Achat immobilier - Loiret : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loiret - Page 12

Maison

Ref. 362150STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 91m2, 3 chambres, sur un terrain de 317m2
Pièce de vie de vie de 43.9m2 premier espace comprenant le salon avec accès à la terrasse, le second espace comprend la cuisine et la salle à manger, lingerie et wc séparé.
Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparé
Jardin clos et arboré comprenant terrasse et abri de jardin.
Maison agréable à vivre avec une décoration chaleureuse.
La maison dispose de fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget : 202 990 euros honoraire d'agence inclus de 7 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 362 150
Consommation énergétique : E 267kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1480 euros et 2050 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 362307CIR

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480.Bazoches les Gallerandes. Cinderella Ruen vous présente Apolline, une maison de 2014 (RT 2012) de 4 pièces avec 3 chambres, comprenant au rez-de-chaussée:
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour lui même doté d'un poêle à granule et climatisation réversible, cellier et un wc/buanderie.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.
A disposition, un garage, une terrasse avec pergola, un cabanon de jardin.
Les plus : Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granule, Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
DPE : C (144 kWh/m²/an) GES: A (4 kgCO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
Date du Diagnostic : 08/04/2024
Le prix de vente de cette maison est de 182 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Visite Virtuelle sur demande après entretien téléphonique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362307CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339496SPE

 PATAY (45310)

45310 : Patay. Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité une maison de 2 chambres avec garage et dépendances dans le centre du village de Patay à 2 pas de toutes les commodités et des écoles.
Entrée sur couloir, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, Wc, grenier aménageable sur le tout d'environ 64 m2, garage, cave voutée
Terrain entièrement clos et arboré sans vis à vis derrière la maison avec une terrasse et une dépendance de 75 m2 sans accès voiture.
Consommation énergétique : G : 462 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C : 15 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2440 et 3370 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 137 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 339 496 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Local commercial

Ref. 346577B-JCV

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

Jean Claude VILLEMOND vous propose ce bel immeuble de rapport. Situé dans le centre d'une petite ville des bords de Loire, avec tout commerces, clubs sportifs et associations culturels
Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée d'un commerce loué à 1.430 euros mensuel
- au premier étage beau T2 de 51 m² à 440 euros mensuel
- au second étage un autre T2 de 35 m² à 380 euros mensuel.
Revenu par an 27000 euros. Chaque niveau possède sa cave.
Vente des murs au prix de 235 000 euros charge vendeur.
Vous souhaitez visiter ce bien contacter moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com. JC VILLEMOND, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 346577 JCV au 06 92 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
DPE D 223 - GES B 7
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Local commercial

Ref. 355244B-JCV

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

JC VILLEMOND vous propose cette très belle enseigne d'HORLOGERIE, BIJOUTERIE, REPARATION, avec un très beau show room de 45 m², un bureau et wc d'environ 12 m² et une autre petite pièce.
Une cave est à la disposition du locale. une très grande vitrine en deux parties. L'ensemble en très bon état.
Avec alarme, rideau de fer et climatisation.
Situation plein centre ville.
Le bail sera renouvelé pour la vente.
Excellent chiffre d'affaires
Prix de cession 44.200 euros honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : jc.villemond@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 355244 B-JCV. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce :355244 B-JCV.
Non soumis au DPE.
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Local commercial

Ref. 364270B-LAD

 ORLEANS (45000)

ORLEANS - Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'Orléans, tout proche d'un secteur piéton.
Cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros TTC.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 364270 - PRIX 220 400 euros, honoraires vendeur - Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

Local commercial

Ref. 356677B-ASO

 ASCOUX (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces .
Nicolas PRÉBAY et Sophie ABRAHAM vous proposent un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Prix : 134 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356677B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 350047YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 1332 m² situé en sortie de village et à 10 mn de Ferrieres-en-Gatînais sur un petit village avec école, crèche, maison médicale, vétérinaire et commerces de proximité.
Possibilité tout à l'égout et fibre .
Budget : 45 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350047 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Terrain

Ref. 350053YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 800 m² situé au coeur du village face à l'école primaire et maternelle et à 10 mn de Ferrières-en-Gatînais sur un petit village avec école, crèche, maison médicale, vétérinaire et commerces de proximité.
Sur une parcelle de 1988 m² divisée en 2 parties, une de 800 m² et une de 1188 m² vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité pour un prix inferieure au m².
Tout à l'égout et fibre sur place.
Budget : 37 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350053 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Terrain

Ref. 350054YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 1188 m² situé au coeur du village face à l'école primaire et maternelle et à 10 mn de Ferrières-en-Gatînais sur un petit village avec école, crèche, maison médicale, vétérinaire et commerces de proximité.
Sur une parcelle de 1988 m² divisée en 2 parties, une de 800 m² et une de 1188 m² vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité pour un prix inferieure au m².
Tout à l'égout et fibre sur place.
Budget : 52 520 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350054 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 353092YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 220 m² sur son beau jardin clôturé de 2325m²avec piscine couverte et chauffée.
Située à 5 mn de COURTENAY et avec un DPE exceptionnel, elle se compose : d'une entrée véranda, d'une salle à manger cuisine ouverte de 47m² avec cheminée insert à granulé donnant directement sur la terrasse avec une piscine de 10X5 couverte et chauffée par pompe à chaleur (plancher chauffant avec un abris alu), d'un salon de 57 m² avec insert à granulé, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier.
L'espace garage avec accès par la maison (cellier) se compose : d'une magnifique pièce de détente avec spa, hammam, douche, d'une buanderie et de 2 garages.
Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle de bain (balnéo et douche), une grande pièce de 14 m² donnant sur un dressing et une suite parentale de 16m² avec douche et wc.
Sur le beau jardin, il y a une terrasse avec une tonnelle et 2 abris.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages avec volets roulants électrique, panneaux solaire, ballon thermodynamique, poêle à granulé, portail électrique, DPE exceptionnel.
Le bien peut être vendu meublé.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE B - GES A
Budget : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353092 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 361929CPS

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

45630 - ST BENOIT SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût (restauration à terminer ) . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, SDBD,WC, pièce à vivre, 3 chambres, dépendance, le tout sur un terrain de 5129m² . Budget : 270400 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (10400 euros) soit 260.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 361929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Terrain

Ref. 346580ALX

 JOUY-LE-POTIER (45370)

Sur la commune de Jouy-le-Potier, terrain constructible, non viabilisé.
Surface 376m²..
Etude de sol réalisée.
Façade : 19,00 mètres.
Budget : 55.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 346580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 358655ALX

 DONNERY (45450)

Terrain de 12.475m², dont 938m² constructible. Petit étang environ 1000m² et abris de jardin sur la parcelle;
Etude de sol réalisée.
Budget : 110.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 358051ALX

 BEAUGENCY (45190)

A 1H30 de Paris, 35 minutes d'Orléans, 31 minutes de Blois, Bel immeuble comprenant 4 appartements.
Au Rdc, Porte sécurisée avec interphone, 1 appartement 2 pièces de 54m², 1 appartement 3 pièces 76m². Chacun ayant un jardin privé.
Au 1er étage, 2 appartements 3 pièces de 61 et 64m².
1 cave commune.
Les 4 appartements ainsi que les parties communes sont entièrement refait à neuf. Ils sont tous équipés d'une cuisine aménagée.
Tous les appartements sont loués.
Rapport locatif 2.650,00 euros / Mois.
Parking pouvant accueillir 2 véhicules par appartement.
Commerces, école, gare à proximité.
Budget : 515.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351480LPM

 SERMAISES (45300)

En EXCLUSIVITE, Michelle LE PENNEC vous présente cette jolie maison de ville située dans un village à proximité de SERMAISES du loiret (45).
Elle se compose au rdc d'une entrée/cuisine équipée ouvrant dans le séjour, à l'étage une pièce pouvant servir de bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Ce bien n'a pas de cour ni de jardin.
Copropriété de 2 lots dont 2 en habitation
Charges annuelles : 0 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 0699637981 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr »
PRIX : 89500.00 euros - REF : 351480LPM -
DPE : classe E (329) - GES : classe C (10)
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2050 euros
« CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS » et bénéficie de la GARANTE REVENTE OFFERTE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .

Maison

Ref. 349203FYV

 OLIVET (45160)

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose une maison de 3 pièces de 69m2 . Cette maison à rénover se compose au RDC d'un salon/séjour d'environ 30m2, une cuisine séparée de 12m2, une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
L'étage isolé reste à aménagé afin d'obtenir une surface totale habitable d'environ 107m2. Les fermetures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz.
Un sous sol intégral complète ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 827m2 comprenant une dépendance et un garage de près de 40m2.
Budget : 228 780 euros dont 8 780 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 349203
Consommation énergétique : F 372 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 2010 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Maison

Ref. 359865LGH

 LA BUSSIERE (45230)

45230 - LA BUSSIERE - Sur un joli terrain de 1571 m² et dans un environnement agréable, ce bien sur un sous-sol semi enterré pourrait vous séduire. Composé d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC, et complété au sous-sol d'une grande pièce de 35 m² (hauteur plafond : 1.99), d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'une cave .
Une véranda accessible par l'extérieur pourrait être une continuité du sous-sol après la création d'une ouverture.
Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif.
Prix : 125 990 euros Charge vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies de l'année 2021 : entre 730 et 1060 euros.
Mandat réf : 359865LGH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent co
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 361095LGH

 LA BUSSIERE (45230)

LA BUSSIERE - 45230 - Proche des commodités et des axes routiers, A77 et N7, dans un petit village avec école maternelle et primaire , cette maison construite sur un terrain de 8 693 m² saura vous séduire.
Sur un sous sol avec cuisine d'été aménagée, chaufferie et garage, ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de 11 m² avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux chambres de 16 et 20 m² avec placards, et une salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière électrique et cheminée ouverte.
Un atelier, un hangar, un abris bois et un puits (réservoir d'eau et pompe dans cave atelier) complètent ce bien.
Prix de vente : 171 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324785LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Terrain

Ref. 337198ASO

 CROTTES-EN-PITHIVERAIS (45170)

45170. CROTTES EN PITHIVERAIS. Terrain à bâtir de 1000 m² env, prix : 38990 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose un terrain à bâtir, il possède une façade d'environ 20 m . Viabilisation disponible sur rue, Assainissement individuel. Écoles et commodités proche, Environnement calme, hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.