Achat maison - Mayenne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Mayenne - Page 3

Maison

Ref. 354647EON

 CHATEAU-GONTIER (53200)

Florence EON vous propose : IDEAL FAMILLE NOMBREUSE , Sur la commune de Chateau Gontier sur Mayenne ,à proximité de toutes commodités ,Maison de 158m2 habitable avec garage et jardin de plus de 450m2
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse offre un cadre de vie optimal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/ salle à manger lumineux avec un poêle à granules, une cuisine récente ouverte équipée et aménagée , 3 chambres, un WC et un garage avec espace buanderie .
L'étage comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC . Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour garantir le confort de chacun.
Un jardin clos avec terrasse vient compléter les prestations offertes par ce bien .
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 207 980 Euros incluant les honoraires d'agence de 7980 euros à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 364418AHS

 CONGRIER (53800)

53800 CONGRIER -Maison de bourg d'environ 88 m² avec deux chambres , véranda , garage et jardin.
Venez découvrir cette agréable maison composée au RDC d' une cuisine, salon , véranda avec accès au jardin. Chambre, salle d'eau, WC séparé. Garage attenant.
L'étage propose une chambre avec dressing.
Le tout posé sur une parcelle d'environ 418 m² .
Sur le point technique, nous sommes sur une construction mitoyenne , toiture ardoises naturelles . Les huisseries PVC double vitrage .
Ballon d'eau électrique, mode de chauffage électrique. Assainissement collectif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE E-279 kWh/m2 par an GES B-9 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros
Prix de vente 90 000 euros honoraires charge vendeur .
Mandat ref 364418AHS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 348634EON

 COSSE-LE-VIVIEN (53230)

Florence EON vous propose : IDEAL INVESTISSEURS , possibilité de créer 2 logements indépendants , maison de bourg à rénover avec un garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m², cour fermée par porte motorisée ( possibilité de rentrer plusieurs véhicules).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon/une salle à manger avec cheminée , une salle d'eau et WC.
A l'étage, cinq belles chambres sur parquet vous attendent ainsi qu'un second WC avec lavabo.
Date de réalisation du diagnostic : : 09/07/2023
D.P.E : F
GES : F
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2440 euros et 3360 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix: 115 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 347485EON

 ARGENTRE (53210)

Florence EON vous propose un pavillon neuf situé sur la commune d'ARGENTRE ,d'une superficie habitable de 108 m².
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposé SUD - OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un WC avec lave mains et un garage motorisé.
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, un WC , une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 17 m² à aménager.
Ce bien dispose de volets roulants électriques et centralisés, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie.
Une terrasse et un terrain de 349 m² viennent compléter les prestations offertes par cette maison .
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison.
Date de réalisation du diagnostic : : 24/07/2023
Classe énergie : A
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix: 291 200 Euros incluant les honoraires d'agence de 11 200 euros à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 364449AHS

 CUILLE (53540)

53540 CUILLE - maison 116m² avec quatre chambres .
Venez découvrir cette belle maison familiale située dans une commune dynamique à 9 minutes de La Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré et 35 minutes de Laval .
Cette maison parfaitement entretenue est composée Au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un Grand et Lumineux salon séjour avec un accès direct sur la terrasse , vue sur la campagne. Buanderie.
Vous profiterez d'une belle chambre, salle d' eau , WC séparé.
L'étage propose un palier mezzanine distribuant deux chambres avec rangement, une salle de bain + douche , WC séparé. Un bureau, puis une troisième chambre avec dressing.
Un garage attenant , puis un grand carport accueillera vos véhicules.
En extérieur, une grande terrasse exposée Sud d'environ 50m² ,un abri de jardin et une cour à l'avant terminent l'aspect de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir !
Le tout posé sur une parcelle d'environ 622 m² arborée et clôturée.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction parpaings 2003, toiture ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, baie vitrée et porte entrée ALU, porte de garage motorisée. Mode de chauffage électrique, au sol pour le RDC et radiateur à inertie pour l'étage , poêle à granulés présent ( conso 1 palette/saison) .VMC simple flux, production eau chaude par ballon électrique (200L).Store banne terrasse électrique (Moteur et toile neufs).Des panneaux solaires sont en place et assurent une belle rentabilité annuelle d'environ 2000 euros.Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
DPE : D -207 kWh/m2 par an GES: B-6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1410 et 1970 euros
Mandat REF 364449AHS
Prix de vente 220 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367487CTR

 VILLIERS-CHARLEMAGNE (53170)

Maison à Villiers-Charlemagne de 1998 située dans un écrin de verdure et proche des écoles et commerces.
Elle est composée au RDC d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, suite parentale, WC indépendant et un garage.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche, WC indépendant et un grenier sur dalle béton.
Le tout sur une parcelle d'une surface de 16 968 m2 entièrement clôturée avec un hangar de 122 M2 avec sol en béton, un poulailler, un abris pour chevaux et un puit.
DPE : C ( 147 Kwh)
Prix: 322 360 euros HAI de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 360 euros TTC) soit 310 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367 487 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Maison

Ref. 365579AHS

 BALLOTS (53350)

En campagne de BALLOTS et proche de la base nautique de la RINCERIE.
Ensemble maison habitation 3 chambres, hangars et terrain.
Sonia ABLIN HOGRET vous propose ce bien, au calme dans un écrin de verdure.
La maison d'habitation se compose au RDC : d'une agréable pièce de vie d'environ 58m² , d'une grande chambre avec salle de bain privative . WC, buanderie.
L'étage propose une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain, WC , puis un grenier aménageable d'environ 19m².
En extérieur une grande terrasse exposée plein Sud, double garage fermé, plusieurs hangars pour stockage matériels ou véhicules, le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré.
Amoureux de la nature, cette maison n'attend que vous!
Sur le point technique nous sommes sur une construction en pierre , charpente traditionnelle et toitures en ardoises naturelles bon état, huisseries ALU (2020)double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique avec Pompe à chaleur (2019), VMC simple flux, assainissement INDIVIDUEL. Maison reliée à la fibre optique.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE B-99kWh/m2 par an GES A -3Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 810 euros et 1 150 euros.
Mandat réf : 365579AHS
Prix de vente 231500 euros incluant 11500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343572AHS

 RENAZE (53800)

53800 RENAZE
Maison 149m² avec 5 chambres, dépendances, garages et terrain clos.
Venez découvrir cette maison qui propose une cuisine aménagée , un grand séjour de 38m² , WC, buanderie, salle de bain+ douche. A l'étage le palier offre cinq grandes chambres , WC avec lave mains.
Vous bénéficierez d'un garage très pratique avec accès possible sur l'arrière de la maison avec un grenier aménageable et d'une dépendance .
L'extérieur ne vous laissera pas indifférent grâce à son grand terrain , environ 1220 m² sans vis à vis. un puits est présent.
Cette maison offre également un deuxième garage non attenant.
Pour le point technique, nous sommes sur une construction pierre, mitoyenne d'un côté
Toiture en fibres -ciment bon état . Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes. Mode de chauffage au bois et granulés( poêle 2019). Production d'eau chaude par ballon électrique .Maison est reliée au tout à l'égout. Des panneaux solaires ( 2011) assurent une belle rentabilité .
Vous recherchez un bien au fort potentiel ?
Cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
DPE C-178 kWh/m2 par an GES A-5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2190 euros
Mandat ref 343572AHS
Prix de vente 100 990 euros dont 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365660AHS

 CRAON (53400)

SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE AVANT DIFFUSION
Maison d'environ 104m² comprenant : un hall d'entrée , un bureau , un séjour avec foyer
ouvert , une cuisine , un dégagement avec rangement distribue une salle d'eau+WC ,puis trois chambres .Au sous sol, une grande partie de rangement, buanderie, un garage , WC , une pièce aménagée en chambre avec espace douche (13m²).
En extérieur, un store banne électrique,un jardin idéalement exposé, une allée enrobée , le tout sur une parcelle d'environ 876 m².
Sur le point technique, nous sommes sur une construction parpaing 1978, avec cloisons plâtrières,toiture en fibres ciment sur charpente à fermettes, isolation des combles perdus par laine de roche.huisseries en ALU double vitrage avec volets roulants électriques, mode de chauffage électrique, VMC simple flux, ballon électrique THERMOR 200L année 2024)Porte de garage motorisée (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362776GDJ

 LAVAL (53000)

Johann GUEDON vous propose à LAVAL
Cette charmante maison de bourg de 102 m2 située dans un quartier proche des commerces
Elle est composée de
3 chambres dont une en rdc
Belle pièce de vie
Cuisine et arrière cuisine
2 salles d'eau
Mezzanine
Garage
Une terrasse sur un terrain clos de
Prix : 218379 euros dont 3.99% d'Honoraires inclus charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362776
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363500AHS

 CRAON (53400)

53400 CRAON , proche du centre ville- Maison 3 chambres, garage, terrasse et jardin.
Cette maison idéalement située et entretenue avec goût vous propose au RDC un hall d'entrée qui s'ouvre sur un lumineux salon séjour , une cuisine aménagée et équipée, accès garage. Une chambre, WC.
L'étage propose un palier avec rangement, deux chambres, grand dressing, salle d'eau.
La maison possède un garage attenant puis un grenier aménagé.
En extérieur , vous serez séduits par la terrasse sans vis à vis, le tout posé sur une parcelle clôturée d'environ 360 m².
Pour le Côté technique nous sommes sur une construction en parpaing mitoyenne d'un côté , toiture en fibres ciment, qui à été nettoyée et repeinte en 2023, combles isolés en 2023 avec ouate projetée ( épaisseur 400 mm ) huisseries PVC double vitrage , volets électriques, production d'eau chaude électrique (ballon 200L de 2018) mode de chauffage électrique, un conduit est existant pour installer un poêle .VMC simple.
La maison est reliée à la fibre optique.
Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE : D -237 kWh/m2 par an GES: B-7Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1240 et 1720 euros
Mandat réf : 363500AHS
Prix de vente 151 990 euros dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358701NGEN

 AHUILLE (53940)

Ce pavillon lumineux situé au pied des commerces et des écoles du village d'Ahuillé offre un beau potentiel et un cadre de vie confortable.
Avec une surface habitable de 91 m2, ce bien comprend 3 chambres au rez de chaussée avec une salle de bain. Une suite parentale est présente au sous sol, pratique pour recevoir.
La cuisine est ouverte sur le salon séjour.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
Le garage est spacieux accompagné d'une cave et d'une buanderie.
Le tout sur une surface de terrain de 425 m2
Quelques travaux sont à prévoir
Le DPE est classé E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 161 184 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 155 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Maison

Ref. 346956CTR

 BALLEE (53340)

Val du Maine - Maison de bourg à rénover comprenant au RDC un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant et cave. A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing.
Grenier
Cette maison vous propose également une belle terrasse, une dépendance ainsi qu'un garage
Le tout sur un beau terrain de 572 m2
DPE F soit 299KWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : F soit 94 Kg Co² / m² / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 157 euros et 2 919euros.
Prix: 74 990 euros HAI de 7,13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros TTC) soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 36956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Maison

Ref. 362786CTR

 ARQUENAY (53170)

Arquenay - Sur un terrain arboré d'environ 1,5 hectares, charmant corps de ferme rénové de 301m² , composé d'une grande cuisine équipée et aménagée, vaste salle à manger / salon avec poêle mixte (bois/granulés), salon, 5 chambres, salle de douche, WC.
Egalement un appartement avec entrée indépendante composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambre, Salle de douche et WC.
Cette propriété est offre de vastes dépendances en pierre avec une couverture en ardoise.
Assainissement : micro station de 2021
Panneaux photovoltaïque
Prix: 395000 euros HAI de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Maison

Ref. 362003MRA

 PRE-EN-PAIL (53140)

Alain MERCIER vous propose à Pré-En-Pail 53140 ce manoir de type anglo-normand de 230 m² à rénover, offrant 13 pièces spacieuses dont 7 chambres. ce manoir à belle allure se dresse sur un terrain clos de 1.150 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis. Budget 118.500 Euros honoraires à charge vendeur. Situé à proximité de toutes commodités, en sortie de la magnifique commune de Pré-En-Pail 53140. Demeure Idéale pour projet création de gîtes ou d'évènementiel, hébergement touristique, tranquillité assurée avec maison accolée 4 pièces, dépendance pour garage ou salle de réception, gros potentiel de développement avec ses volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe inconnue (non habité) GES-classe inconnue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi ne peut être indiqué car cette demeure est inhabitée.
Mandat réf :362003 MRA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362003 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 350084NGEN

 AHUILLE (53940)

Venez découvrir ce pavillon lumineux situé dans un lotissement calme à proximité du coeur de bourg d'Ahuillé.
Au RDC, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 33 m², une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, WC, une chambre avec un placard ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, 1 palier dessert : 2 chambres d'environ 11 m2 chacune.
2 garages ( un de 25 m2 le 2ème de 22 m2)ainsi qu' une cave
A l'extérieur, une grande terrasse orientée sud sans vis à vis avec accès direct sur le séjour vous permettra de passer d'agréables moments cet été !
Un jardin clos et arboré couronne le tout avec un abris de jardin !
Surface total du terrain 461m² .
Une visite s'impose !
Sur le point technique, nous sommes sur une construction des années 1980.Des travaux ont été effectués: les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques dans 2 chambres , le mode de chauffage :une pompe à chaleur AIR/EAU à été installée (2010). Isolation avec de la laine de roche effectuée en 2011. La cuisine changée en 2015.
DPE C-170 kWh/m2 par an GES A-5Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an - Année de réf des prix 2021
La maison est reliée à la fibre optique , assainissement tout à l'égout.
Prix de vente 172100 euros dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreur . Prix net vendeur 165500 euros
A proximité de toutes commodités : Boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, écoles, terrain de sports
Situation géographique : 10 minutes de St Berthevin/ Laval, 10 minutes de Cossé Le Vivien
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350084- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346463GDJ

 ENTRAMMES (53260)

Johann GUEDON vous propose cette charmante maison
A Entrammes ,6 chambres
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois
Deux chambres,
Une grande salle de bains douche et baignoire, un bureau.
Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau et WC
Un grand garage de la totalité de la surface de la maison avec une chambre et une cave
Un atelier (avec bureau) de 200m2 environ sur un terrain clos et arboré
Prix : 285972 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892 euros et 1208 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 134731CTR

 SAINT-MICHEL-DE-FEINS (53290)

Saint Michel de Feins, Maison entièrement restaurée avec matériaux de qualité de 120 M² comprenant une grande pièce de vie avec insert, cuisine équipée et aménagée, chambre et salle de douches. A l'étage, 2 chambres et un bureau. Le tout sur un terrain paysage de 1200 m² avec puit, dépendances et pièce d'eau filtrée. Pour visiter, contacter votre conseiller local Caroline Trotabas au 06.60.07.93.39 ou c.trotabas@proprietes-privees.com en précisant la référence N°134 731 CTR RCS 487624777. Mandat N°134 731 Prix: 175 740 euros HAI de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 740 euros TTC) soit 169 000 euros hors honoraires. Mandataire indépendant auprès de sas Propriétés-Privées. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.