Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 37

Maison

Ref. 380876RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - coeur de ville
EXCLUSIVITE - Vaste maison familiale offrant une salle à manger avec accès terrasse plein sud, un salon séparé (possible suite parentale en rez-de-chaussée), une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains et deux salles de douches, un cellier, un grenier, un garage et une cave.
Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau.
Superbe jardin arboré de plus de 1200 m², au calme, belle exposition.
Toutes les commodités du centre ville, écoles et gare SNCF sont à quelques minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2770 et 3820 euros - GES D.
Prix : 379 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 380876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385515LGUN

 CHARNIZAY (37290)

Situé dans un hameau , très belle longère rénovée de 153 m² comprenant :
cuisine aménagée , salon avec poèle à granulé donnant sur une véranda, salle à manger , grande salle d'eau, wc, chambre.
A l'étage palier desservant 5 chambres dont 2 en enfilade .
Attenant à la maison garage de 62 m² facilement aménageable en habitation avec accès à la longère .
Le tout sur un terrain arboré de 2200 m² environ comprenant:
- terrasse de 54 m²
-piscine de 50 m² avec terrasse et local technique, douche solaire
AVANTAGE
- système de chauffage ,pompe à chaleur air-eau,poele à granulé
-aucun gros travaux à effectuer
-piscine en très bon état
-jardin agréable , vue sur la vallée
- 2 entrées
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??385515????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 382511HET

 MENETREOLS-SOUS-VATAN (36150)

EXCLUSIVITÉ :

Étienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cet ancien corps de ferme et ses dépendances, idéal pour les amoureux de grands espaces ! Ce bien, offrant un fort potentiel, est à restaurer et se répartit sur 2 niveaux de 170 m² chacun.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 15 m² et une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres de 20 m² et une de 12 m², ainsi que deux pièces ouvertes d'un total de 17 m². A l'étage, les combles aménageables de 170 m² sont divisés en trois pièces et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le point fort de cette propriété ? Un vaste terrain de 6760 m², parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux, comprenant une cave de 22 m², un hangar de 154 m², un second de 72 m², ainsi que deux cabanes de 20 m² chacune.

Située à 6 km de l'autoroute A20 ( 2h30 de Paris )

Une opportunité rare pour créer votre lieu de vie dans un cadre naturel unique !

DPE : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com

Son Prix: 76 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat Exclusif 382511 HET

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382511HET- mandat exclusif - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 384943DHT

 ORMES (45140)

41240 - BEAUCE LA ROMAINE
41240 - OUZOUER LE MARCHE
A 20 mn de ORMES !

Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce pavillon de plain pied édifié en 2022.

Rare sur le secteur !
Bénéficiez de tous les avantages de ce bien aux normes actuelles, sans les désagréments de la construction !

Au calme, extrêmement bien situé au coeur d'Ouzouer le Marché et de ses commodités, ne tardez pas à venir découvrir cette maison décorée avec goût.

Voici son aménagement : entrée avec placard, pièce de vie de 43m² avec sa cuisine entièrement aménagée et en grande partie équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants.
Cellier et garage attenant.

La parcelle de 808m² est close, hormis le portail qui restera à poser.

A votre écoute pour tout complément d'information.

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Budget : 210000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
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Consommation énergétique : CLASSE A : 44 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE A : 1 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 384977PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Exclusivité - PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - Centre village très au calme. MAISON DE PAYS de 1870 . Offrant en rez de chaussée garage buanderie, au dessus cuisine aménagée, salle d'eau wc, séjour sol parquet, une chambre sol parquet, à l'étage un bel espace chambre et wc (possibilité salle d'eau )- Toit refait, électricité refaite, isolation, vmc, huisseries bois double vitrage, Maison économe en énergie = DPE en D . Raccordée au tout à l'égout. Grand garage 42 m2
Très bonne occasion sans travaux ...également bon placement pour la location.
Mandat exclusif réf : 384977 - Prix 51900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 860 à 1230 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 363763BTJ

 VENDOME (41100)

Coquette maison ancienne de 100m2, à 5 minutes de la gare TGV qui dessert Paris, très bien rénovée sur terrain de 217m2 plus parcelle de 565 m2 avec 2 garages et cave.
Elle comprend un hall d'entrée avec petite véranda, une cuisine aménagée, salle à manger et salon, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, Toilettes séparés, chambre dans les combles et grenier.
Chauffage électrique à inertie, fosse septique récente et aux normes, isolation, fenêtres pvc double vitrage isolant, cheminée possible. Prix de vente 85.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 363763.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1359 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 377885JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à Billy 41130
Prix de vente: 141990 euros
*****
Élégante et charmante maison de 2011 implantée à "deux pas" du centre bourg.
Cette habitation de 80m² est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 43m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec porte de service donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, deux chambres de 12m² chacune.
- A l'étage: Combles perdus isolés

Les + de cette maison:
Construction 2011, plain pied, sans travaux, tout-à-l'égout, fibre, terrain de 1150m² entièrement clos, déclaration de travaux pour la construction d'un abris de jardin, etc...
Localisation: 41130 BILLY
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 377885JMR
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024
Le prix indiqué (141990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6990 euros (5.18%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 382767NPRI

 CHATEAU-RENAULT (37110)

A VENDRE - Ensemble Immobilier avec Maison d'Habitation, Chambres d'Hôtes et Gîte
Situé dans un cadre paisible à proximité des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet touristique ou un investissement à haut potentiel.

Parfaitement situé à proximité de Tours et des principaux axes de communications, autoroute et gare TGV, cet ensemble allie charme authentique et confort moderne.
Maison d'habitation principale comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont une de plein pied, 2 salles de bain modernes.

Sur l'aspect location, belle rentabilité locative (informations sur demande) pour le gîte totalement indépendant et les 3 chambre d'hôtes avec un lieu de vie équipé d'une cuisine partagée.

Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Il est idéal pour un projet touristique, familial ou un investissement clé en main.

VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires 15 900 euros
Prix hors honoraires : 530 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Consommation énergie primaire : C 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 5 ksCo²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 4 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Mandat réf : 382767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364789LPEL

 CORTRAT (45700)

Belle longère, au calme dans la verdure, maison de famille 5 chambres, grande cuisine aménagée et équipée, sur un terrain arboré de 3960 m2, avec plusieurs annexes, le tout en très bon état, entièrement clôturé. cinq minutes en voiture pour les principaux commerces et 15 minutes d'une grande zone commerciale.
Prix 273 000 euros honoraires charge vendeur.

E, 293 kWh/m2 par an - E, 60 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750 euros et 5120 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364 789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .

Maison

Ref. 370306RLV

 MIERMAIGNE (28480)

MIERMAIGNES (28480)
EXCLUSIVITE - en hameau de trois maisons, au calme et sans vis-à-vis, cette agréable longère, entièrement reconstruite en 2004, offre une belle véranda de 28 m² (avec volets roulants électriques baies et toit), une salle à manger avec poêle à bois, un salon séparé, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, buanderie, 2 wc, cellier et cave.
Combles pré-aménagés à terminer.
Vaste grange en bois avec garage, deux dépendances à usage de remise ou atelier.
Superbe terrain arborée de 4867 m² avec vue sur les champs environnants.
Visiophone, portail électrique.
Péage de Luigny (A11) à 6 minutes.
Gare SNCF à 20 minutes de voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 et 1510 euros.
Prix : 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374317CHX

 FOECY (18500)

Foëcy (18500) - Maison de Campagne - Type 7 - 3 chambres - Bureau - Garage - Jardin clos 4158 m² -
.................................................................................
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un salon séjour/double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un couloir desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Un WC séparé avec lave main.
- A l'étage, un palier desservant une belle chambre, une salle de jeu et un grenier.
- En extérieur, un jardin clos, une belle cave, un grand garage. Une terrasse exposée sud.

- Chauffage électrique - fibre -
- Assainissement individuel -

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2790 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 189 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 317 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 385744ALX

 THOURY (41220)

Au portes de Chambord, longère de 65 m² à rénover. Elle se compose d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une chambre d'environ 17 m², une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées.
Intégrée à la maison une grange de 65 m² à aménager. Garage-atelier d'environ 50 m², cave de 20 m², puits.
L'ensemble sur un terrain de 5852 m² dont parcelle constructible de 4065 m².

Diagnostiques réalisés le 02 octobre 2023.
DPE : Classe G : 488 Kg CO2/m²/an.
GES : Classe C : 15 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros (abonnement inclus).
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Budget : 129.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 385744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380865SGH

 MONTRICHARD (41400)

trop tard sous offre!!!

à la porte de MONTRICHARD 41400
dans un secteur au calme- belle maison -
grande salon séjour de 44 m² -3 chambres (11,11,14 m²) ,salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur parcelle de 470 m² .
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secteur calme belle maison .
comprenant: grand salon séjour d'environ 44 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier.
garage, terrasse sur parcelle de 470 m².
combles aménageables,
porte sectionnelle de garage motorise, portail coulissant motorisés.
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Budget : 198 550 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 380 865 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 382649SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Trop tard sous compromis!!!

Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord dans un secteur recherché- à pieds du lycée et du cinéma et proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie avec belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 1030 m².
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secteur nord de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied.
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire, 2 wc, garage et terrasse sur parcelle de 1030 m².
chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout.
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Budget : 291 760 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 382 649 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 370257MMO

 SARAN (45770)

45770 SARAN . Grande maison indépendante. Entrée salon séjour 36m² avec conduit cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilettes. Etage : dégagement, 2chambres, salle de douche toilettes.
Sous sol, espace garage, pièce aménagée. Chauffage électrique ballon eau chaude .
Budget 259.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 382753DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans un quartier très prisé à 2 pas de la Loire une maison sur sous-sol comprenant au rdc : Véranda, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau / wc. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres de 16 m² carrez, salle d'eau / wc. Sous-sol total avec garage, atelier, cave, cellier, buanderie - Terrasse et terrain de 772 m² environ - Budget : 299 915 euros Honoraires inclus 4.5% TTC charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°382753.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 385892VRIB

 SAINT-PIAT (28130)

Je vous présente "Pampa" située sur la commune de Saint Piat (28130) d'env. 120m2.

au rdc: une récente cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger / salon avec une belle cheminée.
une chambre , une salle de bain et un wc indépendant.

au 1er étage : palier 2 chambres , salle d'eau avec wc.

"Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie.
sur un terrain d'env. 692M2.

soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris).

Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 384478FYV

 SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650)

ST JEAN LE BLANC. Fabien YVON vous propose une maison de 131m2 située très proche du bourg de St Jean le blanc.
Cette maison se compose comme suit au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous pourrez retrouver trois chambres ainsi qu'un grenier facilement aménageable en chambre et un wc.
Un garage indépendant de 33m2 complète ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 513m2 proche de toutes commodités.
Le chauffage est au gaz , les fermetures sont toutes en PVC double vitrage, avec volets roulants électrique.
Des travaux de décorations sont à prévoir.
Consommation énergétique : 315kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 980euros et 4 090 euros/an, années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.

Budget : 322 370 euros dont 12 370 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384478fyv
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Maison

Ref. 352565DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire entre Loire et coeur de ville une maison de marinier avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Séjour, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte , chambre , bureau, wc avec lavabo. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, Wc - Garage attenant de 17 m² et cave - Terrasse et terrain de 215 m² environ - Budget : 199 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°352 565
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384313AYS

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. Bazoches les Gallerandes. Maison de caractère de 7 pièces avec 5 chambres, grange, atelier, cour et jardin de 1230 m² environ. Prix : 205000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée avec espace repas, bureau ( ou chambre), salon, grande pièce de vie, salle d'eau, wc et chaufferie. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, grenier, 3 pièces.
Grange avec espace atelier, garage et à l'étage espace de stockage, cave, cour et jardin clos.
Consommation énergétique : F 370 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 75 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5650 euros/an et 7700 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.