Annonces immobilières en exclusivité - Page 128

Maison

Ref. 362367RER

 GARCHIZY (58600)

EXCLUSIVITE GARCHIZY, située au calme cette longère de 200 m2, offre de beaux volumes.
Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, séjour, cuisine, wc, 5 chambres, 2 salles de bains.
Les extérieurs invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié sur un magnifique parc de 5961m2 (constructible sur 3 parcelles).
Prix de vente 269 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE E 203 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°362367 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 384143RER

 MARZY (58180)

Située dans le bourg de Marzy, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie généreuse de 215 m² répartie sur deux niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ses dressings, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile à travers des éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie. L'espace est composé d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le premier étage propose 4 chambres dont une suite parentale de 31 m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec wc, un dressing.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien.

Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Climatisation sur l'ensemble.
Prix de vente: 385 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C 137 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°384143 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 351442CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HERAULT, cazouls les Béziers en exclusivité , venez découvrir cette maison de village rénovée en 2005 ,quartier calme, de type 3 SUR 93M² AVEC GARAGE
Budget 129 000 euros(HONORAIRES A CHARGE VENDEURS)
Cette maison offre au RDC un beau garage d'environ 50m² , a l'étage vous apprécierez le coin cuisine , avec espace salle a manger , une salle de bains avec wc et un grande chambre de presque 15m².Au second vous apprécierez la pièce de vie supplémentaire avec vue panoramique sur les toits du village d'environ 25M² , un WC indépendant et une chambre de 11M² avec petit coin dressing .
Les travaux ont été réalisés (plomberie, toiture, isolation, cloison, électricité.)
mandat 351442 (DPE:D/GES:B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 1060 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Appartement

Ref. 364632CBN

 BEZIERS (34500)

Hérault , en exclusivité , Béziers , centre ville proche mairie , au 2 em étage , copropriété de 5 lots dont 4 habitations
Budget 95 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Au deuxième étage d'un immeuble de 4 appartements et un local commercial .
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 41m2, de 2 chambres de 12 et 17m² , un bureau et une salle d' eau avec WC . Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Chauffage : électriques/ Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole /Nombre de lots : 5 dont 4 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 200 euros/an
Taxe foncière 2023 : 1382euros/an
Pas de procédure en cours
travaux votés et payes réfection des parties communes , Appartement occupé bail d'habitation meublé , échéance du bail 5 avril 2025.loyer HC 590 euros ( sans incidence de paiement )
Mandat 364632 (DPE:C/GES: C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 640 euros et 910 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 371245CBN

 TOUROUZELLE (11200)

Aude , Tourouzelle , 11200,vieux village médiéval qui surplombe la vallée de l'Aude .Proche de lezignan et olonzac , Implanté triangulairement entre Narbonne ,Béziers et Carcassonne sur une moyenne de 40 minutes .cette maison de village de 125m² se compose de deux habitations avec entrées indépendantes chacune.
Budget 126 000 euros (honoraires à charges vendeurs)
La première habitation de 69m² se compose d'une salle à manger salon de 22m² , une cuisine aménagée , un WC avec lave mains et une salle d'eau , au premier un couloir dessert une buanderie , une pièce grenier et 2 belles chambres de 13.5et 14m².cette habitation est lumineuse , les peintures sont récentes , double vitrage.
La deuxième habitation de 56m² accessible par la rue du dessus , se compose d'un espace de vie avec cuisine avec insert , une salle de bains et deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant .Le + il dispose d'une terrasse toiture d'environ 15m² avec barbecue avec vue sur les toits du villages.
Plusieurs possibilités pour cette maison : rentabilité locative ( logement 1: 520 euros /mois et logement 2 : 450 euros /mois soit 11640 euros /an soit environ 8% de rapport locatif brut.
soit la possibilité de faire communiquer les deux logements pour une maison familiale .
mandat exclusif: 371245
logement 1 : ( DPE: D/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros.
logement 2 loué : ( DPE: C/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 348280CBN

 CREISSAN (34370)

Hérault , en Exclusivité , 34370 , Creissan , maison comprenant l'habitation et le garage en dessous de 60m² chacun .
Le tout sur une parcelle de 670m² .
Budget 169 000 euros (honoraires a charge vendeurs).
L'habitation comporte un espace de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert salle d'eau et deux chambres avec placard et un WC indépendant.
Vous aurez accès a la terrasse de 23.8M² par l'espace de vie et descendre au jardin .Vous pourrez bénéficiez d'un garage de 58 m² en réez de chaussée .
Des travaux sont en cours maçonnerie , projet de mise en place d'un réseau d'assainissement tout a l'égout sans servitude voisine (informations complémentaires par téléphone) PRIS EN CHARGE DU VENDEUR.
Mandat 348280 (DPE: D /GES:B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Copropriété de 2 lots ().
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 373625CBN

 PEYRIAC-MINERVOIS (11160)

Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette magnifique maison traditionnelle de 2018 située à Peyriac, au coeur du charmant Minervois. Offrant une superficie habitable de 170 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² paysagé par des oliviers millénaires et des lauriers.
Budget 449 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des matériaux nobles utilisés, avec du travertin sur l'ensemble de la propriété. La maison dispose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 26 m², équipée d'une loggia offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'espace de vie est un véritable havre de paix, avec une cuisine de qualité américaine équipée, plan de travail en marbre, ouverte sur une vaste pièce de plus de 94 m². Cet agencement permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un cadre chaleureux et convivial. De magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond ajoutent du cachet et une ambiance chaleureuse à cet espace déjà accueillant. Pour couronner le tout, un poêle à granulés apporte confort et chaleur, créant une atmosphère cosy et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et meuble double vasque ainsi qu'une buanderie dédiée, permettant de garder vos machines hors de l'espace de vie principal.
La maison dispose d' un préau de 36 m², carrelé en travertin , avec accès direct à la maison.(possibilité de le fermer)
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un terrain entièrement clos qui offre un espace sécurisé et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été avec sa terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain peut accueillir une piscine
Située dans le village de Peyriac, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris une caserne de pompiers et un supermarché. Les volets roulants électriques et la menuiserie aluminium double vitrage ajoutent une touche de confort moderne à cette maison au charme authentique. De plus, la maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, alliant confort moderne et charme traditionnel.
Mandat 373625CBN (DPE:B:GES:A).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370833CBN

 PEPIEUX (11700)

Découvrez cette magnifique maison R+1 construite en 2016, située dans le charmant village de Pépieux. Avec une surface habitable de 159 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Budget 299000 euros (honoraires a charges vendeurs)
En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m².
A l'étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace privé et confortable pour des moments de détente. Chaque pièce bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en bois, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de confort.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 2762 m², est entièrement clos et offre de nombreuses possibilités. Il est divisible et constructible, avec la possibilité de le scinder en trois parties distinctes. Vous pourrez également y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits fonctionnel se trouve dans le jardin, parfait pour l'arrosage de vos plantations.
Cette maison sans vis-à-vis et au calme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Mandat 370833 ( expertises en cours )
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Pépieux.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 376770CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Hérault, cazouls les Béziers , en exclusivité !
Une maison de village élevée de deux étages sur rez-de-chaussée de
type 4 avec extérieur
Budget 149 000 euros (honoraires a charges vendeurs) elle se compose au Rez-de-chaussée d'un salon, séjour, coin cuisine aménagée équipée lumineux climatisé, une buanderie et toilettes séparés. Au Premier étage , un grand dégagement desservant deux chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire et des toilettes séparés
Au dernier étage , une suite parentale avec placard et salle d'eau, un dégagement et une terrasse.
Cette maison entièrement rénovée , offre une climatisation gainable , éclairage LED, dressing, fenêtres double vitrage , un extérieur cosy.
mandat 376770 (DPE:A/GES:B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 560 euros et 850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 380247CBN

 FELINES-MINERVOIS (34210)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale située à felines minervois , offrant à la fois confort et opportunités d'investissement. Avec ses 5 chambres spacieuses et 5 salles d'eau.
Budget 349000 euros ( honoraires à charge vendeurs)
cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en générant des revenus grâce à la location saisonnière.
L'habitation pouvant être egalement utilisée en gite presente un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille. A l'etage , le pallier dessert 4 belles suites avec grandes salle d'eau et wc , une buanderie .Profitez de l'extérieur avec un jardin agréable avec piscine , idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente.La deuxieme habitation propose une bel espace de vie avec cuisine amenagée equipée , une salle de bains avec douche et baignoire balneo et une grande chambre .espace pouvant servir a un logment privatif si l'activité gîte est exploitée.
L'emplacement privilégié de cette ancienne bâtisse renovée avec gout à proximité des attractions touristiques, des plages (45minutes) et des commerces, en fait un choix parfait pour les vacanciers. Transformez une partie de votre maison en gîte et bénéficiez d'un revenu supplémentaire tout en profitant de votre espace.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier vie de famille et investissement rentable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
mandat CBN 379244 (DPE :C/GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ENTRE 1760 euros et 2440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374998CBN

 PERET (34800)

En exclusivite , Peret , 34800, villa de type 3 avec terrasse et vue sur la nature environnante , pool house sur une parcelle de 1035M²
Budget 335000 euros ( honoraires a charge vendeurs )
la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux climatisé , d'une cuisine amenagée equipée independante ( avec possibilité de l'ouvrir sur la piece de vie ). Côté nuit vous beneficierez de 2 suites avec chacune sa salle d'eau et un wc independant .
le garage peut acceuillir 2 vehicules.
A l'exterieur vous apprecierez le pool housse avec sa pisicne sans aucuns vis a vis , une belle terrasse couverte avec vue sur la nature environnate et un espace parking agreable pouvant acceuillir un camping car.
Ses atouts: panneaux photovoltaiques, gouttieres, stores ban elecriques , vue imprenable , forage , bel espace de vie, au calme au fond d'une impasse , climatisation , ballon thermodynamique, chaque chambre a sa salle d'eau , piscine.
Mandat 374998 CBN ( DPE: B/GES:A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377861CBN

 VALRAS-PLAGE (34350)

Hérault exclusivité maison type 3 très entretenue avec petit extérieur dans résidence sécurisée avec piscine .
Budget 205000 euros (budget honoraires à charges vendeurs)
Maison dans une résidence sécurisée ,au calme avec terrasse et jardin à 800m du centre de valras et un kilometre des plages .Entretenue, elle possède un couloir avec placards et buanderie , un wc independant qui dessert une pièce à vivre avec une tres belle cuisine neuve et fonctionnelle .A l'étage vous disposerez d'un palier dessert de 2 chambres avec placard dont une avec accès sur un balcon privatif et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec WC.
Place de parking privative avec stop park .
Chauffage : climatisation réversible
Menuiserie : PVC double vitrage et volets roulants
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 40 lots d habitations
Charges de copropriété : environ 976.45euros/an
Taxe foncière 2023 : 859 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés;
Vous souhaitez une qualite de vie au calme , dans une residence securisée entretenue avec piscine. L residence dispose en face d'un arret de bus vous permettant de vous deplacer entre valras et la gare routiere et sncf de beziers .Ce logement dispsoe a ce jour de 7places de couchege ideal pour de la location saisonniere .
Des travaux recents entre 2022 et 2024 ( PEINTURE INTERIEURES ET EXTERIEURES , cuisine neuve, sale d eau carrelée ...)
mandat 377861( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 698 euros et 944 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 976.46 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 382215CBN

 PUICHERIC (11700)

AUDE, Puicheric, 11700, en exclusivité , maison de village de 123m² avec grenier aménageable de 65m² .
budget 79 000 euros (honoraires a charge vendeurs )
la maison dispose d'un hall d'entrée , un wc indépendant ,une cuisine aménagée -équipée, un salon salle à manger de 40m²
au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une sans fenêtre (12/12.3/13.6), un placard de rangement , une salle de bains avec WC et une buanderie .
Un grenier qui reste a aménager de 65m² en 2 pièces .
Mandat 382215 (DPE: D /GES: B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ENTRE 1590 euros ET 2190 euros.
Puichéric est un village accueillant offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la proximité de Béziers vous permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Puisserguier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 383112CBN

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

Située dans le charmant village de Cessenon sur orb, herault, cette magnifique villa traditionnelle de type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Budget 748 500 euros (honoraires à charge vendeurs)
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 88 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau abrite également 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant , Un cellier- buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains ( baignoire balnéo , doche ) et un dressing .Cette chambre dispose d'un accès direct sur une loggia , offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec vue imprenable sur la nature environnante. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un garage de 21m² . Des espaces supplémentaires comme la terrasse couverte avec la cuisine d'été offrant un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine a débordement avec jacuzzi, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité et de détente.
L'architecture de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Cette propriété unique apporte une fonctionnalité , faisant de cette villa un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité.
Mandat 883112 (DPE: B/GES: A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Appartement

Ref. 369928MDM

 MONT-DORE (63240)

EXCLUSIVITÉ
Situé en rez-de-chaussé dans une petite résidence de 6 copropriétaires cet appartement de 42 m2 est en parfait état.
Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et salle d'eau.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé, il est aménagé pour répondre aux normes d'accessibilité, portes élargies, salle de bain adaptée.
Un box à ski est disponible dans l'entrée de la résidence.
PRIX DE VENTE 125000 euros, dont honoraires d'agence 6000 euros charges acquéreurs, prix net vendeur 119 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges trimestrielles : 350 euros
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Appartement

Ref. 370552MDM

 MONT-DORE (63240)

EXCLUSIVITÉ
Situé au coeur du village, tous commerces sur place, au rez de chaussé d'une résidence de 5 lots, ce grand studio est très lumineux.
Vendu meublé et équipé.
PRIX DE VENTE 76000 euros, dont honoraires d'agence 6000 euros charges acquéreurs, prix net vendeur 70 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelle: 100 euros
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Appartement

Ref. 371344MDM

 BORDEAUX (33000)

EXCLUSIVITÉ T3 SITUÉ PARC DU TAUZIN, RUE DU TAUZIN 33 BORDEAUX
Cet appartement est situé dans un cadre verdoyant au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur,
Il comprend un séjour de 25 m2 très lumineux avec un balcon de 6,50 m une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, entrée spacieuse avec placard, salle de bains, WC séparés, dégagements coin nuit.
Ce bel appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé..
L'appartement est très lumineux et en très bon état.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelle :
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Maison

Ref. 359485MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

IDEAL INVESTISSEURS MAISON VENDUE LOUEE - SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240

Marie-Christine LAULHERE vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute A10; proche des commerces, écoles, collège et lycée.
Cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur.

Côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement tout à l'égout.

Le couple de locataire occupe cette maison depuis sa mise en location après construction.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 249 600 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% .
Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017 ; Montant du loyer hors charges 812,44 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377871MCE

 AUBIE-ET-ESPESSAS (33240)

EXCLUSIVITE 33240 AUBIE-ET-ESPESSAS

Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison de plain-pied de 92 m2 située dans un environnement calme et arboré, sur la commune de Aubie -et- Espessas.
A proximité des écoles maternelle et primaire, collège et lycée accessibles en transports scolaires, et à 5 mn de l'autoroute A10 , de la RN 89 vers Angoulême, du centre de Saint-André-de-Cubzac ( commerces, services publics, pôle santé, cinéma etc ..), et de la
Gare SNCF.

Implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 833 m2, cette maison de plain-pied s'ouvre sur une entrée avec penderie, une pièce de vie d'environ 50 m2 , lumineuse de par ses nombreuses ouvertures, exposée Sud- Ouest avec cuisine équipée et aménagée.
Un dégagement distribue 2 chambres de 14 à 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.
Un garage de 16 m2, un atelier, une buanderie ainsi que 3 terrasses complètent cet ensemble.
Côté technique : toiture refaite en 2017 , menuiseries PVC doubles vitrages, volets solaires, pompe à chaleur Air/Eau de 2017, climatisation, assainissement individuel;

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après contact téléphonique.

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 230 000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000 euros soit 4,55 %; Prix net vendeur 220 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377871 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382848MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2- BALCON- PARKING

En exclusivité, Marie-Christine Laulhère vous présente cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, située à proximité du centre ville , du Parc Aquitaine avec commerces, cinéma et à 1 mn de l'accès A10.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard distribue la chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparées.
Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble.
Appartement en excellent état, vue dégagée..

Copropriété de 44 lots ; charges annuelles 700 euros.
Pas de procédure en cours.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros. et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 108 000 Euros, dont honoraires d'agence 8 % soit euros 8 000 euros; Prix net vendeur 100 000 euros.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr