Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 38

Maison

Ref. 367320CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon, Centre Ville (18100) - Maison Bourgeoise - T8 - 5 chambres - cuisine équipée - Hall d'entrée - Piscine Balnéo chauffée -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une belle cuisine, une salon/séjour avec un grand hall et un mini bar, une salle de bain et douche, 2 chambres, un WC. Une véranda.
- A l'étage, un grand palier desservant 3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau et un WC, deux greniers.
- En extérieur, un jardin avec un garage accessible via un monte charge, un portail d'entrée avec visiophone, une piscine 10*5 chauffée avec une PAC. Une cave voutée.
- Tout à l'égout - Fibre -
- Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation -
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 285 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 320 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Appartement

Ref. 345794COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER GIONNE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, appartement 2 pièces de 30.3m² environ comprenant : Entrée, Salon avec cuisine ouverte dégagement desservant 1 Chambre et salle de douche Wc - Cellier local à vélo privatif en extérieur - Possibilité investisseur locatif - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Double vitrage - Bon état général - Charges de copropriété : 18 eurosuros mensuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété composée de 8 lots principaux - Budget : 67000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 345794
DPE : Classe G, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1560 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 345794COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345794COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Maison

Ref. 367315COS

 BOURGES (18000)

18000 - 18000 BOURGES - QUARTIER AÉROPORT AÉROPORT ROUTE DE LA CHAPELLE - Située au calme maison de 104 m² environ 5 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Salle de douche, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 3 Chambres dont 1 avec dressing - Sous-sol complet comprenant : Garage et atelier, Bureau ou chambre de 10.8m² environ, Buanderie - Jardin clos et arboré avec Dépendance constitué de 2 garages et d' un atelier - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz de ville, chaudière récente de Septembre 2023 - Budget : 209 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 367315
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2770 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 367315COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367615COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 368111THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI 140 m2 terrain 800 m2
Bien proposé par Mme THIROUIN Patricia 0682374258
Situé à proximité de Nogent le roi à coulombs proche des écoles et commerces et lycée à 15 mn à Hanches
A10 mn de la gare de Maintenon et 15 mn de la gare de Epernon (45 mn paris Montparnasse)
Maison familiale construite en 2012 moderne et très bien entretenue par les propriétaires actuels , lumineuse, située dans une impasse au calme, avec terrasse et jardin
RDC pièce de vie de 60 m2 agréable avec entrée ouverte cuisine ouverte aménagée, bureau, dressing ou petite chambre ou salle de sport, grande chambre avec salle de douche à l'italienne avec VMC , buanderie avec penderie et étagères de rangements et WC séparé .Accès par une porte fenêtre à l'arrière de la maison depuis la pièce de vie et aussi une porte depuis la buanderie.
A l'étage un bel escalier mène à un grand palier/bureau desservant 2 grandes chambres de 21 m2 pouvant installer un bureau avec placards de rangement, salle de bains WC séparé
Un poêle mixte bois/granule et chauffage électrique
Une toiture en tuiles de 2012 entretenue
Une grande terrasse à l'arrière de la maison exposé sud un double carport en bois pour stationner 2 véhicules et 2 place parking réservé devant la maison
Un portail électrique accédant au carport et un autre portail manuel accédant au jardin avec dalle de ciment pouvant acceuillir une piscine hors sol et un portillon donnant accès à la porte d'entrée de la maison
fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC ,porte volet vélux récents en PVC (12 ans )
MAISON sans travaux, à visiter, venez poser vos valises et profiter
Taxe foncière 1107 euros/an , DPE C 135 A4 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1150 euros et 1610 euros chauffage électrique assainissement tout à l'égout
Mandat 368111 THP
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix 302 500 euros honoraires inclus charge vendeur
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357520VBA

 CUZION (36190)

Coup de coeur pour cette maison mitoyenne rénovée avec goût , située sur la commune de Cuzion ,proche des magnifiques sites sur la creuse: Montcocu et sa passerelle himalayenne ( passage de la flamme olympique ) , le lac d'Eguzon ,son barrage et sa base nautique. La chaleur du bois, l'insert dans la cuisine et le poêle à bois dans le salon en font une maison chaleureuse et idéale pour une famille : Au rdc, une cuisine dinatoire , une pièce de vie pour recevoir et un salon cosy, une chambre et une salle d'eau avec wc . A l'étage, un petit coin charmant sur la mezzanine pour rêver ou lire , 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing, un atelier couture ( ou bureau ),une salle de bains spacieuse, wc.
Au grenier ,en partie aménagé, de quoi faire le bonheur des petits et grands : salle de jeux ou télé, atelier pour passionné ou tout simplement un endroit pour ranger tous les souvenirs d'une famille. une cave complète ce bien et un beau jardin bien aménagé avec un chalet bois. Un chemin privé sur l'arrière permet d' accéder au terrain facilement. A Cuzion , tout est à proximité ,commerces , transports ( bus pour le collège et lycée), axe auto - routier à quelques kilomètres. . Fibre optique . Son prix : 169 800 euros hai dont 5 % à la charge acquéreur soit 161 714 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à v.badets@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369283VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Sur la commune d'Eguzon à Argentières , je vous propose cette maison mitoyenne rénovée en grande partie ,isolation , double vitrage , cuisine et salle de bains . Elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie , cuisine -salle à manger ,une chambre , salle d''eau et wc, garage et atelier . A l'étage, 2 chambres et 1 petit grenier ( aménageable ). Terrasse . Prix : 70 000 euros hai , honoraires charge de l'acquéreur de 5990 euros soit 64 010 Euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341330 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 369056SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

EPIEDS EN BEAUCE 45130
Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent à EPIEDS EN BEAUCE à 15 mn d'Ormes, 20 mn de la base de BRICY et à 1h30 de PARIS, Cette belle longère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 120m² dans un écrin de 650m² totalement clos et arboré sans vis à vis . Vous apprécierez sa lumière traversante.
Idéal pour les amoureux des pierres.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 40m2 environ avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec un adoucisseur, un toilette avec un lave-mains.
- A l'étage : un palier pouvant accueillir un espace bureau desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.
- A l'extérieur : deux terrasses abritées, une grange comprenant un garage de 50 m², deux dépendances, un atelier et son grenier aménageable.
- Chauffage par pompe à chaleur 
- 32 panneaux photovoltaïques
Tout à l'égout
Aucuns travaux à prévoir
Vous serez à coup sur séduits par ce cadre cocooning et verdoyant qu'offre cette maison.
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements
CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS
Consommation énergétique : C : 132 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A : 4 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 860 euros et 1210 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 329 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 369056 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 342057LAW

 ETRECHET (36120)

Proche de Châteauroux, à ETRECHET, pavillon de 1974, à rafraichir, comprenant une entrée avec dégagement, séjour / salon traversant, cuisine fermée avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier. Terrain d'environ 1 173m². Chauffage électrique et triple vitrage, volets roulants.
DPE: classe D + GES: classe B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 135 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6990 euros, correspondant à 5% à charge acquéreur, soit 128 010 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 342057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 369273RLL

 CHAMBON (37290)

Chambon, 37290, Maison ancienne totalement rénovée, 180m², 4 chambres avec Dépendances.
Cette Magnifique maison vous propose de très belles prestations :
Le Rez de Chaussée comprend une cuisine équipée, un salon séjour, un deuxième salon avec insert qui peut servir de chambre, un buanderie, un dégagement avec WC indépendant et placard.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
A l'extérieur un beau jardin avec une grande dépendance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 369273.
Prix : 135990 euros Honoraire : 4,61% TTC inclus charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 363783DTY

 FERRIERE-SUR-BEAULIEU (37600)

37600 LOCHES 7 MINUTES : Dans un quartier calme, MAISON TRADITIONNELLE 4 chambres avec terrasse, garage et jardin.
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Située à seulement 7 minutes de la ville de Loches, venez personnalisez cette construction de 2010.
Comprenant : une entrée ouverte sur un lumineux séjour-salon avec cuisine américaine meublée et équipée, un cellier, des WC et une chambre avec salle de douches. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. A l'extérieur, depuis la terrasse, profitez de la quiétude des lieux avec en prime une jolie vue sur la nature.
Une maison qui ravira toutes les familles et qui reste proche de la ville.
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Diagnostic Energétique : DPE : D (213) et GES B (6). Etabli le 15/04/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 950 euros et 1 340 euros par an. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Radiateur électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à bois (bûche) installé de 2007 à 2017 avec label flamme verte avec programmateur avec réduit (système individuel.
ECS : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 300 L.
Ventilation : VMC SF auto réglable.
Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois, pvc et aluminium double vitrages.
Dernière taxe foncière : 876 euros
Budget : 207 990 euros dont 4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 15 600 euros env.
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Mandat réf. n° 363783DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
...........................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 363783DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 367505FYV

 DARVOY (45150)

DARVOY 45150 Fabien YVON vous propose une maison de village 5 pièces avec un beau potentiel d'environ 105m2, entièrement à rénover. Cette maison se compose au RDC d'un séjour d'environ 21m2, une cuisine avec séjour de 19m2, un petit salon attenant à celui ci de 7,45m2, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'étage quant à lui est composé de 3 chambres ainsi qu'un coin bureau. Le chauffage est électrique.
Une dépendance de 43m2, un garage de 32m2 et une cave enterrée complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 526m2 proche de Jargeau et de toutes ses commodités.
Budget : 171 585 euros dont 6 585 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 367505
Consommation énergétique : 344kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2180 euros et 2980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Maison

Ref. 352219STE

 ASCHERES-LE-MARCHE (45170)

45170 - Aschères le Marché
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 243m2 sur un terrain de 350m2 à Aschères le Marché.
Première partie de la maison : entrée, séjour, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, wc.
Etage : chambre, wc avec point d'eau, grenier
Deuxième partie de la maison : entrée, salon-séjour, chambre, salle de bains.
Etage: chambre, deux pièces à aménager, grenier sous combles.
Les extérieurs : la maison dispose de deux entrée sur rue, un accès véhicule dans la cour.
La cour est clos de murs avec une grange.
Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres simple et double vitrage bois, chauffage gaz de ville.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans.
Budget 141 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 990 euros, soit 135 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 352 219
Consommation énergétique : F 337 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2550 euros et 3510 euros.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Immeuble

Ref. 354275LGH

 GIEN (45500)

45500 - GIEN - Ensemble immobilier de cinq appartements avec garages, situé dans un quartier très calme sur un terrain de 1265 m². Idéal pour un investisseur mais aussi pour concevoir entreprise et vie familiale.
L'immeuble se compose :
d'un T3, 96 m², sur deux niveaux avec grand garage, entrée, deux chambres, un WC et à l'étage, le séjour cuisine, la salle de bains et le WC. DPE C.
D'un T4, 79 m² sur deux niveaux avec cuisine d'été, douche, buanderie, pièce, chaufferie, à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et les WC. Garage. DPE E.
D'un T3, 58 m², sous combles proposant une entrée, une cuisine non aménagée, une pièce de vie avec grands placards, deux chambres une salle de bains, WC. Garage et place de parking devant le garage.
DPE D.
D'un T2, 37 m², sous combles proposant une entrée, un coin cuisine dans la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, et un WC. DPE E.
Dans un autre bâti, un cinquième appartement de 58 m², DPE E, proposant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une cave. Garage. Un grand grenier aménageable qui pourrait être un sixième appartement.
Mandat réf : 354275LGH
Prix de vente : 353 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : C - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise vo (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Terrain

Ref. 369144GUT

 CHABRIS (36210)

36 210 - CHABRIS - Terrain constructible hyper centre .
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_ Terrain en plein centre ville proche des commerces avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...
_ Terrain à bâtir surface : 548 m².
_ 14 m de façade environ
_ Etude de sol à faire .
_ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique.
_ Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves , secteur agréable proche du bourg et ses commodités .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 369 144 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 34 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12.87 % ) soit
31 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(12.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 368230JMR

 MEUSNES (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Meusnes (41130) Longère, dépendances, calme, jardin, terrain 5Ha.
Prix de vente 165 900 euros
*****
Dans un cadre reposant et apaisant, très bel ensemble immobilier de 225m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 53m² et plusieurs dépendances.
- MAISON : au rez-de-chaussée, une cuisine 13m², un salon de 40m², une salle à manger de 18m², une chambre de 12m², chaufferie de 6m², une lingerie de 8m², un wc et une salle de bain de 6m².
A l'étage, un grenier de 70m² à aménager pour refaire des chambres car l'emplacement de l'escalier est déjà prévu, les fenêtres de toit également.
- Gîte : plain-pied de 53m² à restaurer. (une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres). Cet espace peut également servir à agrandir l'habitation
- Dépendances : hangar de 126m² en tôle fermé sur 3 faces. Un Atelier de 76m² en pierre.
Dans cette agréable longère vous avez de très bon équipements tels que: des panneaux photovoltaïque avec contrat de revente, poêle à bois, carrelage au sol, menuiseries pvc double vitrage, tout-à-l'égout, poutres, pierre apparentes...
Maison principale restaurée en respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse.
Travaux à prévoir sur la partie "Gîte".
Les diagnostics sont réalisés sur l'ensemble des bâtiments et c'est pour cette raison que la classe énergétique est vers le bas (gîte non isolé et menuiseries simple vitrage...)
L'ensemble des parcelles représente plus de 5Hectares de terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au +33687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 368230JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 368230JMR
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 7900 euros
Prix hors honoraires : 158000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 367886LGH

 SAINT-GONDON (45500)

45500 - SAINT GONDON - Jolie maison de plain pied, de 4 chambres, avec belle distribution des pièces.
Ce bien situé en plein coeur du centre bourg avec écoles et activités sportives et associatives se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant de 40 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d'un grand couloir avec placards coulissants, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC.
Un garage attenant et une cave complètent ce bien.
DPE - Classe D - GES : B - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 830 euros et 2 530 euros.
Prix : 224 700 euros honoraires 4,03 % TTC inclus charge acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 343069LGH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Appartement

Ref. 368673KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - 5 mn à pied du centre ville, idéalement situé, au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2006, Karine MAMANE vous propose de découvrir cet appartement de 76 m2 (76,30 m2 Carrez) en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin arboré de 250 m2 environ. Très lumineux, vous serez séduits par ce bien disposant d'une entrée avec placards, un séjour de 29 m2 donnant sur la terrasse et sur un agréable jardin clos de murs et arboré, cuisine attenante, dégagement, DEUX CHAMBRES de 11 et 13 m2 (dont une avec espace dressing), salle de bains, WC. Un GARAGE + une place de parking et une cave complètent ce bien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 7 mn zone commerciale d'Antibes... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Budget : 189 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 225 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1077 euros et 1457 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 369063GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - CHABRIS - Maison 5 pièces 112 m² - 3 chambres - garage - terrain 333 m² .
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__ Maison de ville proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...
_ Au rez de chaussée : Entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau wc .
_ A l'étage, : Palier, 3 chambres .
_ Dépendances : Garage .
_ Chauffage gaz de ville en 2021, double vitrage .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 335526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 78 500 euros frais d'agence de 5 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.53 % ) soit
73 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 369103GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles sur cher - Magnifique longère de 195 m² - 9 pièces - 5 chambres - 1 gîte - double garages de 38 m² - plan d'eau - terrain clos de 4 442 m² .
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_ Située à SELLES SUR CHER à moins de 20 min de Romorantin. Magnifique longère totalement rénovée avec goût . Jolie parc paysager avec son plan d' eau .
_ Elle se compose au rez de chaussée d''une cuisine équipée aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, grande chambre, salle de bain, arrière cuisine, chaufferie, atelier, double garages avec porte électrique.
_ A l'étage, 3 grandes chambres (dont une en enfilade) et les 2 autres avec salle d'eau et wc.
_ Gite de 25 m², cuisine ouverte sur salon, chambre, salle de bains. Très agréable pour le tourisme, Beauval, canal à vélo, châteaux de la Loire ...
_ Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 4 442 m².
_ Les plus : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage avec volet roulant solaire ...
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 369 103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 269 990 euros frais d'agence de 11 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.44 % ) soit
258 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 357958RLL

 LOCHES (37600)

Saint Hippolyte, 37600, Maison de 4 pièces, 80m², 3 chambres dont une au Rez-de-chaussée.
Maison rénovée dans le centre du village avec pompe à chaleur air/eau et isolation par l'extérieur.
Au Rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, salon salle manger et un WC avec lave main.
A l'étage un palier desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 357958.
Prix : 161200 euros Honoraire : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 155000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr