Achat immobilier - Créteil : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Créteil - Page 3

Maison

Ref. 378244GDSO

 VILLEJUIF (94800)

Maison de ville, 2 chambres avec garage et cour. 379990 euros.
Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette sympathique maison de ville en excellent état avec garage et cour.

Situé à 3m à pied du Metro Villejuif Léo Lagrange, ce bien vous ravira de part sa localisation. Vous trouverez en effet, dans un rayon de 400m autour de la maison, tous les commerces utiles à la vie de tous les jours: supermarché, boulangerie, marché, pharmacie, coiffeur, boucherie, kiosque, banque, etc.

La maison est composée comme suit: après quelques marches vous arrivez sur une entrée accueillante, vous trouverez ensuite un séjour/salle à manger qui donne sur une cuisine entièrement équipée et très lumineuse. Sur ce même niveau, vous trouverez un escalier menant vers le sous sol, puis un dégagement menant à la salle de bain équipée de son wc et aux escaliers. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un placard de rangement dans le couloir.
Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie que vous pouvez transformer en 3è chambre, d'un garage et d'une petite cave. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance pour le stockage et d'une cour avec une terrasse.

La maison est très bien entretenue, elle dispose de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour votre confort. La fibre est installée. Pour ce qui est des travaux couteux, vous serez tranquille, la toiture a été refaite (et isolée) ainsi que le ravalement. Grace à ces équipements et travaux, elle bénéficie d'un excellent DPE: D.

DPE D: 240 kw/m2/an, GES: 7 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1110 euros et 1770 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.

Copropriété comprenant 2 lots à usage d'habitation, sans charges.

Prix de vente TTC: 379990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386777IRS

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

PARIS 20 - Métro Alexandre Dumas - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 2 pièces de 42,6m² , LUMINEUX, TRAVERSANT, en excellent état, dans impasse TRES CALME, sans vis-à-vis, composé d'une entrée, cuisine équipée, chambre, salon/SàManger, SDB, WC et rangements, 1 cave individuelle, parking possible.
TOUS COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité -
EXCELLENTE ISOLATION ET CONFORT - Fenêtres double vitrage, chauffage électrique à inertie -
PRIX HAI : 399.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 386777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 391090DYJ

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Maison pleine de charme avec sa cheminée, ses deux chambres, son bureau, et une dépendance, cumulant 86 m² au total à découvrir avec Dylan Jaya !

Accessible via la jolie cour partagée de cette petite copropriété très agréable (6 lots principaux), ou règne le calme et la bonne entente entre voisins, dans un environnement convivial et sécurisant pour une famille avec ou sans enfants, cette maison lumineuse de 78 m² (65 m² Carrez) répartie sur trois niveaux et actuellement configurée en deux chambres se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un magnifique séjour très chaleureux avec parquet neuf et cheminée fonctionnelle (doublement exposé sud et est), une cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparé, et une jolie terrasse ensoleillée

- au premier étage : une chambre sur cour, un bureau avec rangements, un WC (possibilité de créer une salle d'eau)

- au deuxième étage : une superbe chambre sous comble offrant un bel espace, idéal pour chambre parentale ou deux jeunes enfants.

Une dépendance de 8.50 m² avec point d'eau est vendue avec la maison.
Actuellement utilisée comme buanderie, cette pièce supplémentaire offre diverses possibilités : atelier, studio aménagé, bureau, espace de stockage, etc... (possibilité de dissocier cette dépendance de la vente si elle ne vous intéresse pas).

Moyennant des travaux, il est possible de reconfigurer la maison en 3 ou 4 chambres.

Un parking dans la cour intérieure complète ce bien.

Parfaitement localisée dans un quartier résidentiel et commerçant à proximité du Parc des Carrières et bien desservie, vous pourrez rapidement rejoindre le RER A, ou les lignes de Métro 1, 9 , ou 11, sans oublier le Bois de Vincennes.
Sa sectorisation offre par ailleurs l'accès aux meilleures écoles maternelle, primaire et collège de Fontenay-sous-Bois.

Ce bien allie le confort d'une maison individuelle et les avantages de la vie en copropriété, sans les contraintes (charges annuelles quasi inexistantes : 88 euros par an).

Bien rare à visiter sans tarder !

Prix 370 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe F : montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 88 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368085SOPG

 VINCENNES (94300)

A 2 pas de la Mairie de VINCENNES,
Sophie GONZALES vous propose :
Dans un bel immeuble bien entretenu, un Bureau de17m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une lumière zénitale.
Au calme sur cour intérieure rénovée avec possibilité de mettre une petite table à l'extérieur, comme une maisonnette.
A rénover (photos non contractuelles) mais beau potentiel d'investissement!
Bien non soumis au DPE.
PRIX DE VENTE : 135.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 390970SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

Saint Mandé, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces de 95m2 carrez avec sa terrasse orientée Ouest situé dans un immeuble de standing au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vous profiterez d'un double séjour/salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dinatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et de toilettes séparés. Vendu avec une cave.
N'attendez plus pour me contacter au 0667681010 et le visiter!
PRIX DE VENTE : 923.000 euros frais d'agence inclus (dont 33.000 euros de commission d'agence soit 3.71% du prix de vente).
DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395 euros et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 390867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 4600 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 389286SOPG

 VINCENNES (94300)

Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces d'une surface de 65,43m2 habitables. Vous trouverez ce sublime appartement au 2ème et DERNIER étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation dans le quartier Saint-Louis / Bérault à Vincennes. A proximité du métro Bérault et Saint-Mandé (L1), et à 4 minutes du RER A Vincennes, il se compose comme suit : une belle entrée, un spacieux séjour côté jardin, une cuisine séparée et aménagée, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des WC séparés, un dressing.
La grande hauteur sous plafond contribue à renforcer la sensation d'espace au sol dans cet appartement. Sensation accentuée par ses fenêtres traversantes, faisant en sorte qu'il soit constamment baigné de lumière.
Vous serez conquis par son bon état, son beau parquet, sa charmante cheminée et ses moulures. Une localisation idéale : proche du bois de Vincennes, des commerces et écoles de tous niveaux à proximité. Une grande cave de 15m2 complète ce bien.

PRIX DE VENTE : 499.000 euros frais d'agence inclus (dont 15.000 euros de commission d'agence soit 3.10% du prix de vente).
DPE : Classe climat F indice 280 et GES F indice 84. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0670505799 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 389286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 1440 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 392623SOPG

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

Sophie GONZALES vous propose cette spacieuse et radieuse maison de 262 m2 en surface totale habitable. 8 chambres, 720 m2 de terrain.
Proche du RER A (15 min à pied) et accès au bus (10 min à pied).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ainsi que d'un bureau et salon. A l'étage, trois chambres, dont une dans les combles aménagés, vous attendent. Attenant à la maison, à gauche un studio et à droite un duplex. En rez-de-jardin une superbe cave à vin de 20 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède une grande terrasse ainsi qu'un jardin similaire à un parc dû à son immense espace arboré. Cette demeure est située dans une zone pavillonnaire paisible, sa luminosité et son éclat vous charmeront sans aucun doute.
Un réel coup de coeur à ne pas rater. Aucun travaux à prévoir.
PRIX DE VENTE : 2.460.000 euros (dont 60.000 euros de commission d'agence soit 2.50% du prix de vente).
DPE : Classe D indice 218 et GES : D indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0667681010 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 393625LVI

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

[ PROMESSE DE VENTE EN COURS ]

EN EXCLUSIVITE | PARIS 13 CROULEBARBE entre les métros Gobelins et Corvisart, appartement 2 pièces très bien distribué incluant une entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre très fonctionnelle (lit 2 places sur la photo) et une salle de douche avec toilettes.
Parquet massif et belle hauteur sous plafond.
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Une cave complète cette offre.
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Situé au coeur de Paris 13 rive gauche, proche du Bd Arago, des commerces et des transports (Métro Les Gobelins, Glacière ou Corvisart) et à 300m du square René-Le Gall.
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Huisseries à double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
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DPE E GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 880 et 1230 euros.
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Référence mandat n° 393625 au prix de 290000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 (EI) 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1488 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 386977SHU

 MAISONS-ALFORT (94700)

Sacha vous propose un appartement 5P 4 chambres situé dans une résidence arborée calme, sécurisée et bien tenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 5 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min).
Très lumineux (exposition Sud-Est) cet appartement comprend : une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 incluant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon, un dégagement avec rangements, un dressing, quatre chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une grande cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte.

Environnement recherché.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sacha HUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388425SHU

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Sacha vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1000 lots ().
Sacha HUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393308B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE, TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1.
Brigitte MAGNN vous propose cette pizzeria situé en emplacement n° 1, de près de 30 m² de surface de plain pied avec sa cuisine à l'arrière salle, principalement vente sur place et à emporter, disposant d'une EXTRACTION D'AIR et de deux caves en sous-sol de près de 10 m² chacune, accessible par une trappe ou par l'immeuble.
- 22 couverts en salle,
- une terrasse à l'année de 10 places et une terrasse éphémère de 8 places.

Le gérant exploite son affaire depuis 2012 et a su fidéliser une clientèle, de bureaux, de lycéens et de résidents.
GROS POTENTIEL avec une forte demande du service du soir jusqu'à minuit.

A proximité du métro et des bus, la pizzeria est située sur une des meilleures rues, classée numéro 1, avec un flux constant piétonnier dans ce secteur dynamique et vivant, entourée de nombreux commerces, bureaux, lycées et habitations.

Très petit loyer 1.050 euros mensuel hc ht - Bail 3/6/9. Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 89.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393308 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 372070SHU

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose, dans une résidence arborée calme, bien tenue et sécurisée avec gardien, un appartement en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (centre commercial et Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes à 4 min à pied). Idéalement agencé, cet appartement comprend : une entrée avec rangements (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse), un séjour donnant sur un agréable balcon, une spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un débarras, un WC indépendant.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

DPE : Classe D GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 460 euros et 2 010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sacha HUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 392419SHU

 MAISONS-ALFORT (94700)

Sacha vous propose un appartement 4 pièces situé en dernier étage d'une résidence arborée et ravalée en 2021, bien tenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min à pied).
Rénové, cet appartement offre des prestations de qualité (porte blindée, volets électriques, clim réversible...).
Cet appartement comprend : un spacieux séjour/cuisine de plus de 36m2, un balcon donnant sur cour avec vue dégagée, un dégagement, trois grandes chambres lumineuses et sans vis-à-vis, un dressing, un débarras, une salle de bains, une salle d'eau.
Une cave et une place de parking couverte complètent cet appartement.

DPE C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sacha HUZE, au 0602643986 ou, par courriel à s.huze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sacha HUZE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sacha HUZE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots ().
Sacha HUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367831ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

A vendre, secteur Val d'Athis, à mi-chemin entre la gare d'Athis-Mons et celle de JUVISY RER, dans une résidence récente de 2013. Appartement de 74 m², composé de trois chambres, un séjour lumineux grâce à sa double exposition et son accès à une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une place de parking privative protégée. .

Après 10 années passées dans ce bel espace familial, les propriétaires sont prêts à passer le relais à un futur acquéreur en recherche d'un bien spacieux, idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports, à 15 minutes de l'aéroport d'Orly.

Charges collectives, normes BBC / PMR

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Prix 238 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 3168 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Maison

Ref. 393527DNUN

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Baptisée " Améthyste" à l'occasion de sa mise en vente, venez découvrir cette superbe maison 6 pièces d'environ 140 m² + sous-sol total sur un terrain de 700 m², construite en 2007.

Située dans le quartier des Coteaux de Noisy le Grand.
A 5 min des bords de Marne, et des commerces. Proche des transports et à 20 min à pieds du Centre Ville.

Elle est composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, wc séparé, une chambre, double séjour/salle à manger avec cuisine ouverte offrant une pièce de vie d'une surface de près de 57 m² et d'une véranda attenante à la cuisine.
Au premier étage : palier, une chambre, une autre chambre qui nécessite la pose de radiateurs, une autre pièce non aménagée qui peut être transformée en suite parentale.
Au sous-sol total : garage, atelier, chaufferie, cave à vin voutée.

Volets roulants électriques,
Chauffage et eau chaude avec chaudière au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée.

DPE : C (112 kWh/m2 par an)
GES : C (22 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 euros et 1770 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021 abonnements compris)
Taxe foncière : 2280 euros

Prix de vente HAI : 598 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 euros (soit 4 %)
Prix Hors honoraires : 575 000 euros

Etat des risques et Pollutions consultable sur georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 385999B-BMAG

 VINCENNES (94300)

94300 VINCENNES - RESTAURANT / BAR A VIN - 42 COUVERTS ET TERRASSE 60 PLACES
Dans ce quartier d'affaires, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant/Bar à Vin d'une superficie de près de 90 m² au total disposant d'une EXTRACTION DE 300 mm et de la LICENCE RESTAURATION.
Idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de nombreux bureaux et de commerces divers, l'établissement dispose :
- d'un grand bar et d'une salle de 42 couverts, une grande cuisine bien agencée à l'arrière avec une EXTRACTION, l'ensemble sous une belle hauteur sous plafond.
- Une cave de près de 10 m².
- Une grande terrasse de plus de 60 places
- et un linéaire de vitrine de 8 mètres.
L'exploitant a su fidéliser depuis de plus de 15 années une belle clientèle dans ce quartier très vivant.

Bon CA pour ce restaurant ouvert que le midi 5 j/7.
A développer le service du soir et les week-end pour bénéficier de la clientèle résidentielle et augmenter son chiffre.

Petit loyer 2 400 euros/ mois charges comprises. Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 273.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385999 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 382802GDSO

 CHOISY-LE-ROI (94600)

Appartement 2 chambres avec cave, Choisy le Roi, 177990 euros. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement type T3, en excellent état au centre ville de Choisy-le-Roi.
Situé au coeur de la ville à 2 pas des commerces, des restaurants, des service publics et du marché, l'appartement est également très proche des transports en commun( RER C, TVM, T9).
Situé au 17è étage (sur 26) vous bénéficierez d'une vu exceptionnelle sur Paris et les environs. Idéal pour profiter des feux d'artifices du 14 Juillet ou d'une vue sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose ainsi: une spacieuse entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, 2 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse, une salle de douche et un wc séparé. Pour votre stockage, vous disposerez d'une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété.
Charges annuelles (eau, chauffage, ascenseur, gardien) entretien) 3600 euros.

Les plus de ce bel appartement:
- Vue splendide très dégagée
- Luminosité optimale
- Très bon état général, pas de travaux à prévoir.

DPE D: 209 kwh/m2/an, GES: D 45kg co2/m2/an
Copropriété de 704 lots à usage d'habitation.

Prix: 177990 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1128 lots ().

Charges annuelles : 124 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 366197B-BBOU

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS BEAU LOCAL
Bouchra Bouziane vous présente en avant première, ces Murs libres d'une surface de plain pied de 250 m² Carrez.
Ce local est idéal pour un atelier, une galerie, une bibliothèque, une école, un magasin de bricolage ou même des bureaux.
A quelques minutes à pied du Métro.
Facile d'accès grâce à sa grande double porte sur rue, les possibilités sont nombreuses et variées.
Pour les investisseurs, votre agence Propriétés-Privées se changera de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 96.000 euros hors charges et hors Taxes.

Prix de cession 1.630.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Mandat réf : 366197- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 362505B-BBOU

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS, PETITE BRASSERIE AVEC BELLE TERRASSE
Bouchra Bouziane vous présente une brasserie typiquement parisienne dans le très prisé quartier de la Bastille à 2min du métro Bastille.
L'établissement réalise la totalité de son chiffre d'affaire en débit de boisson, la partie restauration est à développer.
Cuisine de plain pied équipée de tout le matériel nécessaire pour des plats de type brasserie avec UNE EXTRACTION aux normes en vigueur.
Vous profiterez également d'une belle réserve accessible directement dans le local et équipé d'un monte charge électrique tout neuf, idéal pour vos fûts de bière.
Vous disposerez de 28 couverts en salle et 18 places en terrasse, avec une clientèle d'habituée et de touriste.
Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 18 ans.
Bail 3/6/9, Licence IV.
Loyer mensuel de 3000 euros HC HT.
Prix de cession 695.000 euros honoraire à le charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

Mandat réf : 357422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370521B-BBOU

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS BELLE BRASSERIE SUR EMPLACEMENT PREMIUM
Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité cette belle brasserie idéalement en angle de rue avec une forte visibilité.
Vous profiterez de 24 mètres linéaires de vitrine avec une capacité de 60 places en terrasse.
L''établissement est bien agencé, tout le nécessaire se situe sur un seul plateau au RDC :
Un bar d'envoi, une salle d'une capacité de 55 couverts, une cuisine toute équipée disposant d'une grosse extraction aux normes en vigueur et 1 WC homme et un second femme.
Le sous-sol est accessible par une trappe en salle, vous profiterez de 33 m² de réserve de stockage sec ainsi qu'une chambre froide.
Une seconde cave est attenante au restaurant, elle est accessible par la cours en arrière salle.
Loyer mensuel 2.960 euros HC HT
Prix de cession du fonds commerce 965.000 euros Honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 370521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .