Annonces immobilières en exclusivité - Page 211

Maison

Ref. 364313STP

 DUNKERQUE (59430)

Mandat exclusif n° 364313STP
Pascal SOËTE vous propose cette maison de 100 m2 avec jardin sud-ouest et double garage dans une rue calme de Dunkerque (59430). C'est une maison début 1900, saine, avec un très beau potentiel mais quelques travaux à prévoir. La toiture a été rénovée en 2011. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Possibilité de 3 chambres. Cave double (27 m2). 2 remises...
A proximité, plusieurs écoles, collèges, boulangeries, boucherie, hypermarché... Mais aussi un arrêt d'autobus avec des bus toutes les 10 minutes qui vous permettront de rejoindre directement le centre de DUNKERQUE, la plage, la gare, la BELGIQUE... le tout gratuitement .
Cette maison est en vente au prix de 160 000 euros honoraires à la charge vendeur
DPE : E GES : E
estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 à 2320 euros/an
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363278DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04500 Allemagne en Provence : Proche de Gréoux Les Bains et de Riez, des lacs et gorges du Verdon, dans un environnement calme et boisé, maison neuve et lumineuse T4 (3 grandes chambres) en R+1 avec terrasse suspendue, jardin plein Sud et vaste garage. Norme RT2020, climatisation généralisée, baies vitrées à galandage, cuisine américaine aménagée, douche à l'italienne, 1 Wc par étage, hall d'entrée, chauffe eau thermodynamique, porte de garage automatique et places de parking complètent ce bien. Existe aussi en version T3 de 68m2 ou 83m2. Prix de base 250K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle, sur place et renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363278DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Immeuble

Ref. 351783EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, immeuble de près de 420m² habitables, 12 pièces, 5 chambres, 1 local professionnel en rez-de-chaussée et 3 appartements dont 2 refaits à neuf en 2015 et loués (studio et T2) au premier étage. Revenus locatifs 930 euros HC. Loft au deuxième étage de près de 180m² très lumineux à terminer. Vue sur le Lot. Taxe foncière 2800 euros. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 530 et 770 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Mandat 351783

Maison

Ref. 365288BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison de ville 3-4 chambres + bureau et garage double, DPE C
EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose cette opportunité : maison 3-4 chambres + bureau et garage pour moins de 200.000 euros !
En rez de chaussée, grande entrée (possible bureau) avec penderie intégrée, une seconde pièce, part laquelle on accède à la buanderie. Long garage (2 VL de taille moyenne possible).
En rez de jardin : un palier dessert un confortable double séjour (avec une porte fenêtre qui mène au jardinet), une très belle cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche, wc).
A l'étage, un palier, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains (baignoire, wc).
Velux neufs, pompe à chaleur, eau chaude assurée par panneau photovoltaïque.
Ne tardez pas à m'appeler, très bon rapport qualité prix, maison économe au quotidien (DPE C).
DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1600 euros).
Prix : 199.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 6' en voiture (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 363658LKE

 LANNION (22300)

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Lannion ( 22300) , toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, lycées) maison de ville de 69 m² ( 89 m² au sol) , 2 chambres, 1 bureau, 1 terrasse, 1 garage, 1 cave, sur 1 terrain clos de 395m² environ.
Maison rénovée en 2015 et 2019 ( toiture, isolation, huisseries, plomberie, électricité, ravalement, terrasse ) .
Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain.
La maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un préau.
Budget de 243 800 euros, incluant les honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.
DPE : CLASSE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 euros et 1030 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3055RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EN EXCLUSIVITÉ : au calme, proche centre et plage dans allée recherchée , énorme potentiel pour cette Villa de 1987 sur magnifique parcelle au SUD 1625m2, surface 115m2 habitables - 150m2 environ au sol.
Rdc: entrée avec rangements, cuisine/séjour avec cheminée insert bois 37,5m2 donnant sur terrasse et jardin paysagé au SUD, 1 chambre plain pied avec salle de bains attenante et WC séparés .
A l'étage sous combles dalle béton : vaste palier 27,35m2 pour bureau ou couchages supplémentaires desservant 2 belles chambres. Grand garage communiquant de 35,50m2. DPE E , chauffage électrique. Prévoir rafraichissement. Extension possible.
DPE : E ( 274kWh/m2/an) - GES : B (8kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1730 euros et 2400 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 624 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros (4 %)ttc charges acquéreurs, soit 600 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3055RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 362662DLUT

 PLANCHER-BAS (70290)

Damien LUTHY votre conseiller propriétés-privées vous propose cette spacieuse maison et son agréable terrain de 56 ares, véritable havre de paix au coeur de la nature !
Venez découvrir ce bien composé de la manière suivante :
Rez de chaussée surélevé :
- Salon/séjour (35 m²)
- Cuisine ouverte sur salle à manger (25 m²)
- Salle de bain
- Wc indépendant
- Une chambre
1er étage :
- Deux chambres (dont une chambre de 23 m² + greniers sous pentes)
- Salle d'eau avec wc (en cours de rénovation)
- Mezzanine/espace bureau
Sous-sol :
- Garage (50 m²)
- Atelier
- Cave
- Chaufferie
Cette construction des années 70, dispose de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, d'une toiture récente, d'une façade en bon état général, de nombreux espaces de rangements et d'un incroyable terrain (en plus des espaces verts et boisés, vous trouverez une cour en macadam avec un un garage supplémentaire), la fibre a également été raccordée.
Après éventuellement quelques travaux, cette propriété sera un véritable coin de paradis !
Consommation énergétique : E (311 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (68 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 620 euros et 3 030 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 164 900 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 362662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341154NAD

 YVRAC (33370)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables . (Prévoir budget travaux de rénovation intérieur et extérieur).
Composée de 6 pièces:
- 3 chambres de 11 m².
- salon séjour avec cheminée de 31 m² .
- cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée.
- véranda de 31 m² .
- salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque.
- wc indépendant.
Au rez de jardin :
- studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
- terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore - terrasse bois au nord de 100 m² .
- entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons.
- abri de jardin en métal - terrain de 1111 m² clôturé avec portail
- garage de 30 m² avec parking .
Proche du bourg et des écoles, transport - tout à l'égout - connexion fibre.
- chauffage gaz de ville - double vitrages - taxe foncière : 1100 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 313 000 euros (honoraires à la charge vendeur - Mandat n°341 154)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 354808SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay Centre à 2 pas des commerces et des écoles: Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres et un ancien local commercial d'environ 45 m2 attenant à la maison qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Le tout sur un terrain d'environ 390 m2 entièrement clos de murs et sans vis à vis particulier.
- Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie récemment rénovée avec une cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, Wc et d'un grand garage avec chaufferie.
- A l'étage: un couloir dessert 5 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc.
Cour entièrement pavées devant la maison où vous pourrez y garer aisément vos véhicules, dépendance avec préau, abris bois, superbe cave voutée de 2 niveaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire
Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien
Consommation énergétique : E: 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E: 63 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2790 et 3840 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 168 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 354 808 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 362599YDT

 PLEURTUIT (35730)

PLEURTUIT (35730) - Maison de ville 10 pièces, local commercial et terrain constructible. Prix : 497.280 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires. En plein centre de Pleurtuit, maison de ville avec local commercial à rénover au rez-de-chaussée, au premier étage un appartement T3 de 50,85 m2 Carrez et au deuxième étage un second appartement T3 de 56,25 m2 Carrez. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Abri de jardin. Stationnement extérieur et grand jardin. La parcelle de 458 m2 est constructible.
Rez-de-chaussée - DPE : Vierge (Consommations non exploitables).
Appartement T3 au 1er étage - DPE : Classe D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 euros.
Appartement T3 au 2ème étage - DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361745VFE

 ANNAY-LA-COTE (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! ANNAY-LA-COTE (89200) PRIX DE VENTE : 124.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
A Annay la Cote, à moins de 10 minutes d'Avallon !
Cette charmante maison de village rénovée avec soin vous offre une localisation idéale et un cadre de vie des plus agréables.
D'une superficie d'environ 88 m², cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, suivie d'un salon lumineux avec baie vitrée menant à une terrasse en bois couverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne, meuble vasque et WC.
- Un magnifique escalier en pierre vous mène au premier étage où vous trouverez une grande chambre avec coin bureau et placards intégrés.
- Au deuxième et dernier étage, un escalier de style japonais en demi-marche métallique conduit à une chambre chaleureuse avec poutres apparentes et étagères intégrées.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse abritée et d'une cour en béton désactivé fermée par un portail, ainsi qu'une dépendance utilisable comme espace de rangement et buanderie.
Sur le plan technique, vous bénéficiez d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la vie de village tout en étant proche des commodités d'Avallon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Immeuble

Ref. 353340FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Fabrice GIACOMIN vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. Le bien développe trois appartements, loués de type T2 .
Budget 128 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Les PLUS : Compteurs eau et électricité individuels ; Menuiseries Pvc double vitrage ; Chauffage électrique neuf ; Pas de copropriété ; A proximité du marché hebdomadaire, Toutes les commodités sur le secteur à pieds.
Rapport locatif 9 960 euros HC/an pour une taxe foncière de 1 315 euros en 2022 - Rentabilité actuelle : 7,78 % brute.
T2 rdc : loué 270 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an - Classe E ; Emissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an Classe B.
T2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.
T2 2ème étage : loué 280 euros+ 63 euros de charges - Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.
Pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GIACOMIN au 06.78.75.28.17 ou par email : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°353340 FGI.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357076FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m².
Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre.
Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé.
Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357390FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 84 m² implantée sur un terrain clos de 168 m².
Budget 159 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Situé le long du canal du midi, invitant à la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est composée de cinq pièces proposant une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage.
Les PLUS : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pièces habitables, Jardinet clôturé, Garage, Cave, Ecole à moins de 2 minutes à pieds, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité.
Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n° 357390 FGI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364156BVI

 DIJON (21000)

Rooftop au 3ème étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle et rarissime, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90m2 avec jardinières, 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès direct à l'ascenseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°364156 RCS 487 624 777. Budget 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 et 2060 euros.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.

Appartement

Ref. 352929MPM

 ANNECY (74000)

Annecy, à deux pas de la gare et du centre Courier (2 min à pied).
Venez découvrir ce T2 d'environ 39m2 composé :
- D'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon d'environ 5m2
- Une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour
- Une chambre avec aménagement placard d'environ 12m2
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Photos actuelles et projection après rénovation.
L'appartement mériterai un bon rafraîchissement suite à la sortie de l'ancien locataire notamment la salle d'eau et les peintures. L'appartement est aujourd'hui libre mais étais loué jusqu' alors 726 euros CC.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur équipé en fibre optique.
Une cave d'environ 6m2 et un grenier complète ce bien. Enfin pour vous stationner vous avez accès à un parking de copropriété fermé par une barrière.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
prix de vente 210 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE E réalisé le 16/01/2024
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 770 et 1100 euros
Copropriétés de 81 lots
Charges annuelles : 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy Tel 07 57 82 13 14 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Maison

Ref. 355526VLET

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

EN EXCLUSIVITÉ à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Vous recherchez le charme de l'ancien d'une maison de caractère, rénovée avec goût? Vous aimez les tomettes, les belles hauteurs sous plafond, la luminosité, les beaux volumes, alors rencontrons nous!
Venez poser vos valises et profitez d'un espace de vie agréable et confortable, privilégié et tranquille, proche à pieds de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, un WC. Au 1er étage quatre chambres et une salle de bains avec WC. Bénéficiez d'un jardin intime de 155 m2 environ avec un entretien simple et rapide. Toulouse-Matabiau à 20 mn par le TER, A 62 à moins de 2 kms. Proche futur collège. 2 places de parkings. Jardin privatif avec cabanon.
DPE : D GES D (réalisé le 28/11/2021)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 euros et 3700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 04/05/24 12H au dimanche 05/05/24 12H : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 250 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.20% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 355526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Maison

Ref. 337170DWJ

 HINX (40180)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Hinx proche de toutes les commodités très jolie maison de 200 m2 comprenant une pièce de vie de 90 m2, 5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 chambre avec son spa 5 places neuf, 1 grande buanderie, 1 salle de jeu, 1 grande salle de bain avec sa baignoire balnéo.
A l'extérieur vous trouverez un magnifique jardin arboré, une grande terrasse couverte, une piscine 10 x 5 avec son pool house et un boulodrome
Bien d'exception et rare sur le secteur !
Prix : 538 700 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,60 % TTC ( prix 520 000 euros hors honoraires).
DPE : en cours GES : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Mandat ref : 337 170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355055SRV

 HODENG-HODENGER (76780)

Steven Raveleau vous propose en exclusivité: A 15 min de Gournay En Bray et Forges Les Eaux, 40 min de Rouen et 1h50 de Paris .
Maison individuelle de 2005 avec VIE DE PLAIN-PIED sur sous sol total, édifiée sur un terrain clos d'environ 1300 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée sur double séjour avec insert, cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant et une chambre.
A l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres dont une avec balcon, un dressing et une pièce pouvant faire office d'une salle de bain supplémentaire ( Arrivée d'eau et évacuations existantes )
Sous sol total de 65 m² avec garage, atelier, chauffe-eau récent et adoucisseur.
Ce bien est relié au tout à l'égout.
DPE : Classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 355 055 - Prix: 175 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 358579RSH

 SAINT-CIRQ-LAPOPIE (46330)

46330 Bouzies - maison de village de près de 105 m², 4 pièces, 2 chambres avec caves, garage et terrain de près de 550 m².
A quelques minutes de St Cirq Lapopie, au coeur d'un village de caractère et profitant d'une vue exceptionnelle, cette jolie maison de village récemment rénovée est composée d'un séjour de près de 30 m² ouvert sur la terrasse, une salle à manger avec poêle à bois, cellier, cuisine indépendante refaite à neuf avec équipement de qualité et accès à une petite terrasse en pierre et au jardin en surplomb.
A l'étage, palier desservant deux grandes chambres de 18 et 13 m², salle d'eau récente, et WC indépendant.
Sur sous sol complet : 2 caves isolées offrant une grande capacité de stockage (bois et rangement), et un garage fermé indépendant avec espace chaufferie et buanderie.
Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel à condensation avec radiateurs en fonte. Huisseries double vitrage bois et PVC, isolation récente, assainissement tout-à-l'égout, fibre disponible.
Au calme, bel environnement extérieur avec joli jardin dominant, terrasse en pierre, et possibilité de stationnement 2 voitures.
Beaucoup de charme pour cette maison "clé en main", alliant éléments de caractère, confort moderne et situation recherchée.
Taxe foncière 912 euros
DPE D - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 euros).
Prix de vente 268 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358 579
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.