Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 442

Maison

Ref. 381481CRY

 LOUDEAC (22600)

NOUVEAU !
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Maison + hangar: comprenant une salle à manger d'environ 29 m2 avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ( sans les vasques ) avec WC et un salon d'environ 19 m2 et 2 chambres de 10 et 14 m2.
Un grenier d'environ 289 m2.
Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m2, un magasin d'environ 115 m2 et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m2. ( Possibilité de faire des appartements).
Le tout sur un terrain constructible de 5064 m2.
A noter :
Idéal investisseur : Potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme Auto-entrepreneur ou entreprise.
Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu et PVC DV , toutes en double vitrages . Volets roulants.
Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul.
Vous souhaitez habiter la commune de LOUDEAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 481 Présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE G 440 KWH et G 122 KG.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2660 euros et 3630 euros.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 373216CRY

 TREVE (22600)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
A seulement 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-ST BRIEUC, A 5 mn de LOUDEAC.
Au calme - En centre bourg donc proche de toutes les commodités !!
Maison en pierre d'environ 85 m2 + un garage d'environ 28 m2 avec une cour bitumée.
Elle comprend une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 24 m2 idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine ,une salle de bain d'environ 7m2 et un WC.
A l'étage : un pallier dessert 2 chambres de 9 m2 et 15 m2.
La maison mitoyenne d'un côté, isolation phonique renforcée.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , construction pierre, menuiseries PVC double vitrage volets roulants. Toiture en ardoises naturelles. Tout -à -l'égout. Electricité OK.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Le DPE est en F 389 kwh/an et C 12 kg/an.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 euros et 2140 euros.
Vous souhaitez habiter la commune de TREVE, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
A lors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 373 216
Présenté au prix de 69 990 euros honoraires dont 4 990 euros charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 377772CRY

 MENEAC (56490)

NOUVEAU et RARE !
Chrystèle vous propose :
Bel ensemble immobilier situé en campagne sans vis-à-vis , calme, à seulement 4 km de Merdrignac, et 5 km du bourg de Ménéac.
Soit 45 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de ST Brieuc.
Ce corps de ferme en partie habitable vous propose :
Pour la partie habitable :
Une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger avec poêle à bois et une chambre, un salon avec cheminée d'environ 19 m2 . Une salle de bain d'environ 5 m2, un WC.
Un garage d'environ 29 m2 et une buanderie d'environ 15 m2 aménageable.
A l'étage : 2 chambres d'environ 12 m2, un WC avec lavabo, un dressing et un débarras.
Pour la partie dépendances :
- Une surface d'environ 80 m2 aménageable
- Grenier d'environ 38 m2
A noter: La présence d'un puits, d'un four à pain et le ravalement (enduit) de la maison refait.
Point de vue technique :
Assainissement à revoir.
Toiture ardoises naturelles
Menuiseries bois ( dépendances) et PVC avec volets roulant PVC ( maison). Electricité refait à neuf.
En extérieur:
Un terrain d'environ 8000 m2 dont 5000 m2 constructible avec deux entrée sur la propriété idéale investisseur pour du locatif ou gîtes avec vue dégagée sur la nature!
Exposition plein Sud sur la façade avant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2250 euros et 3100 euros par an.
DPE 402 kwh / m2 / an et 13 kg C02.
Vous souhaitez acquérir un bien avec un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies, avec du terrain, des dépendances idéalement situé, pas trop loin des commodités et des accès 4 voies et au calme?
Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier in dépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com. DPE en cours.
RSAC 814 133 757 . Mandat référence : 377 772 présenté au prix de 186 700 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 700 euros ).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

(6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 377626PGV

 MAISDON-SUR-SEVRE (44690)

En exclusivite,Vincent Pogu vous propose, dans son hameau entre saint fiacre et Maisdon sur sèvre.
Venez découvrir cette bâtisse en pierre avec ces vielles poutres.
Pas de jardin.
Prix 56000 Euros incluant les honoraires de 6000 euros a la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :377626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 381671SWM

 MONTREM (24110)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement.
Prix 938,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370036SWM

 LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent cette charmante maison de plain-pied, située à proximité des Eyzies-de-Tayac, entourée de verdure. Prix 325.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Il a été construit vers 1981 et dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon et une cuisine. De là, vous pourrez profiter de belles terrasses autour de la maison, avec vue verdoyante. Avec trois chambres, une salle de bain, un
garage/atelier et un abri voiture, cette maison est complète. L'assainissement a été remplacée il y a deux ans et est aux normes.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et une cheminée. Avec du carrelage au sol, des volets en bois et du double vitrage, c'est une maison confortable et prête à emménager.

This charming single-storey house is located near Les Eyzies-de-Tayac, surrounded by greenery. It was built around 1981 and has a spacious entrance leading to a comfortable living room and kitchen. From there, you can enjoy beautiful terraces around the house, with green views. With three bedrooms, a bathroom, a garage/workshop and a carport, this house is complete. The septic tank was replaced two years ago and is up to standard. The house is heated by electric radiators and a fireplace. With tiled floors, wooden shutters and double glazing, this is a comfortable, move-in ready home.

In de omgeving van Les Eyzies-de-Tayac ligt dit charmante gelijkvloerse huis, omringd door groen. Het werd gebouwd rond 1981 en heeft een ruime entree die leidt naar een gezellige woonkamer en keuken. Vanuit hier kunt u genieten van prachtige terrassen, rondom het huis, met uitzicht op het groen. Met drie slaapkamers, een badkamer, een garage/atelier en carport is dit huis compleet. De septic tank is twee jaar geleden vervangen en op norm. Het huis wordt verwarmd met elektrische kachels en een open haard. Met tegelvloeren, houten luiken en dubbele beglazing, is dit een knus huis dat direct te betrekken is.

DPE D 237 et GES B7. Estimation des coûts annuels: entre 2000 et 2750 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370036. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380005MMN

 LANOUAILLE (24270)

24270 LANOUAILLE
Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, avec ses 14ha de terrain libre, à plus de 200 mètres du premier voisin.
Située dans un endroit calme, cette ferme de 14ha libre de tout fermage se compose :
- D'une maison de plain-pieds en pierre avec une grande entrée et sa cheminée, trois chambres, un bureau, deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine, une salle à manger ainsi que d'un salon avec son insert à bois.
- Une grange en pierre de 300m²
- Un bâtiment avec boxes pour animaux de 500m²
- Un appentis de 200m²
- Une salle de traie de 50m²
- Un tunnel de 200m²
- Un bâtiment de stockage de 250m².

Ferme fonctionnelle et prête à accueillir tout projet agricole quel qu'il soit.
Chauffage gaz + bois, petit étang, puits relié à la maison.
Taxe foncière 1600e

Prix : 323000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 380005
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 376431MMN

 SEGUR-LE-CHATEAU (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maison située dans un endroit calme, avec une belle vue à proximité de la commune de Pompadour.

Cette propriété se compose, d'une maison principale d'une dépendance/appartement indépendant au -1, ainsi que d'un grand garage-atelier.
La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert à bois, une belle véranda de 15m², de 2 chambres au rdc ainsi que d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau wc ainsi qu'une spacieuse pièce grenier de 40m² à aménager.
Au sous-sol se trouve un logement indépendant de 65m² avec une chambre, un salon, une cuisine, un wc-lavabo, une buanderie et une cave.
A l'extérieur un beau jardin de 1400 m², avec ses arbres fruitiers, une source et un lavoir.

Simple vitrage, chaudière fuel de 2014, gros oeuvre en bon état général, travaux à prévoir sur le second oeuvre.

Taxe foncière : 1216 euros.
Prix : 136 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 376431
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 382636MMN

 VAUNAC (24800)

24800 VAUNAC
Maxime MINOLA vous propose cette auberge familiale de caractère, à très fort potentielle, clé en main prêt à travailler
Ce superbe hôtel restaurant est composé au rdc, d'une salle de restaurant de 140m² ( 80 couverts ), d'une terrasse extérieur, d'un bar, cuisine professionnelle toute équipée,
A l'étage se trouve la partie hôtel composée de 8 chambres, dont 5 sont des suites avec salle d'eau-wc.
Il y'a également un logement privée à mi étage de 120 m² ( 2 chambres, bureau, cuisine, salon poêle à granulé, wc salle d'eau ).

- Cette annonce de vente concerne le fonds de commerce ainsi que les murs.
- Grand parking de 1000m² pouvant accueillir voitures et camions
- Tout à l'égout
- Licence 4
- Bar tireuse à bière
- Cuisine gaz bouteille et cuve
- Vendue avec tout son contenu et équipements
- Fibre

L'auberge se situe dans un bourg à proximité d'un axe principal, un superbe endroit pour accueillir divers projets.
Taxe foncière : 2486 euros

Prix : 238000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 382636
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 380003MMN

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

24800 Corgnac sur l'isle
Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre totalement rénovée.
Située dans la campagne périgourdine, cette maison se compose d'une cuisine-équipée spacieuse, d'un salon avec le four à pain conservée, d'un WC d'une buanderie, à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second WC et une jolie salle d'eau-salle de bain.
A l'extérieur une remise de 20m², une grange de 30m² avec son vieux cantou, à l'arrière de la maison se trouve un terrain assez grand pour faire son jardin ou installer une balançoire.
Double vitrage, électricité neuve.

Prix : 159 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 380003
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 381084MMN

 SEGUR-LE-CHATEAU (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette auberge de caractère située dans le bourg de Segur Le Chateau.
Ce superbe Hotel-Restaurant dans un bourg historique de la Corrèze
est composée au rdc, d'une salle de restaurant ( 40 couverts ), d'une terrasse extérieur ( 40 couverts ), au premier étage, une seconde salle de restaurant ( 40 couverts ), wc lave mains, un bar avec sa tireuse à biere, ainsi qu'une cuisine professionnelle.
Au deuxième étage se trouve la partie hôtel composée de 5 chambres toutes avec salle d'eau+wc, ainsi qu'un coin buanderie.

- Tout à l'égout
- Licence 4
- Bar tireuse à bière
- Double vitrage
- Cuisine gaz bouteille

L'auberge se situe dans un bourg très touristique à proximité de Pompadour, ce qui lui permets de fonctionner toute l'année, un superbe endroit pour accueillir divers projets.

Prix : 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 381084
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 384243MMN

 EXCIDEUIL (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette belle maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, surplombant la vallée d'Excideuil.
Cette maison se compose d'un grand salon cuisine ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. A l'étage une surface de 75m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager.
A l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers.
Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012.
Taxe foncière : 845 euros.

Prix : 228 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 384001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 363285YGR

 DORDIVES (45680)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 114 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1214 m² .
Idéalement située avec toutes les commodités (commerces, écoles...), proche de 2 gares SNCF (2min de Dordives et 10min de Souppes-sur-loing) et accès aux autoroutes A6 et A10 en 5min.
Cette belle maison se compose au rdc : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 46m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, d'une belle chambre avec une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier, 2 belles et grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un wc indépendant, une salle d'eau et un dressing.
Egalement un sous-sol total compartimenté avec une buanderie, un atelier et la possibilité de garer une voiture.
Le beau jardin de 1214m² est arboré et entièrement clôturé, il est agrémenté d'une allée, d'une terrasse, et d'une dépendance.
DPE E - GES B
Budget : 205 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 369032BTJ

 AZE (41100)

L et JM BRELET vous proposent en exclusivité à AZE, ce pavillon idéalement situé à quelques mn de la gare TGV qui dessert Paris-Montparnasse. Il est construit sur un terrain de 600 m2 avec sous-sol total. Il comprend un hall d'entrée avec toilettes et placard, Séjour, salon avec insert, cuisine, toilettes, salle de bains, 2 chambres, sous-sol total. Prévoir des travaux de remise en état avant emménagement. Les menuiseries extérieures sont récentes, en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et les combles sont bien isolés. Prix de vente 78590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 369032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
DPE : F GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2140 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an, avant le 01/01/2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com.
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 383727VDS

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

Dans un environnement verdoyant et calme ± 4.5 ha se trouve cette maison fantastique, prête à emménager. Prix 450.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable en Dordogne, où la vie française a encore un caractère authentique, alors vous êtes au bon endroit avec cette maison. La maison est équipée de tout le confort et située calme, dans un petit hameau avec 4 maisons, les commodités sont à proximité. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse, avec tous les équipements pour préparer un délicieux repas. Pour accompagner votre repas, vous pouvez choisir votre vin préféré qui vous attend dans l'armoire à vin à la température idéale. Le salon lumineux a des portes coulissantes, de sorte que vous pouvez apporter l'extérieur les jours ensoleillés. En hiver, par contre, le salon offre tout le confort grâce au chauffage au sol et à un poêle à bois. Un autre salon est également situé au rez-de-chaussée avec, entre autres, le chauffage douillet d'un poêle à bois. Cet espace peut facilement être transformé en chambre à coucher, car il y a une salle de bain après. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Le terrain spacieux d'environ 5 ha (dont 4,2 ha de prairie) est clôturé, dispose de plusieurs enclos et même de plusieurs points d'eau. De plus, il a une petite dépendance en pierre, une mare, des arbres fruitiers, mais surtout beaucoup d'espaces verts. Sur une partie du site (922 m2) vous avez la possibilité de construire dessus. En face de la maison il y a deux terrasses, dont l'une est couverte de barbecue fixe / grill, d'où vous avez une vue magnifique sur la propriété. Il y a beaucoup plus à dire sur le terrain vert, spacieux et la maison confortable, si vous voulez des informations supplémentaires, nous serons heureux de vous fournir.
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In green quiet surroundings ± 4.5 ha you will find this fantastic, move- in ready house.

Are you looking for a comfortable house in the Dordogne, where French life still has an authentic character, then you have come to the right place with this house. The house is equipped with all comforts, quietly located in a small hamlet with 4 houses, amenities are close by. On the ground floor there is a spacious kitchen, with all the facilities to prepare a delicious meal. To accompany your meal, you can choose your favorite wine that is waiting in the wine cabinet at the perfect temperature. The bright living room has sliding doors, so you can bring the outside in on sunny days. In winter, on the other hand, the living room gives every comfort by means of underfloor heating and a wood stove. Another salon is also located on the ground floor with, among other things, the cozy heating of a wood stove. This space can easily be turned into a bedroom, as there is a bathroom afterwards. Furthermore, on the ground floor you will find a spacious garage and utility room. On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms. The spacious terrain of about 5 ha (of which 4.2 ha grassland) is fenced, has several paddocks and even several water points. In addition, it has a small stone dépendance, a small pond, fruit trees, but above all a lot of green space. On one part of the site (922 m2) you even have the possibility to build on it. In front of the house there are two terraces, one of which is covered with fixed BBQ / Grill, from which you have beautiful views of the property. There is much more to tell about the green, spacious grounds and the comfortable house, if you want extra information, we will be happy to provide you.

DPE C163 et GES A5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1810 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annet VAN DER SPOEL, au 0033 784136215 ou par courriel à a.vanderspoel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annet VAN DER SPOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 852 533 272 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionn

Annet VAN DER SPOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 852 533 272 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376270DHH

 LE PONTET (84130)

Vaucluse 84130 LE PONTET
Avenue Charles de gaulle limite route de lyon entre avignon et le pontet
Maison 100 m² plain-pied ensoleillé et arboré proche toute commodité
sur une parcelle de 312 M² entièrement clos
Maison est constitué comme suit
Grand séjours avec cheminée
Une véranda avec cuisine ouverte 15 m2 avec belle vue sur le jardin extérieur ou nous pouvons stationner un véhicule
Deux chambres avec placard
Deux salle de bains
Deux atelier un de 7 m² et 12 m² sur le jardin extérieur pour stockage ou bricolage
Possibilité de décloisonner un murs pour gagner en espace de vie et supprimer le cloison qui a été crée par le propriétaire
Poutres et Murs en pierre et le jardin Arboré donne le charme de la maison
PRIX DE VENTE 199000 EUROS Honoraires agence charge vendeur

Diagnostic réalisé en date 21/10/2022
DPE Classe G indice 487 et GES Classe C indice 15
Consommation énergétique : 487 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 376270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 362310DHH

 CAVAILLON (84300)

Département Vaucluse (84), Cavaillon 84300
Très Bonne Opportunité !!!!
En Exclusivité Maison 8 Pieces surface 155 m² Habitables , sur Terrain de 377 m²
Proche centre ville cavaillon
Autour se trouve Lubéron, Autoroute et toute commodités à quelques pas de l'école maternelle et collège
Vous êtes à 20 minutes d'Avignon et de la gare TGV, .
Au calme et sans vis à vis , Cette Maison refaite récemment à neuf, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers
Possibilité de deviser en 2 Appartement( existant de 2 compteur EDF) pour avoir des revenus locatifs
Elle est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée,
Hall d'entrée spacieux
Une grande pièce de vie ensoleillée
Deux Chambres
Une cuisine aménagée équipée
Une Magnifique terrasse ensoleillé
Une salle de bain douche italienne
Un Grand Garage

A l'étage,
HALL D'entre desservant
Un grand séjour ouvert sur une terrasse
Deux grandes chambres ,
Une cuisine aménagée
très belle salle de bain douche à l'italienne
WC séparé

Aux 2 ém étage se trouve un plateau de 70 m² a aménagée
avec une belle hauteur

Cette Maison est très lumineuse et ensoleillé . refaite à neuf avec de très belle prestation de qualité , une très bonne isolation , fenêtres double vitrage possède belle terrasse et un beau jardin arboré
A noter également:
Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial.
Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3D
DPE réalisé en date du 30/04/2024 classé D 236 KWH/AN
ET B 7 kg co/ AN
PRIX DE VENTE 375000 euros honoraires agence charge vendeur
a visiter rapidement
Référence annonce N°362310

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :362310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 362453RRM

 PAIMBOEUF (44560)

En exclusivité, je vous propose une maison 3 chambres de 110 m2.
Vous pourrez trouver une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une grande entrée (avec rangement), une salle de bain et un wc indépendant. Il existe aussi un garage de 43 m2 attenant.
Il existe une belle luminosité dans l'espace de vie car il est exposé plein sud. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin.
Côté extérieur, sur une parcelle de 738 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques changés en début 2023.
Les baies vitrées sont en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques), le reste des menuiseries sont en bois double vitrage.
Le ballon d'eau chaude a été changé début 2023.
Il existe un puit avec son système électrique de pompage en parfait état de fonctionnement (changé en 2023).

Ce bien est à acheter avec un locataires en place. La fin du bail est le 01/07/2026. Le loyer actuel est de 630,68 euros.
Il existe une parcelle de 185 m2 constructible (inclus dans les 738 m2) qu'il est possible de revendre.

Prix de vente 239200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.

DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363657LGC

 SAINT-THURIAU (56300)

Découvrez sans tarder cette très jolie longère avec dépendance en pierre typique de la région, située aux portes de Pontivy, dans un hameau au cadre bucolique et verdoyant.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cellier, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un wc, d'une suite parentale (chambre, dressing, sde) d'une buanderie. A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche).
Le jardin est clos et la parcelle de plus de 800 m² sans vis à vis comporte également une dépendance en pierre d'une soixantaine de m² avec carport et accès direct à la rue. Un four à pain traditionnel apporte lui aussi charme et authenticité à cet ensemble qui saura également vous séduire de part son emplacement, sa fonctionnalité et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs.
Son prix : 298450 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreurs (soit 11450 euros d'honoraires d'agence, 3.99% charge acquéreurs).
DPE (en cours de mise à jour)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 362927LGC

 PONTIVY (56300)

Coup de coeur assuré pour cette maison spacieuse située en centre-ville de Pontivy, offrant une vue imprenable sur le Canal.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec accès à une belle terrasse avec vue sur le canal, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux grandes avec placards), une salle de bains et un wc.
A l'étage, une mezzanine/bureau, un wc, une salle de bains sous rampants et deux autres chambres complètent ce bien.
Au sous-sol, se trouvent une salle de jeux, un atelier; une chaufferie, une cave, et un débarras.
Le beau jardin clos aménagé tel un écrin, sans vis à vis, compte également une annexe avec un espace buanderie et abri de jardin, un bassin d'agrément, un puits ainsi qu'une pergola couverte.
Cette maison dispose également d'un double garage non attenant à la maison.
A noter que les ouvertures sont en double vitrage ; le chauffage est au gaz de ville et au bois (insert dans le salon) ; une aspiration centralisée est également déjà installée (1500 euros pour la remettre en fonction). La maison est raccordée au tout à l'égout.
Son prix :
299490 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 288000 euros net vendeur et 11490 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%).
DPE : D et D.
Coût annuel des consommations estimé entre 1635 et 2211 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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