Achat maison - Somme : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Somme - Page 2

Maison

Ref. 368276LUDM

 AIGNEVILLE (80210)

AIGNEVILLE
Remise en vente de ce bien après refus bancaire

Maison de 130 M2 4 Chambres sur parcelle de 1176m2 avec dépendance
125990 euros FAI

-RDC
Une entrée donnant sur un séjour / salon de 2, une cuisine , WC , puis sur une cuisine aménagée de 13m2 Une arrière Cuisine pouvant être aménagé en Sdb , une Chaufferie et enfin ,une chambre de 13 m2
-L'ETAGE
Très lumineux de grâce a ses Grandes Fenêtres
Il se compose , de 3 Grandes Chambres de 14/15/16 m2 avec un parquet Bois en parfait état
Une Salle de Bain de 6M2
-Dépendance
Très Grande dépendance de 47m2 aujourd'hui utilisé en Atelier et Garage donnant directement sur la voirie
-Le TERRAIN
Très belle parcelle de 1176m2 idéalement répartie avec une bonne exposition
Fenêtre PVC en BAS
Chauffage Centrale
Cuisine aménagée
****Proche de la #Mer et de la #baiedesomme de somme*****
Accès Autoroute à 8 kms
Son prix --> 125990 euros ( Frais d'agence inclus charge acquéreur de 5990 euros)
DPE --F
GES -->F
Estimation des couts Energie --> 2820 euros-3850 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377071LUDM

 MENESLIES (80520)

Méneslies
Remise en Vente

Très belle opportunité!!!
habitable de suite
Maison a rafraichir avec très beau terrain dans secteur calme
Beaucoup de potentiel

Maison 3. Chambres sur parcelle de 3300m2 avec GARAGE et dépendance + Atelier
Prix 139900 euros FAI
Chauffage Centrale au Gaz de Ville
Tout a l égout

RDC
Entrée
Salle Salon
WC indépendant
Cuisine
Salle d'eau
Accès Sous sol
WC Indépendant

Possibilité d'ouverture entre cuisine salle et salon pour récupérer un espace très lumineux

1e Etage
Une chambre de 14M2 ( possibilité salle d'eau suite parentale cloisonné )
1 Chambre de 10 M2
1 Chambre de 12 M2 avec Penderie
Penderie
Salle d'eau
Le grenier
Garage
Le Terrain3300m2 est agréable et sans vis a vis (
Un ancien atelier de polissage est présent dans le terrain ainsi que 2 Garages en plus du sous sol très bien agencé
Tout à l'égout
Gaz de Ville
Volets Roulant électrique
Fenêtres double vitrage PVC SOMACA

DPE --> F audit Energie en cours
Potentiel Locatif --> 700 eurosMois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3560 euros

logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Potentiel Locatif --> 700 eurosMois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378116LUDM

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

# Ideal Investisseur ou Primo Accédant #
Je vous propose cette maison d'habitation avec quelques travaux de finition

!! L'habitation comprend également une dépendance pouvant être aménage comme habitation secondaire !!!
Ideal Gites Location saisonnière mais parfaitement être gardé en garage et atelier comme a ce jour

La maison Comprend
Au RdC
Cuisine - Salle d'eau avec WC - Salle Salon
Au 1er
2 Chambres

Cette habitation comprend un terrain de 264 m2 avec accès voiture par l'arrière + place de parking
Actuellement la dépendance de 45 m2comporte un garage

Production Eau chaude --> Ballon Electrique
Chauffage -> Bois
Pré-installation circuit de chauffage central encore présent

Le principal atout de cette maison est son potentiel locatif son acces cour par un chemin et son garage

Le terrain peut être réparti sur les deux logements
Habitation 1 avec courette Habitation 2 Terrain + accès indépendant et parking
Ideal Pour entrevoir dans le futur un revenu locatif saisonnier

DPE--> E
GES-->B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 770 euros et 1070 euros
Le prix : 89900 euros dont 5 990 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 84 000 euros Hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353883MOUT

 LE CROTOY (80550)

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, à 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019

Le RDC se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. D'une seconde chambre avec douche et wc.
L'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc.

En annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière.

Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur.

Très belle prestation

A visiter rapidement

DPE
Consommation énergétique Classe D ( 216 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe D ( 7 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 259 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 353 883

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Ce bien vous est présenté par

Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme et alentours

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 346941MOUT

 LE CROTOY (80550)

Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et
Saint-Valery -sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette ravissante maison de pays qui vous permettra d'allier activité professionnelle et bien être .

L'ensemble de la propriété se compose de deux maisons dont la première est actuellement réservée à un usage privé, la seconde étant aménagée en chambre d'hôtes et gîte avec entrée indépendante.

L'habitation principale présente au RDC un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier.
A l'étage trois belles chambres, une quatrième en appoint, dressing, salle de bain avec douche

La partie chambre d'hôtes est vendue entièrement meublée, elle est constituée de trois grandes suites à la décoration soignée possédant chacune sa balnéo privée, d'une conviviale salle de repas avec cuisine aménagée et d'un gîte indépendant avec cuisine et SPA privatif.

En annexe vous trouverez une dépendance abritant la buanderie, également une accueillante terrasse qui vous donnera accès à son magnifique jardin arboré, bordée de sa petite rivière.

Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur.

L'harmonie parfaite entre activité professionnelle et son lieu de vie, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.

Activité déjà en place avec un excellent rendement.

A visiter rapidement

DPE
Consommation énergétique Classe C (115 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe C (3 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 698 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 346 941

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 356261MOUT

 SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Située à Saint-Valery-sur-Somme, à proximité d'un spot offrant de magnifiques vues sur la Baie de Somme et ses environs, je vous propose de venir découvrir cette traditionnelle maison picarde et son ancien corps de ferme dans un cadre charmant et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère pittoresque et tranquille.
Voici un résumé de ses caractéristiques principales :

Au rez de chaussée un vaste séjour/salon de 45m² avec poêle à bois et poutre apparente offrant un espace confortable et chaleureux, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cave voûtée et une vaste véranda.

L'étage est composé d'une belle pièce palière à usage de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau et wc

Les combles sont aménageables et pourraient être transformés en espace supplémentaire comme salle d'agrément ou de jeu.

En annexe vous disposerez d'une spacieuse terrasse avec un extérieur agréable ainsi que de nombreuses dépendances proposant de multiples possibilités d'utilisation ou de stockage ( garage, hangar, atelier, grange, cave ...)

La maison dispose de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois assurant un bon niveau de confort thermique

En résumé, cette maison à Saint-Valery-sur-Somme offre un mélange attrayant de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes, le tout dans un cadre pittoresque en pleine nature environnante.

DPE
Consommation énergétique Classe E (271 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe D (31 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2570 euros et 3510 euros

Prix : 402 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 356 261

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365670MOUT

 HALLENCOURT (80490)

Maison 5 pièces 141m2

Située à proximité d'Hallencourt, à 15 mn d'Abbeville,
30 mn d'Amiens et à 30 mn de la Baie de Somme,
je vous propose de venir découvrir cette confortable maison dans son environnement calme

Elle se caractérise au RDC
D'un beau hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et douche , wc indépendant

L'étage se compose de 3 chambres 24m2 ,17m2 et 10m2, d'une salle de douche avec wc, palier

En annexe elle possède un sous-sol pouvant recevoir deux véhicules, ainsi que deux autres pièces atelier, cave

Une conviviale terrasse vous permettra de profiter de son agréable jardin arboré
La maison est équipée de volets électriques sur toutes les fenêtre

Chauffage fuel et poêle à bois

Taxe foncière : 975 euros

A visiter rapidement

DPE
Consommation énergétique Classe D (180 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe D (41 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2390 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 218 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365 670
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 372656MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Situé à Abbeville, à 20mn de la Baie de Somme, à deux pas du centre commercial de la Sucrerie et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir ce spacieux pavillon individuel dans son environnement calme et verdoyant

Il se caractérise par tous les avantages du plein pied qui propose au RDC :
- Une entrée et couloir distribuant toutes les pièces
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
convivial et accueillant
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée pour la
préparation des repas
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Un bureau pour travailler en toute tranquillité depuis
chez vous
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque
- Un étage complet qui pourra être aménagé selon vos besoins
- Un sous-sol sur toute la surface de la maison offrant différents espaces de rangements et pouvant recevoir plusieurs véhicules
- Une terrasse très bien orientée et son jardin de 2500m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis

Chauffage central fuel
Portail électrique
Système d'alarme

Belle opportunité
N'hésitez pas à me contacter pour une visite

DPE
Consommation énergétique Classe E (199 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E (62 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 euros et 2730 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 271 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 372 656

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 351760MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités.

Elle se caractérise au RDC :
d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager.

En annexes :
Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules,
Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes,
Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ.

La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité

Taxe foncière 1500 euros

A visiter rapidement

DPE
Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 351 760

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 353366MOUT

 SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Maison à Saint-Valery-sur-Somme.

Au coeur de la baie de Somme, le projet est situé à proximité du centre-ville, des commerces, du marché traditionnel et du port de plaisance

La réalisation offre des maisons 2 ou 3 chambres avec jardin individuel et carport pour chaque maison, à partir de 262 000 euros, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, à partir de 189 000 euros

Maison présentée T3 de 73,60 m² habitable dont cuisine séjour 27,30 m² + 2 Chambres + Cabine + Carport + Jardin 302m² au prix direct promoteur de 330 000 euros .DPE à la livraison.
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Autres maisons disponibles à prix direct promoteur :
Maisons 3 pièces de 262 000 euros à 330 000 euros avec jardin et carport
Maisons 4 pièces de 360 000 euros à 375 000 euros avec jardin et carport

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 540-C

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Ce bien vous est présenté par

Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme et alentours

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 354643MOUT

 LE CROTOY (80550)

Maison Le Crotoy 3 pièces 56,40 m²

Au coeur de la Baie de Somme et de sa réserve naturelle, la résidence est située à 400 m de la plage, à quelques pas des petites boutiques et de ses restaurants traditionnels

Je vous présente ce T3 de 56,40 m² habitable composé d'un séjour cuisine 21,29 m² + 2 Chambres + 2 places de stationnement + Jardin 23,40 m² au prix de 253 000 euros. DPE non requis
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Autres maisons disponibles :
Maisons 3 ou 4 pièces de 253 000 euros à 352000 euros avec jardin et 2 places de stationnement
Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin et place de stationnement, à partir de 218 000 euros

FRAIS de NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 Mars 2024
JUSQU'A 4 500 euros de REMISE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 540-C

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Maxime OUTREBON

Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 373279TYM

 ALBERT (80300)

Maison de campagne, 4 pièces 100m2

Située à 5 min d'ALBERT 80300

Axe Amiens > Bapaume.

Vivable de plain-pied
Composée au Rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, chaufferie, salle d'eau, wc,
à l'étage : palier, deux chambres.
sous-sol : cave.
à l'extérieur : garage, dépendances, abris de jardin.
le tout sur 1940m2
Assainissement individuelle, chauffage au fioul, huisseries PVC.
Classe énergie : E, Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros et 2630 euros.
Accès: Gare TER d'Albert et Aéroport d'Albert-Picardie à 10min, Autoroute A1 LILLE-PARIS et A2 CAMBRAI-VALENCIENNES à 20min, Gare TGV Haute-Picardie à 30min.
Ville de Bapaume à 10min, Péronne à 25min.
Proposée au prix de 99 000 euros.
99 000 euros HAI (dont 5 900 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 93 100 euros)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET , au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens - .

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 355717TYM

 SALOUEL (80480)

80480 - Salouël - 2 chambres - 77m2

EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
Maison vivable de plain-pied avec une courette.

Accès: 3 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.

Posez vos meubles dans cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage: une chambre et un bureau.
Une petite cour pour compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison est équipée de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. ( possibilité de faire une troisième chambres ).

Primo accédant, investisseurs, profession libérale...

Proposée au prix de 174 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 990 euros et 1380 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 355717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 360654POE

 HAM (80400)

80400 HAM - 2 chambres - 80m² habitables

Cadre idyllique pour les Amoureux de la nature, bois et pêche...

Cette maison picarde en brique vous accueille avec une grande pièce de vie divisée en salle à manger, salon et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée.
Une belle salle de bain, douche et WC complètent ce rez de chaussée.

A l"étage un palier qui dessert 2 chambres et un bureau

Jardin clos
Garage
Une partie boisée donnant sur la rivière.

ACCÈS : 5min de HAM, 10min de la gare de HAM
15min de ST QUENTIN, CHAUNY, PERONNE
Commerces, écoles, lycée, médecin, hôpital à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 360654 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 384320LBOU

 AILLY-SUR-SOMME (80470)

Type de bien : Maison semi-mitoyenne
Surface habitable : 82 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Configuration intérieure :
Séjour lumineux
Véranda spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie supplémentaire
Salle de jeux au deuxièmes étages
Cuisine équipée
Salle de bains
Toilettes séparées
Équipements supplémentaires :
Sous-sol double, idéal pour rangements ou espace de bricolage
Véranda spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie supplémentaire
Extérieur :
Jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Maison 5 pièces 82 m²
Prise de rendez-vous par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien : 198 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 189 200 euros
Honoraires TTC : 4.44% soit 8800 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe G GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385693DTES

 SAINT-SAUFLIEU (80160)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ,cette maison de 110m2 sur une parcelle de 476m2 à Saint -Sauflieu (80160) (10mn d'Amiens et du CHU)
Située en retrait de rue , elle se compose :
D'une entrée , d'une cuisine ouverte équipée sur un salon de 20m2 et une véranda chauffée de 22,5m2, toilettes
A l'étage , un pallier desservant 2 chambres ,une salle de bains ,et une laverie
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec un coin rangement
Grand jardin et cour en façade avant .
Garage en front de rue avec cave (sous le garage )
TF : 850 euros
Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois+chauffage électrique
DPE: Classe D GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1630 euros et 2260 euros
Prix: 254400 euros Honoraires : 6% inclus charge acquéreur , soit 240000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 385559CEBA

 ALLERY (80270)

Sur la commune d'ALLERY,
retrouvez une jolie maison totalement rénovée.
Comprenant au RDC:
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc.
A l'étage: un palier, une grande pièce, un bureau,
A l'extérieur: un bâtiment avec comble aménageable, un jardin.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 379885MBRA

 YAUCOURT-BUSSUS (80135)

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Yaucourt-Bussus, un pavillon individuel sur sous-sol complet construit en 2014 , idéalement situé proche de toutes commodités et de l'axe routier Abbeville Amiens.

Le bien comprend:

Un vide sur hall desservant une vaste pièce de vie salle salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée , un couloir de dégagement disposant une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, et les sanitaires indépendants.

A l'étage:

Un palier, trois chambres, et une salle de bains avec les sanitaires.

la partie extérieure se compose d'une belle terrasse de ( 45m2) exposée plein sud, le tout sur 1400 m2 de terrain clos et arboré.

Ce bien est affiché au prix de 281500 euros - Honoraires charge vendeur

DPE : Classe C 156 / GES A 4 :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 379885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 385522POE

 ROYE (80700)

60700 ROYE - 10 chambres - 301m² habitables

VENTE INTERACTIVE
SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND BIEN / MAISON FAMILIALE

Implantée au coeur de la Picardie, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.

A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.

Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.

Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)

Propriété vendue louée : Loyer 1500 euros/mois
Date de prise effet du Bail 15 mars 2024 (Location nu)

SITUATION :
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 10min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/11/2024 à 12h00 au dimanche 2411/2024 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 245000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 385522 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378522LBOU

 AMIENS (80000)

A VENDU : Maison de Ville à 10 Minutes du Centre d'Amiens

Située à proximité des Hortillonnages et à seulement 10 minutes du centre d'Amiens, découvrez cette magnifique maison de ville de 155 m², nichée sur un terrain de 778 m².

Prix : 329 000 euros charge vendeur

Avec ses 5 chambres, cette propriété est un véritable bijou, offrant des espaces de vie lumineux et spacieux. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et du dynamisme de la ville.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !

Vivez dans une oasis de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Saisissez cette chance unique dès maintenant !

DPE : classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .