Annonces immobilières en exclusivité - Page 212

Maison

Ref. 373930PVR

 MARCOUSSIS (91460)

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture.
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212m² habitable ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier et réhabilitée avec goût et passion en 2011.
Vous arriverez par la magnifique cour pavé qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour/salon cathédrale, revisité par l'architecte Jean Poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce
Une cuisine de plus de 30m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest ,vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles.
La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses WC indépendant et sa salle d'eau.

Une annexe donnant sur la cour intérieur peut permettre de laisser libre cour à votre imagination: atelier, profession libérale, studio...

Autrefois résidence d'artiste Bernard Vanier, fils du célèbre diplomate Canadien Georges Vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif .
Ses nombreux atouts : localisation à proximité de Paris + excellente accessibilité / voiture, TGV, métro (ligne 18 à venir), RER B, RER C, aéroport Orly + axes routiers (A6, A10, Francilienne, N20, N118).
Située à 2 min du centre de Marcoussis
Les alentours avec beau cadre de vie + golfs (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) et de châteaux historiques (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome Toussus-le-Noble +autodrome Linas-Montlhéry.)

Si investissement locatif :
- demeure à fort potentiel de rentabilité
- accueil possible pour 10 personnes
- location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Depuis 15/07/ 2024 revenus locatifs : 11 000 euros (2.5 mois) .
Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif.
Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à Paris , offrent un retour sur investissement certain.

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros.

Prix: 925600 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 354059GFA

 REIMS (51100)

Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose:
Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2,
une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2.
Facilité de se stationner dans la rue.
Petite copropriété bénévole de 4 lots
« Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 Euros
Prix de vente 96590 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 384691SEN

 SARGE-LES-LE-MANS (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

72190 SARGE LES LE MANS

BIEN EN EXCLUSIVITE

IDEAL POUR INVESTISSEURS

IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Au RDC, cette maison comprend une entrée, 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une SDB, un WC, une véranda, un cellier et un garage.
A l' étage, il y a un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un espace de rangement.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362943BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).
Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement ont été réalisés.
Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .
Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.
En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à rénover avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.

En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.
Quelques travaux extérieurs à réaliser.

Aspects techniques :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).

Prix : 535 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Mandat réf : 362943.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Appartement

Ref. 379768BNO

 MOUGUERRE (64990)

Disponible immédiatement, dans une résidence de 2011, à 3' des écoles, du centre commercial Ametzondo-Ikéa et autres commerces, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin privatif. Arrêt de bus à proximité.

En entrant vous pénétrez dans un petit vestibule avec rangements et donnant accès à la salle d'eau avec son WC.
Ensuite vous accédez à la cuisine ouverte sur le salon de 25 m² donnant lui même accès à la terrasse de 9 m² et le jardin de 95 m².

Côté nuit, une chambre de 10m² avec accès direct sur le jardin.
Vous disposez d'une place de parking en extérieur.
La résidence est équipée d'un interphone .

Prix : 189 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
CLASSE ENERGIE : DPE C-111, GES C-21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 640 Euros
Mandat réf : 379768.
Copropriété : 59 lots dont 24 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 640 euros/an.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 0613556151 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 853 546 752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 59 lots ().

Charges annuelles : 640 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377006RES

 MOUTIERS (35130)

EN EXCLUSIVITÉ ET DÉJA VENDU - TROP TARD - SANS ANNONCE
Maison spacieuse d'environ 140 m² à vendre à MOUTIERS, très proche de la GUERCHE DE BRETAGNE offrant une Entrée, cuisine aménagée et équipée avec une gazinière à bois neuve, salon, séjour avec cheminée, 1 chambre + dressing + salle de bains privative, wc + salle d'eau, bureau, grenier, wc.
A l'étage: Palier, 2 chambres. Grande terrasse avec une belle vue dégagée. Sous-sol avec Atelier. Jardin

Vous trouverez dans cette ville école, dépôt de pain, restaurant, transport scolaire...

Le prix est de 167 980 euros dont 4.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 7 980 euros ) soit 160 000 eurosnet vendeur.

Vous pourrez découvrir le marché de La Guerche de Bretagne tous les mardis matins ainsi toutes les commodités dont vous aurez besoin à 5 minutes de MOUTIERS.

DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 euros et 4 520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 006. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 355811B-URP

 REIMS (51100)

Philippe Faure vous propose ce fonds de commerce de Restauration rapide et Salons de thé, situé dans un secteur stratégique de Reims.
Ce restaurant propose une multitude de spécialités sur place en service continu de 9h00 a 20h30 ou à emporter avec également des plats végétariens. un service traiteur vient compléter l'offre pour cette belle affaire.
Un large choix de légumes et d'accompagnements sélectionnés en France, gage de qualité.
De plus cet établissement propose en plus du service du midi et soir , Brunch et salons de thé.
L'emplacement et les commerces alentours assurent un flux permanent de clients piétons et dispose d'un très grand parking pour les voitures.
L'Equipement professionnel de cet établissement est très récent et tout inox, une chambre négative ainsi qu'une positive et une chambre de refroidissement pour l'emporter , extractions aux normes, piano et divers grill complète la cuisine,
Bail 3/6/9 loyer de 1.236 euros / mois avec un Chiffre d'affaires de plus de 190.000 euros.

PRIX DE VENTE : 88.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe FAURE au 06 76 82 93 93 de 10h00 a 18h00 ou SMS , courriel à p.faure@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM , au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
n° de mandat : 355811 exclusif

Copropriété de 1 lots ().
Philippe FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 377709ROV

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET
10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides
15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE
Au sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 140 m² habitables
L'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre. Ce niveau étant bordé de 2 grands balcons sur les deux expositions,
En RDC, ce sont actuellement 4 chambres et une buanderie qui occupent ce niveau avec des accès directs sur le jardin depuis 2 chambres,
Consommation énergétique D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 38kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 380 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377709
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 379343IRC

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

EXCLUSIVITE - Route de Martinat - SAINT SULPICE ET CAMEYRAC - Idéal Investisseur

Venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée divisée en deux appartements:

Au rez de chaussée:
Un appartement T2 d'environ 70m² comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoute une place de parking, une terrasse et un jardin.
Loué 770 euros / mois
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros au 01/01/2021

A l'étage:
Un appartement T3 d'environ 77m² comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoute deux places de parking, une terrasse et un jardin.
Actuellement libre - Précédemment loué 831 euros / mois
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 802 euros au 15/08/2015

Jardin d'environ 180m² - Exposition SUD - Chauffage Electrique
Taxe foncière globale: 1352 euros

GARE Saint Sulpice - Izon à 500m

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de 499.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 479.853 euros net vendeur. A voir rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

Ref. 381667IRC

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

EXCLUSIVITE - Route de Martinat - SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 77m² entièrement rénové au premier et dernier étage, comprenant: entrée, séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoute deux places de parking et un jardin.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 802 euros au 15/08/2015
Chauffage Electrique - Taxe foncière : 710 euros
PARFAIT ETAT
GARE Saint Sulpice - Izon à 500m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 260.000 euros HAI dont honoraires de 4.50% charge acquéreur, soit 248.804 euros net vendeur. A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Terrain

Ref. 385022NOC

 MURS-ERIGNE (49610)

Terrain à bâtir libre de constructeur de 780 m2 environ.
Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 minutes
Prix : 158000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur
Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
RCS: 843007915
Non soumis au DPE
Mandat n° 385022 NOC (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 372991NNP

 TOULOUZETTE (40250)

Landes 40250 Toulouzette, maison 106 m2.
Située dans le bourg, donnant sur une place du village calme et aménagée, cette maison qui nécessite des travaux de rénovation saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain clos privatif à l'arrière. Peut convenir pour investissement locatif.
En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage: palier, 3 chambres, grenier en partie aménageable.
Abri attenant avec accès au terrain clôturé de 350 m2 environ. Autre terrain indépendant de 440 m2.
DPE: vierge, GES: vierge
Prix de vente 80 000 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,65%, soit 75 010 Euros hors honoraires).
Mugron 7 km, Saint-Sever 10 km, Mont-de-Marsan 30 km, Dax 35 km
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 372991, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Appartement

Ref. 380233CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est au centre de LA Londe que je vous invite à vous installer. Ce grand appartement traversant et sa dépendance font partis d'une maison de ville situé à 2 pas de La Mairie et des commerces. Composé d'un double séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine indépendante, il s'agrémente d'une suite parentale complète à l'étage pour recevoir famille ou amis. Et pour compléter Il bénéficie d'une remise d'environ 16m² avec 1 puits et d'une courette abritée. Rafraichissements déco à prévoir. Climatisation et chauffage électrique. Ballon d'eau chaude individuel. Cheminée (poêle à bois) . Menuiseries PVC double vitrage. Accès grenier.
Infos utiles : DPE : D(192) , GES : B(6), Estimation consommation annuelle entre 1070 euros et 1490 euros , Cellier avec puits.
Copro de 8 lots sans charges ni procédure, Rafraichissements à prévoir
Mandat Exclusif N°380233 Honoraire 3.99% à charge vendeur Prix 260000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :354108. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364086CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui je vous invite à vous installer à 2 pas du centre ville de La Londe , dans un quartier résidentiel très calme. Cette jolie maison de plain-pied composée d'un double séjour, cuisine aménagée/équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau+baignoire accueillera famille et amis sur sa large terrasse ou autour de la piscine. Maison, terrasse et piscine sont orientées plein sud avec un ensoleillement maximum toute l'année. La maison est implantée au centre du terrain sans mitoyenneté, un abri jardin, plusieurs places de parkings et un grand garage complètent cette jolie maison.
Infos Utiles : Terrain 423m², SH 76m², Terrasse 30m², piscine 25m², garage 20m², Climatisation, volet et store électriques, Menuiseries PVC DV, DPE : C (132) GES : C(4), Estimation coût annuel énergétique entre 660 et 930 euros, TF : 442 euros
Mandat Exclusif 364086 Prix 499000 euros Honoraires charge vendeur 3.99%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Appartement

Ref. 384331MCR

 TALENCE (33400)

TALENCE - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du cinéma, des facultés et du tram, cet appartement T1bis en parfait état se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, un beau séjour avec possibilité de créer un coin nuit, ouvrant sur un balcon pour profiter d'un extérieur agréable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi.

Prix: 137 290 euros Honoraires: 7 290 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 966 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383713ADU

 CHICHEY (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à CHICHEY (51120) "Holly" Maison 4 chambres, garage double, jardin. Prix de vente 219 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon de plain-pied offrant: cuisine aménagée ouverte sur séjour double avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains-douches, WC, buanderie/dressing.
Panneaux solaires en revente.
Garage double avec portes électriques, jardin clos avec abris de jardin, bûcher et terrasse
Le tout sur une parcelle d'environ 815 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : HOLLY383713ADU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 381744MDI

 AIX-LES-BAINS (73100)

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle, exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, caves, grenier. Terrain de18.054 m² assez plat. Classe énergie G (470). Mandat exclusif n° 381744. Prix : 468.000 euros Honoraires d'agence inclus de 18.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par mail d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 360249BMC

 BULLION (78830)

78830 - EXCLUSIVITE ! En Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5 mn de Clairefontaine, au calme dans un joli hameau de Bullion, tout le charme de l'ancien pour cette agréable maison de village familiale proposant en rdc un bureau (ou chambre), un double salon/séjour de + de 50m² traversant et avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un petit local cave et un wc séparé. A l'entresol, une salle de bain, et au 1er étage un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec un grand dressing, et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une salle de douche avec wc, desservies par un palier avec rangements.
Les principaux atouts : Bon DPE en C (rare pour une maison ancienne... !), du potentiel, de beaux volumes et des matériaux de qualité ! Configuration également intéressante pour une profession libérale.
Le tout sur un charmant terrain bucolique avec une agréable terrasse plein sud et 2 cabanons de jardin. Parking en extérieur pour 2 véhicules.
Et juste en face de la propriété, un espace pour 2 voitures encore (avec possibilité d 'y installer un carport) , ainsi qu'un abri bois, complètent ce bien.  
Emplacement idéal pour les balades en forêt, mais aussi à proximité d'un arrêt de bus pour les collèges et lycées. Le + : passage du TAD (transport à la demande) desservant la gare SNCF de Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35 mn !
Au prix de 425 000 euros HAI dont 16 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 408 700 euros hors honoraires.
Mandat 360249.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3431MAG

 LES VILLETTES (43600)

**EXCLUSIVITE** LES VILLETTES 43600
En pleine nature maison entièrement rénovée sur 3 niveaux sans vis-à-vis et sans voisin sur quasiment un hectare de terrain attenant non constructible.
Entourée de pré cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle comprend au RDC une grande pièce de vie ouverte avec coin salon et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau un garage double avec portail sectionnel électrique une chaufferie buanderie avec salle de douche et WC.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² , une salle de douche et un WC séparé.
Un petit espace bureau permet également l'accès au dernier étage sous les toits. Cet espace accueille une grande salle de jeu , une très grande chambre avec dressing et un WC.
A l'extérieur un second garage indépendant de 50 m², un abris de 40 m² et un poulailler, le tout accessible par une allée goudronnée, complètent ce bien.
Le jardin autour de la maison est clos et agréablement arboré avec une belle terrasse et un coin jeux pour les enfants.
Côté technique : raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique. fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques PVC, moustiquaires, surpresseur pour WC du bas relié au puits et aspiration centralisée.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3431MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3438MAG

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

***Exclusivité*** Saint -Pal-de-Mons 43620 maison individuelle 144m² 5 chambres sur un très beau terrain de 2600m² avec piscine.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée distribuant la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse de plain-pied avec la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis.
Deux chambres avec leur salle de bain complètent ce niveau. WC séparé.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, une salle de d'eau et un deuxième WC.
Côté dépendance vous trouverez un garage double avec porte sectionnelle motorisée.
Sur le terrain vous profiterez d'une piscine 8*4 au sel chauffée. Portail extérieur motorisé.
Menuiseries double vitrage bois avec volets bois. Chauffage pompe à chaleur air/air, poêle à granules et cheminée avec insert.
fosse septique non conforme

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3438MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne.

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr