Achat maison - Anglet : Découvrez nos maisons à acheter à Anglet

Maison

Ref. 384807XAB

 BAYONNE (64100)

Découvrez cette somptueuse villa de prestige sur la côte basque, à proximité d'une grande agglomération et à quelques minutes de l'aéroport de Biarritz.
Offrant plus de 500 m2 de surface habitables, ce bien d'exception se dresse sur un magnifique terrain de prés de 1000 m2, alliant élégance et confort haut de gamme.
Imaginez un havre de paix, un terrain magnifiquement arboré où chaque arbre semble murmurer des secrets anciens et où la nature s'épanouit en toute liberté.
Au détour d'un sentier des essences rares se dévoilent, pareilles à des trésors cachés, chacune apportant une touche unique à ce paysage enchanteur.
Avec ses 10 chambres, 10 salles de bain et 13 WC, cet espace est parfaitement conçu pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné.

Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes , ce lieu exceptionnel propose de multiples possibilités, dont celle de devenir un hôtel de charme.
Imaginez un établissement unique dans la région, alliant luxe et authenticité, au coeur d'un environnement prisé et à deux pas des richesses de la côte basque.

Ce bien rare hors du temps est à visiter sans tarder !

DPE: C

Prix: 3 000 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 368381BNO

 BIDART (64210)

A 5 minutes du centre de Bidart et de ses plages, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette vaste villa des années 2000 bâtie sur une parcelle de plus de 3000 m², avec piscine et vue montagnes.

Quasi tout plain-pied avec un ensemble comprenant la maison principale et dans sa continuité 3 studios mitoyens et un garage :

La maison principale se compose :
- En RdC : Une entrée abritée d'une marquise vous fait pénétrer dans 1 double séjour de 40 m² donnant accès direct sur la terrasse-pergola et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 30 m², un coin cellier et également une cave dans le garage.
Toujours au RdC, pour la partie nuit : desservies par un couloir, 1 suite parentale de 28 m² avec dressing salle de bain-douche et 1 chambre avec salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
- A l'étage : 2 chambres avec 1 salle d'eau et WC + petites combles aménageables pour agrandir un studio.

Dans la continuité de la maison, 3 studios de 24-26-26 m² chacun, d'un bon rapport locatif, loués par période d'un an.
Dans l'autre continuité de la maison, un grand garage de 50 m² pour 3 voitures, espace de rangement, machinerie...
Le chauffage est un mix de géothermie, électrique et pompe à chaleur.

A l'extérieur 1 terrasse de 30 m² et sa pergola exposée ouest avec piscine 9x5, et une seconde terrasse couverte exposée Est.
Le tout sur un jardin de plus de 3000 m², disposant d'un abri maçonné de 25 m² pour matériel jardinage ou autre. Ainsi que d'espaces de parking pour les studios avec accès séparé de la maison principale.

N'hésitez pas à prendre contact pour PLUS DE PHOTOS, PLANS, VISITE VIRTUELLE.

Mandat réf : 368381
CLASSE ENERGIE : DPE C-152 , GES A-4

IMPORTANT :
Intéressé(e,s) par cette villa familiale et besoins de précisions concernant cette vente interactive, contactez Olivier BERNEAU, au 06/13/55/61/51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'une VENTE INTERACTIVE.

- Visites sur place de la propriété du 08/06/2024 au 28/06/2024 et également visite virtuelle commentée.
- Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE : MIZAPRI du samedi 29/06/2024 à 12h00 au dimanche 30/06/2024 à 12h00.
- Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder
à la vente interactive.
- DÉPART DES OFFRES : 998 000euros (1). Prix idéal vendeur : 1 100 000 euros (2).
Ces prix s'entendent hors honoraires d'agence (3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 06/13/55/61/51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 853 546 752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383888XAB

 ANGLET (64600)

Dans un quartier prisé, découvrez cette propriété exceptionnelle sur un terrain d'environ 1300 m2. La maison principale, déjà divisée en deux appartements spacieux (85 et 90 m2), offre de multiples possibilités d'aménagement.
Un grand garage existant peut changer de destination et devenir un studio supplémentaire.

Atout majeur de ce bien : le terrain permet la construction d'une maison supplémentaire idéal pour maximiser votre investissement par la constitution de 3 lots supplémentaires.

Ce bien est parfait pour un projet locatif ou familial, avec une forte rentabilité à la clé.
A visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité en or , unique sur le secteur.

DPE : D

Prix: 1 220 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386002XAB

 BAYONNE (64100)

Située dans un emplacement stratégique à Bayonne, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel.

Avec la possibilité unique de détacher un lot supplémentaire .
Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation.

Son emplacement prisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché.

Transformez ce projet en un investissement lucratif, dans une ville où la demande est forte et l'avenir prometteur.

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !!
Contactez moi pour plus de renseignements et une visite sur mesure.

DPE : F

Prix: 562 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 368720BNO

 TARNOS (40220)

A 2 minutes des écoles et des commerces, 2 km des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison mitoyenne de Type 4 de 92 m² avec jardin. En très bon état et très bien entretenue.

Au rdc : 1 séjour- salle à manger cathédrale donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec grand dressing et accès sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bain-douche, 1 WC indépendant.

A l'étage : 2 chambres, 1 mezzanine faisant office de bureau bibliothèque.

A l'extérieur une terrasse fermée de 16m² dont l'accès se fait également depuis la cuisine, une autre carrelée de 36 m² et petit jardin d'environ 100m².

Egalement de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés dans les parties basses.

Aspects techniques :
- Poêle à granulés
- Eau chaude ballon électrique
- Toiture refaite en 2020.

Prix : 332 800 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 800 euros, soit 320 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 368720
CLASSE ENERGIE : DPE D-227, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 Euros

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385723AOV

 BAYONNE (64100)

Exclusivité.
Au coeur du Polo Beyris, maison mitoyenne avec garage, jardin, véranda. Très fonctionnelle, elle dispose en outre d'une véranda climatisée, d'un cellier et de nombreux rangements..
Produit rare et recherché.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024.
DPE: D GES: D
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 367500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 385723 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362943BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).
Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement ont été réalisés.
Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .
Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.
En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à rénover avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.

En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.
Quelques travaux extérieurs à réaliser.

Aspects techniques :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).

Prix : 535 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Mandat réf : 362943.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 346633BNO

 TARNOS (40220)

A 2 minutes des commodités (écoles, commerces, médecin, Trambus,...) et 4 minutes des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison des années 80 avec piscine, implantée sur une parcelle paysagée de 1100 m².

Au rdc :
Une entrée vestibule de 10 m² dessert le côté nuit et les pièces de vie organisées ainsi :
1 vaste séjour- salle à manger de 43 m² et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec comptoir, ouverte sur la salle à manger.
Dans la continuité, une grande véranda indépendante de 28m² avec cheminée barbecue.
En plus, un bureau de 19 m² et une buanderie-chaufferie.
Pour la partie nuit : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant et des placards de rangements.

Idéal pour une location estivale ou à l'année, l'étage a été aménagé en appartement de type 2, avec accès extérieur indépendant, comprenant :
1 chambre de 19 m², un salon de 23 m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.

Par ailleurs de grandes combles permettent de rajouter du rangement, d'intégrer des placards.

A l'extérieur :
1 garage couvert pour 2 voitures, un atelier de bricolage de 16 m², un abris jardin de 15 m².
Côté sud vous serez charmés par l'exotisme et la diversité de la végétation offrant un réel dépaysement, de surcroit avec sa piscine chauffée, bref un parfum de vacances pour toute l'année.

Aspects techniques :
- Chaudière gaz changée en 2023.
- Puit + système automatique arrosage.
- Piscine pvc armé + pompe à chaleur Zodiac

Prix : 697 840 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 840 euros, soit 671 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 346633
CLASSE ENERGIE : DPE D-170, GES D-30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 Euros

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr