Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 347

Maison

Ref. 367072BTY

 LES BROUZILS (85260)

Idéalement située à proximité de la gare SNCF de l'Herbergement et des voies rapides.

Bien à réhabiliter d'une surface de 113 m² avec jardin et garage.

Possibilité de créer plusieurs logements.

De nombreuses aides existent pour participer au financement des travaux de rénovation.

Assainissement à créer.

DPE vierge car l'installation de chauffage est à créer.

Prix : 79 600 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 367088BTY

 LES BROUZILS (85260)

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables.
Terrain de plus de 300 m².
Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage.
Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau.
Jardin avec pièce de rangement.
Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement.
De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens.

DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros.
Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385522POE

 ROYE (80700)

60700 ROYE - 10 chambres - 301m² habitables - jardin - piscine

VENTE INTERACTIVE
SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND BIEN / MAISON FAMILIALE

Implantée au coeur de la Picardie, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.

A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.

Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.

Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)

Propriété vendue louée : Loyer 1500 euros/mois
Date de prise effet du Bail 15 mars 2024 (Location nu)

SITUATION :
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 10min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/02/2025 à 12h00 au dimanche 23/02/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 245000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 385522 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370741POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 175m² habitables

Découvrez l'authenticité et le charme d'un corps de ferme en briques à vendre à NOYON.
Cette propriété ancienne déborde de caractère avec ses carreaux de ciment, parquet, cheminée et une belle hauteur de plafond

Idéale pour une famille, la demeure propose 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et 2 salle de bains offrant un espace confortable et fonctionnel.

A quelques pas du centre ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, servies de santé, administration et établissements scolaires.

L'intimité est préservée dans le cour intérieure sans vis à vis, terrasse à l'abri des regards.

Une grange avec une surface généreuse de plus de 350m² au sol, cette propriété offre des possibilités infinies.
Des dépendances s'ajoutent à son charme et le jardin complète cet ensemble, créant un lieu de vie exceptionnel ou l'histoire et modernité se rencontrent.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou immobilier unique à NOYON.

ACCÈS gare (paris nord 1 heure)
20min de COMPIÈGNE - ROYE - HAM - CHAUNY
Commerces, médecins, écoles, lycée, hôpital

DPE: D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 292000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 370741 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 382380POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 80m² habitables - jardin

Découvrez cette charmante maison rénovée des années 1970, idéalement située à quelques pas du centre ville, des commerces, des écoles et des services médicaux.
Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie confort et potentiel aménagement.

Caractéristiques :
Rez de chaussée : Accédez par un couloir qui dessert un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage : Deux grandes chambres à rafraichir, une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre d'enfant, bureau ou dressing et un grenier.

Sous sol total : comprend une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules

Extérieur : jardin clos offrant un espace de détente en toute tranquillité.

Opportunité rare, à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 146000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 382380 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389502ABID

 EVREUX (27000)

Idéalement située à proximité du Carrefour Saint-Thaurin et à quelques minutes à pied du centre Ville d'Evreux, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 60m² environ à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou amateurs de travaux.

- Intérieur : Une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC indépendant,

- Extérieur : Jardin de 230 m² avec une petite dépendance et une cave pratique pour le stockage,

- Caractéristiques techniques : Fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques pour plus de confort,

- Points forts : Emplacement idéal proche des commerces, école et transports en commun. Parfait pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif.

Contactez dès à présent Aurélien BIDAULT, propriétés-privées, pour une visite.

DPE : classe F GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2150 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 84 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros), soit 80000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389502ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 389344RES

 DOMALAIN (35680)

Maison déjà vendue ! TROP TARD

Belle maison très charmante située en campagne de DOMALAIN comprenant un sas d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un insert à bois, salon avec sa belle vue sur la campagne, buanderie, chambre avec dressing, salle de bains, wc. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, avec salle de bains + wc. avec grand jardin et entièrement clos.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380534CRIT

 CHERVES-RICHEMONT (16370)

réf380534 Crit Nouveau Prix
Bienvenue dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie chaleureux sur la commune de Cherves -Richemont .
Commune avec ses commerces de proximité, son cabinet médicale ,ses écoles .
Cette maison par ses espaces de vie de plain -pied vous offre un mode de vie pratique et confortable .
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie et le confort de son poêle à bois créant ainsi une ambiance cosy cette hiver .
Une cuisine indépendante et son arrière cuisine ,ainsi qu'une buanderie vous permettra l'accès sur un garage .
L'espace nuit vous offrira 3 spacieuses chambres avec placard intégrés baignés de lumière et aérées vous inviteront à une détente optimale .
L'accès à la mezzanine, vous permettra de créer votre propre espace bureau.
La terrasse à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de profiter de sa piscine hors sol
Coté jardin profitez de son exposition pour vous détendre dans un écrin de verdure .
Les atouts de cette maison
-Pas de travaux à prévoir
-Panneau solaire avec revente annuelle
-Adoucisseur
-Portail motorisé
-Carport et garage
Assainissement individuel non conforme .
Vous êtes conquis et souhaitez visiter ?
Contacter moi au plus tôt afin de planifiez votre visite !

Prix de vente: 225000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 6.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 abonnement compris:
entre 1330 euros et 1860 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380534.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 381577IMIL

 VALRAS-PLAGE (34350)

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Villa de 136m² sur son terrain de 569m²
Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de Valras-Plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité.
La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. A l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès.
En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé.
La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux.
Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison.
La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien.
Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer.
Mandat 3381577IMIL
(DPE: A et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 382507IMIL

 PéZENAS (34120)

EN ESCLUSIVITE
Budget : 499 000 euros honoraires a charge vendeurs
Dans le charmant village situé a 20 minute de Pézenas, découvrez cette somptueuse villa de style espagnol, de plain-pied, offrant 164 m² habitables. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos de 2 005 m², cette propriété conjugue à la perfection authenticité méditerranéenne et confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à un portail électrique donnant sur un parking paysager impeccablement entretenu, capable d'accueillir de nombreux véhicules ou bien camping-cars. Un garage carrelé d'une vingtaine de mètres carrés, équipé d'une porte motorisée, complète ces aménagements. A l'arrière de la propriété, un boulodrome renforce l'ambiance conviviale et chaleureuse, typique de ce style architectural.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte entourée d'une grande plage carrelée. Le coeur de cet espace extérieur est le pool house, d'environ 30 m², comprenant une cuisine, un WC et un espace salle à manger. Ce coin de détente est sublimé par la présence d'un magnifique palmier, évoquant les haciendas espagnoles et créant une ambiance exotique et paisible.
A l'intérieur, la villa dévoile des finitions chaleureuses et une organisation bien pensée. Le hall d'entrée, équipé de placards, s'ouvre sur une vaste pièce de vie où un toit cathédrale ajoute un caractère unique et une belle luminosité. L'espace salle à manger se prolonge sur une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, propice aux moments de partage.
L'agencement intérieur garantit intimité et sérénité grâce à deux ailes distinctes :
A droite, une buanderie, un WC indépendant, et deux chambres avec placards, dont l'une offre un accès à une véranda moderne et lumineuse de 25 m², récemment construite.
A gauche, une salle d'eau, un WC supplémentaire, et deux autres chambres avec placards, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée.
La villa est entièrement équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volets roulants électriques, moustiquaires, fenêtres dans chaque pièce, double vitrage et rideaux extérieurs dépliants pour moduler les terrasses. Un système d'alarme protège chaque fenêtre et pièce, garantissant une sécurité optimale. Un forage sur le terrain permet d'alimenter la piscine et d'autres éléments extérieurs, renforçant le caractère fonctionnel de cette propriété.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de style espagnol incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Entre ses espaces lumineux, ses extérieurs parfaitement aménagés et son ambiance chaleureuse, elle est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Une invitation à la douceur de vivre, à découvrir sans attendre.

Mandat 382507IMIL
(DPE: C et GES: E) montant des cout énergétique annuel estimé 1285 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 388983XYD

 CARMAUX (81400)

CARMAUX - Saint-Jean
Proche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 Pièces de 69 m² (surface au sol) en duplex des années 1900.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une grande mezzanine avec espace de rangements et une chambre d'appoint (possibilité bureau ou dressing).
En complément, un sous-sol total. Assainissement au tout-à-l'égout.
Maison en bon état général, très fonctionnelle et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : E.
Prix : 89 900 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°388842.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391691ATA

 BELIN-BELIET (33830)

(33830 BELIN BELIET) Maison 7 pièces 3 chambres, 1bureau, (+ 1 pièce supplémentaire) édifiée sur un joli jardin arboré d'environ 1200m² comprenant garage, piscine semi-enterrée et abri de jardin (20m² environ) sans aucun vis-à-vis. A proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 161m² construite en 2005 a été entièrement rénovée et réagencée. Ce bien dispose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 57m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante d'environ 14m² entièrement équipée avec îlot central donnant accès au garage, un bureau de 7,3m² et un wc séparé complète l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, une suite parentale d'environ 31m² avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9m² pouvant servir de bureau/dressing/salle de jeu, par exemple. L'extérieur offre un spacieux jardin paysagé avec arrosage intégré sans aucun vis-à-vis disposant d'une piscine semi enterrée en bois et de deux terrasses dont une de plus de 70m² avec pergola. Un garage et un abri de jardin de 20m² viennent compléter ce bien.
Prestations de qualité : portail électrique, panneaux solaires, cuisine et matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir. Fibre.
Prix : 473900euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°391691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388320DUK

 VOULX (77940)

SOUS OFFRE...........Sur la commune de VOULX (77), Montereau-Fault-Yonne à 10km avec la gare SNCF accès direct PARIS et 25km de Fontainebleau maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison pleine de charme avec ses tomettes anciennes elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce palière, trois chambres (13m2, 12m2,14m2),un bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Double vitrage. Un carport pour trois voitures, une cave, une chaufferie avec atelier, une dépendance, un puits avec pompe, portail électrique. Chauffage gaz de ville et bois. Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1385m². Pas de travaux à prévoir.
Prix 239000euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES: D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2090 euros et 2870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf :388320ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369966CDL

 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700)

UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse panoramique.
Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace.
Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées.
Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante
Cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique.
PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D/ D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369966 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 383375CDL

 UZES (30700)

UZES : A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant.
Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année.
Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
PRIX 477.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383375 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 384290KMR

 SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD (45700)

SAINT MAURICE SUR FESSARD 45700 - A 10 mn de MONTARGIS, au coeur du village, proche des commerces et écoles à pied, Karine MAMANE vous propose sur 640 m2 de terrain clos, un PAVILLON d'environ 85 m2, rénové, élevé sur sous-sol total , comprenant 3 CHAMBRES.
Le bien dispose d'une entrée, agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois (2018), ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée et donnant sur un balcon avec accès au jardin, dégagement, trois chambres parquetées ( dont deux avec placards), Salle de bains avec douche, WC indépendant. GRENIER AMENAGEABLE, le sous-sol avec accès de plain-pied, offre des espaces intéressants : salle de jeux, buanderie, cave et garage.
Un abris bois et un chenil complètent ce bien.
Proche écoles et petits commerces (boulangerie, supérette, bureau de Poste...), transports scolaires collège et lycées, 10 mn de MONTARGIS, Gare de MONTARGIS 15 mn, Gare Paris/Bercy direct en 1 h, accès rapide RN2060 et Autoroute A77. Une visite s'impose pour ce bien HABITABLE DE SUITE! Pour plus d'informations,
CONTACTEZ Karine MAMANE 0620413436
Budget : 159 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 185kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 787 euros et 1065 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384290
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 390482CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m² .
Il s'agit d'un quartier résidentiel, calme et recherché.
Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés en 2 pièces à l'étage. En utilisant la pièce rangement du rez de chaussée il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies. Cette option représente un réel potentiel.
La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant.
Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique.
Une pièce au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles.
Au total 138 m² de surface utile.
Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques de bonne qualité, d'une bonne isolation des combles , du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout.
La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu.
Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an .
Budget : 178 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.71 % soit net vendeur de 170 000 euros mandat n° 390482.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 384776LVI

 ROUEN (76100)

EXCLUSIVITÉ - Rouen, au calme sur cour, maison de ville avec 1 emplacement de parking dédié.

Comme neuve, cette maison se compose au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et, à l'étage,1 grande chambre avec placard, des toilettes et une salle de bain.
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Huisseries à double vitrage et volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective avec compteur.
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DPE C GES A. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 400 et 590 euros.
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A proximité de la future gare SNCF et des transports en commun.

Référence mandat n° 384776 au prix de 115000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 (EI) 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 392373NGR

 TRELISSAC (24750)

24750 Trélissac, très lumineuse maison contemporaine de 2017, de plain pied comprenant une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche , un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, cellier et garage indépendant.
Terrain de 1408 m2 clos et paysagé où la piscine (chauffée avec volet roulant électrique) en continuité de la terrasse  offre un cadre de vie très agréable.
Chauffage au sol par PAC et climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre parentale. Adoucisseur
DPE A (67) / GES A (2)
Prix 414400 euros HAI (dont 3.6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390088CMH

 GUERANDE (44350)

Loire-Atlantique, Guérande (44350) proche La Baule (44500), Exclusivité, Maison de 2002, soignée, de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, bureau, Salle de bains (baignoire, douche et double vasque), 2 WC, buanderie, pièce dressing. Edifiée dans le cadre privilégié d'un domaine résidentiel, cette villa dispose d'une parcelle de 1850 m² sans aucun vis-à-vis. Un garage attenant et un carport en complètent le confort, ainsi qu'un SPA 6 places sous abri côté terrasse sud-ouest. Budget 550.000 euros hors honoraires d'agence de 21.945 euros, soit 571.945 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+
Classe énergie C (137) et C (24). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2380 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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