Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 20

Local commercial

Ref. 344625B-BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent à la vente cet HOTEL BAR RESTAURANT, sur terrain de plus de 800m2, idéalement situé au centre d'une ville dynamique, en périphérie très proche de Vendôme et à 15 mn de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn. Cet établissement est situé sur la zone touristique de la vallée du Loir sans aucune véritable concurrence en hôtellerie. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce très rentable à des repreneurs motivés.
Le rez-de-chaussée a été totalement rénové sur plus de 300 m2 dont toiture refaite à neuf. Pour la restauration, vous y trouverez une grande salle climatisée, une terrasse et une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. Il y a également un bar avec quelques tables, bureau, laverie, cuisine équipée (chaud, froid et pâtisserie), chambres froide et négative, congélateurs, économat, vestiaires avec sanitaires, local extérieur de stockage, cave en sous-sol, sanitaires. L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres et volets en PVC, une alarme, un chauffage récent au gaz de ville avec une réserve d'eau chaude de 500 l et la décennale sur les travaux.
Pour la partie hôtellerie, tout le gros oeuvre est terminé avec les arrivées d'eau et l'électricité, il faut terminer de cloisonner et d'aménager les 7 chambres dont une en rez-de-chaussée pour handicapés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : F GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 10886 euros.
Budget : 170 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Local commercial

Ref. 371385B-BTJ

 VENDOME (41100)

41 Vendôme - Jean-Michel BRELET vous propose ce bar restaurant idéalement situé sur axe passant avec terrasse et parking.
Affaire idéale à reprendre par couple
CA annuel 185.000 euros
licence IV, matériel de cuisine, frigo de bar récent à 6 portes, mobilier intérieur et extérieur, ...
Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
Fermeture annuelle : 5 semaines
Location d'appartement possible avec 2 chambres et bureau
Mandat réf : 371385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Local commercial

Ref. 362324B-FSN

 BOURGES (18000)

Frédéric Fresneau vous propose le Fonds de Commerce de cette Mercerie situé dans une ville historique du cher, entouré de nombreux commerces sur la place principale du centre ville.
Affaire de réputation installée depuis 1990. La boutique a su évoluer et suivre les tendances.
Surface magasin de 50m² + Réserve 20 m² .
- 1er étage accessible par la boutique = 59 m²
- 2ème étage non aménagé 59 m².
Le bâtiment a été refait en 2004, ce qui en fait un magasin en excellent état - Store Banne changé en 2023.
Le petit plus : Un Eclairage boutique et vitrine en lumière du jour spéciale pour une bonne interprétation des couleurs.
Activité Commerciale : Mercerie - broderie - laine (Katia, Phildar, Adriafil, Plassard, DMC)- Patchwork - Sous-Vêtements (hommes et femmes) - Retouches. Stock Informatisé - Site Web fonctionnel.
Des perspectives de croissance sont envisageables en développant des cours de tricot, couture, crochet par exemple.
Prix du fonds = 41 000 euros FAI + stock à négocier
Loyer 600 euros HT/HC - Bail 3/6/9 ans -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 363407DHT

 BEAUGENCY (45190)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en très bon état et de nombreuses dépendances (370m² au sol), sur la commune de BRIOU, située à 10mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de Beaugency.
Particuliers, investisseurs, artisans, collectionneurs, ce bien est une belle opportunité!
La maison a été entièrement rénovée dans les années 1970 mais son bon entretien lui confère un état impeccable! Vous apprécierez également sa belle luminosité, sa fonctionnalité et son agencement comme suit :
- au RDC : entrée, cuisine familiale avec accès à une véranda (cuisine d'été), séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dégagement et rangements
- à l'étage: un palier dessert deux chambres, salle d'eau et wc.
Un grenier de 53m² reste à exploiter !
Des dépendances complètent ce bien : grange de 86m² au sol, appentis 33m², porche 66m² (avec une magnifique charpente), seconde grange de 47m² et maison ancienne à réhabiliter de 120 m² au sol, garage et studio au dessus, cave.
La contenance du terrain est de 1166m².
La configuration et les différents accès au bien vous permettrons d'envisager divers projet, voire une division.
Vous l'aurez compris, ce bien a un potentiel incroyable ! Une visite s'impose !
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Budget : 150 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE D : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE +D : 38 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 338618DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité.
Briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de Marchenoir, à 12mn de Beaugency et d'Ouzouer le Marché.
Cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire.
Venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. La qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour.
Vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes...
Son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique.
Un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien.
Son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin.
Vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite.
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Budget : 159000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE D : 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 47 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 372939DHT

 COULMIERS (45130)

45130 - COULMIERS
Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer ce beau pavillon familial édifié dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn de l'accès autoroutier de Ormes.
Coup de coeur pour cette belle maison de construction des années 1980. Ses volumes, son environnement, son vaste séjour, sa terrasse qui appelle à la détente... de nombreux atouts, parmi tant d'autres !
Voici ses caractéristiques :
Au RDC : entrée, séjour double avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec points d'eau, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, wc, dégagement.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc, pièce noire avec point d'eau.
Sous-sol total.
Assainissement individuel.
Cette maison parfaitement habitable nécessitera du rafraichissement, l'occasion de remettre à votre goût votre lieu de vie.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder.
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Budget : 230 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE D : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 37 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 euros et 3790 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence : 372939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 371300DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

41240 - BEAUCE LA ROMAINE
Déborah BRETON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison ancienne sur la commune de BEAUCE LA ROMAINE, à 5mn de toutes les commodités et les infrastructures scolaires et extra-scolaires.
Vous recherchez de l'authenticité, des volumes intéressants, du terrain et des dépendances ? Cette annonce est alors susceptible de vous intéresser!
Vous retrouverez au RDC de beaux espaces de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salle à manger, son salon indépendant de plus de 30m² avec sa cheminée et son coin bar, de quoi passer des moments chaleureux et conviviaux. Une salle d'eau est également présente à ce niveau, ainsi qu'une véranda avec un accès à une cave voûtée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un vaste espace parental avec salle de bain, chambre avec placards et un espace annexe à aménager selon vos envies et vos besoins.
Des dépendances complètent ce bien : buanderie, atelier et grenier accessible par un escalier, ainsi qu'un garage indépendant.
Le terrain est clos en partie. Une grande partie est engazonnée et arborée, ce qui confère aux lieux un appel à l'apaisement...
Vous l'aurez compris, cette maison aux atouts évidents est une vraie opportunité à saisir.
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Budget : 135 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE E : 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 9 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2750 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 355997HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose Réf : « Champgrand »
Vous recherchez une longère au calme, entourée de verdure mais pour autant à deux pas de toutes les commodités, la voici. Vous serez en lisière de forêt, une ambiance bucolique garantie. Idéalement située et à seulement 1h de Paris, cette maison de famille est parfaite pour une vie à l'année ou pour se ressourcer à la campagne. Au RDC, une grande entrée, un séjour avec cheminée, porte d'accès de plain-pied vers le jardin. Une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilette indépendant. Retour dans l'entrée, un premier escalier dessert à l'étage trois chambres, dont une munie de grands placards intégrés. Par le séjour vous aurez accès à un bureau au calme et lumineux.
A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier et surtout une belle et grande terrasse couverte donnant sur un jardin d'environ 950m2 clôturé et paysagé et sans vis-à-vis .Chauffage gaz. Tout à l'égout .Fibre.
Coup de coeur assuré ! Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 319 500 euros Honoraires inclus
Mandat N 355997HPN Réf "Champgrand"
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 355997HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358463HPN

 VERNOUILLET (28500)

Réf "Kiri" Carole Pihan vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 113m2 très bien agencé. Petite copropriété de 18 lots. Sur secteur recherché .
Proche écoles et commerces.
3/4 chambres, une cuisine indépendante,2 salle de bains et toilettes. 2 terrasses .
Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .
Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.
Très bon diagnostics DPE C GES D
Projets revisités sans casser votre tirelire.
Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs, gardien...)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
800 euros et 1000 euros
Plus d'infos ou visite
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 149990 euros Honoraires charges acquéreurs inclus
Mandat N 358463HPN Réf "KIRI "
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 358463HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 363363HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose Dreux 28 proche centre ville
Sur jolie terrain arboré à l'abri des regards d'environ 325m2.
Entrée par véranda, cuisine indépendante ,petit salon, salle de bain, une chambre.
Grenier avec possibilité. Cave, Carport 2 voitures.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Idéal premier acquisition ou investisseur.
Proches commerces et écoles
Accès bus à 2 pas . RN 12 rapide
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890 euros et 2580 euros.
Son prix : 125 990 euros Honoraires : 5990 TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat 363363HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363363HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367657HPN

 VERT-EN-DROUAIS (28500)

Maison traditionnelle avec grand jardin de 1500 m2 sans vis à vis.
Proche Dreux offrant un accès direct à la nationale 12 .
Au rdc belle entrée donnant sur très grand séjour salon lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse. 1 Chambre. Toilette. A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec rangements,1 bureau, salle de bain baignoire et douche. Toilette avec son lave mains.
Dépendance atelier à finir d'aménager.
Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout
DPE E GES B Estimation des couts annuels énergie entre 2081 et 2815 euros
Réf mandat 367654HPN
Son prix : 181 800 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 367657HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367795HPN

 NOGENT-LE-ROI (28210)

A proximité du centre ville de Nogent le Roi 28210
Je vous propose cet appartement 2 pièces avec terrasse.
Entrée par la terrasse donnant sur le séjour lumineux avec cuisine ouverte semi équipée.
1 chambre avec sa salle d'eau. Toilette.
Parking extérieur privé.
Petite copropriété de 5 copropriétaires
Taxe foncière 500 euros
Charges prévisionnelles annuelles 400 euros.(Assurance. Plateforme Syndic)
Aucune procédure en cours
DPE G GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 990 euros et 1400 euros
Prix : 79 990 euros Honoraires 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires.
Mandat N 367795HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 367795HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370536HPN

 VERNOUILLET (28500)

Réf: "Rose" Vous souhaitez vivre à la campagne dans un village calme proche de toutes les commodités où il fait bon vivre à seulement 4 km de Vernouillet 28. Votre conseillère en immobilier Carole Pihan vous invite à venir découvrir cette charmante fermette entièrement rénovée et isolée, combles aménageables ,toiture neuve, édifiée sur un terrain de 2000 m2 avec arbres fruitiers ,sans vis à vis .
Entrée donnant sur un séjour cuisine ouverte équipée.1 chambre et une salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez une belle chambre lumineuse et un bureau ou petite chambre.
A l'extérieur cellier, abris de jardin et poulailler.
Chauffage gaz, fibre et tout à l'égout.
Son prix : 207 980 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 370536HPN réf:'Rose"
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 1190 euros et 1660 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 370536HPN réf "Rose"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372091HPN

 VERNOUILLET (28500)

Réf: "Belle vue" Carole Pihan votre conseillère vous propose cet appartement situé dans une résidence de standing calme avec ascenseur, sécurisée et recherchée .
A 3 minutes en voiture de la gare de Dreux.
Ce ravissant T3 saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue.
Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia .
2 chambres dont une avec beaucoup de rangements .
Salle de bain. Toilette indépendant. Très grand cellier. ou grand dressing, au choix.
En parfait état. Une cave privative et un GARAGE privé viennent compléter cet ensemble .
Copropriété de 40 lots , aucune procédure en cours.
Charges annuelles 2500 euros comprenant Chauffage collectif avec compteur individuel,
eau froide et eau chaude, interphone, ascenseur, entretien des parties communes, et espaces verts.
Fibre dans la résidence .
DPE E GES E
Estimation des couts annuels énergie entre 780 euros et 1100 euros
Son prix :130 990 euros Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.
Mandat réf 372091HPN Réf: "Belle vue"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 372091HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353591HPN

 VERNOUILLET (28500)

Réf "Bourbon" Carole Pihan votre conseillère vous propose sur secteur recherché à seulement 4 minutes de Dreux ,petit village avec écoles proche N12.
Cette grande maison familiale de 200 m2 sur sous-sol total en très bon état construite sur un terrain de 1100 m2. Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée donnant vers un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert ,une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse baignée de lumière, très grande salle de bain et 3 chambres avec rangements.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres, chacune offrant un espace privé accueillant et apaisant. Et une grande salle de bain.
Fenêtres PVC doubles vitrage. Fibre. Tout à l'égout.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 euros et 4000 euros
Son Prix : 374 300 euros Honoraires 14300 euros inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.
Mandat N 353591HPN Réf "Bourbon"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 353591 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353415HPN

 DREUX (28100)

Réf" OZ" Carole Pihan vous propose.
Située Dreux 28, venez découvrir cette belle maison en pierres meulières avec une belle hauteur sous plafond, du parquet et du carreau ancien.
Au RDC entrée donnant sur une salle à manger avec accès cuisine. Un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'abri des regards.
Le premier étage accessible par l'escalier massif d'époque ,vous trouverez une suite parentale, ainsi que 2 chambres, une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage présente une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres.
A l'extérieur, un beau jardin arboré de 900m2. Une cave, Un garage et un très grand espace pouvant être transformé en bureau ou selon vos envies.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 euros et 3700 euros
Son Prix : 238 000 euros Honoraires 9000 euros inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Mandat N 353415HPN Réf "OZ"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 353415 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362032HPN

 CHERISY (28500)

Sur la commune de Cherisy 28500
Centre ville .Proche commerces et écoles.
A 5 minutes de Dreux 28 Axe direct RN 12
Carole Pihan votre conseillère vous propose cette belle longère de 150 m2 rénovée avec gout. Entrée salle à manger ou bureau avec rangements, cuisine spacieuse très lumineuse, salon ,salle d'eau, toilette, double dressing.
A l'étage ,grand couloir avec rangements desservant 3 chambres dont une avec son grand dressing. Une salle de bain et un superbe espace dortoir pour enfants ou ado.
Toilette. Belles huisseries, parquet bois. Rangements sur mesure.
Terrain d'environ 495m2,belle cave voutée. Appentis.
Chauffage gaz. Très bon diagnostics.
Son prix : 275 000 euros honoraires inclus
Mandat 362032HPN
DPE C GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 749 euros et 1247 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362032HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Appartement

Ref. 370385HPN

 DREUX (28100)

A 2 pas de la gare de Dreux 28 votre conseillère en immobilier Carole Pihan vous propose cet appartement spacieux au dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant profiter de la commodité des transports en commun et des commodités locales. Espace de vie lumineux Cuisine indépendante . 2 Chambres confortables. Salle de bain fonctionnelle. Toilettes indépendantes pour plus de confort. Beaucoup de rangements. Place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.
A cela s'ajoute un très grand cellier.
Chauffage électrique.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1010 euros et 1420 euros
Prix : 166 300 euros Honoraires 6300 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit160 000 euros hors honoraires.
Mandat N 370385HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 370385HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342133PHD

 LURAIS (36220)

Val De Creuse et Val de L'Anglin - LURAIS Charmant petit village lové au bord de La Creuse - 5 mm TOURNON ST MARTIN avec commerces école collège et medical et 6 KMS d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - MAISON DE PAYS DES ANNÉES 1930 en très bon état de gros oeuvres. Offrant en rez de chaussée Séjour cheminée, cuisine, une chambre.
A l'étage palier desservant une grande chambre avec douche, une autre pièce (possibilité de créer une autre chambre nécessitant peu de travaux) . Grange / garage 35m² attenante à la maison on peut rentrer un camping car -Très au calme à 150 m de la rivière, baignade, canoë, pêche et départ de chemins de randonnées juste en face - EXCELLENTE OCCASION.
Mandat réf : 342133 - Prix 43900 euros honoraires inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant -
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 355275PHD

 BARROU (37350)

SUD TOURAINE - Village avec commerces , école, services sur place. - . Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault et 10 mm La Roche Posay Station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome commerces, écoles, collège - 10 mm Descartes. Plage surveillée sur rivière à 3 mm .Très au calme .Grande maison traditionnelle proposant plus de 220 m² habitables, séjour double, cuisine équipée, veranda sur jardin avec bel espace piscine, pool house, four à pizza, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée. Grand préau pouvant abriter camping car, joli jardin clos et paysagé 1800 m² avec dépendances . Vue dégagée sur campagne, aucune nuisance. Proximité rivière et châteaux - Maison économe en Energie ( Pompe à chaleur récente et panneaux photovoltaïques ) excellent DPE .
Calme et confort sont au rdv...avec en prime une belle surface en plain pied ..
DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1710 à 2380 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Mandat réf : 355275 - Prix 214200 euros honoraires d'agence inclus de 4.49 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .