Achat immobilier - Charenton-le-Pont : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Charenton-le-Pont - Page 13

Appartement

Ref. 368426LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous propose un appartement 3P situé au 2e étage dans une copropriété verdoyante de taille humaine et conviviale, à proximité des commerces, des écoles et des transports (entre le métro école vétérinaire de Maisons-Alfort et le RER D Maisons-Alfort/Alfortville).
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : luminosité optimale tout au long de la journée (traversant Est/Ouest), agencement idéal, un grand jardin privatif de 25m2 (uniquement accessible par les propriétaires du bien).
Cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux spacieuses chambres (une de près de 11m2 et une de plus de 11m2), une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant.
Une cave de 9m2 complète ce bien.

Environnement recherché.

DPE D.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 368426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1608 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 374588B-TANT

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

EMPLACEMENT N1. EN PLEIN MARAIS,
CE LOCAL COMMERCIAL EXPLOITÉ ACTUELLEMENT EN PÂTISSERIE DISPOSE D'UNE LICENCE 4.
30 M2 AU RDC ET 20 M2 AU S/SOL POUR LE STOCKAGE.
LINÉAIRE DE 4 M AVEC SON DROIT DE TERRASSE.
TOUTE ACTIVITE AUTORISÉE NE NÉCESSITANT PAS DE CUISSON AVEC EXTRACTION.
LE LOYER MAINTENANT: 2736 euros/MOIS TOUTES CHARGES COMPRISES !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?374588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 370932B-TANT

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

BAISSE DE PRIX !
Thibault ANTIGNA vous propose ce Restaurant sans extraction idéalement situé dans un secteur dynamique du 9ème, au coeur de Pigalle.
Parfait pour un bar à chicha ou de la restauration rapide.
Nouveau bail 3/6/9 , loyer 2.700 euros HT.
Surface: 77 m²

Prix du fonds: 95.200 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 379021B-TANT

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Emplacement N°1 - Thibault ANTIGNA vous propose à la vente ce restaurant sans extraction bénéficiant d'un emplacement N°1 sur les Grands boulevards.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une première salle de 40 m² ; d'une seconde salle de 15 couverts, d'un grand sous-sol de 50 m² ainsi que d'une terrasse permanente.
Chiffre d'affaires sur demande après justificatif d'apport.
Bail 3/6/9, loyer mensuel: 4700 euros.

Cession du fonds de commerce à 280.000 euros, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au :0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379021. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Appartement

Ref. 378531ADPO

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Propriétés Privées vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de 19,4m2 Loi Carrez, avec entrée, séjour, cuisine séparée avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans ce quartier très recherché du 7è arrondissement entre la rue de Grenelle et la rue Saint-Dominique, proche de tous transports et commerces, à quelques pas de l'école militaire. Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble pierre de Paris aux faibles charges. Exposition Est, environnement calme dans ce quartier très vivant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
DPE F GES C
Prix 268 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4%, soit 10308 euros nets vendeur, soit 257 692 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 680 euros" Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360597MOUC

 MONTREUIL (93100)

Superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 58,51m2. Grand garage au RDC

Idéalement situé au 3ème et dernier étage. Traversant (exposition Est-Ouest), très lumineux, il offre une vue dégagée et arborée. Sa localisation au parc Montreau garantit un environnement calme, paisible et reposant en retrait de la rue avec les écoles à proximité (maternelle-primaire-collège). Les enfants bénéficient d'un parc à disposition ! Le + de cet appartement c'est également le garage mezzanine. Vous pourrez y garer votre voiture/moto...ou encore le transformer en local bureau etc ! Un réel atout dans une copropriété agréable

Grâce aux lignes de bus, vous pourrez facilement accéder aux gares RER E de Rosny centre et RER A Val de Fontenay.

A quelques minutes de marché, le futur tramway permettra de rejoindre la ligne 11.

L'appartement a récemment été rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence familiale très bien entretenue. Un box fermé de 18m2 complète ce bien. Stationnement gratuit dans l'enceinte de la résidence (avec bip d'accès, portail ultra sécurisé).

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Important : possibilité de réunir totalement l'entrée, le séjour et la cuisine (pas de mur porteur).

Fibre optique opérationnelle dans l'appartement.

Chauffage individuel électrique.

Les charges trimestrielles représentent 380 euros.

La résidence comprend 226 lots. Pas de procédures en cours.

Coup de coeur assuré !

Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mounia CHAARANE, au 0699756727 ou par courriel à m.chaarane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mounia CHAARANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 984 281 758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 224 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Mounia CHAARANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 984 281 758 - .

Local commercial

Ref. 370832B-JLEC

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris.
Rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre Châtelet-Les Halles et Strasbourg-Saint-Denis, dans un quartier très vivant et dynamique.
- Superficie : 50 m²
- Extraction
- Capacité intérieure : 20 couverts
- Terrasse : 16 places
Equipements neufs : frigos, four mixte vapeur?

Performance Financière
Chiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 euros
Loyer mensuel : 1.950 euros HT , Bail commercial 3/6/9 de 2022.

Prix du fonds : 244 000 euros HAI - cession des parts sociales possible

Positionnement sur le Marché
Situé dans le quartier Bonne Nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.
Proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.

Concurrence
130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.
Positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.

Opportunités de Croissance
Innovation culinaire : Proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.
Marketing digital : Utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.
Collaboration locale : Collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.

Conclusion
Ce restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. Avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.

Pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Appartement

Ref. 377173CARB

 MONTREUIL (93100)

Montreuil. Usage mixte habitation et local commercial-
Découvrez ce charmant appartement atypique en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire de Montreuil.
Le bien s'organise comme suit : en entrant, vous accédez directement au salon avec cuisine ouverte. Quelques pas vous conduisent à la chambre, puis à la salle de douche. La terrasse se trouve juste après, offrant un petit espace extérieur. L'appartement, agencé en enfilade, dispose également d'un jardin privatif de 16 m², un atout rare en milieu urbain.Une place de parking est incluse.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix 170000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1200 euros.
Nombre de lots: 8 lots d'habitation.
Consommation énergétique: E 238 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 493 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381705B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 75010, quartier rue d'Hauteville/Château d'Eau, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 30 m² comprenant une salle avec petite cuisine ouverte, équipée d'une extraction de 400 , essentiellement orienté vers la vente à emporter, avec 2 grandes caves, l'une de 20 m² avec chambre froide + WC plus une autre un peu plus petite pour du stockage.
Idéalement placé dans un quartier dynamique avec de nombreux bureaux, ce petit restaurant a su fidéliser une clientèle .
A découvrir rapidement !
Petit loyer :1.700 euros HC
Prix de cession 120.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 310 007
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381097B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10ème, quartier Hauteville/St Vincent de Paul, emplacement idéal pour ce restaurant d'angle de 140 m², avec cuisine ouverte de plain-pied équipée de matériel très récent avec grosse extraction, que vous propose Cathy Bouyer.
En RdC la salle peut accueillir près de 70 couverts et au sous-sol, accessible par la salle, 40 m² de réserve avec monte-charge et chambre froide.
Très belle affaire d'angle encadrée de baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 8 mètres d'un côté et 10 mètres de l'autre.
Venez découvrir sans plus tarder ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle de bureaux, de gens du quartier ainsi que de touristes.
Loyer : 4.700 euros HC -Bail 3/6/9.

Prix de cession 372 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 381 097
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381704B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10ème, Quartier rue d'Hauteville, Cathy Bouyer vous propose un espace de restauration rapide sans extraction de 35m². Au RC une salle de 20 m² équipée pour la vente à emporter, 5 places assises et au sous-sol un laboratoire aménagé de 18 m² avec frigo, chambre froide réserve de stockage et WC. Beaucoup de charme pour cet endroit à l'agencement moderne avec matériel récent.
Idéalement placé dans un quartier dynamique avec de nombreux bureaux, ce petit restaurant a su attirer une clientèle fidèle, parfait pour Bar à Sushis, Coffee Shop, Poke bowl, Bar à pâtes, Sandwicherie.

Petit loyer :1.200 euros HC
Prix de cession : 56 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 381 704
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 378752LMEV

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé dans un immeuble récent (2003) sécurisé et bien entretenu, en plein centre-ville de Ivry-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports : à 3 min à pied du Métro ligne 7 station Mairie d'Ivry et à 8 min à pied de la gare RER C.

Ses atouts : calme, lumineux, balcon ensoleillé de plus de 5m2, très bon état général, normes PMR.

Cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un spacieux séjour exposé Sud-Est donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards dont une de près de 12m2, une salle de bains, un WC indépendant.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Environnement recherché. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Local commercial

Ref. 380401B-NAM

 MONTROUGE (92120)

92120 MONTROUGE
Propriétés Privées vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, situé à Montrouge dans un quartier de bureaux commerces et d'habitation .
Cet établissement avec extraction dispose d'une salle de 45 m², d'une cave en sous sol de 20 m² environ, et d'une agréable terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur. Possibilité de déspécialisation.
Le bail commercial 3/6/9 renouvelé, Taxe Foncière charge repreneur .
Chiffre d'affaires 2023 de 260 000 euros.
Prix du fonds de commerce 225 000 euros, Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Mandat n° 380401
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Local commercial

Ref. 367986B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur Goncourt. BELLE AFFAIRE !!

Catherine Belloc vous propose ce BAR - RESTAURANT Licence IV situé dans un quartier très dynamique et branché.
La salle de restaurant accueille confortablement 40 couverts et la partie Bar propose 50 places.
Terrasse permanente de 22 places + 40 places en terrasse estivale.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une extraction 600 aux normes.
Loyer mensuel de HT 3.200 euros hc. Bail 3/6/9 en cours et renouvelé très récemment.

Prix : 223.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 367986 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389730PFP

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Découvrez ce loft de 284 m² (Carrez) répartis sur deux niveaux, avec jardin privatif.

Rez-de-chaussée :
Espace polyvalent avec cuisine ouverte équipée, cabinet de toilette et sol en béton ciré, donnant sur un jardin privé.

Mezzanine 1 :
Suite parentale avec salle de bains et WC.

Mezzanine 2 :
Deux chambres avec salles d'eau privatives et WC.

A 5 minutes à pied de la station Belleville (lignes 2 et 11) et à proximité du Parc des Buttes-Chaumont et des commerces de la rue de Belleville. Résidence calme et sécurisée avec cour privative pavée.

#Paris19 #LoftParis #JardinPrivatif #VillaMarcelLods # #ButtesChaumont #MétroBelleville #ImmobilierParis

Prix de vente 1899000 euros honoraire charge vendeur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 350992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1616 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Local commercial

Ref. 360017B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS - GARE DU NORD
Brigitte MAGNIN vous présente ce salon de coiffure d'une superficie totale de 68 m2 sur deux niveaux directement accessible par un escalier, bénéficiant d'une vitrine de 7.50 mètres linéaires idéalement situé dans un secteur très fréquentée proche de la Gare du Nord sur une rue très fréquenté à proximité de rues et boulevard au flux de passage important bénéficiant de nombreux commerces. Depuis plus de 30 ans la gérante a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents ainsi qu'une clientèle de passage. Le salon dispose de :
> 8 postes de coiffage, 3 bacs shampooing, 3 casques à sécher, 1 climazant ,1 casque à vapeur, 3 meubles à rangement, 3 plateaux de service et présentoirs de produits en vente et accessoires.
TOUTES ACTIVITES SAUF LA RESTAURATION (PAS D'EXTRACTION). IDEALEMENT, COIFFEUR, CRÉATION MANUCURE SOIN DES ONGLES ET TOUTE ACTIVITE DANS L'ESTHÉTIQUE,
Accompagnement possible si souhaité.

Petit loyer hc ht 1.500 euros/mois - bail 3/6/9 - plus TVA
Faibles charges 77 euros/mois
Prix du fonds de commerce : 67.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360017 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 388437IST

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Découvrez ce charmant 2 pièces situé rue de Dantzig dans le 15 eme arrondissement à proximité immédiate de la porte de Versailles , de la rue de la convention et du parc G.Brassens.
Cet appartement de 44,2 m Carrez avec balcon filant de 9m , (exposé ouest) et vue dégagée.
Il se trouve au 6 eme étage avec ascenseur d une copropriété entretenue .
Des l'entrée , vous percevrez tout le charme et le potentiel de cet appartement avec une distribution équilibrée des espaces de vie. Il se compose d'une entrée avec dressing fermé , un séjour de 19m2 avec espace repas en alcove , cuisine aménagée et équipée, chambre ,et salle de bain avec baignoire et WC .
Une cave accompagne ce bien.
Digicode, interphone, local à vélo sécurisé à l'entrée de l immeuble Charges annuelles 1636 euros dont 73 euros fonds travaux ALUR - Pas de procédure en cours-
DPE D - GES B
consommation energie annuelle : estimée 1020 euros
Idéal première acquisition ou investissement locatif , vendu meublé -pret à louer ( loyer meublé mensuel 1300 euros).
Appartement vendu 438000 euros FAI ( honoraires agence a charge du vendeur.)
Prenons rdv et découvrons le ensemble .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1636 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Local commercial

Ref. 366866B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCUSIVITE Paris 18ème, quartier Jules Joffrin/ Village Ramey.

Cathy Bouyer vous propose ce restaurant, pizzeria de 40 m² de plain-pied avec cuisine équipée et extraction aux normes.
La salle peut accueillir 30 couverts, plus une terrasse de 10 places sur 6 mètres linéaires.
Ce bien est complété par un local de près de 15 m² avec réserve et grande chambre froide.
Emplacement n°1, pour cet établissement situé dans un quartier très vivant entouré d'écoles, de commerces et de bureaux qui a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.
Loyer : 2.200 euros HC + 400 euros/mois pour la réserve.

Prix de cession 165 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 366 866
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 389522B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 PARIS BUCI SAINT ANDRE DES ARTS, RESTAURANT 40 COUVERTS EXTRACTION, LICENCE 4 , SURFACE de 140 M² + LOGEMENT 35M² - EMPLACEMENT N°1.

Situé en plein coeur du QUARTIER BUCI-SAINT ANDRE DES ARTS, dans une rue commerçante TRES FREQUENTEE par les parisiens et les touristes, entourée des commerces, cinémas, habitations et hôtels, dans le 6ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT 40 COUVERTS AVEC LICENCE 4 et GROSSE EXTRACTION, d'une surface totale de 115 m², répartie entre une salle de restaurant de 50 m² au RDC, une cuisine, vestiaires et wc au premier étage, une réserve de 40 m² au sous-sol et une seconde réserve de 25 m² dans la cour.

BELLE VITRINE de 6 mètres sur rue passante. Un appartement de 35m² complète le fonds de commerce au premier étage.

PETIT LOYER : 2.970 euros. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de Cession : 495.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389522. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389522.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389490DYJ

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Coup de coeur assuré à découvrir en exclusivité avec Dylan Jaya !
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent (1992) bénéficiant d'une localisation absolument idéale et particulièrement prisée sur la Coulée Verte, dans un environnement calme et verdoyant au pied du Jardin de Reuilly et de la Promenade plantée, très bien desservi (à 100m du métro), ce magnifique bien de 48,35m² bénéficie d'une sublime vue dégagée et sans vis-à-vis sur une esplanade piétonne en plein coeur du 12ème arrondissement !
Exposé plein sud et baigné de lumière, cet appartement se compose ainsi : entrée avec placards, un grand séjour, un coin nuit, cuisine indépendante, une jolie salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements (complété par une cave en sous-sol). Actuellement configuré en spacieux studio avec un espace nuit, il peut très aisément être redistribué en 2/3 pièces avec cuisine américaine, et chambre cloisonnée avec fenêtre.
La copropriété étant dotée d'un service de conciergerie premium, outre l'accueil 6/7 et la télésurveillance permanente, le futur acquéreur bénéficiera automatiquement d'un florilège de services, et pourra jouir des espaces communs (grand jardin partagé avec terrasse couverte, salle de sport, etc).
A visiter sans tarder !

Prix 350 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3391 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr