Village très calme entre ville et campagne. Proche de Cergy, Pontoise et Osny où sont présents tous les commerces, administrations, activités, centres commerciaux, restaurants, hôpital et clinique, gare et RER. A15.
Belle surprise en découvrant ce duplexe de 68 m2 bâti dans un ancien corps de ferme sur 1 étage. Duplexe au premier étage. Un seul voisin au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé dans un petit village où il fait bon vivre. Vous y trouverez une mairie, une église, une école et un centre équestre.
Venez découvrir votre future habitation disposant d'un double salon-salle à manger avec une lumière traversante et le charme des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque induction, four et hotte inclus). La salle d'eau (avec douche italienne et WC) est entièrement rénovée. A l'étage vous disposez de 2 chambres spacieuses d'environ 11 m2 et 14 m2 carrez ( 19 m2 et 25 m2 au sol).
L'appartement est sain et très bien entretenu. Murs en pierre de taille. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Porte blindée.
Copropriété: 19 lots _ 1 place de parking attitrée. Charges: 68 euros/ mois
DPE: Consommation Energétique: E. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros.
Prix : 192 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 365 925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 824 euros.
Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .

Appartement

Ref. 378137PDC

 VERSAILLES (78000)

Au coeur d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, découvrez ce magnifique deux pièces de 59 m² situé au 3e étage sur 5, offrant une vue paisible sur la cour intérieure.
En excellent état et bien agencé, cet appartement très calme est ensoleillé du midi jusqu'au soir.
L'entrée, avec placard intégré, donne sur le séjour de 20 m² prolongé par un balcon orienté sud-ouest sans vis-à-vis.
Une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec un placard spacieux de haute qualité, des WC séparés, une salle de bain et un cellier.
A seulement 5 à 8 minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, la gare de Montreuil et de nombreux bus.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques.
Le ravalement de façade a été réalisé en janvier 2024, et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien rare.

DPE 'D' 162 et GES 'D' 34. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1050 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02
ou par courriel :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Prix en euros : 399.000 HAI, 14.000 Honoraires charge acquéreur, 385.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378137 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.

Appartement

Ref. 376021VBAR

 ROCHEFORT (17300)

INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER MEUBLE. Idéalement situé sur le port de Rochefort, à quelques pas des Thermes et du centre ville, ce studio refait à neuf d'environ 25 m² habitables est idéal pour la location dédiée aux curistes (environ 20 000 /an). Au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et entretenue, il vous offre une terrasse et une place de parking privative. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre une rentabilité immédiate attrayante, une fiscalité LMNP avantageuse, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement lucrative !
Le prix de ce bien est de 106 390 euros dont 6.92 % TTC inclus charge acquéreur, soit 99 500 euros hors honoraires.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 376021VBAR - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
DPE D : 255 kWh/m²/an
GES B : 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 560 euros et 810 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Copropriété de 146 lots à usage d'habitation (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 760 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 290 lots ().

Charges annuelles : 759.4 euros.
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 375300JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 66 m² - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol.
EXCLUSIVITÉ !
Quartier Capouchiné, dans une résidence moderne sécurisée de 2012, je vous propose ce très bel appartement spacieux sans vis à vis et sans travaux de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur :
Hall d'entrée - séjour avec cuisine aménagée semi équipée donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC séparés avec branchements lave-linge.
Les plus : vue dégagée, fibre, aucun travaux à prévoir.
Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, Arrêt de bus au pied de la Résidence, commerces de proximité, écoles, etc...
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40
Charges annuelles de copropriété : 1607 euros/an Taxe foncière : 1366 euros/an
DPE : Classe C GES : classe C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021

Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1607 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

Ref. 371133MMAR

 NARBONNE (11100)

Marjorie MARTY - Propriétés Privées Prestige - +33 6/07/16/71/20 .

Particulier vend dans résidence cossue de 3 étages avec ascenseur, récemment livrée et adaptée aux personnes handicapées ou à mobilité réduite, un confortable T4 domotisé, situé au premier niveau .
Pratiquement autant de surface habitable que de terrasses: il se compose d'un long couloir d'entrée avec le wc invités , son lave mains et d'un grand placard, d'une pièce de vie de 43,54 m2, baignée de lumière, d'une buanderie de 3,95 m2. Une première chambre de 13,29 m2 et son dressing de 2, 09 m2, une deuxième chambre de 9,94 m2 et son placard, entre les deux: une salle d'eau de 7,36 m2 et pour finir la suite parentale de 11,28 m2, son placard et sa salle d'eau avec wc de 4,66 m2.
La majestueuse terrasse borde l'appartement sur 3 de ses faces.
L'apport chaud/froid est assuré par un système de climatisation gainable réversible.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage, dernière génération.
Réalisé avec des matériaux haut de gamme, seule la cuisine sera à rajouter. Il est soumis au statut de la copropriété et comprend 25 lots.
Le DPE affiche un double A, la taxe foncière et les charges annuelles de copropriété ne sont pas encore précisément définies.
L'appartement comprend un box , une place de parking clos et couvert et un local vélo.
Son prix est 530 900 euros frais d'agence charge acquéreur inclus avec 20 375 euros d'honoraires agence à 3,99%, soit un net vendeur de 510 525 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .