Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 26

Maison

Ref. 372381JMR

 CONTRES (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher. Prix de vente 960 000 euros
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Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle.
Surface habitable : 380m² Carrez
Jardin :10000m²
- Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux.
- Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue.
- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon.
DPE : A
Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 372381JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 372381JMR
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Le prix indiqué (960000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 36834 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 369812VBA

 GARGILESSE-DAMPIERRE (36190)

Magnifique maison d'architecte en pierre des années 30 à rénover avec une vue grandiose sur Gargilesse , village d'artistes de la vallée des peintres . Le charme d'une maison de maitre qui n'attend plus que vous pour lui redonner sa splendeur . De larges ouvertures , de la pierre , du bois ,beaucoup de charme . Elle est composée au rdc d'une belle pièce de vie , une cuisine avec un accès direct sur l'extérieur , un grand couloir desservant une chambre , une salle de bains et des wc indépendants . A l'étage , trois chambres dont une de 20m2 ,une lingerie et un cabinet de toilettes pouvant devenir une salle d'eau .Grenier aménageable . Un atelier et appentis et un garage complètent ce bien . Prix 189 000 euros Hai dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364702DVE

 DONNERY (45450)

Delphine VENON vous présente à Donnery une maison récente à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie de 60 m² : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. A l'étage : Mezzanine de 21 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc. Garage attenant, carport et abri de jardin. Terrasse avec pergola
et terrain de 700 m² environ avec piscine hors sol diamètre 4.60 m avec chauffage solaire- Double vitrage et chauffage central gaz de ville + poêle à granulés - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 313 500 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires - Classe énergie : C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°364702. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364461KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING (45120) - Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE, au calme, composée de 5 habitations (CONSTRUCTION 2008), Karine MAMANE vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante et lumineuse maison (mitoyenne) de 70 m2 environ, ABSOLUMENT IMPECCABLE, comprenant 2 CHAMBRES - Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie carrelée de 28 m2 environ, cuisine NEUVE (aménagée et équipée en partie) attenante de 10 m2 environ, donnant sur un agréable jardinet orienté ouest, cellier/buanderie, WC avec lave-mains. A l'étage: palier, deux chambres de 9.60 et 11.70 m2 (nombreux placards), une salle de bains avec WC. Chauffage électrique (radiateurs RECENTS, dernière génération) A noter le présent DPE (classe D) ne tiens pas compte du changement des radiateurs. Un garage indépendant (porte de garage motorisée) de 21 m2 avec escalier et combles, ainsi que 2 emplacements de stationnement, complètent ce bien ayant bénéficié de travaux de décorations récentes (peintures, radiateurs, aménagement de placards sur mesure, adoucisseur d'eau, volet solaire motorisé, cuisine neuve...). AUCUN travaux à prévoir. Vous serez séduits par ce bien en parfait état, nécessitant peu d'entretien d'espaces verts et ravis de profiter de ce petit coin de verdure. Accès à la Résidence sécurisée par un portail motorisé. Située à 5 mn des commerces, proche écoles, collèges, lycées, bus et transports scolaires, 1h gare Paris/Bercy, 10 mn Gare de Montargis et 10 mn Autoroute (A6) - A Visiter RAPIDEMENT!
Budget : 119 000 euros Honoraires charge vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN Consommation énergétique : D 226 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 euros et 1170 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Mandat EXCLUSIF n°364461. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 830 euros.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 360357STE

 SOUGY (45410)

45410- Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 110m2 à Sougy.
Salon-séjour avec pierre apparente et poêle à granules à la suite grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. La cuisine donne accès à la terrasse.
Cellier et wc.
Etage: beau palier, deux chambres dont une avec dressing, grande salle de bain avec wc.
L'extérieur est composé d'une terrasse à l'abris des regards avec baie vitrée donnant sur la cuisine, petite remise accessible depuis la cour.
Maison avec chauffage par poêle à granules et électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, raccordée au tout à l'égout.
Maison ancienne rénovée dans Sougy.
SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, boulangerie, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans
Budget 177 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 170 000 hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 360 357
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : E 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1428 euros/an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 359141STE

 LUMEAU (28140)

28140 - Lumeau
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 105m2, 3 chambres sur 1427m2 de terrain à Lumeau, 8km d'Artenay.
Pièce de vie de 56m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, cellier, wc
Etage : palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc
Grange attenante à la maison de 42m2, préau, remises
Terrain de 1427m2
Maison avec chauffage bois et électrique, fenêtres double vitrage, assainissement individuel.
Budget 174 990 euros honoraires d'agence inclus de 7990 euros à la charge de acquéreur soit 167 000 euros net hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 359 141
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : E 273 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 kgCO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1560 euros et 2160 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 368056STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 152m2, 3 chambres, sur un terrain de 210m2.
Salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte 41m2, wc, garage attenant
Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc
En sous-sol : 3 pièces aménagées et chauffées, une grande pièce de 31m2, une salle cinéma, et une dernière pièce de 19m2
Terrain de 210m2
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 207 980 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7980 euros, soit 200 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 368 056
Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2400 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 368938STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de charme 178m2, 4 chambres sur un terrain clos de 879m2 sur la commune de Gidy
Pièce de vie avec cheminée de 54m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé.
Etage : palier desservant 3 chambres, salle de jeu de 36m2, salle d'eau, wc séparé.
Garage attenant avec accès au préau donnant sur le jardin. Cave voutée.
Terrain clos et arboré de 879m2, terrasse devant la pièce de vie, atelier en dépendance, piscine hors sol.
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Grande maison familiale, lumineuse.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 348 360 honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 368938 STE
Consommation énergétique : D 198kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3070 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 369999VBH

 NOUZILLY (37380)

EXCLUSIVITE, A VENDRE, A Nouzilly, 37380, au coeur de la campagne tourangelle , à 10 minutes des accès autoroutiers et environ 20 minutes du centre ville de Tours, Vanessa Boucher vous propose cette longère de plain pied avec encore de très belles possibilités d'aménagements.
Le bien présente un séjour/ sale à manger avec cuisine ouverte sur une surface de près de 60 M², une buanderie, une cave.
La partie nuit comprend 4 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque, WC indépendants.
Cet ensemble est complété d'un grenier sur toute la surface de la maison permettant d'envisager des aménagements complémentaires.
A l'extérieur, une dépendance présente une partie ouverte permettant de garer des véhicules ainsi que deux pièces fermées.
Les huisseries sont en bois simple et double vitrage.
Le système d'assainissement est individuel
Un système de chauffage sera à prévoir en remplacement de la chaudière à fioul qui a été retirée.
Des travaux de toiture seront également à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les devis et diagnostics seront fournis à l'issue des visites.
Les visites auront lieu jusqu'au 18 juillet 2024.
Mandat: 369 999 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 20 juillet 2024 12h00 au dimanche 21 juillet 2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 180 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

Ref. 369737JMR

 SALBRIS (41300)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Salbris (41300), maison, parc, piscine, dépendance. Prix de vente 385000 euros
*****
Au coeur de la grande Sologne, dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 320m² avec une maison d'habitation de 277m², une annexe de 40m² et un terrain de plus d'un hectare.
- Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale, un wc, un double garage carrelé et une chaufferie.
A l'étage, un palier, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et une salle de jeux de 36m².
- L'annexe de la maison pouvant servir de poolhouse
 Suivant vos envies ou besoins vous disposez d'une piscine de 50m² à remettre en fonction.
Dans cette chaleureuse habitation vous avez de très bons équipements tels que : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et volets battants, petites tuiles de pays, terrasse, terrain clôturé sur environ 8000m², portails motorisés, puits, etc...
L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc
Assainissement individuel "non conforme", alimentation en eau par le puit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 369737JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 369737JMR
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 364518KMR

 AMILLY (45200)

PAUCOURT 45200 - Charmant village, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS situé à 7 mn des commerces et de la gare, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur un parc paysagé de 1700 m2 environ, cette belle et spacieuse maison contemporaine de 225 m2 environ, comprenant 5 CHAMBRES et une salle de jeux . Vous serez séduits par les volumes et la distribution qu'offrent ce BIEN RARE sur le secteur, disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2, bénéficiant d'un accès sur la terrasse au CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis, une cuisine équipée de 16 m2, séparée, accès terrasse et jardin, cellier attenant à la cuisine, dégagement, placards, une chambre de 13 m2, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparée. Accès à l'étage par un bel escalier, palier distribuant quatre grandes chambres de 14 à 25 m2 et une salle de jeux de 29 m2, traversante (par une des chambres permettant de créer une 5ème chambre à l'étage ou suite parentale avec salle d'eau, dressing ou salle de sport)... Et enfin une salle d'eau avec WC. Garage attenant (carrelé et isolé), une cave, un abris de jardin, un barbecue et four à pains pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, piscinable. Construction 2005 sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, plancher chauffant au RDC et radiateurs étage avec robinet thermostatique, chaudière fioul basse consommation avec programmateur pièce par pièce, réseau isolé, fenêtres PVC oscillo-battantes et baies aluminium, volets alu motorisés avec centralisation et programmables, portail et porte de garage électriques, store banne terrasse, forage avec arrosage automatique, entretien toiture (2023), maison sécurisée. 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans . Maison coup de coeur, à découvrir rapidement! Cadre idéal pour se ressourcer...
Budget : 424 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 820 euros et 2520 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE 12 mois + GARANTIE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 364518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 363040KMR

 MONTARGIS (45200)

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette propriété composée d'une SPACIEUSE LONGERE GATINAISE de 250 m2 environ habitables, comprenant 6 CHAMBRES, et d'une maison d'amis de 120 m2 environ habitables comprenant 3 CHAMBRES.
La LONGERE dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC.
La 2ème habitation (construction année 2000) dispose au RDC, d'un salon/séjour traversant, terrasse, cuisine, dégagement avec placards, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage (parquet flottant NEUF), lumineuse mezzanine distribuant trois chambres dont deux avec placards. Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 3040 m2 clos de mur en partie, allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz, compteurs indépendants...Idéal pour 2 familles ou pour un projet de GITE ou CHAMBRES d'HÔTES..., 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19.
Une visite s'impose!
Budget : 399 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Appartement

Ref. 372124KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS (45200) - Au coeur d'un environnement naturel recherché, à deux pas du centre ville et du Port Saint Roch, Karine MAMANE vous présente ce SUPERBE APPARTEMENT de 80 m2 (80,03 m2 Carrez) situé dans une RÉSIDENCE de STANDING SECURISÉE avec ASCENSEUR, disposant d'une entrée de 9 m2, lumineux salon/séjour de 38 m2 environ, exposé sud/ouest largement ouvert sur un magnifique balcon filant de 30 m2 environ, carrelé et bénéficiant d'une vue sur le canal de Briare et vue latérale sur le lac de Montargis, cuisine aménagée/équipée de 10 m2environ, cellier attenant, 1 chambre de 12.3 m2, (possibilité d'une 2ème chambre), dégagement, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Un GARAGE de 15 m2, un emplacement de STATIONNEMENT et une CAVE complètent ce bien RARE sur le secteur, au sein de cette Résidence sécurisée (interphone, visiophone, portail motorisé), nichée dans un écrin de verdure. Prestations de qualité : parquet chêne, baies vitrées double vitrage, volets roulants et stores bannes motorisés, fibre... APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN. Copropriété de 21 lots, soumis au statut de la copropriété. Vous serez séduit par ce BIEN situé dans un très bel environnement où tout peut se faire à pied, transports urbains à proximité... 15 mn de la gare à pied - Gare PARIS BERCY Direct en 1h - A découvrir sans attendre!
Budget : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1430 euros et 1980 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Garantie Revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 354209KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur résidentiel VIROY, au calme, Karine Mamane vous invite à découvrir cette magnifique longère de 200 m2 - 4 CHAMBRES. Edifiée sur 1990 m2 de terrain clos et arboré, ce BIEN RARE sur le secteur, entièrement rénové, dispose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse entrée, pierres apparentes et poutres, placards, salon/séjour traversant de 44 m2 environ, cheminée/insert, une cave à la suite, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m2 environ carrelée en pierre de Souppes, SANS vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, cuisine américaine équipée, cellier, dégagement, 1 suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et salle d'eau/ douche à l'italienne. buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains.
A l'étage, spacieuse mezzanine cathédrale (POSSIBILITE d'une 5ème chambre), dégagement 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles d'eau/Douches à l'italienne, WC séparé. Ancien four à pain attenant, une dépendance (construction 2012 - Toiture ZINC) de 150 m2 environ comprenant un garage de 50 m2 env. double porte motorisée, atelier attenant (isolé) avec point d'eau, bûcher, escalier. A l'étage: GRENIER AMENAGEABLE.
Maison bénéficiant d'un EXCELLENT NIVEAU d'ISOLATION. Prestations et matériaux de qualité, fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, centrale aspiration, volets de toit motorisés (étage), portail électrique, chauffage gaz de ville au sol (RDC), FIBRE, interphone, maison sécurisée. En HABITATION PRINCIPALE, télétravail ou RÉSIDENCE SECONDAIRE... Beaucoup de potentiel... Terrain piscinable.
MAISON FAMILIALE HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées, forêt domaniale... 5 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RN2060/ ancienne RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Propriété de caractère à visiter, pour en apprécier pleinement son charme et son bien être, 5mn forêt domaniale.
Budget : 454 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 188 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2250 euros et 3120 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 354209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 371324CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Maison de ville - T4 - 2 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 748 m² - dépendances -
.................................................................................
La maison est de plain-pied, elle se compose :
D'une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine séparée, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
- En extérieur, un jardin clos de 748 m², appentis et dépendances.
- Tout à l'égout - Fibre possible -
- Chauffage radiateurs électriques + cheminée à foyer ouvert -
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 75 500 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 324 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 365198DVE

 JARGEAU (45150)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Jargeau une maison avec beaucoup de cachet proche Loire et commerces comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec cheminée ouverte , cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche. Wc. Cellier, buanderie. A l'étage : Palier, 4 chambres, dressing, salle de bains, wc. Dépendance avec accès indépendant sur la rue adjacente idéale profession libérale ou chambre d'hôtes. Garage et cave. Terrasse et terrain de 430 m² environ . Budget : 329 175 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°365198. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364360DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison classe énergie C avec 3 chambres dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas du parc du château comprenant au rez de chaussée : Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, salon, cellier, buanderie, wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc. Terrasse bois, grand garage attenant pouvant être transformé en suite parentale et atelier. Cave - Terrain de 1328 m² environ - Double vitrage pvc et volets roulants et chauffage par pompe à chaleur air/air - Portail électrique coulissant - Budget : 249 755 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°364360
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365279ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Neuville aux bois 45170
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville en plein centre de Neuville aux bois, comprenant un local commercial et un appartement indépendant, avec son abri de jardin.
-le local commercial dispose d'une superficie total de 67m2, une pièce principale ou espace de vente de 55m2 environ, une pièce de rangement de 10m2, un wc. Le bien dispose d'une belle vitrine de 7m et un accès direct au jardin.
-l'appartement se situe au 1er étage, avec une entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 15m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour une superficie total de 72m2.
Un abri de jardin en alu de 17m2, pouvant être utilisé comme garage, complète le bien.
L'immeuble: copropriété de 2 lots d'habitation, chauffage individuel, pas de charges annuelles de copropriété, syndic bénévole.
Budget: 156990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires .
Mandat réf : 365279
Consommation énergétique: D 221 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: D 48kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1010 et 1410 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367236RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose au centre de VENDOME, ce bel appartement atypique de 203.65 m² (163 m² + 40.65 m² buanderie chauffée, deux accès possibles, dont une indépendante). Vous tomberez sous le charme de sa magnifique terrasse où vous pourrez les soirs d'été, vous détendre en appréciant sa vue exceptionnelle.
Le secteur est très recherché et c'est un bien très rare sur VENDOME.
Une description ne lui rendrait pas hommage, c'est pourquoi je vous demande de m'appeler pour prendre un rendez-vous, au plus vite pour le visiter.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 410 000 euros honoraires charges acquéreur 4.39 % (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Terrain

Ref. 371495RJA

 BONNEVAL (28800)

En exclusivité ! Proche de BONNEVAL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un TERRAIN A BATIR de 1 400 m² (non divisible), non viabilisé, hors lotissement, eau et électricité dans la rue, assainissement individuel.
PRIX : 35 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 371495
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .