Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 40

Maison

Ref. 358585YDT

 FOUGERES (35300)

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-En-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Domotique, VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 358786YDT

 TINTENIAC (35190)

TINTENIAC (35190) - Terrain à bâtir. Prix : 114.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Au centre de TINTENIAC, vente d'un terrain à bâtir d'une superficie de 563 m2.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com votre conseiller immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361090YDT

 SAINT-LUNAIRE (35800)

SAINT-LUNAIRE (35800) - Appartement T2. Prix : 374.360 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Ce T2 en rez-de-chaussée de 43,69 m2 Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Lunaire et à moins de 300 m de la Grande Plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m2 à jouissance privative offre une large espace de stationnement et comporte un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 2.026 euros comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 2026 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364905JUP

 SAINT-BIHY (22800)

Nouvelle opportunité à saisir ! Terrain à bâtir, hors lotissement, libre de constructeur, viabilisation et assainissement individuel à prévoir.
Situé à proximité du bourg de Saint-Bihy à 5mn de Quintin, dans un environnement calme.
Terrain plat, possibilité d'adapter la superficie selon vos besoins, dans la limite du possible.
25mn de Saint-Brieuc.
Vue dégagée
Bonne exposition
Particulier ou Professionnel à vos Projets !
Budget : 21990 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 22.17% (3990 euros).
PNV: 18000 euros
Frais Notariés en SUS= 3000 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°364905
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 355674LKE

 ERQUY (22430)

Côtes d'Armor, Erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, Maison 97 m², 4 chambres, dont 1 au rdc, 1 garage, 1 place de parking, RE2020.
Confortable maison comprenant une belle pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle de bain. A l'étage, 3 chambres, dressing, salle de bain.
RE 2020, Chauffage Pompe à chaleur.
Budget de 395 000 euros TTC
Erquy, Station balnéaire connue pour ses plages, son Port de pêche coquilliers, et ses balades sur le GR34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355674 - A 001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355675LKE

 ERQUY (22430)

Côtes d'Armor, Erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, Maison 86 m², 3 chambres, 1 jardin, 1 garage, 1 place de parking. RE2020
Confortable maison comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc. 1 garage, 1 place de parking.
RE 2020 Chauffage Pompe à chaleur.
Budget de 375 000 euros TTC
Erquy, Station balnéaire connue pour ses plages, son Port de pêche coquilliers, et ses balades sur le GR34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355675- B 003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 356067LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes d'Armor - Perros Guirec (22700) au Port de plaisance, toutes les commodités à pied, appartement T2 de 56 m² avec balcon, 1 chambre, 1 cave, 1 place de parking.
Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, 1 chambre avec placard, , 1 salle d'eau, 1 wc.
Prestation de qualité, RT2012.
Budget de 295 000 euros TTC -
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356067- ( 202)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 356071LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes d'Armor - Côte de Granit Rose, Perros Guirec (22700), situé au Port de Plaisance et proche de toutes les commodités à pied, appartement de 90 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 parking.
Au dernier étage, appartement type duplex composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc, à l'étage 1 chambre et sa salle d'eau privative.
Toutes les commodités à pied, architecture soignée.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité.
Perros Guirec est une ville Balnéaire qui vit toute l'année.
Budget de 520 000 euros TTC
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 071 ( 205)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 999 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 356069LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes d'Armor - Côte de Granit Rose, Perros Guirec (22700), commodités à pied, appartement de 3 pièces, 2 chambres, terrasse, parking.
Cet appartement bénéficie d'une très belle exposition Est/Ouest et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 17 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc.
Un environnement idéal pour votre résidence Principale ou secondaire.
Budget de 340 000 euros TTC
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 069 (106)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 999 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 356896LKE

 ERQUY (22430)

Côtes d'Armor, Erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, Appartement T3, 67 m², 2 chambres, 1 jardin. RE2020
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 2 chambres 1 sdb, 1 wc.
Chauffage Pompe à chaleur, RE2020.
Budget de 345 000 euros TTC
Erquy, Station balnéaire connue pour ses plages, son Port de pêche coquilliers, et ses balades sur le GR34
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345155LKE

 TREBEURDEN (22560)

Côtes d'Armor, Trébeurden (22560), Maison en pierre de caractère, 180 m² habitables, située au bourg de Trébeurden, avec toutes les commodités à pied ( commerces, écoles,) sur un terrain de 600 m² environ.
La propriété comprend 2 bâtisses mitoyennes, 10 pièces, 5 chambres.
La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d' un bureau, d'une salle de douche, wc et d'une véranda.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle de douche, wc, et au 2nd niveau 1 dortoir.
La deuxième maison, plus petite, ( pied à terre idéal pour la famille et les amis ) comprend une pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle de douche, wc et une chambre à l'étage.
Très belle Propriété au Bourg de Trébeurden. beaucoup de cachet, toutes les commodités à pied et à 1 km de la Mer ( Pors Mabo) .
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.
Budget de 525 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.99 %, soit 500 000 euros TTC hors Honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 353299LKE

 PLOUMAGOAR (22970)

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Ploumagoar (22970), au bourg, proximité immédiate des commodités ( commerces, école ) , à 1.4 km de la RN12, Maison de caractère de 189 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres sur 1 terrain clos de 893 m².
La propriété comprend 2 bâtisses mitoyennes et 1 ancien atelier de menuiserie de 240 m² environ, parking.
La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, 1 wc.
Au 1er Etage, 3 chambres de belles dimensions, 1 salle d'eau, 1 wc et une grande salle de bain. Au 2nd et dernier niveau, 1 chambre, et de part et d'autres des combles aménageables ( arrivée et évacuations d'eau présentes). La maison bénéficie d'un sous sol et d'une véritable cave.
La deuxième maison, de 45m², comprend 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon et 1 chambre, 1 douche, 1 wc, louée jusqu'au 01/06/2025.
Un ancien Atelier de Menuiserie de 240 m² environ, 3 parking fermés type box. 1 Buanderie.
De nombreuses possibilités pour cette ensemble immobilier.
Budget de 357 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.99 % soit 340 000 eurosTTC hors honoraires.
DPE : CLASSE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 euros et 3450 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 356669LKE

 SAINT-QUAY-PERROS (22700)

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Saint Quay Perros ( 22700) , à 750 mètres du Port de Perros, à 650 mètres d'une école primaire et à 1km d'un supermarché, confortable maison familiale de 130 m², 4 chambres sur un terrain de 1200m².
Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie orientée vers le Sud et donnant un accès direct à la terrasse. cuisine équipée, 1 chambre avec salle de douche privative, wc, buanderie, garage. A l'étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de jeux, 1 salle de bain, 1 wc.
Maison spacieuse, la distribution est optimisée, et très agréable. Proximité des commodités. Chaudière neuve (10/2023) .
Budget de 441 00 euros, incluant les honoraires de 4.99 % à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires.
DPE : CLASSE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 euros et 1670 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 356307JPG

 SARZEAU (56370)

Prestations haut de gamme pour cette élégante maison d'architecte contemporaine achevée en 2022 comprenant 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle est située au coeur d'un petit village typique et calme, en impasse dans un environnement naturel et protégé, Golfe à 300m et bourg de Sarzeau à 5min en voiture.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa magnifique cheminée centrale signée Focus, sublimée jusqu'à l'étage par un escalier aérien avec double limon central prolongé par des dalles de verre sur IPN acier. Le très bel espace de vie de plain pied ouvert est lumineux et très confortable avec plancher chauffant et sol en céramique. L'entrée est délimitée par une verrière d'atelier à ligne courbe et un dressing sur-mesure. La cuisine ouverte sur le salon-séjour est entièrement aménagée et équipée. Son îlot flottant ouvre sur une terrasse sur plots exposée Sud-Ouest en céramique et bois composite de haute résistance. Le Rez de chaussée se compose également de toilettes suspendues privatives ainsi que d'une lingerie avec douche pour les retours de plage, point d'eau et rangements sur mesure.
Coté nuit, vous accéderez à une spacieuse suite parentale de 28m2 offrant un élégant dressing mural habillé de façades en verre transparent et caissons noirs pour un effet fumé très réussi signé Quadro. Au sol, un magnifique parquet en chêne se prolonge jusque dans la chambre lumineuse de 14m2 env avec vue champêtre et accès jardin. Attenante à la chambre, la belle salle d'eau aux lignes épurées et aux couleurs douces et apaisantes se compose d'une vaste et confortable douche à l'italienne, de mobiliers et carrelage en céramique ainsi que de toilettes suspendues.
A l'étage, vous apprécierez une mezzanine lumineuse de 30m2 env aménagée en deux espaces ouverts : salon et bureau avec accès à un grand balcon de 14m2 prolongé d'une terrasse.
Vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec grande bibliothèque murale sur-mesure et dressing. Une salle d'eau avec toilettes suspendues complète l'étage.
Le terrain de 780m2 environ est clôturé et muré à l'arrière. Le jardin est paysagé et arboré d'essences variées, murier, platane, févier d'Amérique, charmes et agrémenté de carrés potager. La récupération des eaux pluviales permet le remplissage de 2 cuves de 2500l pour alimenter les toilettes et le jardin (eaux grises).
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, murs en béton et toit en aluminium.
Cette maison atypique, confortable et chaleureuse va combler les passionnés de design contemporain, exigeants sur les prestations et finitions. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire.
Prix : 849000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 29000 euros charge acquéreur soit 820000 euros hors honoraires.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.356307.JPG. DPE A 58 / B 1 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 332136OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Emplacement N°1 en plein centre de Guémené sur scorff, maison de caractère avec appartement au dessus en duplex, comprenant pièce de vie cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, wc, grenier aménageable, au rdc, local commercial de 54 m2 avec cour à l'arrière environ , pour louer (emplacement recherché) ou à exploiter soit même
Tout à l'égout, chauffage électrique, compteurs séparés
Prix hai 157290 euros Dont 7290 euros ttc d'honoraires inclus soit 4.86% charge acquéreur) 150 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Mandat ref: 332136
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe OBREJAN Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - . (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 337113OPH

 PLOERDUT (56160)

Magnifique maison bretonne plein coeur de ville avec local de 104 m2 environ en parfait état pour toutes activités. Le bien comprends une habitation avec poutres apparentes, cheminées. Au rdc un séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, véranda, un double garages, autre cuisine, atelier, jardin. A l'étage 3 chambres de 17 et 19 m2, et au dessus grand grenier aménagé, possibilité de faire 2 chambres de 13 et 17m2. Des panneaux solaires de production rapportent 1900 euros par an environ. pas de vis à vis.
le local en parfait état comprends: une salle pour clientèle de 30 m2 environ plus mezzanine de 25 m2, 2 autres pièces pour cuisine ou autre de 29 et 15 m2, wc, cabinet de toilette, bureau. Tout à l'égout, chauffage électrique et bois.
Prix hai 315000euros Dont 15000 euros ttc d'honoraires inclus soit 5% charge acquéreur et 300 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Mandat ref: 337113
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Terrain

Ref. 338597OPH

 LOCMALO (56160)

Terrain constructible avec eau et électricité en façade. Placé sur les hauteurs de Guémené-Locmalo, construisez votre maison dans un endroit calme à 2 minutes des commodités de Guémené sur scorff et du nouvel hôpital.
Des plans de maison sont disponibles pour vous donner des idées de construction plain pieds par exemple
Prix 33990 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Mandat ref: 338597OPH
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Philippe OBREJAN Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Terrain

Ref. 341239OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Terrain de 693 m2 dans un lotissement libre de constructeur, à prix très compétitif et viabilisé
Construisez la maison de vos rêves à Guémené sur scorff, petite cité de caractère proche du plus grand lac de Bretagne le lac de Guerlédan.
La ville vous séduira pour son "bien-vivre", ses sentiers de randonnées pédestre, son bâti moyenâgeux et son air pur.
28250 euros honoraires inclus à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont RCS 487624777, au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290776
Philippe OBREJAN Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Terrain

Ref. 341235OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Terrain de 965 m2 dans un lotissement libre de constructeur, à prix très compétitif et viabilisé
Construisez la maison de vos rêves à Guémené sur scorff, petite cité de caractère proche du plus grand lac de Bretagne le lac de Guerlédan.
La ville vous séduira pour son "bien-vivre", ses sentiers de randonnées pédestre, son bâti moyenâgeux et son air pur...
37760 euros honoraires inclus à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe OBREJAN Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Terrain

Ref. 341244OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Terrain de 495 m2 dans un lotissement libre de constructeur, à prix très compétitif et viabilisé
Construisez la maison de vos rêves à Guémené sur scorff, petite cité de caractère proche du plus grand lac de Bretagne le lac de Guerlédan.
La ville vous séduira pour son "bien-vivre", ses sentiers de randonnées pédestre, son bâti moyenâgeux et son air pur...
21300 euros honoraires inclus à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .