Achat immobilier - L'Haÿ-les-Roses : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à L'Haÿ-les-Roses - Page 8

Local commercial

Ref. 394921B-BBOU

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS Quartier Monge
C'est au coeur du 5ème arrondissement de Paris que Bouchra BOUZIANE vous présente cette affaire de restaurant équipée d'EXTRACTION de 300mm diamètre idéal pour tout de cuisson.
L'établissement est en activité depuis près de 10 ans, profitant ainsi d'une clientèle d'habituée et fidèle.
Possibilité d'élargir la plage horaire, le restaurant est ouvert 4j/7 actuellement.
La capacité en salle est de 12 couverts, vous bénéficierez également d'une terrasse de 4 places ainsi que d'une cave pour votre stockage.
Loyer mensuel 1300 euros HC HT
Charges mensuel 60 euros
Prix de cession fonds de commerce 93.000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 394921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370521B-BBOU

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS BELLE BRASSERIE SUR EMPLACEMENT PREMIUM
Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité cette belle brasserie idéalement en angle de rue avec une forte visibilité.
Vous profiterez de 24 mètres linéaires de vitrine avec une capacité de 60 places en terrasse.
L''établissement est bien agencé, tout le nécessaire se situe sur un seul plateau au RDC :
Un bar d'envoi, une salle d'une capacité de 55 couverts, une cuisine toute équipée disposant d'une grosse extraction aux normes en vigueur et 1 WC homme et un second femme.
Le sous-sol est accessible par une trappe en salle, vous profiterez de 33 m² de réserve de stockage sec ainsi qu'une chambre froide.
Une seconde cave est attenante au restaurant, elle est accessible par la cours en arrière salle.
Loyer mensuel 3.400 euros HC HT
Prix de cession du fonds commerce 875.000 euros Honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 370521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 385297CARB

 CLAMART (92140)

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation !
Située dans le quartier de la Gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150M2, son terrain, de 275M2 en zone UE , son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image.
Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries...)
A visiter sans tarder.

PRIX : 625 000 euros TTC (HAI charge vendeur)
Consommation énergétique: G 633 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/par an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Maison

Ref. 397382THV

 MEUDON (92190)

Nous vous proposons à la vente "La Villa des Hirondelles", maison de 140 m2 environ de 1899 .
Maison emblématique de Meudon, idéalement située entre la Place Stalingrad et le Potager du Dauphin sur un terrain de 590 m2 possédant 2 entrées.
Cette maison s'articule sur 3 niveaux :
Niveau 1 : Salon - salle à manger (ou une chambre), cuisine, wc
Niveau 2 : Salle de bains, 2 belles chambres ou bureau,
Niveau 3 : 2 chambres
Rez de chaussée : garage, cave - Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Ce bien nécessite des travaux importants tout en respectant son architecture.
N'hésitez pas à m'appelez au 06 60 43 87 81 je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

PRIX : 1 494 717 euros honoraires inclus - 1 440 000 euros hors honoraires - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 54 717 euros
DPE : G - GES : G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 397382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 398119RMA

 CLAMART (92140)

92140 / CLAMART / JARDIN PARISIEN // Maison 6 pièces 145m² JARDIN

Idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité, et d'espace
A deux pas du bois de Clamart, maison FAMILIALE de 2018. Ce bien, rare sur le marché saura vous séduire grâce à son environnement VERDOYANT, ses VOLUMES généreux, ses nombreuses ouvertures, et sa LUMINOSITE.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de LUMIERE exposée OUEST comprenant une CUISINE aménagée/équipée et un espace de séjour ouvrant par de large baie vitré sur la TERRASSE et le JARDIN de plain pieds.
Aux étages 4 chambres dont une suite parentale (sde dressing) , salle de bains, une salle d'eau, et bureau (poss 5eme chambre).
Stationnement possible pour 2 voitures GARAGE + cour avant

Maison FAMILIALE, aux belles prestations, située dans le quartier résidentiel et VERDOYANT du JARDIN PARISIEN, écoles, commerces et transports (T6 et T10) le tout à moins de 5 minutes.

PRESTATION, CALME, EXTERIEUR, VOLUME, ESPACE, DOMOTIQUE

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 euros et 1265 euros indexées aux années 2021

Prix: 845k euros (dont honoraire à la du charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 385637JESV

 VILLEJUIF (94800)

Investissez en Résidence Services, Villejuif - Placement Sécurisé
Profitez d'un investissement fiable avec ce studio de 19,92 m² en résidence services, idéalement situé au 104 Avenue de Paris à Villejuif. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un loyer garanti, versé chaque trimestre, même en cas de vacance, avec une gestion locative complète et des avantages fiscaux.
Loyer annuel: 5048,64 euros
Le logement est situé entre deux stations de métro - Louis Aragon (ligne 7) à 400m et la station Louis Aragon(ligne7) à 650m. Une opportunité de choix pour une rentabilité stable dans un secteur en plein essor, apprécié notamment des étudiants.
DPE: D ; GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 287 euros et 510 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390195JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Maison familiale rénovée par des professionnels et décorée par un architecte d'intérieur, située à 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro et à 10 minutes du tram T9.
Ce pavillon R+1 offre une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, WC et une chambre au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée, mobilier de salon, literie et rangements, ce bien clé en main allie confort et praticité. DPE C, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Un bien rare à Vitry, idéal pour s'installer sans travaux. DPE: C , GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 euros à 1070 euros.
Prix: 469 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390197JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

La Ferme Vitry Sur Seine - Maison F5 rénovée avec goût et décorée par un architecte d'intérieur, à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro et 10 minutes du tram T9.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC, et au dernier niveau, une troisième chambre sous combles, idéale pour une suite parentale ou un espace privatif. Cette maison est vendue entièrement meublée : cuisine équipée, mobilier de salon, literie, rangements et équipements des salles d'eau. Faibles consommations énergétiques (DPE C) grâce à une isolation optimisée, offrant confort et économies. Idéale pour une famille ou un investissement locatif : location classique, colocation ou Airbnb. Proche des commerces et des transports, ce bien rare est prêt à vivre, sans travaux. Une opportunité à saisir rapidement.
DPE: C , GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 630 euros à 900 euros.
Prix: 369 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 371368B-DOR

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

75007 PARIS - PONT DE L' ALMA - EXCLUSIF ET RARE - MURS COMMERCIAUX.
Dominique GIRAUD-DESERT vous propose dans le prestigieux 7éme arrondissement de Paris idéalement et bien situé dans une grande avenue donnant dans le secteur de la Tour Eiffel et Seine, des murs commerciaux libre à la vente d'une superficie de 840 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé.
Les locaux commerciaux sont composés d'un rez-de-chaussée de 90 m2 et d'un sous-sol de 750 m2 accessible de l'intérieur des locaux par un escalier et également par une rampe d'accès pour les voitures directement par l'extérieur.
Autorisation préalable accordé pour l'installation d'un ascenseur à l'intérieur des locaux si souhaité.
Ce local commercial d'angle bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 m de hauteur et d'une extraction.
TOUS COMMERCES DE LUXE POSSIBLE !
Prix 4.880.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°371368
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 14000 euros.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 392192B-DOR

 CLAMART (92140)

92140 CLAMART - EXCEPTIONNELLE ET RARE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une opportunité incroyable d'acquérir cette belle affaire de renom figurant parmi les endroits " les plus branchés, raffinés et exceptionnelles de la bistronomie française se situant dans la belle ville de Clamart ".
Ce restaurant, bar, lounge et design aux belles prestations d'une surface totale de 200 m² de plain pied et ouvert sur une vitrine de 12 mètres de large à l'agencement récent et moderne disposant actuellement en salle de 68 places assises à l'intérieur et de 50 places assises en terrasse toute l'année.
Possibilité d'ajouter de nombreuses places assises en plus.
Cette affaire bénéficie également d'une grande cuisine fonctionnelle et professionnelle de dernière génération aux normes sécuritaires avec une grande extraction.
Finitions et mobilier haut de gamme. Parking à proximité.
Loyer mensuel de 4160 euros - Prix 550.000 euros honoraires charge vendeur.
EMPLACEMENT PREMIUM !
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°392192
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 394457B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS LOURMEL - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration - vente à emporter sans aucune perte de place aux normes sécuritaires disposant d'une surface totale de 100 m², bien situé dans le quartier d'affaires de Lourmel à la fois résidentiel.
Métro Lourmel à proximité.
Ce fonds de commerce de restauration, vente à emporter ouvert sur une vitrine de 7 mètres, bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'une spacieuse cuisine de plain-pied avec une grande extraction, de 50 belles places assises en salle et de 12 places assises en terrasse toute l'année !
BELLE AFFAIRE - BEAUCOUP DE PASSAGE - EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRES.
Loyer mensuel 3.400 euros -
Prix 254 000 euros honoraires à la charge vendeur.
TOUTES RESTAURATIONS POSSIBLE.
A voir rapidement.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 394457.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397747B-DOR

 CLAMART (92140)

92140 CLAMART VILLE - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration - vente à emporter avec grande extraction d'une superficie totale de 130 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Clamart.
Cette belle affaire ouvert sur une vitrine de 6 mètres à l'agencement récent sans aucune perte de place avec une cuisine de plain-pied aux normes, dispose actuellement de 50 places assises à l'intérieur et de 16 places assises en terrasse à l'année.
Les locaux bénéficient d'un sous-sol directement accessible de l'intérieur du restaurant.
Loyer de 2600 euros -
Prix 230.000 euros honoraires charge vendeur.
BON EMPLACEMENT - BEAUCOUP DE PASSAGE - TRÈS BON CHIFFRE D'AFFAIRES !
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°397747.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368664B-DOR

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

75014 PARIS MONTPARNASSE - Incroyable et rare, Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente des murs commerciaux d'un cabaret-salon-thé, bar-discothèque avec autorisation de nuit entièrement insonorisé et rénové d'une surface totale de 174 m² idéalement situé au pied de la tour Montparnasse.
Les murs commerciaux sont composé d'un rez-de-chaussée de 120 m², un sous-sol de 40 m² accessible directement de l'intérieur des locaux, qui disposent également d'une grande extraction, le permis P, une licence IV.
Une studette de 14 m² en plus complète ce bien.
PASSAGE INCESSANT !
Quartier de bureaux, touristes et résidents.
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS.
Les locaux seront libre à la vente.
Prix de l'ensemble 2 350.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 333326
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390590B-JKE

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 11ème - RESTAURANT / CAVE A VIN / BOUTIQUE - EMPLACEMENT PREMIUM - GRANDE SURFACE

C'est dans le quartier vibrant et branché de La Roquette que Rémy Kerba vous présente la cession de ce superbe restaurant/cave à vin "clé en main", très bien agencé.

LOCALISATION :
Quartier de La Roquette - Angle de rue - Visibilité maximum
Zone commerçante très passante
Environnement dynamique.
A deux pas de plusieurs grands hôtels (+600 chambres)

RESTAURANT:
- +/-170 m² total
- Salle principale de 60 couverts
- Grand comptoir
- Grande cave à vin aménagée pour dégustations
- Cuisine professionnelle en sous-sol avec monte-plat
- Extraction de 400
- Vastes réserves et chambre froide au sous-sol
- Grande terrasse et contre-terrasse de plus de 30 couverts

ESPACES COMPLEMENTAIRES :
Charmante boutique attenante de +/- 45m² (bilan séparé)
Petit appartement privatif

POTENTIEL :
Idéal pour restaurant bistronomique
Parfait pour concept hybride restaurant/cave à vin haut de gamme.
Clientèle diversifiée : résidents, professionnels, touristes.

Bail 3/6/9, Loyer attractif de 3.200 euros.
Cession des fonds: 705.000 euros, honoraires vendeur.

Avis de l'agent:
Un très bel outil de travail, avec sa grande cave à vin, sa belle terrasse et sa visibilité, font de ce restaurant une acquisition particulièrement attrayante. La proximité de plusieurs grands hôtels de renom et son emplacement dans un quartier dynamique et tendance en font un lieu idéal pour tout concept de restauration bistronomique associé à une carte des vins raffinée. La boutique attenante vous offre la possibilité d'agrandir la salle ou de developper un concept de trateur ou autre.

Contacter moi pour plus d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 394589ADLA

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

METRO DAUMESNIL- Paris 12éme- Propriétés Privées vous propose un studio de 30,84 situé dans un immeuble des années 1970. Studio en très bon état avec une loggia de 8m², une salle de douche, de nombreux placards, une kitchenette, parquet au sol.
Pièce très lumineuse- Agréable à vivre
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 20000 euros
les plus+++++++
Copropriété très bien entretenue
Ascenseur -Digicode -Entrée sécurisée- Pas de travaux en cours
à côté du métro (lignes 14 et 6. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Magasins de première nécessité à-côté.
Prix de vente : 264500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 255000 euros.. Consommation énergétique: D 264kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 720 et 1010 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348649. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

Ref. 398802HCHE

 IGNY (91430)

Appartement d'exception de 66m² avec terrasse de 76m² ?Prestations haut de gamme!!

Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer.

Une élégante salle d'eau aux finitions modernes.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestations supplémentaires :

Un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure.

Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur.

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun :
Arrêt de bus "Gymnase" desservant les lignes 1, 15 et 119.
La station de RER B et C "Massy-Palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture.
La station de RER "Igny" se situe à seulement 15 minutes à pied.

Un environnement paisible, propice à la sérénité.

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 euros

Prix : 359 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398802HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1762 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 391568HCHE

 BIEVRES (91570)

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle, située à quelques pas des écoles, commerces, parc Ratel, arrêts de bus et gare RER, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Grâce à son exposition Est/Ouest/Sud, cette maison de 172m², érigée sur un terrain de 400m², est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée..

Rez-de-jardin : Une salle de jeux, un espace sport détente, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage : Un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.

Des Atouts Supplémentaires :
Local pratique pour vélos/motos.
Isolation performante (classe énergétique D) pour un confort thermique optimal.

Une Opportunité Rare : Cette maison allie espace, confort et praticité, le tout dans un cadre familial idéal.

Ne laissez pas passer cette chance. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2150 euros à 2970 euros .

Prix : 659 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391568HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 373747AALP

 MALAKOFF (92240)

ENORME POTENTIEL INVESTISSEMENT IDEAL avec la future L 15 à 10 minutes à pieds. Ce 3/4 pièces idéalement situé à 5 minutes de Montparnasse ( L N) entre les stations de métros de L 13 Etienne Dolet et Vanves Malakoff , à 6 minutes , présente de beaux volumes en étage élevé offrant une vue verdoyante et panoramique sur l'horizon, plein Sud, belle terrasse carrelée rectangulaire vue sur horizon, très lumineux, sans aucun vis-à-vis.
Au Nord on peut voir la Tour Eiffel et le Sacré Coeur au Sud les forêts de Meudon.
On trouve un séjour en L de 2- m2 plein sud avecbalcon, 2 chambres possibilité d une 3eme, une cuisine que l'on pourra aisément ouvrir, et une salle de bain. Travaux d'actualisation et relooking à prévoir. ( moquette électricité) les murs sont sains, la SDB aussi.
Remplacement de chaudière récent, il y a 2 ans, moteur d'ascenseur, étancheité et isolation du toit.
Copropriété calme et stable, surout des propriétaires, entretiens réguliers et sérieux. DPE E ( 303) GES E (53). Une cave complète ce bien. Le bie npeut facilement passer en D;
Les charges sont de moins de 250 euros par mois chauffage compris. Dépenses énergétiques globales annuelles selon le Dpe de 1650 à 2290 euros,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Bien à charges acquéreurs, prix de vente 369000 euros dont 4% d'honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373747 aalp - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. .

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 280 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .

Appartement

Ref. 396514SLLA

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Découvrez cet incroyable appartement situé à Chatenay Malabry dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante à quelques minutes de toutes les commodités.

Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, a été entièrement refait récemment avec des prestations de qualité.

Actuellement il se présente en un spacieux 2 pièces :
Une entrée dessert un vaste espace de vie (env. 33m²) avec exposition Sud Ouest donnant sur un balcon de 12 m2 ; Une cuisine aménagée et équipée ; Une grande chambre et Une salle de bains de style moderne avec un dressing spectaculaire

Cet appartement lumineux laisse entrer la lumière naturelle créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Une occasion unique à ne pas manquer , de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique et verdoyant.

2 places de parking et 1 cave viennent compléter ce bien.

Appartement intial 4 pièces actuellement repensé en 2 pièces.
Il sera possible de recréer facilement 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre et un bureau.

Une visite s'impose !

Logement à consommation énergétique DPE : E (262kwh/m2/an)
Diagnostic GES : E (57kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 396514 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 346 200 euros - Honoraires inclus à la charge de l acquéreur (16200 euros) soit 330 000 euros hors honoraires.
Charges de copropriété : 370 euros/mois
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 368 lots ().

Charges annuelles : 442 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 359018FCI

 CLAMART (92140)

Clamart, quartier Centre - maison pleine de charme dans une impasse privée au calme, située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et du bois de Clamart.
Cette maison comprend:
- au RDC: un vestibule, un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, des wc
- au 1er étage: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire
- Au 2ème étage: une suite parentale (quatrième chambre possible), cabinet de toilette (salle d'eau possible).
La maison est en bon état, charme de l'ancien, au calme, séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison.
Sous-sol de 25m2 avec espace buanderie.
Stationnement résidentiel gratuit.

Prix de vente: 650 000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 25 000 euros).

Consommation énergie primaire (F) : 357 kWh/m2/an
Emissions de GES (E): 68 kg CO2/m2/an
DPE F - Chaudière gaz à condensation
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2180 euros et 2990 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr