Achat maison - Lozère : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Lozère

Maison

Ref. 382544JHOR

 MARVEJOLS (48100)

Maison des Années 70,, solide batisse d'artisan constructeur sur terrain arboré de 1000 m2

RDC : Garage cellier, buanderie wc , stockage bois, salle de jeux .

1er étage :sejour salle a manger, cuisine , bureau , chambre 1 avec salle de bains et wc

2eme étage :3 chambres ( 2 divisibles) salle d'eau wc.

Quelques atouts
Volets roulants électriques (commande centralisée)
Pompe a chaleur adossée a chaudière fuel (pour les grands froids)
Distibution sur réseau de radiateurs a eau chaude.
Ballon thermodynamique
Construction de grande qualité régulièrement entretenue avec
Rdc en pierre de taille,, etages en plancher béton ,escaliers granito
Cloisons interieures brique et platre .

Zone déclarée innondable a faible risque .( Jamais l'eau n'est rentée dans la maison)

DIAGNOSTIC ETABLI LE 30/05/2023
DPE : D 202 kwh/m2:an
GES : C 21 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2830 euros et 3890 euros".

Visite virtuelle sur simple demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382544 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365895SFES

 LE COLLET-DE-DEZE (48160)

Maison de ville à 2 pas des commerces et des écoles, possibilité de faire 2 habitations distinctes.
Ce bien vous propose un hall desservant un séjour/salon, 2 cuisines aménagées et équipées, une SDB, une SDE, 3 wc et à l'étage 4 chambres, un bureau et un cabinet de toilette.
A l'extérieur vous trouverez une très grande terrasse couverte en partie et offrant une vue dégagée sur les collines cévenoles ainsi qu' un joli jardin sans vis à vis.

En rez de jardin vous trouverez également une cave et un atelier/buanderie.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour ce bien atypique.
Idéal pour une résidence secondaire ou de la location ou pour une grande famille.
PRIX DE VENTE: 139000 euros (Honoraires à charge vendeur)

DPE: F GES: C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2680 euros et 3690 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365895. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368930TIN

 LE MALZIEU-VILLE (48140)

Bienvenue dans cet ancien moulin de 174 m², situé sur une parcelle arborée de 3 948 m². Cette propriété exceptionnelle, rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie charme authentique et confort moderne, offrant, ainsi, un cadre de vie paisible et idyllique.

Caractéristiques de la Propriété :
Superficie : 174 m² habitables + les dépendances
Terrain : 3 948 m², arboré
Exposition : Façade principale orientée à l'ouest
Pas de vis à vis
Agencement Intérieur :
Au RDC la Cuisine et salle à manger traversante, baignée de lumière
Deux terrasses pour profiter des extérieurs
Salon confortable
Salle de bain moderne...

Premier étage (accessible par une entrée indépendante) :
Second salon chaleureux avec cheminée/chaudière
Deux chambres spacieuses, Salle d'eau élégante
Mezzanine : Charpente apparente, ajoutant du cachet avec Chambre double
Grenier aménageable selon vos besoins
Autre Mezzanine : à aménager selon vos désirs

Dépendance d'une Surface de 100 m², actuellement utilisée comme atelier, cuisine, coin chaudière. Entrée indépendante, offrant la possibilité de transformation en gîte
Dépendances et Extérieurs :
Garage Double : Situé au fond du jardin, offrant un vaste espace de stationnement, pourquoi pas transformable en box à chevaux...
Garage + atelier : A l'entrée de la propriété, idéal pour les passionnés de bricolage ou de jardinage

Équipements et Confort Moderne :
Toiture : Récente, en tuiles ?

Chauffage : Central aux granulés avec silo + Panneaux Solaires : Pour une énergie renouvelable et économique
Eau Chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Fenêtres : Double vitrage
isolation +++ fibre de bois
Fosse septique aux normes
TF : 804 euros
Système de Sécurité : Alarme Haute Sécurité pour une tranquillité d'esprit

Autres Prestations :
Cheminée-chaudière
Internet fibre
Clôture et éclairage extérieur, Portails électriques
Triphasé
Un Cadre de Vie Exceptionnel :
Ce moulin, bordé par un ruisseau, offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale.

Potentiel et Opportunités :
Avec ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les deux mezzanines et les dépendances offrent une flexibilité exceptionnelle pour adapter les lieux à vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet ancien moulin rénové.

Autoroute A75 = 10 minutes, proche Cantal, Aubrac, Viaduc de Garabit, Margeride. St Léger du Malzieu est situé à 5 km du Malzieu-Ville, à 15 de St Chély d'Apcher, à 55 au nord-ouest de Mende (préfecture de la Lozère), à 35 de Saint Flour, à 80 du Puy en Velay...

DPE assez exceptionnel dans une vielle bâtisse même rénovée :
consommations énergétiques : C (141)
GES : A (4)

Prix de vente : 365 000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375736NOS

 SAINT-BONNET-DE-MONTAUROUX (48600)

A Saint Bonnet de Montauroux, Le Nouveau Monde, vaste maison familiale de 450 m2 habitables, 12 chambres (ancien hôtel encore en activité en 2023), avec 4000 m2 de terrain dont une partie non attenante mais située non loin en bordure de la rivière la Chapeauroux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec dégagement desservant un double séjour/salle à manger avec magnifiques poutres apparentes d'époque semi indépendant avec accès à une terrasse extérieure, un espace repos avec bar, une cuisine ancienne, un wc, un petit salon secondaire indépendant pouvant servir de coin lecture/bibliothèque et une salle de télévision.
Au second niveau, un long couloir dessert 6 chambres présentant toutes un bel espace, dont 1 en suite, un cellier ou dressing, un wc, une salle d'eau commune.
Au troisième niveau, vous profiterez de 6 chambres également, trois salles d'eau, 2 wc et une pièce dédié au bien être avec jacuzzi et sauna.
Il y a des combles aménageables pouvant offrir, le cas échéant, des pièces supplémentaires.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage en sous sol pouvant accueillir deux véhicules + atelier, un local technique/ chaufferie (chaudière et système technique de deux pompes à chaleur air/eau) et plusieurs autres locaux.
Egalement une cave voutée en sous sol N-2.
Vaste maison idéale pour maison familiale, secondaire, location sous forme de chambres d'hôtes ou location en gîte de l'ensemble.
Et plein d'autres choses à voir sur place.
Prix : 330.000 euros FAI
Honoraires à la charge vendeur.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 et 5930 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375736.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .