Achat immobilier - Eure-et-Loir : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 2

Maison

Ref. 377444AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous propose, idéalement située dans la vallée de l'Eure à 30 minutes de Rambouillet, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison de180 m² de surface habitable a 5 minutes de Nogent le Roi, dans la commune de Bréchamps.
Elle est édifiée sur un terrain de plus de 6000 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec une très belle vue et accès direct à la forêt.
Cette maison de famille, entièrement rénovée récemment avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes.
L'entrée se fait au bout d'une ruelle calme et paisible près d'un étang. Passé la barrière automatique, une grande allée vous amène à la maison qui bénéficie de plusieurs espaces de parking.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie salon et salle à manger lumineuse et traversante de 44m2 et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée; une première chambre avec accès sur la première terrasse, d'une salle de bain avec douche de près de 10m2 et d'un wc.
A l'étage, une belle pièce palière de 21m2 dessert trois chambres spacieuses de 18, 20 et 21m2; une salle de bain avec douche et wc indépendant.
La maison, équipée d'une pompe à chaleur récente, bénéficie également d'un sous-sol total avec différents espaces de garage, buanderie et de rangements.
L'extérieur de la maison est tout aussi plaisant. L'on y découvre deux belles terrasses , un jardin paysagé, arboré entièrement clôturé , une piscine semi-enterré installée récemment et également des écuries.

Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1566 et 2118 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 479 000 euros dont 18 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 461 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 365413AESP

 ABONDANT (28410)

Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance.
Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant.
L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche.
L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée.
La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures.
Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 499 000 euros dont 3.59% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 17 300 euros), soit 481 700 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 372894AESP

 SENONCHES (28250)

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à une dizaine de minutes de Senonches et à 7 minutes de Courville, à Pontgouin.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses.
A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage.
Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre.

DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 176 700 euros dont 6 700 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 170 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 370091AESP

 MAINTENON (28130)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette maison à fort potentiel à Maintenon.
Située à quelques pas seulement du centre ville de Maintenon, cette propriété incroyable de 123m2 dispose d'un terrain arboré et aménagé de 2713 m2.
L'entrée de cette maison qui date de Louis XIV, se fait par la véranda où vous trouverez un sas d'entrée avec rangement, une cuisine dinatoire et une arrière cuisine; la pièce de vie de 21 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez, une salle de douche, 3 chambres avec parquet de respectivement 9.5m2, 16m2 et 25m2, toutes avec placards, un bureau de 8m2, d'un palier avec accès terrasse et d'une pièce de 23 m2 supplémentaire à aménager selon vos envies.

A l'extérieur, un garage de 8x4 m et une cave voutée de 50m de long viennent compléter ce bien.

Venez découvrir ce havre de paix et contactez moi sans plus attendre!

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2377 et 3215 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 239 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370091. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 367934AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, une maison de plain pied de 93m2 avec sous-sol total à Nogent le Roi.

Composée d'une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au deuxième balcon, d'une salle de douche et de trois belles chambres.
Grenier partiellement aménagé de 50m2 supplémentaires.
Un sous-sol total avec espace garage, atelier et cuisine d'été complète ce bien.
A l'extérieur, un beau terrain de 1600 m2 et cabanon métallique.

Bien rare sur le marché, appelez-moi dès à présent pour organiser une visite!

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608 et 2176 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 207 980 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 7980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 371090AESP

 DREUX (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente en EXCLUSIVITE à 2 minutes de Dreux, à Vernouillet dans un secteur très recherché cette superbe maison récente proche toutes commodités.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre de 13m2 avec sa salle de douche privative qui dispose d'une très grande douche à l'italienne et de deux vasques.
La cuisine semi-ouverte de 20m2 est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie salon / salle à manger de 36m2 dispose d'une cheminée, traversante, donne accès à un balcon de chaque côté de la pièce afin de pouvoir profiter de l'espace extérieur devant et derrière la maison.
A l'étage, une pièce palière dessert 4 grandes chambres de 11, 18, 16 et 17 m2 très lumineuses et une très jolie salle de bain.
Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un grand espace garage pour plusieurs voitures.
Côté extérieur, un joli terrain plat de 1264m2 facile d'entretien avec arbres fruitiers et avec deux cabanons vient compléter ce bien rare sur le marché.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite!

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168 et 1580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 319 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 309 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 367564CIR

 TOURY (28310)

Maison en pierre de 4 pièces, 2 chambres avec jardinet

28310 TOURY. Maison en pierres plain pied de 4 pièces avec 2 chambres, dépendances, grenier, garage et jardin avec terrasse.

Prix : 126990 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Cinderella Ruen vous propose Séléna, une maison de plain pied comprenant : Cuisine aménagée avec salle à manger, arrière cuisine, salon,couloir, 2 chambres, salle de bain et wc.
Greniers aménageable, garage, dépendances et cave.
Gros potentiel !!!
DPE réalisé le 19/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 euros et 2660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

Local commercial

Ref. 351606B-RJA

 BONNEVAL (28800)

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, Romuald JAULNEAU vous propose les murs de ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataire avec une cave de 25 m² et un emplacement de parking.
Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi.
PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 351606
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 686 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 354266B-RJA

 CHATEAUDUN (28200)

A CHATEAUDUN, Romuald JAULNEAU vous propose le fonds de commerce de ce SALON DE COIFFURE idéalement situé au centre d'une ville dynamique.
Cet établissement dispose d'un Salon climatisé de 45 m2 avec 4 postes de coiffage.
Parkings à proximité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Loyer 550 euros/mois.
PRIX : 46 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 354266
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 366827B-RJA

 CHARTRES (28000)

Romuald JAULNEAU vous propose cette Boulangerie Pâtisserie située dans une commune dynamique à 25 minutes au sud de CHARTRES.
La boulangerie Pâtisserie est tenue par un couple depuis presque 15 ans, qui a su fidéliser sa clientèle.
Le fournil et le laboratoire de 60 m² sont bien équipés.
La boutique de 34 m² est dans le centre de la commune avec une vitrine donnant sur un route passante avec une belle visibilité.
Ouverture du Mardi au dimanche midi.
En ce qui concerne l'habitation d'environ 122 m² habitable, elle peut être à votre disposition en location ou alors avec la possibilité d'acquérir les murs avec sa cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Présence d'une grange et d'autres dépendances pour un total de 150 m².
Détails de l'activité sur demande.
Prix de la cession : 129 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat Exclusif réf : 366827
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 -

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 371482B-RJA

 LUISANT (28600)

A LUISANT, Romuald JAULNEAU vous propose cette ancienne fermette en pierres qui faisait office de local commercial avec une grande pièce au rez de chaussée de 50 m².
Un terrain clos d'environ 300 m² vous permettra de stationner.
Cette bâtisse peut donc être aménager en local commercial ou bien encore la réhabiliter totalement en habitation et pourquoi pas la diviser.
A noter la présence d'une grange de 50 m².
PRIX : 229 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 371482
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Local commercial

Ref. 372644B-RJA

 BROU (28160)

Secteur BROU 28160, Romuald JAULNEAU vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant idéalement situé au centre d'une commune dynamique.
Cet établissement dispose de 3 salles pour un total de 85 couverts et d'une terrasse, d'une cuisine aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
loyer 800 euros HT/mois.
PRIX : 99 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 372644
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 354564CHEV

 CHAMPROND-EN-GATINE (28240)

Maison à rénover d'environ 202m2 avec atelier de 60m2 , garage et annexes sur axe Chartres - Nogent le Rotrou. 10min de La Loupe

Vaste maison avec double salon-séjour de 52m2, cuisine de 20m2 , de très grandes chambres, etc...
Potentiel de rénovation pour investisseur ou grande maison familiale.

Isolation des combles et installation d'un ballon thermodynamique effectué (Valeur 45 000 euros)

Prix : 136 500 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires)
DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 4050 et 5540 euros - GES E

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354 564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362035CHEV

 LA LOUPE (28240)

Opportunité à saisir

La Loupe 28240 (centre-ville) à deux pas des commerces, écoles et gare...

Cette élégante maison bourgeoise de 1906 offre un espace généreux et une ambiance accueillante, idéale pour une famille ou tout amateur de demeures spacieuses. Avec ses 200 mètres carrés, elle dispose de 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables. (sous-sol total et possibilités de créer une cuisine d'été).

Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager une salle dédiée au divertissement, que ce soit pour un cinéma privé, une salle de sport ou tout autre espace de loisirs selon vos envies et un beau jardin au calme en plein centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère offrant un confort moderne et des possibilités d'aménagement personnalisées.

Double vitrage PVC , électricité récente, chauffage central, tout à l'égout et fibre.

Prix : 240 350 euros, soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 3100 et 4300euros - GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 354314CHEV

 LA LOUPE (28240)

3min de La Loupe 28240

Située dans un cadre pittoresque à 3min de La Loupe 28240, cette grange en pierre offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix.
Avec une superficie d'environ 150m2 au sol, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative de plus de 200m2.
Belle hauteur permettant la création d'un étage
Plan d'architecte et permis de construire validé en mairie.
Raccordement eau et électricité effectué.

.Non soumis au DPE.

Prix : 74 990euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 70 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354 314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 376025CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.

Diagnostics en cours de modification car l'isolation va être refaite et beaucoup d'amélioration ont été effectuées durant ces dernières années.

Maison construite en 1964, terrain de 729m2.

Surface habitable de 122m2
Année de construction : 1964
Terrain spacieux de 729m2
Double vitrage PVC oscillo-battant
Cuisine et salle d'eau récente
Sous sol total

Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.

Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelier

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier

DPE : F GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015: 2706 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 209 000 euro, soit 4.5 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 357079CHEV

 LA LOUPE (28240)

A 6 minutes de La loupe 28240

Découvrez cette charmante propriété avec un terrain de 9000 m², incluant un puits, un étang et une rivière située dans un cadre pittoresque. Les équipements extérieurs comprennent des garages indépendants, des dépendances avec deux ateliers et un appentis.

A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une vue magnifique , un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une bibliothèque, un vestibule avec rangements, une suite parentale d'environ 30m2, des toilettes et une buanderie.

A l'étage, trois chambres dont une avec accès privé, une salle de bain, un bureau.

Cette propriété est équipée de chauffage central au gaz, de double vitrage, d'une fosse toutes eaux et d'un portail automatique.

Beaucoup de potentiel et de beaux volumes.....

Prix : 296 000euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 285 000 euros hors honoraires)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 3200 et 4500euros - GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 380871CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240 (centre-ville) à deux pas des commerces, écoles et gare...

Cette élégante maison bourgeoise indépendante offre des espaces généreux.
210 m2, elle dispose de 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres confortables.

Double séjour, sous-sol total, garage, atelier et un jardin de 1316m2 complètent cette propriété

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère offrant un confort moderne et des possibilités d'aménagement personnalisées.
Double vitrage PVC et isolation des combles récent. chauffage central fioul, tout à l'égout et fibre.

Prix : 291 000 euros, soit 3.93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 5110 euros et 6980 euros - GES F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 381904CHEV

 LA LOUPE (28240)

28240 St Eliph

Coup de coeur pour cette maison de campagne, à 2min du centre-ville de La Loupe 28240 et sa gare à 1h30 de Paris

Maison pleine de charme avec une salle à manger de plus de 26m2 et sa cheminée.
Une cuisine aménagée avec son arrière cuisine
Une chambre en RDC et une salle d'eau.
2 chambres à l'étage.
Un très beau jardin complète ce bien.

Double vitrage PVC, assainissement aux normes

A visiter rapidement....

Prix : 125 990 euros, dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 1 470 euros et 2 040 euros - GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Immeuble

Ref. 375343CHEV

 LA LOUPE (28240)

28240 La Loupe

Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur...

Immeuble à vendre en plein coeur de ville de La Loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial.
A deux pas des commerces , église, écoles, etc.....

Local commercial de 80m2, un bureau de 12m2 en plus et une pièce de 23m2 sur l'arrière.

Un appartement sous bail locatif d'environ 93m2: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé, un double séjour et cuisine de 16 m2. double vitrage pvc oscillo-battant.

Un appartement à rénover d'environ 105m2: 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, WC séparé, salle à manger de 25m2.

Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30m2 complètent cette propriété.
Tout à l'égout, fibre.
Photo sur demande..

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: David Chevalier 07.68.74.22.24
Prix : 229 900euros, 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires)
Appartement 93m2: DPE : classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : 846 euros GES A
Local commercial: DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : entre 2370 et 3240euros - GES C
Appartement à rénover non soumis au DPE
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .