Achat immobilier - Rueil-Malmaison : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Rueil-Malmaison - Page 9

Appartement

Ref. 379732PDC

 VERSAILLES (78000)

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir.
Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres.
Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts.

Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes.
La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes.
La N12 à 2 minutes en voiture.
Ni cave ni parking.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Prix en euros :
269.000 HAI,
11.500 honoraires charge acquéreur,
257.500 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379732 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

Ref. 397108CARB

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Situé à deux pas de Paris, dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 74,42 m² avec balcon, parfaitement entretenu au 4ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

- Orientation plein sud : une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
- Agencement : grand salon spacieux, deux chambres, dont une avec un élégant bow-window.
- Cuisine séparée et équipée, salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
- Extérieur : balcon de 4 m².
- une cave complète ce bien
- une place de parking disponible au prix de 25 000 euros

Immeuble sécurisé :
Équipé de caméras de surveillance et d'un gardien.

Emplacement idéal :
A proximité immédiate du métro Marcel Sembat, des commerces, des crèches et des écoles.
Cet appartement combine confort, sécurité et une localisation stratégique, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires.

Prix: 649 500 euros HAI TTC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 535 euros.
Nombre de lots: 182 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.

Consommation énergétique: D 197 Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 2535 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 391250SLLA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

NOUVEAUTE : en Exclusivité

Studio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil.
Ce studio de 29 m² se compose d'une Entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , salle de douche avec toilettes.

Les plus de ce studio :
Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien.

Le studio est vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ; Ou vidé selon votre choix.
A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...)
Le Centre ville de Rueil Malmaison est à 15 min à pied.

Charges annuelles : 2116 euros/an
Copropriété de 317 lots
Pas de procédure en cours

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580 euros et 830 euros / an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 391250
Prix : 190 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 183 000 euros hors honoraires (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Local commercial

Ref. 397335B-MNC

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

Christine MUNCH vous propose ce très beau restaurant, de cuisine traditionnelle, situé à Saint Germain en Laye et offrant de très belles prestations :
- Superficie totale de 142 m² avec une très belle salle de restaurant, une cuisine parfaitement équipée et une zone de stockage avec cave et chambre froide.
- 45 couverts en intérieur et 22 places en terrasse
- Local aux normes PMR
- Loyer attractif de 2.200 euros HT/HC
Le lieu a été aménagé avec beaucoup de gout. Les aménagements et matériaux sont de qualité. La salle comme la terrasse sont des lieux privilégiés très appréciés des clients.
Le stationnement est facile et gratuit.
Le gérant actuel, installé depuis près de 15 ans à su fidéliser une très belle clientèle. L'activité est ainsi soutenue.
Chiffres et détails sur demande.
Si vous êtes à la recherche d'un établissement de qualité, dans un environnement privilégié, avec une très belle activité, ce bien vous correspond.
Prix de cession du fonds de commerce : 312.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 381593B-JKE

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

ISSY LES MOULINEAUX - RESTAURANT 80 m² - TERRASSE

C'est dans le quartier de bureaux, de commerces et d'habitations d'Issy les Moulineaux que Rémy KERBA vous propose la cession de ce beau restaurant au linéaire de 10 mètres, disposant de 50 couverts en salle et d'une terrasse ensoleillée de 20 places assises.

- Très belle visibilité
- Cuisine de plain pied avec extraction de 350.
- Sous sol avec sanitaires et chambre-froide
- Espace climatisé.
- Clientèle fidélisée.

Bail 3/6/9. Loyer 2.970 euros HC

Bilan 2023: 250.000 euros

Cession: 220.000 euros, honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 386229B-JKE

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Rémy KERBA vous présente la cession du fonds de commerce de ce restaurant italien à Porte Champerret.

Surface : 70 m² + cave de 15 m²
38 couverts intérieurs
Terrasse de 12 places
Cuisine spacieuse avec extraction de 400
Grande chambre froide au sous-sol

Emplacement stratégique :
Face à immeuble de bureaux
Proche hôtels et transport publique
Quartier résidentiel dynamique
Près du nouveau tramway

Loyer : 4 100 euros TTC
Prix de cession : 198 000 euros (honoraires vendeur)

Pour plus d'information, contactez-moi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 389837MJOI

 FOURQUEUX (78112)

FOURQUEUX - LIMITE SAINT GERMAIN EN LAYE- Très beau potentiel pour ce TRIPLEX de 8 Pièces 152 m² Carrez, d'une surface au sol de 236 m2, situé au 2eme et dernier étage, dans une résidence très calme et verdoyante.

Situé à 10 mn du lycée international et très bien desservi par ligne de bus et Tramway et proche des commerces et écoles. 
Nécessitant des travaux d'embellissement estimés à 80 000 euros selon le niveau de finition.
Cet appartement très lumineux, dispose d'une entrée avec placards, salle de douches, WC séparés, séjour double ouvrant sur loggia, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, cellier, 5 chambres, 1 salle de bains avec WC, espace bureau dans mezzanine avec vue agréable et dégagée, buanderie, espace de stockage, au dernier étage, combles aménagés, salle de bains/WC. 
Accès à une terrasse privative de 24 M² ensoleillée.
Un Double box peut être vendu en sus.
 
Budget annuel prévisionnel des charges : 6000 euros /an (Chauffage collectif, eau, gardien, syndic). Nombre de lots : 529 dont 210 en habitation.
Les Honoraires d'agence sont de 3,65 % TTC, soit 18 750 euros inclus dans le prix de vente du bien et sont à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires d'agence Inclus soit : 540 000 euros TTC. Les frais de notaires et d'enregistrement ne sont pas compris.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle AXA France IARD souscrit sous le numéro 02883.
Mandat réf : 389837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 529 lots ().

Charges annuelles : 4452 euros.
Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .

Maison

Ref. 391223HCHE

 CLAMART (92140)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !

Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante avec un jardin sud-Est. Situé au quartier du Petit -Clamart, cette maison complètement rénovée récemment avec des prestations de standing est un vrai bijou..

Vous trouverez au :

RDC : une très belle entrée avec placards, un double séjour cathédrale spacieux avec sa cheminée avec insert, une cuisine moderne équipée indépendante, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie.

Un dégagement vous amènera à deux belles chambres, un placard, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Vous l'aurez compris vous profiterez d'un tres bel espace vivable de plain-pied au rdc.

Ensuite à l'étage 2 vastes chambres lumineuse avec placards, une grande pièce aménagée en dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Fini les embouteillages matinaux avec ces 2 belles salles de bains.

Pour finir une mezzanine lumineuse aménagé en bureau idéal pour s'isoler pour du télétravail.

Garage traversant amenant au jardin.

Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, belles prestations. Toiture nettoyée cet automne. Alarme connectée.

Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!

Excellent rapport qualité / prix / emplacement.

Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.

DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790 euros à 2470 euros.

Prix : 768 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391223HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393343HJJ

 SEVRES (92310)

Dans le quartier recherché de Croix Bosset Monesse Brancas, cette maison de 188 m² (151 m² Carrez), complétée d'un sous-sol aménagé, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Située dans un ensemble au sein d'un parc arboré et sécurisé, elle vous offre un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant , d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture, home staging en visuel), WC.
Le sous-sol aménagé de 32 m² est un espace polyvalent : salle de jeux, home cinéma ou bureau selon vos envies.

A l'étage, trois chambres de 11 m² , une salle de bain , un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrent un cadre confortable.
Les combles aménagés disposent d'un grand bureau et d'une chambre supplémentaire .
A proximité immédiate des commerces, de la gare de Sèvres / Ville d'Avray (La Défense, Saint-Lazare) et du parc de Saint-Cloud . Collège et lycée avec section internationale à 10 minutes.
Un garage fermé complet ce bien.

Prix: 1 030 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 990 euros et 2 740 euros. Copropriété de 18 maisons. Estimation annuelle des charges 2 587 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2587 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Local commercial

Ref. 393225B-JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan AISENBERG vous présente, Coeur de ville, secteur Mairie, cette épicerie fine (commerce alimentaire sans nuisance possible) d'une surface totale de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée, une surface de 67 m2 avec un coin cuisine et un point d'eau avec wc.
Au sous-sol, accessible directement par le local, une surface de stockage de 8 m². Le tout en parfait état. Clientèle fidèle depuis 4 ans. Loyer 3117 euros. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Local commercial

Ref. 393671B-TANT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Thibault ANTIGNA vous propose ce bar brasserie Licence 4, idéalement situé dans un quartier très fréquenté (bureaux/résidentiel) de Levallois Perret.
Cet établissement disposant de 100 couverts en salle et de 15 places en terrasse, ce bar brasserie Fermée le soir, l'affaire reste à développer.

Aucun travaux à prévoir.
Loyer: 2.930 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds: 490.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393671. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 395745B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Thibault ANTIGNA, vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique des Batignolles et bénéficiant d'un très bel emplacement.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une extraction de 200, d'une salle de 25 m² avec cuisine de plain pied, d'un laboratoire au s/sol de 25 m², d'une belle terrasse estivale et surtout un très bel emplacement dans le 17ième.
Loyer : 2.430 euros/mois, bail 3/6/9.
Prix de vente 109.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Appartement

Ref. 370290PDC

 VIROFLAY (78220)

Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.
Les atouts de ce 5/6 pièces :
Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.
Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.
Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.
5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,
de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.
2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.
Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieur.

Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1er étage sur 3 :
4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5ème chambre : idéal pour une grande famille.
Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.
Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.
Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.

DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
860.000 HAI,
30.000 honoraires charge acquéreur,
830.000 net vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 7600 euros.

Local commercial

Ref. 376459B-DBM

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

EMPLACEMENT NUMERO 1 EXCEPTIONNEL BOULANGERIE SITUEE PARIS 16EME. AXE TRES PASSANT. Très belle boulangerie à vendre, sur deux niveaux (RDC et 1er étage), entièrement rénovée, bénéficiant d'une véranda! Au total 179m², et un vaste linéaire de vitrine. Vendue toute équipée avec matériel récent.
Très beau chiffre d'affaires, clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9. Loyer 5 600 euros par mois charges comprises.
Non soumis au DPE.

Prix de cession: 690 000 euros, dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 657 143 euros net vendeur.

Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 376459. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 376459
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 397259B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en plein coeur de VERSAILLES.
Cet établissement de près de 150 m² de plain pied, rénové dispose d'une salle de 45 couverts, d'un bar, d'une cuisine équipée et fonctionnelle aux normes avec grosse extraction, d'une grande réserve au sous sol et d'une terrasse de 20 places.
Matériel et équipements professionnels en très bon état,
WC PMR.
Aucun travaux à prévoir .
ouverture 5/7 jours
Clientèle fidélisée composée de touristes , Résidents et d' Entreprises.

Le loyer est de 5.800 euros HCHT, Bail 3/6/9 en cours.
Chiffre d'affaires de + d'1 million .

PRIX DE VENTE : 900.000 euros, honoraires charges vendeur.

Dossier sur demande après évidence de fonds .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 397259

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 378994SAMO

 SARTROUVILLE (78500)

Dans résidence familiale calme et arborée, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux comprenant : entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains, WC.
Une cave et un parking collectif sécurisé.
Possibilité 3ème chambre !
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)

Mandat réf : 378994. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE E : 240 kWh/m² par an - GES E : 52 kg CO2/m² par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 2064 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Appartement

Ref. 394993PDC

 VERSAILLES (78000)

Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.
Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.

Les atouts de ce deux pièces :
Pas de vis-à-vis.
Vue bien dégagée orientée ouest.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.
Petite copropriété.
Bien agencé.

Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.
Appartement à rénover.
Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.
Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.
N12 : 2 minutes en voiture.

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix en euros :
364.000 HAI.
14.000 honoraires charge acquéreur.
350.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 394993 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

Ref. 396796DERO

 LOUVECIENNES (78430)

Splendide maison d'architecte de 250 m2 sur parc de 2400 m² à Louveciennes , Prix: 1.470.000 euros

Au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas du Parc de Marly, cette somptueuse maison d'architecte, d'une surface d'environ 250 m², vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à Louveciennes, haut lieu des peintres impressionnistes. Édifiée en 1987, elle bénéficie d'une orientation idéale Est/Sud/Ouest, garantissant une luminosité omniprésente tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste triple réception, véritable coeur de la maison, avec un majestueux salon cathédrale, une cheminée élégante, une salle à manger et des terrasses attenantes, ouvertes sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine dinatoire équipée, séparée et très claire avec un office, ainsi qu'un bureau de plain pied et des WC.

A l'étage, la mezzanine offre un bel espace de repos et de lecture. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une belle terrasse à la vue dégagée. Deux autres chambres de belle taille , avec une salle d'eau commune, complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et raffiné.

Le sous-sol total a été aménagé avec soin et propose plusieurs pièces fonctionnelles. Une grande pièce, avec fenêtre donnant sur le jardin peut faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux / cinéma / sports. On trouve également une cave à vins , des sanitaires séparés, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et des pièces de rangement pour optimiser le stockage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Située à proximité de la place de l'église de Louveciennes, cette propriété est proche des commerces et écoles. Gare SNCF Ligne L .Bus à proximité immédiate pour Versailles et Saint Germain en Laye

Prix: 1.470.000 euros. Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6420.00 et 8730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis DEROY, au 0628728283 ou, par courriel à f.deroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis DEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 802412007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francis DEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 802412007 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396897ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, traverse Jules Guesde, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de 71 m² loi Carrez situé au 2e étage surélevé, avec 28,5 m² de loggia, double exposition sud/ouest.

L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre séjour/cuisine de 34 m², 2 chambres au calme donnant sur la cour intérieur, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est longé par une loggia "en L" de 28,5 m².

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix.

Possibilité d'acquérir une 2e place de parking adjacente (valeur 20 000 euros).

DPE B (81) / GES B (7) - Nombre de lots de la copropriété: 134 - Charges annuelles: 3080 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 134 lots ().

Charges annuelles : 3080 euros.

Local commercial

Ref. 370531B-DOR

 VERSAILLES (78000)

78000 VERSAILLES ÉLANCOURT CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1- Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce de restauration rapide sur place proposant également de la vente à emporter.
Les locaux disposent, d'une superficie de 65 m² de plain-pied ouvert sur une vitrine de 12 mètres linéaire et bénéficiant d'une grande terrasse dans la rue piétonne, rue principale du centre ville de Élancourt.
Cette affaire avec un agencement récent dispose de 32 places assises en salle et de 30 places assises en terrasse.
Établissement aux normes et entièrement équipés pour une restauration rapide - vente à emporter, point chaud.
Environnement de bureaux, résidentiel et commerçant.
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Toutes les grandes enseignes sont à proximité.
Loyer incroyablement bas de 850 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce à 176.000 euros - honoraires charge vendeur.
Possibilité de changement d'activité.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - MMA : 12720552 - Mandat n° 370531
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .