Achat immobilier - Ille-et-Vilaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ille-et-Vilaine - Page 6

Maison

Ref. 347331UNI

 SAINT-JUST (35550)

Sut la commune de St Just, à 20 km de Redon, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover.
Actuellement elle se décompose de la manière suivante :
1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée Sud.
1 pièce au Nord, de 25m².
A l'Est, les fondations prévues pour un garage de 27m².
A l'arrière, un terrain de presque 10.000m², tout en longueur.
Un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol.
Assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Prix du bien : 42.990 euros
Prix du bien hors honoraires : 38.000 euros
Honoraires TTC : 13.13% soit 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
(13.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (13.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 370854VEV

 MESSAC (35480)

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :
Une contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
A 20 mn de l'entrée de Rennes, 20 mn de l'entrée de Redon, 45 mn de l'entrée de Nantes
2.6 km soit moins de 5 mn de la gare de Messac et donc du bourg, à proximité immédiate des arrêts de car pour écoles, collèges, lycée.
IMPECCABLE , tel est le mot pour décrire cette jolie maison d'architecte de 2017 (encore sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2027) située à GUIPRY-MESSAC
Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée sur une pièce de vie de plus de 54 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière avec poêle à pellets , une cuisine aménagée - équipée de belle taille (avec plaque, four, hotte, et lave vaisselle), une arrière cuisine, 1 chambre au rdc avec grand placard et salle d'eau, WC avec lave mains.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 10 m², 2 chambres de belles tailles avec emplacements pour placards , une salle de bains, WC
Du côté technique : nous sommes sur une construction en briques BGV (RT2012) chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques à l'étage , menuiseries alu double vitrage, volets électriques, VMC simple flux, très bonne isolation permettant de très faibles dépenses énergétiques ( moins de 60 euros par mois), assainissement autonome aux normes.
Sur l'extérieur : 930 M² de terrain clos avec portail électrique récent.
Terrasse idéalement exposée
Dépendances où gaine électricité et eau sont prévues si on ressent le besoin de les installer.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Bien récent sur un terrain agréable clos et proposant une capacité d'extension et/ou la possibilité d'implanter un garage.
Vous souhaitez vivre à GUIPRY-MESSAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 370 854 présenté au prix de 284 900 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 355919CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
35 mn de l'entrée de Rennes, 1è mn de la gare de Montauban-de-Bretagne. Accès direct 4 voies en 10 mn.
ENTREPÔT à GAËL d'environ 480 m2 soit 2 de 240 m2 sur son terrain de 4622 m2 constructible.
Deux bâtiments qui peuvent être séparés. L'un avec kitchenette, une douche , WC et une chambre.
L'autre brut.
Chauffage électrique, électricité ok, menuiseries PVC DV. Possibilité tout-à-l'égout. Non viabilisé.
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 355 919: présenté au prix de 160 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 6384 euros) soit un montant de 166 384 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 361998NAB

 LA VILLE-ES-NONAIS (35430)

35430 Maison des années 90, disposant d'un grand jardin de 1284m²
Prix du mandat 361998 NAB :
364 700 eurosuros Honoraires : 4,2%TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur).
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 40m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, salle d'eau et WC.
Possibilité de faire une chambre en rdc.
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1wc.
Sous sol total.
Carport, atelier, cuisiné d'été à l'extérieur.
DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1280 euros et 1780 euros.
Taxe foncière : 1166 eurosuros
Pour visiter contactez Nathalie BARNAUD au 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 815 000 112 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Terrain

Ref. 369401EON

 DINARD (35800)

Sur la commune de Dinard , accès rapide aux plages de la côte d'émeraude et à la voie express pour rejoindre RENNES, venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 849m2 dans un quartier calme .
Ce terrain est borné et viabilisé EDF et EAU ( prévoir le raccordement au tout à l'égout) .
Libre de tout constructeur
Prix : 642 300 euros FAI à la charge de l'acquéreur . Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 620 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 356823EON

 MARTIGNE-FERCHAUD (35640)

Florence EON vous propose sur la commune de Chelun, à seulement 10 minutes de Martigné Ferchaud.
Maison en pierre de 165m2 datant des années 1800. Entièrement à rénové et à réhabilité.
Avec une surface au sol de 130 m2, comprenant un étage pouvant être exploité pour agrandir la superficie habitable d'environ 35 m2.
Il est possible de mettre en place une extension de 50 m2 qui sera connectée à la maison pour accueillir un futur garage ou une pièce supplémentaire. Il y a eu une rénovation complète des fenêtres de toit et de la toiture en 2012. Ardoises Naturelles.
Non soumis au D.P.E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 90 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 84000 euros hors honoraires .
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 369892EON

 VITRE (35500)

A Vitré , ville dynamique à seulement 30 minutes de Rennes , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 45m2 situé en rez de chaussée est composée d'une entrée , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de plus de 6,5m2 , une chambres= , une salle de bain avec WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.
Copropriété de 38 lots
Prix : 192 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Plan et informations complémentaires sur demande ( autres lots disponibles ) , photos non contractuelles .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 369614YDT

 LA RICHARDAIS (35780)

LA RICHARDAIS (35780) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 395.160 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Maison neuve actuellement en cours d'achèvement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour avec grandes baies vitrées, wc, cellier/buanderie ; à l'étage : palier desservant quatre chambres dont une avec salle-de-douches privative, salle-de-bains avec une douche et un wc séparé. Terrasse, jardin, deux places de stationnement à l'extérieur et un garage. Maison en lotissement, au calme et avec aperçu Rance. La maison sera livrée sans les finitions suivantes : sans cuisine, sans les peintures et sans le parquet de l'étage. Sur demande, la maison pourra être livrée avec les finitions précédemment citées en sus du prix annoncé.
Selon l'étude thermique : DPE A-31 et GES A-1.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365359RES

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ
A 5 minutes de la 4 voies accès rapide RENNES-LAVAL
Maison à vendre sans vis à vis et rafraichie entièrement en 2024 avec panneaux photovoltaïques . Nombreux avantages avec la vente de la maison.
Budget: 219 000 euros+ 10 900 euros d'honoraires d'agence, soit 229 900 euros HAI (4.98% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose à 5 minutes d'ARGENTRE DU PLESSIS cette maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ( four, lave-vaisselle,plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres sur parquet, salle de bains + wc.
Terrasse carrelée. Le tout sur un terrain entièrement clos par des haies bocagères avec abris de jardin , 4 garages. La parcelle est fermée par un portail électrique. Le robot tondeuse qui permet d'entretenir la pelouse est compris dans la vente.
Fosse septique aux normes - Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1500 euros par an, un bel avantage.
VMC neuve - peinture refaite dans toute la maison en 2024.
Différents matériels resteront à la vente et compris dans le prix de l'acquisition : Motoculteur - robot tondeuse - serre de jardin - barbecue .
Dans cette dynamique, vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
DPE : Classe D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1 140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342111CRY

 GAEL (35290)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE ST MEEN LE GRAND !!!
Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITE:
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / ST BRIEUC, 3 km du bourg et de ces commerces, 5 mn des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 15 mn de Merdrignac, 30 mn de RENNES , 15 km de la gare de MONTAUBAN.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 157 m² habitables + deux dépendances de 100 m2 à rénover. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain clos (avec spa ) d'environ 3707 m².
Portail électrique.
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 23 m², un salon séjour avec cheminée de 30m², une chambre d'environ 28 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).+ Un cellier
Puis un couloir dessert 2 chambres de 13 m² avec une salle d'eau /baignoire d'angle , un WC et un bureau.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant une mezzanine ou chambre d'environ 16 m2 et un grenier de 100 m² aménageable à votre goût.
A noter :
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison avec son spa abriter.
- de la présence d'une belle cour entièrement clos.
- 1 jardin clos de 3707 m² arboré
- de le présence de belles dépendances, d'un local technique et buanderie d'environ 15 m2.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une centrale à fioul, couplé à un chauffage insert bois, construction pierre et terre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, assainissement autonome aux normes, , toiture neuve ardoises naturelles . VMC .Electricité OK
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 337 111: présenté au prix de 339 200 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2560 euros.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 360429RES

 BAIS (35680)

RARE A LA VENTE - 5 CHAMBRES - STOCKAGE IMPORTANT 3000 M² ENVIRON
BUDGET: 278 000 euros + 11 000 euros d'honoraires d'agence, soit 289 000 euros HAI (3.96 TTC, charge acquéreur). ACCÈS A 5 minutes de l'axe quatre voies RENNES-LAVAL.
Amandine Bougères vous présente à 5minutes de BAIS cette belle et grande maison rénovée et avec un système de chauffage récent de 2024 sans vis à vis en campagne à 15 minutes de VITRE.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, lingerie, wc, salle de bains + douche + 2 vasques + placard.
A l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres, une pièce de rangement, salle d'eau, wc.
Cellier, garage, grenier isolé
Toiture en bon état - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2024 - isolation en 2023 du grenier.
Coté extérieur, un beau terrain de plus d'un hectare comprenant des dépendances, Atelier , une volière, une prairie.
Dans cette commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660euros et 2 280euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 350952EON

 RANNEE (35130)

Florence EON vous propose en EXCLUSIVITE : A seulement 2 minutes de La Guerche De Bretagne , dans une commune de plus de 1000 habitants avec médiathèque, assistantes maternelles, terrains des sports et de loisirs , à proximité immédiate du centre bourg et de l'école , hors lotissement , terrain constructible de 420 m2, borné , non viabilisé, libre de tout constructeur.
PRIX : 18 990 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 15 000 Euros net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 369222EON

 RENNES (35000)

A Rennes, Quartier SUD - Gare , accès bus au pied de l'immeuble , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T4 de 93m2 situé au 5 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de plus de 40m2 exposé Sud, trois chambres dont une suite parentale avec SDE privative, une salle de bain ,un WC et un cellier
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.
Copropriété de 40 lots
Prix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Plan et informations complémentaires sur demande , photos non contractuelles .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 369122EON

 VITRE (35500)

A Vitré , proche des commerces et du jardin du parc , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T3 de 67m2 situé au 2 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au balcon de plus de 8m2 exposé Ouest , deux chambres , une salle de bain et un WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.
Copropriété de 42 lots
Prix : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Plan et informations complémentaires sur demande ( autres lots disponibles ) , photos non contractuelles .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 368704VEV

 MESSAC (35480)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX
A proximité du centre bourg de Messac.
A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car .
8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes
Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m².
Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m².
Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC.
Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau.
A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains.
En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus.
Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages.
Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation.
Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel.
Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704
Prix : 349 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 368223VEV

 GUIPRY (35480)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX
A proximité du centre bourg de Messac.
A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car .
8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes
Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m².
Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m².
Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC.
Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau.
A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains.
En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus.
Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages.
Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation.
Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel.
Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704
Prix : 349 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 368862VEV

 BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX
A 8 mn De Bain de Bretagne, 8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon,
A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car .
30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes. A proximité du centre bourg de Messac.
Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m².
Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m².
Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC.
Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau.
A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains.
En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus.
Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages.
Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation.
Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel.
Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704
Prix : 349 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 364303DDC

 REDON (35600)

REDON -35600 - Maison 7 pièces, 5 chambres, dépendances sur parcelle de 620 m² avec puits.
Cette maison en pierres est située à mi chemin entre l'hyper centre et la zone commerciale de Cap Nord de Redon ,vous permettant ainsi de rejoindre toutes les commodités, écoles à moins de 15 minutes à pied.
Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée desservant le séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une petite véranda permettant l'accès à la salle de bains avec WC.
A l'étage, 4 grandes chambres (dont une avec lavabo et WC). Également accès aux combles par un escalier (potentiel de 30 m²)!
Garage attenant à la maison, un second en annexe, deux autres petites dépendances.
Jardin avec puits.
Prix de vente 135 850 EUR honoraires charge acquéreur inclus (4,49%) soit 130 001 EUR hors honoraires.
DPE non requis, pas de système de chauffage.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DEBRAY, au 0633224567 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DEBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Local commercial

Ref. 368141B-BUSINESS

 DINARD (35800)

Murs commerciaux et terrain à bâtir
DINARD (35800) - Yves DELENTAIGNE au 0769.. 716556 vous propose de créer ou bien de transférer votre activité à proximité de la mer, dans cette belle propriété à gros potentiel vous permettant très probablement de réaliser votre projet.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et à quelques minutes des plages, cette vaste construction est bâtie sur un terrain arboré de 5.387 m² offrant près de 320 m² au rez-de-chaussée et plus de 120 m² à l'étage.
Ses grandes pièces et salles présentent un gros potentiel d'aménagement. Deux salles disposent chacune d'une cheminée.
L'une des salles s'ouvre sur une terrasse de 55 m². Les multiples fenêtres au double vitrage garantissent à ces grands volumes une belle luminosité. A noter qu'il existe aussi un office et le local des sanitaires.
Cette propriété comprend également à l'étage : 5 chambres, un salon avec balcon, salles de douches et wc. La plus grande des chambres mesure 26 m² et l'une d'elle possède un balcon.
Une situation géographique offrant toutes les facilités tant pour les commerces que les loisirs. La mer avec plusieurs superbes plages, la thalasso non loin et le choix des golfs. L'aéroport se trouve à quelques minutes et la gare TGV à environ une vingtaine de minutes. Très important, une partie de la parcelle est constructible.
Murs commerciaux et terrain à bâtir. Prix : 1.840.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 325 628 634 SAINT-MALO.
Mandat réf. : 273628 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 365481ASLO

 RENNES (35000)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé face à la station de métro Anatole France et à seulement quelques pas du canal !
Situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par le charme de ce petit cocon. Parquet massif, belle hauteur sous plafond mais surtout la luminosité sont les vrais atouts de cet appartement.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une belle chambre avec son balconnet et une salle d'eau avec un wc.
L'eau et le chauffage sont individuels.
Il faudra prévoir un rafraîchissement de la salle d'eau.
Une cave et un parking extérieur de vélo complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 620 euros / mois hors charge, échéance de bail en novembre 2024.
Charges de copropriété : 40 euros par mois soit 480 euros à l'année !!!
Dpe : E. GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1030 euros.
PRIX DU BIEN 169 600 euros HAI Honoraires : 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr