Achat immobilier - Halluin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Halluin - Page 2
30 biens à vendre
![Maison Tourcoing 5 pièce(s) 104 m2 avec jardin de 353 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369260KKEC/PROPRIETES-PRIVEES-369260KKEC-1.jpg)
Maison
Ref. 369260KKEC
180 200 €
1 732 €/m²
Maison des années 30, de 104 m2 avec un jardin de 353 m2.Au rez-de -chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et double vasque.Aux étages 3 chambres, possibilité de 4, en transformant l'espace bureau.Une cave et un jardin de 350 m2 bien exposé.Note DPE = D GES = DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1430 euros et 1990euros par an.***Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim KECHROUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Référence annonce :369260Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 10200 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
104 m²
5 p
3 ch
![Maison 4 chambres 105m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359289HASC/PROPRIETES-PRIVEES-359289HASC-1.jpg)
Maison
Ref. 359289HASC
168 500 €
1 604 €/m²
Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette nouveauté sur Tourcoing.Dans un quartier calme et bien desservi de Tourcoing, venez découvrir cette maison 4 chambres de 105m² habitables et son jardin de 70m², bien orienté.Cette maison se compose:Au RDC une entrée, salon / séjour / cuisine de 40m² environ. Ainsi qu'une salle de douche et une buanderie.Au 1er étage, 2 chambres de 11 et. 12m².Au second étage, 2 chambres de 9 et 11m² dont une passante.Un jardin de 70m² orienté sud/ouest.Un bon emplacement pour cette maison située dans une rue calme à 500m de la station de métro Phalempins, proche des écoles et des commerces.Toiture neuve en cours de réalisation ( garantie décénale), ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, double vitrage.!!!!pas de travaux à prévoir!!!!Prix de vente 183750 euros Honoraires charge vendeur.DPE : Classe D:214 GES : D: 46- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1470 et 2050 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359 289. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
105 m²
5 p
4 ch
![TOURCOING EMPLACEMENT N°1 - FONDS DE COMMERCE PIZZERIA](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/380181B-ZED/PROPRIETES-PRIVEES-380181B-ZED-1.jpg)
Local commercial
Ref. 380181B-ZED
31 000 €
738 €/m²
TOURCOING 59200 - EMPLACEMENT N°1.Morad MEZDOUR vous propose la vente d'un fonds de commerce pizzeria 42 m² situé en face de deux supermarchés avec un très grand parking, environnement commerçant, bureaux, résidentiel.Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de pizzeria, un laboratoire , 8 couverts en salle , terrasse 8 couverts.Le propriétaire a su fidélisé sa clientèle depuis 2017.La vente à emporter représente 80% du chiffre d'affaires.Local en parfait état général.Petit Loyer 800 euros HT/mois. 90 euros/mois Charges locatives ( Taxe foncière, eau, entretien parking ) . Prix cession de bail avec le matériel : 31.000 euros en charge acquéreur.Valeur matériels et les équipements 10.000 euros. Opportunité à saisir rapidement ! .Licence R. Vitrine de 5 mètres. Emplacement avec énormément de potentiel.Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 380 181. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 380 181Non soumis au DPE.Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
42 m²
![Nouveau PRIX Appartement Haussmanien](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366516JMON/PROPRIETES-PRIVEES-366516JMON-1.jpg)
Appartement
Ref. 366516JMON
237 000 €
1 823 €/m²
Construit en 1932 par les architectes Batteur et Chadeze cette immeuble Art déco en plein centre de Tourcoing.COUP DE COEUR ASSURE pour ce superbe T4 de 130m2 au cachet préservé avec ses parquets d origines et ses hauts plafonds.Une superbe pièce de vie de 40m2 baignée de lumière idéal pour recevoir.Une SDB avec baignoire balnéo, une cuisine équipée et 3 grandes chambres.De très nombreux rangements à disposition partout dans l appartement.Ajoutez à cela une cave et un beau garage privé.Le petit plus, évitez d'attendre pour descendre ou monter car vous avez un ascenseur privatif .Petite négociation possible pour enveloppe travaux, aménagement des huisseries.DPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 eurosIntéressé(e,s) par ce magnifique appartement, pour confirmez un rendez-vous, contactezJérémy MONNIER au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comPrix FAI : 237 000euros . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus chargeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch
![Appartement 3 chambres 86 m2 à Mouvaux](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/378751MHI/PROPRIETES-PRIVEES-378751MHI-1.jpg)
Appartement
Ref. 378751MHI
449 000 €
5 282 €/m²
Situé au 3eme étage d'une résidence de 16 logements au pied de la station de Tramway 3 Suisses, ldécouvrez cet appartement dont le séjour et sa cuisine ouverte à équiper de 33 m2 s'ouvrent sur un balcon/terrasse de 10 m2 exposé sud-est.La chambre parentale de presque 13 m2 dispose d'une salle de douche privative. Les 2 autres chambres font 10 et 12 m2 et se partagenet la salle de bains. Les WC sont séparés.L'appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol accessible par ascenceur.Chaudière individuelle au gaz avec production d'eau chaude.Revêtement au sol stratifié dans toutes les pièces sauf carrelage dans les WC, la salle de bains et la salle de douches. Volets roulants électriques.Non soumis au DPE.Photos non contractuelles.Disponible de suite.Prix de vente : 449 000 euros H.A.I. charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .
85 m²
4 p
3 ch
![Appartement 3 chambres 94 m2 à Mouvaux](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/378761MHI/PROPRIETES-PRIVEES-378761MHI-1.jpg)
Appartement
Ref. 378761MHI
529 000 €
5 627 €/m²
Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de 16 logements au pied de la station de Tramway 3 Suisses, ce bel appartement a été conçu pour vous offrir le plus douillet ces cocons. Le grand séjour et sa cuisine ouverte à équiper de 38 m2 s'ouvrent sur une terrasse de 20 m2.Dans l'espace nuit, on trouve une 1ere chambre de 9 m2, puis une 2nde chambre de 12 m2 avec son propre dressing et la 3eme chambre de 11 m2 avec sa salle de douche privative. On trouve encore une 2nde salle de bains. Les WC sont séparés. L'appartement dispose également d'un cellier.L'appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol accessible par ascenceur.Chaudière individuelle au gaz avec production d'eau chaude.Revêtement au sol stratifié dans toutes les pièces sauf carrelage dans les WC, le cellier, la salle de bains et la salle de douches. Volets roulants électriques.Non soumis au DPE.Photos non contractuelles.Disponible de suite.Prix de vente : 529000 euros H.A.I charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .
94 m²
4 p
3 ch
![Maison Neuville En Ferrain 6 pièce(s) 118 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/381472LMR/PROPRIETES-PRIVEES-381472LMR-1.jpg)
Maison
Ref. 381472LMR
290 000 €
2 457 €/m²
Charmante Maison des années1930 d'une surface de 118m2 située à Neuville en Ferrain rénovée récemment.Au Rez-de-chaussée :Entrée , Cabinet de toiletteSéjour Cuisine Equipée ouverte1er Etage : 2 chambres dont une avec suite parentale avec doucheSalle de bain1 bureau pouvant servir de chambre2éme Etage : 2 chambresPRIX DE VENTE :290000 euros Honoraires ( 4,37 % ) inclus à la charge de l'acquéreur soit 278000 euros hors honoraires.DPE :Consommation énergétique : B( 97 KWh/m2/an )Emission de Gaz à effet de serre : A( 2 KgCO2/me/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 Euros et 950 EurosPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris )Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hadjila LAMARA, au 0681210881 ou par courriel à h.lamara@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadjila LAMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 315182600 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381472 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hadjila LAMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 315182600 - .
118 m²
6 p
4 ch
![Maison Halluin, secteur du Mont, Maison 4 chambres, jardin, garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362630GDV/PROPRIETES-PRIVEES-362630GDV-1.jpg)
Maison
Ref. 362630GDV
334 750 €
2 425 €/m²
HALLUIN (59250), vous êtes à la recherche d'une maison tout confort située dans le secteur prisé du MONT, la suite va sûrement vous intéresser !En effet, je vous propose une large maison semi individuelle (8 m de façade), d'environ 140 m2 habitables, avec un jardin d'environ 300 m2.Ce bien est composé au RDC d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un bel espace salon donnant sur la véranda, d'une laverie et de WC.Au 1er Etage, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain complète vous attendent.Au 2 ème Etage, une 4 ème chambre avec des rangements est également présente !Pour vous détendre et profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'un jardin exposé sud avec son espace pergola, ainsi qu'un chalet.Pour vous garer, un garage de 10 m2 (idéal pour les vélos ou la moto) ainsi qu'un carport pour la voiture complètent le Bien.Autres atouts : Cave, Double vitrage de 2018, Chaudière à condensation (7ans)Un seul mot d'ordre, DÉPÊCHEZ-VOUS!Prix: 334 750 euros, Honoraires inclus à la Charge du Vendeur.DPE: D 184GES: C 28Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362 630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
7 p
4 ch
![Murs à usage mixte + fonds de commerce](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/384841B-JMON/PROPRIETES-PRIVEES-384841B-JMON-1.jpg)
Local commercial
Ref. 384841B-JMON
795 000 €
1 870 €/m²
dans une des plus grosses ville de la métropole Lilloise,Je vous propose l'achat des murs à usage mixte offrant 425 M² de bati sur 1.200 m² au sol.Un outil de travail clef en main pour de l'évènementiel, deux salles de réceptions pour 250 et 120 personnes, la cuisine professionnelle qui va avec (plusieurs chambres froides, de materiel de grande marque, la vaisselle, les camions frigo ainsi que le mobilier etc...). le CA actuel développé par l'activité est de 375K eurosA cela s'ajoute un appartement d'environ 150M2, avec une pièce de vie de + de 60M2 donnant sur une terrasse aussi grande. Une cuisine totalement équipée, Buanderie, 2 salle de bain, 2 wc et 5 chambre entre 10 et 17M2.Et enfin, un garage entrepôt et parking privatif.Cession des murs + Fonds : 795 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 384841Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
425 m²
![MURS COMMERCIAUX + UN DUPLEX pour 155m² , RUE DU CLINQUET](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346816RLGR/PROPRIETES-PRIVEES-346816RLGR-1.jpg)
Immeuble
Ref. 346816RLGR
175 000 €
1 129 €/m²
Cause refus de prêt une deuxième fois, immeuble à nouveau en vente avec baisse de prix à 175000 euros FAI !SITUATION :QUARTIER CLINQUET LIMITE BONDUESA 2 pas du bois d'achelles, il est situé en face de la pharmacie, de la boucherie et du café tabac le Clinquet. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.Il y a deux parkings gratuits juste en face.DESCRIPTION :Un immeuble composé d'un magasin de 80 m² + une cave de 35m² "très saine ou l'on peut faire une grande pièce de vie (hauteur de 2m30)"et un DUPLEX avec deux chambres de 75m² à rénover.-1 ; MAGASIN : location dans l'état : 1250 euro / mois-2 ; DUPLEX T3 de 75m² : location après travaux : 850 euros / mois-3 ; STUDIO de 20m² : location après travaux : 550 euros / mois1 entrée pour le magasin et 1 entrée pour le studio et le duplex.Devis réalisé par entreprise ou je suis salarié ou nous avons déjà réalisé des centaines d'ouvrages dans les alentours ;Pour le duplex, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un duplex complétement à neuf avec cuisine équipée, salle d'eau (douche italienne), 2 WC, 2 chambres, placo, parquet, peintures, enduit et menuiseries en PVC.Pour le studio, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un studio de 20m² à neuf avec kitchenette et salle d'eau et un WC avec placo, enduit et peintures.Prix total travaux "STUDIO + DUPLEX" pour 80000 euros TTC par entreprise."Je peux vous envoyer le devis fait par un professionnel + le projet de division + les diagnostics effectués pour non présence de mérule ainsi que les plans et le dossier complet.TAE OKRentabilité de 13% comprenant les travaux et prix immeuble !OURentabilité de 19% si vous faites les travaux vous-mêmes.Endroit au top, il se trouve à coté des axes autoroutiers, il y a 2 parkings gratuit juste en face, il est situé juste à coté d'une pharmacie et du café tabac le Clinquet. à coté d'une boucherieTaxe foncière de 325 eurosLibre de toute occupation.Excellent rapport qualité prix pour un immeuble situé dans un quartier très prisé ! A saisir d'urgence !Budget 175000 euros, honoraires à la charge du vendeur.PROJET CLE EN MAINS :location du magasin 1250 euro + duplex de 75m² loué après travaux à 850 euro + studio de 20m² après travaux loué 550 eurosNous réalisons les travaux pour 80000 euros.Soit prix immeuble de 165000 négocié FAI + 80000 euros de travaux = (TOTAL 245000 euro)Location total (1250 + 850 + 550 = 2650 euro / AN.)Soit 31800 euros de revenu locatif par AN.13% de renta19% de renta si vous achetez l'immeuble à 165000 FAI "prix ou nous devions signer l'acte ce mois-ci" et que vous faites les travaux vous-même !Suite aux refus de prêt, si vous voulez visiter,merci de m'envoyer soit des justificatifs que vous pouvez acheter l'immeuble ou un accord de principe.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
155 m²
8 p