Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 46

Immeuble

Ref. 367642BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, entre le centre ville et la zone commerciale, retrouvez cette immeuble composé de 4 logements.

Au RDC de retrouvez un T3 d'environ 70m2 actuellement loué 500 euros/mois HC.

Au 1er étage, retrouvez 2 T2 d'environ 40m2 chacun dont un loué 400 euros/mois HC et le deuxième libre de toute occupation.

Et au 2ieme étage retrouvez un studio meublé à 450 euros/mois HC.

Soit 21000 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 13,46%.

4 compteurs électrique, 4 compteurs eau.
1 Chaudière Gaz pour l'ensemble, avec des charges de 80 euros/mois et par appartement, ainsi que 10 euros/mois de TOM.

Pour visiter ce bien sans bouger de chez vous, demandez moi le lien.

DPE : E
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3660 euros et 4990 euros

TF : 3212 euros

Prix : 155990 euros honoraire à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 371806BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, découvrez cet immeuble composé de 3 Appartements de Type 3.
Actuellement vide, car petites finitions à prévoir.
Mais avec potentiel de revenu locatif d'environ 1600 euros/mois.
Soit une rentabilité brut de 12%30.

Visite virtuel disponible, demandez moi le lien.

DPE : non soumis
Prix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 389712RGER

 HESDIN (62140)

A vendre : Pavillon exceptionnel à Hesdin-la-Forêt (62140) Découvrez ce superbe pavillon niché sur un terrain de plus de 1700 m², situé dans la charmante commune de Cette propriété offre des espaces généreux, un cadre de vie paisible, et une proximité rapide avec les commerces du centre-ville. Points forts de la maison : Sous-sol avec garage : pouvant accueillir plusieurs voitures, idéal pour les amateurs de véhicules ou les besoins de rangement. Grand hall d'entrée : une entrée spacieuse et lumineuse pour accueillir vos invités. Salle salon avec cheminée : un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres avec parquet : confortables, parfaites pour toute la famille. Salle de douche : fonctionnelle
Grenier aménageable à l'étage : offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins. Proximité des commerces : à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien unique allie charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur dans un cadre verdoyant et agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Consommation énergie primaire(300)E
Gaz Effet de Serre(10) B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRIX 165500 HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -389712 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 379310MHP

 SOISSONS (02200)

Vous cherchez une maison avec un énorme potentiel à exploiter ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 130m² habitables (et 200m² de surface utile) vous attend pour révéler tout son charme ! 6 pièces spacieuses dont 3 grandes chambres, 2 entrées pour plus de flexibilité
Un grenier aménageable pour agrandir encore plus ! 2 bâtiments de 25m² à l'arrière, parfaits pour un atelier ou du stockage et à seulement quelques minutes à pied de la gare !
Des travaux sont à prévoir, mais pour les bricoleurs ou investisseurs, c'est l'occasion en or de personnaliser chaque espace selon vos envies !
Le bien est présenté à 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE .E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 384795MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de Soissons. Avec ses 2 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine et une salle de bains, cette propriété vous offrira tout le confort nécessaire.
Le point fort de cette maison est son vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et une véranda complètent les espaces de vie.
Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a un fort potentiel et saura séduire les amateurs de verdure et de tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite des lieux.
Le bien est au prix de 190 500 euros honoraires charge vendeur.
DPE . F GES. F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Immeuble

Ref. 391051MHP

 SOISSONS (02200)

Investissez dans une belle opportunité en plein centre-ville de Soissons, parfaite pour générer des revenus locatifs immédiats ! Ce lot de copropriété comprend deux appartements loués meublés, offrant confort et praticité à vos locataires. Un studio : Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement compact offre une organisation optimale de l'espace, dans un cadre lumineux et moderne. 1 F2 : Appartement spacieux et chaleureux, il dispose d'une chambre séparée, parfait pour un couple ou une petite famille. Les deux logements sont équipés : Coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et toilettes privatives : offrant tout le confort nécessaire à vos locataires.
Budget. 124 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Appartement

Ref. 389786DMAT

 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE (59350)

Nouveauté, Dans résidence récente et sécurisée, appartement de Type 2 qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle de douche avec wc.

Les plus : un grand balcon, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Environnement calme à proximité des transports, commerces et grands axes. Idéal premier achat ou investissement !!

Charges 61,56 euros par mois ( eau froide, ascenseur, entretien des communs...), eau chaude et chauffage ind gaz
DPE: classe C- GES : C Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi pour 2023 : entre 621 euros et 841 euros. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389786DLS Prix 169950 euros HAI DONT 7950 euros Honoraires charges acquéreurs (soit 4,91%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 702.84 euros.
Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .

Maison

Ref. 390125ELEG

 HOUPLINES (59116)

MAISON INDIVIDUELLE 1930 - 60 M² - 2 CHAMBRES + DRESSING ET BUREAU - GARAGE - COUR EXTERIEUR - HOUPLINES

Pour venir visiter, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95

Située dans une petite cour calme, cette maison individuelle des années 1930 vous séduira par son charme et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Au 1er étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable.

Au 2e étage, un dressing et un bureau complètent cette maison, idéale pour un mode de vie moderne.

Une cour extérieur vient compléter ce bien.

Avec une superficie totale de 60 m², la maison dispose également d'un garage, un véritable atout en ville.

Idéalement située à Houplines, elle bénéficie de la proximité des commodités : commerces, écoles et transports.

DPE : D GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 1090 et 1530 euros

PRIX : 129 990 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387763BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

Idéal investissement locatif, cette maison de 84m2, avec salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres, cave, terrain et bâtiment, actuellement loué 600 euros par mois, donne un rendement brut de 11% !

DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 Euros

Prix : 53990 euros honoraires à la charge acquéreur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366722BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cette maison d'environ 80m2 avec 3 chambres + Jardin + Garage.

Actuellement louée 600 euros/mois, soit un rendement brut de 12%.

DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2230 Euros

Prix : 53990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 390948MHP

 SOISSONS (02200)

Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 150m², parfaite pour répondre à toutes vos attentes. Idéalement conçue pour la vie quotidienne, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Avec ses cinq chambres au total, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d'une grande salle de jeux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse et une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Côté pratique, vous apprécierez le garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que le sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir dès votre arrivée.
Située dans un village proche de Soissons direction Reims, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Budget 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390948. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Immeuble

Ref. 909BBR

 LENS (62300)

Courrières, 62710, Immeuble, 8 lots, 360M². Brunhilde vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité de la zone commerciale et des autoroutes (A1, A21), Lille 28Km, Douai 18Km, Lens 11km . Ancien corps de ferme rénové, il offre 8 lots dont 1 local commercial, 3 studios, 3 T2 et 1 T3. Un large parking permet le stationnement des véhicules et pourrait accueillir des garages. Tous les compteurs sont séparés. La rentabilité annuelle brute est de 40120 euros. La taxe foncière se monte à 4557 euros dont une partie est supportée par le local commercial.
Tarif : 438 000 euros dont 4.27% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. mandat 909. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381523RSOA

 ESTREES-SAINT-DENIS (60190)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison en briques de 245 m² au sol, alliant caractère et modernité, située au coeur de la ville. Méticuleusement rénovée par ses propriétaires, cette demeure lumineuse et traversante offre des espaces généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, un porche clos aménagé vous mène d'un côté à la maison principale, de l'autre à une annexe, tout en offrant un accès direct à un grand jardin paysagé avec ses terrasses, idéal pour des moments conviviaux entre amis.

Le rez-de-chaussée de la maison principale est entièrement dédié à la vie de famille avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cheminée avec insert, et une cuisine récemment rénovée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit confortable. Le deuxième étage, niché sous les combles, abrite trois pièces en enfilade, actuellement aménagées en salle de sport, chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains... le rêve de tout adolescent. Un grenier complète ce niveau.

L'annexe, partiellement aménagée, comprend deux pièces pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. La propriété est également dotée d'une cave idéal pour le stockage de vin.

Le jardin, de plus de 600m², complètement clos et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente.

Cette maison, prête à accueillir une profession libérale, est le cocon familial idéal. Les caractéristiques techniques incluent le tout-à-l'égout, la fibre avec prises RJ45, une chaudière au gaz de ville neuve (mai 2024), une isolation de toiture performante, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage et une cheminée avec insert.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

- 367.000 euros (Honoraires d'Agence inclus)

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3070 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024
Taxe Foncière : 1290 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381523RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Terrain

Ref. 374374JFC

 SOISSONS (02200)

Terrain constructible de 2000 m2, situé à 15 mn de Villers- Cotterets et de Soissons . Il dispose d'une facade de 16m2 environ et d'une très belle vue .
A venir découvrir au plus vite .

Prix de vente 50000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374374 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-françois CAUCHIE Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828

Local commercial

Ref. 388862B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE CENTRE REPUBLIQUE 59000 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 250 m².
Situé à deux pas de la Place de la République, station de métro, environnement commerçant .
- RDC commercial d'une superficie de 250 m²
- Activité : Restaurant Bar Ambiance.
- Loyer annuel de 38.750 euros HT HC.
- Taxe Foncière à la charge du locataire.

Murs commerciaux à 787.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 37.000 Euros HT.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°388862. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 388862. dont 4,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR en portage salarial .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 390988FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) centre ville, propriété de charme comprenant une maison d'habitation de 270 m2 avec agréable jardin et une dépendance de 180 m2, Budget 550 000 euros FAI honoraires charge vendeur.
Produit rare pour cette belle maison bourgeoise avec ses volumes et ses beaux matériaux anciens (parquets et carreaux de ciment) composée au RCH d'une belle entrée, bureau, grande véranda lumineuse accès terrasse et jardin, grand salon, belle cuisine équipée, pièce repas, lingerie, wc. Au 1er étage, long couloir desservant une suite parentale avec 2 grands dressings et salle d'eau, 2 autres grandes chambres avec salle de bains commune, lingerie. Au 2ème étage, grande pièce dortoir et 4 ème chambre. Atelier de 110 m2 au RCH et 70m2 en étage offrant de nombreuses possibilités. Parking gratuit à proximité.
Excellente isolation avec un DPE en classe C, diagnostics électriques et gaz sans anomalie.
Belle maison de charme alliant l'authenticité et le calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Florence ANCEAUX au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 422519181
Mandat réf : 350418 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 378116LUDM

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

# Ideal Investisseur Primo Accédant #
Je vous propose cette maison d'habitation avec quelques travaux de finition

!! L'habitation comprend également une dépendance pouvant être aménage comme habitation secondaire !!!
Ideal Gites Location saisonnière mais parfaitement être gardé en garage et atelier comme a ce jour

La maison Comprend
Au RdC
Cuisine - Salle d'eau avec WC - Salle Salon
Au 1er
2 Chambres

Cette habitation comprend un terrain de 264 m2 avec accès voiture par l'arrière + place de parking
Actuellement la dépendance de 45 m2comporte un garage

Production Eau chaude --> Ballon Electrique
Chauffage -> Bois
Pré-installation circuit de chauffage central encore présent

Le principal atout de cette maison est son potentiel locatif son acces cour par un chemin et son garage

Le terrain peut être réparti sur les deux logements
Habitation 1 avec courette Habitation 2 Terrain + accès indépendant et parking
Ideal Pour entrevoir dans le futur un revenu locatif saisonnier

DPE--> E
GES-->B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 770 euros et 1070 euros
Le prix : 89900 euros dont 5 990 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 84 000 euros Hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384509BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison individuelle 3 chambres garage jardin arboré

Coup de coeur de ce mois de Décembre : Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle récente (tout juste 15 ans), très soignée, idéalement située dans le vieux Nogent !

A l'abri des regards et en retrait de rue, découvrez ce pavillon achevé en 2009, dans lequel vous vivez de plain-pied.
Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste double séjour avec cheminée tubée, d'un côté une première chambre et sa salle de bains avec wc, de l'autre : deux autres chambres dont une grande avec placards intégrés, une salle d'eau (douche à l'italienne) de belle facture, une grande buanderie (possible atelier ou salle à manger, 19m2 aujourd'hui non comptabilisés dans la surface habitable), un garde manger et une très belle cave à vin.
Un grenier aujourd'hui accessible depuis une trappe pourrait tout à fait être aménagé (prévoir la création d'une trémie, un escalier et des fenêtres de toit), pour ainsi gagner 47m2 habitables !

A l'arrière, le jardin arboré est aussi beau qu'accueillant, puisqu'une véritable cuisine d'été (avec évier et électricité) a été aménagée, un bar, un four à pain - pizzas, un grand barbecue, le tout sous ce magnifique préau en pierre de 40m2, ainsi qu'une grande terrasse sur toute la largeur du séjour, avec un store panoramique électrique.

Un grand garage.

Des prestations modernes (PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dans le séjour, visiophone, alarme)

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 euros).
Prix : 265.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 384826VSJ

 LA CAPELLE (02260)

02260-La capelle.
Maison mitoyenne d'environ 174m² en centre ville.
Gros potentiel :
Ideal investisseurs pouvant être divisé en 3 beaux appartements de plus de 85m² ,un logement par niveau.
Au rdc: vaste entrée, desservant la salle à manger, cuisine, salon.
Au 1er étage: palier desservant 3 grandes chambres, wc, salle de bain et douche.
Au 2eme étage: grenier aménageable d'environ 90m².
Cave, jardin, garage
Toiture de 2008
Menuiseries pvc double vitrage
Assainissement collectif
Chaudière gaz de ville
Taxe foncière:937 euros
Prix: 74990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378213HVAS

 MOUCHY-LE-CHATEL (60250)

Je vous invite a venir découvrir cette élégante demeure de 140 m².

Cette perle est nichée dans un village prisé, offrant intimité et exclusivité.
Un garage de 20 m², une dépendance fonctionnelle et une cave voûtée historique ajoutent un charme indéniable à cette propriété.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et un grand cellier avec un accès au garage.
Le séjour spacieux, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur une salle à manger invitante, idéale pour des repas familiaux chaleureux.

A l'étage, un large couloir dessert un espace bureau.
Une chambre principale lumineuse avec placards .
Une salle de bain généreuse.
Une seconde chambre, également pourvue de placards.
Et un WC indépendant.

Le deuxième étage révèle un salon cosy, parfait pour la détente.
Une troisième chambre douillette.

L'extérieur n'est pas en reste avec une vaste terrasse de plus de 60 m², parfaite pour l'agrément et la détente, une dépendance supplémentaire de 40 m² et une cave voûtée impressionnante.
Le terrain clos de murs de plus de 250 m² garantit une intimité totale. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien spacieux et bien situé.
Pour découvrir ce bijou, organisez votre visite sans tarder.

294500 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).
DPE:D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023:
Entre 2330 EUROS et 3180 EUROS .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr