Annonces immobilières en exclusivité - Page 215

Terrain

Ref. 343107HOF

 ODEREN (68830)

Dans la Vallée de Saint-Amarin , je vous propose en exclusivité, ce beau terrain d'environ 8 ares, situé à Oderen (68830) sur les hauteurs du village.
Vous cherchez un cadre idyllique pour construire votre maison ou votre résidence secondaire?
Profitez d''un environnement calme, et d'un paysage de vacances toute l'année !
Accès macadamisé, viabilités en bordure du terrain.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Prix de vente : 76.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 344319FTN

 ROMILLY (41270)

A 20 mn de Vendôme , à Romilly , Nadège Fontaine vous propose ces 2 belles longères Percheronnes dans un parc avec arbres fruitiers de 5195 m2 avec sa superbe piscine chauffée couverte .
Cette propriété chargée d'histoire se compose :
d'une maison principale de 150m2 environ , entrée sur grande pièce de vie de 55m2 avec salon cathédrale et imposante cheminée , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois et accès à l'extérieur, cellier , chambre , dressing , salle de bain avec douche et baignoire , buanderie , espace chambre d'enfant ou bureau , wc séparés , une chambre en mezzanine et un grand préau complètent cette première maison . Le chauffage est électrique par le sol et par convecteurs .
d'une maison secondaire de 70 m2 environ , entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , 2 celliers , cave de 15 m2 et un préau , chauffage électrique .
d'un bâtiment annexe de 200 m2 avec 2 garages , atelier , local technique piscine et immense grenier potentiellement transformable en logement.
d'une magnifique piscine de 10m sur 5m50 sous abri télescopique motorisé de 140 m2 , nage à contre-courant , gestion traitement de l'eau automatisé.
d'un puits , d'une mare et d'un terrain de pétanque.
Ces maisons datent du 18ème siècle et sont habitables sans travaux , la 2ème été entièrement rénovée en 2018 , elles peuvent être louées en tant que gîtes puisqu'elles sont vendues entièrement meublées et équipées
Situation :
1 km du centre d'un village du Perche
5 mn d'une école maternelle et primaire
15 mn d'un collège
5 km de La Ville Aux Clercs commune avec tous commerces essentiels , 21 km de Vendôme
Appréciable : Paris à 1h15 la gare TGV est à 25 mn seulement
Budget : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : E (249,8 kWh/m2/an) GES : C (13,3 kg CO2/m3/an)
Pour tout renseignement , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 Allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie , 75008 Paris
Mandat réf 344 319
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 360890ASO

 ETAMPES (91150)

91670. 15 minutes d'Etampes. ANGERVILLE. Corps de ferme situé proche du centre ville de 9 pièces avec 5 chambres, cour et jardin clos 683 m² env. Prix 295000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur de 3.99%. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un corps de ferme situé au centre ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, grande salle à manger et espace salon, buanderie (possible salle d'eau) et wc.
Au premier étage : palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing ou bureau, salle de bains avec douche et wc séparé.
Au deuxième étage : Grande chambre (ou salle de loisirs)
Préau, dépendance servant d'atelier et de stockage, cour et jardin clos.
En centre ville, commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : C 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 21 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1497 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2015.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 364760STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lyé la Foret
Terrain à bâtir non viabilisé de 620m2 hors lotissement
Réseaux eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue.
Budget 60 990 euros honoraire d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur , soit 55 000 euros hors honoraire.
Mandat exclusif 364 760
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Terrain

Ref. 364751STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lyé la Foret
Terrain à bâtir non viabilisé de 733m2 hors lotissement
Réseaux eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue.
Budget 67 990 euros honoraire d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur , soit 62 000 euros hors honoraire.
Mandat exclusif 364 751
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 364859SPE

 BRICY (45310)

Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE sur la
commune de BRICY , à 10 minutes de PATAY, cette maison
familiale de 194 m² sur 879 m² de terrain. Elle se compose d'une
entrée, d'un salon séjour de 63 m² avec un poêle à bois , une cuisine
aménagée équipée, 1 bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle
de bain avec douche et baignoire, 2 WC, une chaufferie buanderie.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres.
Une partie combles au dessus du salon reste aménageable.
Une terrasse complète cette grande maison ainsi qu'un terrain
totalement clos et arboré sur lequel on trouve un hangar de 54 m²
pouvant accueillir 2 voitures .
Doubles vitrage PVC, volets roulants électriques.
Ideal pour une grande famille
Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.
Cette maison est garantie un an.
n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.
Consommation énergétique : C: 91 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D : 25kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2050 euros et 2790 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 270 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 364859SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 364684NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Centre de Ville de CHÂTEAUBRIANT à proximité des commodités. Maison de 123m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et chaufferie, chambre avec dressing, salle d'eau, wc/lave-mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres, wc , salle de bains/wc. Terrasses, garage fermé, abris de voiture/ atelier et jardin.
Terrain de 383 m².
DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros
355 300 euros soit 4.5% TTC 15300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 364684NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351359PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Conches sur Gondoire 77600 - En exclusivité - Maison de plain-pied de 66 m² avec grand garage, 2 chambres, (possibilité d'agrandissement). Prix de vente 260 000 euros honoraires charge vendeur. La maison se trouve dans une impasse au calme possibilité d'agrandissement ou d'aménagement du garage.
Vous y trouverez une maison comprenant : au RdC, un sas d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. A cela s'ajoute un grand garage pouvant être aménagé. Maison indépendante sans vis à vis.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : F 367 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 351359PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362150STE

 GIDY (45520)

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 91m2, 3 chambres, sur un terrain de 317m2
Pièce de vie de vie de 43.9m2 premier espace comprenant le salon avec accès à la terrasse, le second espace comprend la cuisine et la salle à manger, lingerie et wc séparé.
Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparé
Jardin clos et arboré comprenant terrasse et abri de jardin.
Maison agréable à vivre avec une décoration chaleureuse.
La maison dispose de fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget : 202 990 euros honoraire d'agence inclus de 7 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 362 150
Consommation énergétique : E 267kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1480 euros et 2050 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 360882DHX

 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04160)

**SOUS OFFRE**
04160 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN - CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 79,98 m², cette MAISON TRAVERSANTE ET LUMINEUSE offre un cadre de vie agréable.
A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.
La pièce de vie et la cuisine donnent sur une TERRASSE exposée SUD-EST, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité.
La CAVE de 7.80 m² et le GARAGE de 17 m² offrent un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou le stationnement.
A l'extérieur, profitez d'un JARDIN ARBORE spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les activités en famille.
Bien que des travaux de rafraîchissement et de personnalisation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel évident. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui mérite certainement votre attention.
Prix de vente: 170 000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2023: 1714 euros
DPE: F - GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 euros et 2430 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 360882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 359016FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à COMPIEGNE même.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, bus, écoles, crèches, boulangeries .
Vous trouverez également Collèges/Lycées/Université sur Compiègne.
A seulement :12min à pieds de l'hôtel de ville et 10 min de la Gare
direction Gare du nord en moins d'une heure.
Accès à l'autoroute en 15 min.
Cette maison est parfaitement rénovée.
Elle vous offre une entrée qui dessert :
- Un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un
accès sur l'extérieur,
- Un jardin.
- Une terrasse de 25 m2.
- Un abri de jardin/cabane neuf de 10m2.
- 1 WC indépendant.
Au L'étage : vous trouverez la partie nuit.
- 3 Belles chambres.
- Une salle d'eau refaite entièrement à neuf.
L'ensemble sur un sous-sol total :
Comprenant une pièce supplémentaire aménagée
- Une salle d'eau neuve.
- Un WC.
- Une pièce supplémentaire.
- Un coin buanderie.
(accès par une porte de service à l'arrière de la maison)
AUCUN Travaux à prévoir.
Stationnement facile.
Cette maison mitoyenne est située dans une rue NON passante;
une tranquillité pour les enfants.
DPE : Energie : E et Gaz : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1260 euros et 1760 euros par an.
Proposée au prix de : 229. 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 359016
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 362562VJU

 AUSSONNE (31840)

Exclusivité AUSSONNE - Maison T4 de 92m2 sur une parcelle de 803m2. Garage, climatisation, secteur idéal, jardin arboré, à proximité immédiate du centre d'Aussonne et de ses commodités.
Entièrement de plain-pied, cette maison se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition EST/OUEST et d'une cuisine ouverte et équipée, attenante au cellier puis au garage.
Côté nuit, vous bénéficierez d'un WC séparé, d'une salle de bain avec double vasque et fenêtre et d'un dégagement avec rangement distribuant 3 chambres, chacune équipée d'un placard.
A l'extérieur vous profiterez d'un cadre idyllique, avec une variété d'arbres matures qui apportent ombre et intimité.
La maison elle-même est un havre de paix, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec une disposition qui permet un flux naturel à travers la maison.
Le jardin est un véritable atout, offrant un espace pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la beauté de la nature environnante. Que vous soyez un jardinier passionné ou que vous cherchiez simplement un endroit pour vous évader du monde, cette parcelle de 803m² saura vous contenter.
Aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules, cabanon de rangement, piscine hors sol en bois, terrasse aménagée et ombragée, tout y est !
Prix de Vente : 273 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Local commercial

Ref. 365247B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose , cette affaire de restauration, emplacement recherché , comprenant une terrasse de 40 places, salle de restaurant cuisine, cave ,
Clientèle fidélisée, secteur dynamique.
Prix du fonds de commerce: 615 000 euros Honoraires vendeur.
Notre avis: informations uniquement sur rdv après étude de votre projet.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365262B-VKT

 AGENCOURT (21700)

Thierry Valcke vous propose à Dijon , cette affaire de sandwicherie, salon de thé, pâtisserie, restauration possible. belle salle vitrée lumineuse, avec terrasse de 40 places .
Secteur fréquenté , centre des affaires à proximité ,
Prix fonds de commerce : 110 000 euros , honoraires vendeur.
Notre avis : idéal pour un couple voulant développer , voulant développer la vente sur place et à emporter.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365264B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose une activité de vente sur place et à emporte de café viennoiserie pâtisserie sur Dijon centre.
Belle terrasse de 30 places, salle atypique de 20 places.
ouverture 5 jours sur 7 , belle clientèle urbaine et touristique.
formation possible par le vendeur.
Prix fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires vendeur.
Notre avis : produit rare à la vente sur Dijon.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .
Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364457B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS Porte Maillot .
Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un salon de coiffure, institut de beauté idéalement situé dans le quartier emblématique du Palais des Congrès-Paris Porte Maillot.
Ouvert sur une grande vitrine de 6 mètres, ce joli salon de coiffure, institut de beauté haut de gamme bien agencé dispose d'une surface de totale de 82 m², comprenant un espace d'accueil, 6 postes de coiffage, 4 bacs de lavages et un espace beauté - manucure.
Bon emplacement dans un environnement commerçant, résidentiel et touristique.
Loyer de 2200 euros mensuel. PASSAGE INCESSANT.
Prix 69.000 euros non négociable. Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, MMA 127120542 Mandat 323581.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat n°364457
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 362526TINF

 MALVES-EN-MINERVOIS (11600)

SOUS OFFRE - VILLA PLAIN PIED 125m2 DE SURFACE UTILE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SDE - 1 SDB - 2 WC - GARAGE - ATELIER - PISCINE
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitable, construite en 1974 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Nichée sur une parcelle de 1902 m², elle se distingue par son calme et sa vue dégagée sur les environs.
L'intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé confortable et fonctionnel. Les deux autres chambres mesurent respectivement environ 12 m² et 10 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun des membres de la famille. De plus, une cuisine d'été d'environ 14,5 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie extérieur.
Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et deux WC complètent l'espace nuit.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine hors-sol de 6 par 3,5 mètres, un charmant chalet d'environ 15 m², équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire pour diverses activités.
En outre, la propriété comprend un garage de 18 m², un atelier de 14 m², un abri de 18 m² et un abri supplémentaire de 14 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements.
Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un confort optimal toute l'année.
Prix : 294 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1.000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 362526 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362028ECAR

 TREBES (11800)

Sur la ville de TREBES, à 5min est de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison à rafraîchir de 96 m² habitables sur un terrain de 485m². Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, bordé par le canal du midi, venez découvrir ce bien composé :
*** d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de douche en RDC et 1 salle de douche avec WC à l'étage, un WC indépendant.
*** Une véranda donnant accès sur un agréable jardin arboré, un garage et sa mezzanine mettant à disposition un bel espace de stockage.
***Données techniques : Cette villa est équipée d'une cheminée, une climatisation réversible type Split, double vitrage et volets électriques, chaudière neuve.
VISITE VIRTUELLE BIENTÔT DISPONIBLE.
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1990 Euros
Prix d'achat 154 290.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343766STED

 MAINTENON (28130)

BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison !
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Nichée en vallée de l'Eure, dans une commune située à seulement 4 km de Maintenon et à 14 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² des années 70, offrant plein d'atouts.
Ecoles, commerces et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) à proximité et pouvant se faire à pied.
Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 1158 m2.
Elle se compose, d'une entrée couloir, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En sus, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse, son garage double, dont le grenier peut-être aménagé en pièce de vie ou chambre supplémentaire, son atelier et sa jolie cave en pierre.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
La maison est équipé en supplément de panneaux photovoltaïques.
Le tout avec une vue magnifique sur la vallée de l'Eure.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 euros et 2.910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 239.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 343766
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 354346LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cet agréable appartement type 2 à rafraichir au sein d'une petite résidence au 3 -ème étage avec ascenseur et un parking privé. Il est composé d'un dégagement avec rangement, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre . Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. interphone. Charges mensuelles 88e/mois.
Prix: 65 000 euros honoraires charges vendeur à débattre.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 880 et 1240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 354346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr