Achat immobilier - Orly : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Orly - Page 5

Appartement

Ref. 396975ASS

 SCEAUX (92330)

Martine CAUSSE vous propose un studio de 32.80 m2, dans une résidence prestigieuse et intimiste de 2025.
Son prix : 350 000 euros
La pièce à vivre est baignée de lumières naturelles pour un appartement chaleureux.
La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7.
Idéalement située à 200m du parc de Sceaux et à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité.
Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied.
La ville de Sceaux bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés parmi lesquels : Le collège Marie Curie, le lycée Lakanal et l'IUT de Sceaux.
Ville desservie par le RER B
Résidence située à 9 min à pied de la station de
Sceaux et à 15 min à pied de la station Robinson.
Somptueux parcs et jardins classés
Parmis eux, le parc de Sceaux datant du XVIIe
Siècle, référencé comme l'un des plus beaux
Parcs de la région parisienne.
Tennis club de Sceaux
Le centre-ville de Sceaux dispose de 2 terrains
de tennis (le plus proche est à 450m de la
résidence)
Lycées et universités prestigieux
Le lycée Lakanal, l'IUT de Sceaux et le lycée
Marie-Curie, parmi les écoles les plus réputées
Rue pétionne commercante à proximité
La célèbre rue Houdan, entièrement piétonne,
est réputée pour ses nombreux artisans
culinaires.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 389402ASS

 SCEAUX (92330)

Martine CAUSSE vous propose pour ce studio de 31m2 à 269 000 euros situé en R+1 d'un bel immeuble en pierre de taille en plein centre ville. Avec une surface de 31 m² et un agencement optimisé, il répondra parfaitement à la très forte demande locative locale.
L'ensemble des parties communes et des parties privatives sera entièrement rénové, avec mise en place d'une isolation extérieure côté cour.
L'immeuble est situé rue Houdan, première rue piétonne d'Ile-de-France et principale rue commerçante de Sceaux.
Le quartier est principalement piéton et regroupe plus de 70 commerces (artisans, boutiques et commerces de bouche), dans un esprit village.
Plusieurs sites classés sont situés à proximité : jardins de la Ménagerie, Ancienne Mairie, Parc de Sceaux de180 hectares, Coulée Verte.
Situé à 10 minutes à pied du RER, l'immeuble est à proximité de nombreuses commodités : écoles,
collège, Lycée Lakanal, Université Paris-Saclay, marché couvert de Sceaux.
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.>

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 392596AZAG

 MONTROUGE (92120)

POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS - BONNE RENTABILITE LOCATIVE

Dans le quartier de la maire de Montrouge, à deux pas de plusieurs lignes de bus (194; 68; 126; 388; 475 N66) et du métro ligne 4, nous sommes heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce grand studio exposé ouest et facilement transformable en T2.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien tenue, ce logement est accessible par ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine, d'une belle salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand placard.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.

Une cave saine et sécurisée en sous-sol complète l'appartement.

Nous tenons à votre disposition les plans d'un projet permettant de transformer le bien en T2 et son chiffrage est en cours.

Visite virtuelle sur demande.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite !

Superficie Loi carrez: 33,26 m2
Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs.
Taxe foncière: 664 euros.

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021; 2022 et 2023 : entre 790 euros et 1110 euros

Prix de 240 000 euros charge acquéreur dont 11 500 euros d'honoraires et 228 500 euros de net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().
Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390275CARB

 ATHIS-MONS (91200)

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à Athis Mons.
Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés composent cet espace.
Jardin privatif d'environ 35M2. Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking.
Des travaux sont à prévoir.

Une localisation idéale :
Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles.
La gare de Juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers Paris ou les grandes villes de la région.

Charges annuelles : 2500 euros
Taxe foncière : 1000 euros

DPE : F 377 kWh/m²/an.
GES : F 83 Kg CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros.

Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390275
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 383336MCO

 MAISONS-ALFORT (94700)

94700 - Maisons-Alfort : Appartement de type T3 de 45 m² (Aucun travaux à prévoir) situé au 4ème et dernier étage (vue dégagée) d'une résidence sécurisée, à proximité des transports ( 2 min à pied du Métro ligne 8 Maisons Alfort Les Juillottes), des commerces et écoles, parcs et ensembles sportifs. Il est composé : d'une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une pièce à vivre de 15 m², 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, placards de rangements dans les chambres.
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, un à deux stationnements extérieure libre réservé aux résidents.
Chauffage collectif géothermique, eau chaude sanitaire individuelle (ballon d'eau chaude).
Les charges de copropriétés sont de 216 euros mensuelles incluant : Chauffage, Eau froide, syndic et entretien des parties communes. Aucune procédures en cours.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 700 euros à 1000 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 239 500 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°383336 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 32 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 391045HCHE

 EPINAY-SUR-ORGE (91360)

EN EXCLUSIVITE Maison Familiale de 7 Pièces dans un Quartier Pavillonnaire Calme.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 52m2 exposé SUD agrémenté d'une cheminée.

A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire sur demi-palier. Depuis la salle de bains, un escalier mène aux combles, offrant un grenier aménageable en chambre. Belle hauteur.

Sous-sol total : un espace polyvalent composé d'une double cave à vins, une chambre avec point d'eau, une chaufferie/buanderie de 34 m² ainsi qu'un bureau.

Rafraichissement à prévoir.

A l'extérieur, Plusieurs place de parking située à l'arrière de la maison vient compléter ce bien.

Cabanon de jardin indépendant en fond de parcelle.

Proximité immédiate : écoles, commerces et transports
Environnement : quartier calme et pavillonnaire

Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4865 euros et 6583 euros.

Prix : 409 000 euros dont 19 000 euros honoraire charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391045HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391045 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Parking

Ref. 393347DYJ

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Garage fermé en sous-sol sécurisé à visiter avec Dylan Jaya !

Localisé à l'angle de l'avenue de Choisy et de la rue de la pointe d'Ivry, avec un large accès à double sens avec porte automatique, ce box situé au 2ème sous-sol est rapidement accessible à pied par l'escalier, ou par ascenseur.

Les dimensions exactes de ce garage de 13.25m² (30m³) sont :
- profondeur : 541cm
- largeur intérieure : 244cm
- largeur entrée : 220cm
- hauteur intérieure : 223cm
- hauteur entrée : 186cm

Taxe foncière : 201 euros
Charges annuelles : 271.32 euros

Manoeuvres faciles, protection renforcée avec antivol ancré au sol.
A visiter rapidement !

Prix 22 000 euros HAI dont 2 000 euros à charge acquéreur, soit 20 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .

Appartement

Ref. 392668HRA

 MONTROUGE (92120)

Bel appartement refait à neuf , traversant et lumineux exposé Est-Ouest composé de 3 pièces dont :
- Une entrée, un séjour de 19m2, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un W.C séparés.

L'appartement évolue dans une copropriété calme et bien entretenue avec un accès sécurisé avec interphone et gardien. Idéalement situé entre 2 stations : Barbara - ligne 4 et ligne 13 Châtillon - Montrouge. Des places de parkings sont à disposition dans la résidence à la location.

Charges de copropriété : 276 euros / mois
Taxe foncière : 692 euros / an
Consommation énergétique: E
Emission de gaz à effet de serre: E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 08/02/2025 à 12h au dimanche 09/02/2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 01/03/2025 à 12h au dimanche 02/03/2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 330 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 4,65% d'honoraires charge acquéreur).

(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo RAPI au 0644253318 ou par mail à h.rapi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 891 268 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 3312 euros.
Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .

Appartement

Ref. 388779DBM

 MONTROUGE (92120)

APPARTEMENT COUP DE COEUR MONTROUGE
Dans une résidence de très haut standing, duplex de 110m² loi Carrez en rez-de-jardin + 1er étage en parfait état général, bénéficiant d'un jardin privé de 31m² et d'un balcon de 6.38m². Vous tomberez sous le charme de ce bien d'exception, composé d'une jolie cuisine spacieuse ouverte sur un séjour traversant et sans vis à vis, de 4 chambres dont une en rez-de-jardin, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie aménagée. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec toutes les commodités à proximité: commerces, crèche, écoles, et transports (à seulement 10 minutes du métro Mairie de Montrouge). Une cave de 8m2 et une large place de parking et un double box complètent le tout.
Prix: 910 000 euros dont 3.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 876 500 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 4800 euros.
Nombre de lots: 138 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 102 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 20 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1200 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 460 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 387906ASS

 ANTONY (92160)

Martine Causse vous propose cette charmante Maison de famille.
Découvrez cette élégante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située à la frontière de Verrières-le-Buisson et d'Antony, à proximité immédiate de l'école Sophie Barat et de toutes commodités.
Au prix de : 749 000 euros

Cette splendide demeure de 125 m² (loi Carrez) et 166 m² (au sol), construite en 2000, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Parfaitement située à proximité des meilleurs établissements scolaires (collèges et lycées renommés), des transports en commun (bus 196, 294, 195, Paladin), et à seulement 6 minutes en bus de la gare RER d'Antony, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Paris.

Points forts de la maison :
Luminosité et espace : Exposée nord/sud (jardin), offrant de généreux volumes et une excellente luminosité.

Séjour et espace de vie : Vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre.

Cuisine équipée : Cuisine de 13,5 m², pratique et accueillante.

Suite parentale et chambres : A l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, et trois grandes chambres (15,3 m², 12,73 m² et 14,68 m²) avec placards intégrés.

Jardin arboré : Jardin aménagé avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Aménagements pratiques : Garage, buanderie (ou salle de jeux), pièce de rangement, combles aménageables, et place de parking devant le garage.

Cette maison familiale, avec son jardin et ses arbres fruitiers, vous offrira un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Informations complémentaires :

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 50 euros/an. Aucune procédure en cours.

Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356 euros. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez notre agence.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387 906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380433LAUL

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Appartement coup de coeur Paris 13ème

Découvrez cet appartement de 38m², entièrement refait à neuf, niché au calme d'une vue sur cour et jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon , et d'une cuisine séparée. WC et salle d'eau également séparés . Le tout avec une cave pour plus de rangements !

Points forts : Double vitrage et chaudière neuve
Proche commerces et transports
Quartier dynamique et recherché

Ne ratez pas cette opportunité
Prix : 329000 euros Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur soit 315000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1350 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 329000 HAI ( honoraire charge acquéreur 4,4% ) hors honoraires
315000 euros net vendeur

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394099CARB

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Coup de coeur ! Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Terrasses -
Cette maison des années 1970 offre 198 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire calme à l'exposition Est-Ouest, elle combine espaces communs chaleureux et espaces privés pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son indépendance.
Rez-de-jardin : ce niveau indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un accès direct au jardin et à une terrasse aménagée.
Premier étage : L'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec des ouvertures sur deux terrasses. La cuisine est séparée et fonctionnelle Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains.
Deuxième étage : Cet étage propose deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon, un salon TV ainsi qu'une salle de bains et un dressing.
Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une cave se divisant en trois parties, avec plusieurs rangements et une porte blindée, complètent le tout.
Le jardin, d'une surface totale de 420 m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.
Située à quelques minutes du complexe sportif Jean Moulin et desservie par le bus 292 (accès direct au collège et à la gare RER C), cette maison se trouve également à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, ce qui facilite les déplacements.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vie à Savigny-sur-Orge !
PRIX: 595 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Consommation énergétique: D 168 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 393009HCHE

 SCEAUX (92330)

Découvrez cet incroyable Appartement à vendre à SCEAUX, offrant un mode de vie facile et agréable, à deux pas du Parc de Sceaux , 3 mn à pied !!!

Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 67 m2 environ, avec ses deux chambres accueillantes ( possibilité d'une 3ème), un vaste espace de vie, avec un salon cosy et sa cheminée attenant à un balcon, une cuisine équipée moderne pour concocter de délicieux repas, une salle de bains refaite à neuf.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Imaginez-vous flâner dans les allées du Parc de Sceaux et profiter de la vie de quartier.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien dans un cadre agréable et dynamique.
2 Caves complètent ce bien.

Un box complète ce bien en sus!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cet appartement.
Hanan

DPE : D, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 euros à 1410 euros.

Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 393009HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 385219B-CFB

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

94200 IVRY SUR SEINE - PORTE D' IVRY -Je vous propose ce fonds de commerce Restaurant de 240 m² de 120 couverts , dans un cadre agréable , idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier, clientèle fidélisée .
Cet établissement dispose en rez de chaussée d'un accueil une salle de 30 couverts ,une terrasse de 20 places, au premier étage une salle de réception de 60 m² avec 35 couverts et une cuisine équipée de matériels professionnels avec une extraction .
Au second étage, un logement de fonction comprenant 3 pièces avec salle d'eau .
Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , sushis , Asiatique , cuisine Thai , Salon de thé .
En sous -sol un fumoir de 30 places avec extraction , Petite Cour extérieur .
Loyer 2000 Euros Hors Taxes .
Prix de vente : 278 000 euros Honoraires charge vendeur.

Emplacement idéal, à 10 minutes à pieds de Paris, à 5 minutes du Metro Ligne 7 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 385219 .

@ivrysurseine @paris #portedeparis #metroligne7
#restaurant #brunch #cuisinetraditionnelle #restaurant #traiteur #salondethe #poke #sushis #cuisineasiatique
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389880DBM

 MONTROUGE (92120)

AVENUE HENRI GINOUX - QUARTIER RECHERCHE A MONTROUGE - Bel appartement de 4 pièces de 83.53m² loi Carrez bénéficiant de deux espaces extérieurs (une jolie terrasse de 28m² et un balcon, spacieux, de 16m²). Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel. Trois chambres et un coin bureau pour le télétravail. Au calme sur cour. Un emplacement de parking complète le tout.
Prix : 835 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 376 euros.
Nombre de lots: 178 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 128 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 24 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 euros et 1 450 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 2376 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 392686HCHE

 MASSY (91300)

Si vous recherchez un lieu de vie conjuguant standing, confort et modernité, cette maison, décorée avec soin saura combler toutes vos attentes.

Laissez-vous séduire par cette maison à la fois moderne, économe et parfaitement située à quelques pas de toutes les commodités , offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre privilégié.

Cette maison basse consommation énergétique vous offre un double séjour lumineux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Le poêle à granulés, attenant au salon, ajoute une touche de confort supplémentaire pour vos moments de détente en famille.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale, véritable cocon, comprend un grand dressing, une salle d'eau privative et un WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel.

Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, abrite également une quatrième chambre pouvant servir à diverses autres utilisations selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un garage double avec portail motorisé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et la maison est équipée de volets électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Avec une note énergétique B, cette maison vous ouvre également les portes de conditions de financement avantageuses. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un prêt à taux zéro plafonné à 50 000 euros ou d'une réduction de taux bancaire selon les offres des différents établissements financiers.

Un atout de taille pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions !

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit paradis, où il fait bon vivre. Je me ferai un plaisir de vous guider à travers cette belle opportunité.

DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 2024 : entre 870 euros et 1230 euros.
Prix : 470 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 392686HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 385698ASS

 SCEAUX (92330)

Martine Causse vous propose dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2
Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux
? Typologies idéales pour la demande locative locale
? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standards
Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très
prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son
centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec
10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.
Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.
A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.

RER : Paris (Denfert) en 14 min
Châtelet en 26 min
Relié au futur métro 15
Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes
Aéroport d'Orly à 15 minutes
Porte d'Orléans à 20 minutes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 391843B-MIT

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 75013 - PARIS. Secteur Gobelins. BELLE AFFAIRE !

Catherine Belloc vous propose ce BAR A VINS / CAVE A MANGER idéalement située dans un quartier dynamique, très commerçant à proximité immédiate d'une station de métro.
Très nombreux bureaux, hôtels alentours.
La surface de vente est de 30 m² et accueille 25 places assises plus une terrasse permanente de 15 places complétée par une terrasse estivale de 15 places.
La cuisine bien aménagée et équipée sans extraction, autorise une cuisine légère sans friture.
Le loyer mensuel HC est de 1.800 euros.
IDEAL POUR SE LANCER ! Cet établissement bénéficie d'un très bon référencement et sa clientèle est fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix de vente : 166.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391843 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 380109ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Propriétés privées, vous propose cet appartement récent et bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur., au sein d'un immeuble récent (2013). Ce 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.

Secteur dynamique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels pour faciliter la vie au quotidien.
Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, gare RER, axes routiers) facilitant les déplacements vers Paris et villes voisines. Le quartier en pleine restructuration, dispose d'espaces verts et d'infrastructures éducatives, sportives et culturels.

Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi et collaborons de la visite à l'acte authentique.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Local commercial

Ref. 391560B-MIT

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 75013 - secteur Gobelins. BELLE AFFAIRE !! Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT TRADITIONNEL très bien référencé situé à proximité d'une station de métro dans un quartier très animé avec de nombreux commerces, bureaux, hôtels, résidents alentours.
- La salle à la décoration soignée accueille confortablement 35 couverts plus une terrasse permanente de 20 places.
- La cuisine ouverte sur la salle est équipée d'une extraction 600 aux normes.
Exploitée depuis de nombreuses années cet affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Le loyer mensuel HT est de 2.100 euros hc (faible pour le quartier). Bail 3/6/9 renouvelé très récemment.
Prix de vente : 353.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 391560 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .