Achat immobilier - Clamart : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Clamart - Page 8

Appartement

Ref. 350606FMOH

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Situation ; Paris XIIIème, quartier Maison Blanche, desservi par le métro ligne 14 (Olympiades) ligne 7 (Maison Blanche) Tramway T3, bus 62, 87, 47, proche de toutes commodités.
Description : situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en compte 6, protégé par digicode, appartement de deux pièces au plan en étoile comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et dressing.
En résumé : appartement bien situé, traversant, lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 280.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 337 F - 73 F
Nombre de lots de la copropriété : 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1484,64 euros, 123,72 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 350606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1485 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Local commercial

Ref. 379512B-DOR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

75016 PARIS - PLACE MEXICO - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une opportunité d'acquérir ce magnifique fonds de commerce de restauration rapide offrant de la vente à emporter, idéalement situé dans la rue de Longchamp .
Les locaux de 50 m² entièrement rénovés bénéficient d'un sous-sol de 15 m² accessible de l'intérieur.
Belle affaire ayant su fidéliser une belle clientèle dans le quartier d'affaires du 16e arrondissement de Paris.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques. Métro Trocadéro.
Loyer de 2.150 euros, bail 3/6/9.

Prix de cession du fonds commerce 310 000 euros honoraires charge vendeur.
Gros chiffre d'affaires !
Ne tardez pas à venir le voir car il ne saura vous attendre.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°379512.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 379622IRS

 CLAMART (92140)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !!
Située au Petit Clamart, cette charmante maison de 90m² habitables sur un terrain de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces locaux, (Tram 6 et 10, bus 189, 289, 389)
Traversante, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Travaux de rafraichissement à prévoir. Combles isolés.
Elle se compose de :
Au RDC : Une entrée, un spacieux séjour/salle à manger en "L" d'environ 30m² et une cuisine, agrémentés d'une belle terrasse offrant une luminosité naturelle toute la journée, une chambre et un WC, Au 1er étage : Un palier distribuant 3 Chambres, Une grande salle de bains avec WC et Un grand placard.
Un sous-sol total avec garage 2 voitures et une grande pièce indépendante complète ce bien
A l'extérieur en sus du prix, un jardin intime de 80m² vous invitera à profiter des beaux jours dès le début du printemps, tandis qu'un sous-sol total vous offre la possibilité de stationner 2 voitures, et une pièce indépendante de stocker ou de bricoler en toute liberté (ou encore de l'aménager en chambre et SDB).
Cette maison, alliant charme, confort et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement.
DPE : 328 E, GES : 10 B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760 euros à 2430 euros (consommation réelle 1800 euros/an env.)
Prix : 520 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS au O7 68 68 10 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Référence 379622IRS
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384958AALP

 MONTROUGE (92120)

Alexandra Alpern et propriétés Privées vous proposent, dans un e belle residence entretenue, un 3 pièces de 71 m2 au sol , aux portes de Paris, Quartier Gabriel Peri, des écoles des commerces, vue Tour Eiffel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un un long balcon traversant, comprenant un parking souterrain et une cave saine , idéalement situé, tous commerces à proximité, près de la Mairie de Montrouge, de la ligne de Métro 4, du bus 126,t ès lumineux et calme en étage élevé, exceptionnellement bien situé, il offre une belle vue dégagée très aérée. Il est traversant orienté Nord Sud ,entretenu avec soin, le parquet est refait et majestueux, il a de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes, il est isolé phoniquement . Le chauffage est collectif au gaz, les charges avoisinent 179 euros par mois, il n'y a pas de procédure en cours. DPE D et GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1140 euros, diagnostiques fourni sur demande, copropriété propre, belle résidence pierre de taille avec digicodes, plus de 256 lots DONT 77 Dhabitation.

Prix : 415 000 euros Honoraires : 3.75% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Mandat simple honoraires charge acquéreur de 3.7 % environ.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1300 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .

Terrain

Ref. 387217HCHE

 IGNY (91430)

Dans le recherché quartier du Pileu à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 500 m² en angle avec très belle façade, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 500 m²
Façade : 23 mètres sur rue
Localisation : Quartier Pileu d'Igny
Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune
Emprise au sol : 30 % maximum
Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue
Particularités : Pas de division possible

Informations supplémentaires :

Étude G1 fournie par le vendeur
Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison.
Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort.

Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Non soumis au DPE

Prix : 339 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 387217HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 382199RMA

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 // MURAT

Au troisième étage d'une résidence avec GARDIEN, appartement 3 pièces entièrement rénové par un ARCHITECTE D INTERIEUR; lui conférant PRESTATION PREMIUM, DISTRIBUTION OPTIMALE et RANGEMENTS OPTIMISES, le tout SANS VIS A VIS!

Vous découvrirez une entrée (avec dressing), une BELLE pièce de vie LUMINEUSE exposée SUD-OUEST comprenant une cuisine ouverte équipée et séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. // Cave en sous sol

Au calme d'une un rue à sens unique, et à 5 minutes à pieds du métro L9, des commerces, du Marché et des écoles; Cet appartement est une véritable opportunité à saisir si vous cherchez à vous installer dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Contactez moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite.

A bientôt !

PRIX : 685 000 euros (dont honoraires à charge vendeur )
Charges de copropriété de 300euros/mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs et gardien // nombre de lot 84 // DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2270 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.

Maison

Ref. 385297CARB

 CLAMART (92140)

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation !
Située dans le quartier de la Gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150M2, son terrain, de 275M2 en zone UE , son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image.
Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries...)
A visiter sans tarder.

PRIX : 625 000 euros TTC (HAI charge vendeur)
Consommation énergétique: G 633 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/par an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Local commercial

Ref. 386922B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 ST PHILIPPE DU ROULE-PONTHIEU, RESTAURANT LICENCE III, 30 COUVERTS

Situé dans le Quartier Central des Affaires, secteur rue de PONTHIEU, à proximité des CHAMPS ELYSEES et entouré de bureaux et commerces, dans le 8ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence III, pouvant servir 30 COUVERTS :

-RDC : salle de restaurant, cuisine ouverte sur la salle avec grosse extraction,
-S/sol : vestiaire, wc et réserve.

VITRINE de 5 mètres sur rue commerçante. Ouvert 5j/7.

Loyer : 4.000 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 392.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386922. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 386922
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 373791MMZ

 FRESNES (94260)

Bel appartement traversant entièrement rénové dans de jolies notes de bleu comprenant 3 chambres. L'appartement est composé ainsi : Entrée, séjour avec balcon et loggia, cuisine toute équipée, couloir menant aux 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Cave au sous-sol.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 785 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Local commercial

Ref. 386806B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 MONTPARNASSE, RESTAURANT LICENCE R, 24 COUVERTS + TERRASSE

Situé dans le quartier MONTPARNASSE, à proximité de la GARE SNCF et de l'HOPITAL NECKER, entouré de restaurants, dans le 15ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, pouvant servir 24 COUVERTS à l'intérieur et 8 places en TERRASSE EXTERIEURE.

Une seconde salle de restauration privatisable pour 20 couverts se situe au sous-sol.

Cuisine ouverte sur la salle, laboratoire, réserve en RDC avec extraction aux normes et chambre froide.

VITRINE de 5 mètres sur rue.

Environnement : résidentiel, bureaux, gare, hôpital et salle de spectacle. Ouvert 5j/7.

PETIT LOYER : 2.500 euros charges comprises.
Bail 3/6/9 renouvelé en 2022.

Prix Cession : 203.500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386806. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 386806
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386551B-PLEV

 PARIS (75000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce local commercial de 460 m² situé en emplacement N°1 en ZAC de VERDUN - HAUDAINVILLE.
Toutes les grandes enseignes nationales sont avoisinantes (hypermarché, bricolage, alimentaires spécialisés, vêtements, sport ?)
Local entièrement équipé (chauffage, climatisation )
Prix de vente : 537 000 euros (honoraires acquéreurs 6,99% ht inclus)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 551 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Appartement

Ref. 385312ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

A Boulogne Nord, quartier des Princes, rue Denfert-Rochereau, à 700m du métro ligne 10 Jean Jaurès et à 800m du marché Escudier, en retrait de la rue au sein d'un ensemble de 1975 avec jardins et cours privatifs, dans un immeuble avec gardien, appartement 3 pièces de 60,66 m² avec 3 m² de balcon, au 8e étage avec ascenseur (sur 10) exposition Sud Ouest (côté séjour) et Nord-Ouest, au calme donnant sur cour intérieure.

L'appartement est en train d'être vidé et est à rafraichir intégralement.

Prévoir budget travaux (sauf fenêtres double vitrage déjà installées).

Voir plan détaillé en 3e photo.

Ballon d'eau chaude individuel.
Chauffage collectif compris dans les charges.

Une cave complète le bien.

Prix de vente : 485 000 euros Frais d'Agence Inclus (dont 19 000 euros à charge de l'acquéreur)

Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus (valeur 25 000 euros).

DPE E (206) / GES E (53) - Nombre de lots de la copropriété: 383 - Charges annuelles: 3024 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 383 lots ().

Charges annuelles : 3024 euros.

Local commercial

Ref. 386739B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 PARIS DU FOUR MABILLON, RESTAURANT 50 COUVERTS PLEIN DE CHARME.

Situé à deux pas de la rue commerçante DU FOUR et des rues MABILLON et GUISARDE, entouré des commerces de grandes enseignes, des bars et restaurants, au sein du 6ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce joli RESTAURANT licence 3 plein de charme, AVEC GROSSE EXTRACTION, offrant un service en salle de 50 couverts.

Ce restaurant dispose d'une surface totale de 95 m² avec pierres et poutres en chêne apparentes, réparti entre un rdc et un 1er étage, avec cuisine en RDC.

Devanture de 4 mètres sur rue. Cave de 15m². Ouvert 5jours/7. CA à développer.

Loyer : 2.800 euros HT HC. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020.

Prix cession : 418.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 386739. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 386739
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 374849RMA

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

92350 // LE PLESSIS ROBINSON

4 pièces - 3 chambres - 2 TERRASSES

Au sein d'une résidence de 2019, à proximité du marché, de la Maison des Arts, des commerces, et du tramway, découvrez cet appartement FAMILLIAL, de 82m² et 28m² d'extérieur, à la distribution optimale.

Dés l'entrée, vous serez séduit par sa LUMINOSITE et ses PRESTATIONS clés en main, vous découvrirez l'espace de vie (séjour et cuisine) ouvrant sur une TERRASSE de 14m² exposée SUD-OUEST CALME et SANS VIS A VIS.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements et un accès TERRASSE, une VASTE salle de bains (poss 2) et un wc séparé // parking au sous sol

Copropriété sous garantie décennale.

PRESTATION, LOCALISATION, DISTRIBUTION, CALME, SANS VIS A VIS, EXTERIEURS, CLES EN MAINS

Copropriété de 111 lots d'habitation FAIBLE CHARGE avec 140 euros de charges mensuelles comprenant entretien des communs, eau froide et chauffage (au compteur).

DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 810 euros.

PRIX : 518.000euros FAI (honoraires charge VENDEUR)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Copropriété de 268 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Local commercial

Ref. 380175B-TANT

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Thibault ANTIGNA, vous propose le fonds de commerce de ce Primeur idéalement situé dans un quartier résidentiel de Boulogne Billancourt. Une affaire saine ayant fidélisé sa clientèle avec un fort potentiel de développement. .
Loyer mensuel 2200 euros.
Surface commercial 60 m² + un grand sous-sol de stockage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 381468B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Au coeur d'une rue commerçante du 15 ième, pour cause de départ en retraite, Thibault ANTIGNA vous propose le fonds de commerce de cette librairie proposant également des jeux de la française des jeux.
Clientèle fidélisée depuis des années et fort passage, avec 3 jours de marché par semaine.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel de la boutique (40 m2) avec appartement de fonction, cave et parking: 1.980 euros/mois le tout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 381520B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS MONTPARNASSE - Thibault ANTIGNA vous propose à la vente 3 bureaux loués, idéalement situés dans un quartier d'affaires à proximité immédiate de la gare Montparnasse.
Investissement idéal sur le long terme.
Ces bureaux tout à fait identiques sont actuellement loués avec des baux dérogatoires.
Bureaux vendus à l'unité 63.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 382633B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose cette belle affaire papeterie presse, tenue depuis 20 ans.
Des bilans positifs, un loyer plus que raisonnable, 800 euros/mois.
Un commerce de proximité qui ne demande qu'a continuer suite au départ en retraite.
Clientèle fidélisée et accompagnement possible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Appartement

Ref. 373909CCIV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Porte d'Auteuil,rue Chanez, Caroline CIVREIS vous propose en exclusivité un studio de
charme situé au 8ème étage par escalier. Rénové récemment, cet espace de vie vous
charmera par son coté atypique et son atmosphère sous les toits. Très chaleureux, il
s'articule, en L, entre un espace cuisine, douche et toilette (sortie installée) et un
espace à vivre. Deux fenêtres laissent entrer le soleil pendant une bonne partie de la
journée. Surface de 22,26m2 au sol et 15,15m2 Carrez. Douche et wc à installer, étanchéité faite. Toiture et isolation
entièrement rénovée en 2023. Ravalement des cours récent.
Faibles charges de 32e/mois avec chauffage collectif.Gardien.Commerces de la rue
d'Auteuil à et transports en commun à proximité immédiate. Bois de Boulogne et
hippodrome à 250m.
Prix de vente 155000 euros dont 3.33% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros.
DPE : D Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 330E;
Charges annuelles : 384 e/an. Lots 180 et 181
Lot en copropriété; 21 lots d'habitation dans le batiment n°5 sur 8.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 384 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381878B-EMH

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

Fonds de commerce - Restaurant-Bar avec Activité Française des Jeux

Nous vous proposons ce fonds de commerce unique, situé dans un cadre idyllique proche de la forêt et des étangs des Ursines, offrant un environnement paisible et attrayant.
Cet établissement de 60 places intérieures et 50 places extérieures bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques :
CA 2023 : 263.000 euros HT
Loyer mensuel : 2 150 euros HT HC
Charges mensuelles : 50 euros HT
Superficie : 100m²
Capacité d'accueil : 60 places intérieures et 50 places extérieures
Cuisine équipée, grosse extraction
Ambiance chaleureuse et conviviale
Clientèle fidèle et régulière

Prix : 190.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°381878

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .