Achat immobilier - Eysines : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Eysines

Maison

Ref. 370266SBEN

 EYSINES (33320)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT -
Au prix de 325 000 euros Honoraires en charge Vendeur,
Je vous propose aujourd'hui cette belle maison de 5 pièces de 85m2 avec un magnifique jardin clos et arboré de 426m2.
Un garage indépendant fermé complète ce bien avec également un espace patio et une buanderie/atelier.
Une entrée de m2 un salon /séjour avec une cuisine aménagée de 11m2, 2 wc, un séjour de 23m2, une terrasse et un magnifique jardin de 900m2 avec son cabanon de jardin.
Un couloir desservant deux salles d'eau de 4m2 et 9m2, deux WC, 4 chambres de 9m2, 9m2, 10m2, 11m2.
Idéalement situé, à 150m ligne 72 de bus, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade.
Coût d'électricité connu : / mois
Coût chauffage connu : / mois
Coût gaz : 106 / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F- 342 kWh EP/m2.an
GES F - 74 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Maison

Ref. 373288SED

 EYSINES (33320)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Maison en R+1 ( 90% de plain-pied) d'une surface de 128M², 4 chambres dont 3 en rdc sur une parcelle de 712M² entièrement clos et piscinable sans vis-à-vis et garage de 23M².
Transports en commun, accès rocade, commerces à proximités dans le secteur du VIGEAN en extra-rocade limitrophe avec la commune de Bruges.
La maison dispose en plain-pied d'une entrée qui dessert un grand salon et salle a manger de 42 M² avec vue sur le jardin orienté SUD et une hauteur sous plafond de 4M40, une cuisine de 10M² entièrement aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage une grande chambre de 15M² disposant d'une salle d'eau intégrée avec douche et meuble vasque.
La maison dispose également d'une belle véranda de 19M² ouverte entièrement sur le jardin et sa vue sur un parc au calme et sans vis-à-vis avec de grandes baies vitrées coulissantes, un Garage de 23M² ainsi qu'une remise de 14M² pouvant être transformé suivant vos besoins.
Chauffage par climatisation réversible, cheminée en pierre, portail coulissant en aluminium viennent compléter les prestations de cette maison qui saura vous séduire à coup sûr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 345030B-MIZ

 EYSINES (33320)

VOUS VOULEZ VOUS LANCER DANS LA RESTAURATION ,J'AI LE RESTAURANT QU'IL VOUS FAUT A VENDRE POUR CHANGEMENT D'ACTIVITE , RESTAURANT A FORT POTENTIEL D'EVOLUTION
AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT
VISITES POSSIBLES EN SEMAINE ET LES WEEK END AUSSI
Restaurant ouvert seulement le midi du lundi au vendredi
160 m2 avec terrasse ,places de parking
proximité immédiate tram
un plus cuisines spacieuses ,équipement de qualité et en bon état
faibles horaires d'ouverture
possibilités d'ouvrir le soir :soirées karaokés , after-work de clubs d'entrepreneurs, repas d'entreprises ,repas de familles etc
pas de salarié à reprendre
bail 3 .6.9 renouvelé en 2020
loyer mensuel charges comprises 1793 euros
restaurant exploité 5 ans
UNE BELLE OPPORTUNITE
prix de vente 145 000 euros HAI dont honoraires charge vendeur 10 150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345030 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial

Ref. 351818B-MIZ

 EYSINES (33320)

UNE BELLE AFFAIRE A REPRENDRE GROS POTENTIEL
Mireille MAILLOT vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie .
Cette enseigne bénéficie d'une clientèle aisée avec un bon emplacement, un grand parking et terrasse sur un axe de passage
Boulangerie moins touchée par l'augmentation des prix de l'énergie car elle est équipée d'un four à bois , c'est un véritable plus .
Belle superficie avec une surface de vente de 70 m2 .
Local aux normes PMR, extraction existante en toiture .
Le four à bois est un plus, départ en retraite après plus de 7 ans d'exploitation de cette affaire,
Dernier CA HT 587 000
Loyer annuel HT 68 309 charges locatives annuelles 344 euros ,
Bail 3/6/9 récent courant jusqu' en 2030 .
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS EN SUS
PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE 385 000 euros HAI charges vendeur CESSION DES PARTS SOCIALES
Plus d'informations sur demande et visite week-end compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?351818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .