Achat appartement - Gironde : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Gironde - Page 4

Appartement

Ref. 357383B-MIZ

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A vendre salon de coiffure Saint- Médard En Jalles centre ville
Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce salon de coiffure mixte disposant d'une superficie de 100m2 ( avec salle de repos )
Salon en très bon état mis en vente pour changement d'activitée .
Clientèle fidélisée .
Matériel en bon état
Personnel en place très compétent
Bail 3,6,9
PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE
Prix de vente 165 300 euros HAI dont 15 300 euros charges acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357383 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 347578ARY

 BORDEAUX (33800)

33800- BORDEAUX - NANSOUTY. C'est au 1er étage d'une petite copropriété que prend place cet appartement avec PARKING dans le quartier recherché de NANSOUTY. Il propose un beau séjour EN DOUBLE EXPOSITION bénéficiant de trois fenêtres avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE.
PRIX : 355 000 euros
DPE : B- GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 454 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1436 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368974PDV

 LANTON (33138)

EXCLUSIVITE LANTON au 1er et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement type 3 de 54 m² comprenant une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès balcon de 4.50 m² (côté végétation et non vue sur parking). Deux chambres (11.05 m² et 9.55 m²) équipées de placards. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et robinetterie neuves. L'appartement a été entièrement repeint, il est très propre et prêt à habiter ! Le balcon est vraiment appréciable pour les petits déjeuner au soleil, au son des oiseaux. Deux parking privés, un garage à vélos collectif. La résidence est fermée par portail électrique. L'appartement est vendu sans bail en cours, il est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre. Chaudière gaz à condensation.
La copropriété compte 98 lots soit 33 lots d'habitation et 65 parkings privatifs. Aucune procédure en cours.
Coût annuel en énergie estimé entre 542 euros et 734 euros
Prix 231.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 368974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 1280 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Appartement

Ref. 358516ABOU

 CARCANS (33121)

SOUS COMPROMIS
Magnifique appartement totalement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualités de prés de 60m², situé au premier étage d'une petite copropriété' à deux pas de l'océan..
Ce bien peut être habité à l'année ou en résidence secondaire ou bien encore location saisonnière.
Il se compose au premier niveau: d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et un accès direct sur une magnifique terrasse d'où l'on peut profiter des beaux coucher de soleil, une chambre, une magnifique grande salle d'eau high tech avec wc...
Au deuxième niveau: deux belles chambres très lumineuses et spacieuses grâce aux velux, un espace buanderie, wc avec lave main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique appartement situé à deux pas de l'océan.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 426 euros
Prix : 273 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 650 euros
Aucune procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -358516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Appartement

Ref. 369765FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

L'agence Propriétés Privées vous propose un appartement situé en plein centre du Cap Ferret dans une petite résidence au premier étage, il dispose d'une chambre, une salle de bains, un wc, une pièce avec deux lits superposés, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un balcon couvert.
Au RDC une place de parking et un cellier privé.
La plage est à moins de 50 mètres ainsi que le marché.
Prix : 493 500 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Appartement

Ref. 353091PBD

 BORDEAUX (33000)

Patricia Bourdenx vous propose à la vente dans LA PRESTIGIEUSE RESIDENCE VILLA MOZART à l'auditorium construite en 2013 par l'architecte MICHEL PETUAUD-LETANG situé dans le TRIANGLE D'OR de Bordeaux.
Découvrez le charme de Bordeaux avec le STUDIO MEUBLÉ en parfait état avec ascenseur et parking indissociable au prix de 48 000 euros. Profitez d'un espace optimisé et design au coeur de Bordeaux.
Idéal pour investir ou bien un pied à terre.
Vous bénéficierez d'une adresse exceptionnelle
Copropriété de 19 lots
Charges annuelles 1010 euros19 lots de copropriétés
DPE :D- GES :B consommation entre 471 euros et 637 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1010 euros.

Appartement

Ref. 360848PBD

 BORDEAUX (33200)

Patricia Bourdenx vous propose dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien entouré d'un magnifique parc arboré , à proximité de Caudéran centre (17 min à pieds) ,des bus et des commerces.
L'appartement se situe au dixième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur le balcon possibilité de déjeuner, le salon/séjour ouvrant sur deux baies vitrées, se prolongeant sur le balcon exposition sud, dressing, une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette. Une cave et une place de parking extérieur complète le bien.
L'appartement est climatisé, il a besoin d'un rafraichissement, vous serez séduit par la luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception.
Charges annuelles 3600 euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges.
120 lots de copropriétés
DPE :E- GES :E consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.

Appartement

Ref. 351168PBD

 BORDEAUX (33200)

EXCLUSIVITE
Emplacement exceptionnelle dans une rue très calme , proche des commerces, des transports et des écoles.
Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce magnifique appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur.
Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia , un salon/séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse , une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette . Une cave et parking sécurisé complète ce bien.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez Farrow et Ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique...
19 lots de copropriétés
1560 charges annuelles
DPE :D- GES :B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,74% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Appartement

Ref. 361799NAD

 BORDEAUX (33000)

Charmant studio dans un immeuble en pierre en plein centre ville, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de courte ou longue durée.
Il est à proximité de la rue commerçante Sainte Catherine et de son arrêt de Tram et proche du lycée Montaigne.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité avec le confort et le charme de l'ancien, un lieu de résidence exceptionnel pour se déplacer à pieds au coeur de la ville .
Des travaux de menuiserie double-vitrages sont en cours pour meilleure isolation. Diagnostic énergétique en venir (DPE).
Taxe foncière : 700 euros /an .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cet appartement est au prix de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°361799)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Appartement

Ref. 359961ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. C'est au sein d'un bel immeuble à deux pas des quais et de la PLACE DE LA BOURSE que prend place cet appartement en DERNIER ETAGE en DUPLEX avec TERRASSE d'une surface au sol totale de 75m2. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée/aménagée , une salle d'eau avec WC et un dressing. A l'étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit ainsi qu'un bureau. Cet étage s'articule autour d'une TERRASSE TROPEZIENNE de 14m2 avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et la Garonne, sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, cet appartement dispose d'un GRENIER permettant de bénéficier d'une VUE PANORAMIQUE 360° sur tout Bordeaux et ses monuments remarquables. Comme un air de campagne à la ville pour cet appartement coup de coeur.
PARQUET D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,1m). Chauffage au gaz. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A PROXIMITE DES BORDS DE GARONNE, du COURS ALSACE-ET-LORRAINE et des TRAM A, C et D. A 5 min A PIED de l'EGLISE SAINT-PIERRE et de LA PLACE DE LA BOURSE.
PRIX : 360 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1010 euros et 1366 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363687ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - SAINTE-CROIX. EXCLUSIVITE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PIED-A-TERRE. Bienvenue dans cet appartement avec BALCONS et CAVE situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un IMMEUBLE DE STANDING. Dès l'entrée, un espace avec dressing vous accueille et vous guide vers un salon spacieux, avec PARQUET POINT DE HONGRIE et MAGNIFIQUE HAUTEUR DE PLAFOND (4,1m). Baigné de lumière avec sa cuisine en enfilade EQUIPEE/AMENAGEE, l'ensemble communique sur un BALCON, idéal pour profiter de moments de détente et de bien-être en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses et spacieuses à l'écart du salon dont une avec son BALCON PRIVATIF vous offrent des espaces de repos intimes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Ce bien bénéficie également d'une CAVE SAINE. Proche COMMERCES et COMMODITES. ACCES FACILE A PARIS, à 15 min A PIED de la GARE SAINT-JEAN. A 15min A PIED du NOUVEAU FOODCOURT de l'Atelier des Citernes. A 5 MIN A PIED des TRAMS C et D (arrêt Sainte-Croix) et des BORDS DE GARONNE.
PRIX : 385 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 510 euros et 730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1203 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365044AAU

 MERIGNAC (33700)

Idéal investisseur !
Secteur Beaudésert, quartier Galus.
Appartement T3 en RDC de 64m2 dont 6 m2 de loggia sans travaux à prévoir dans une résidence entretenue et à proximité des transports, écoles et rocade sortie 10 .
Il dispose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée équipée 7 m2.
Le coté nuit se compose de 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Charges de copropriété annuelles 1200 euros.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Appartement

Ref. 356037MCR

 BORDEAUX (33200)

BORDEAUX Caudéran - A 200m du centre, je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence entourée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon, de 3 chambres avec placard dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
Les + de ce bien: Emplacement, Grand balcon, Luminosité, Espaces verts, Etat et Parking.
Prix: 240 350 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf.: 356037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 348 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352554BSS

 CAVIGNAC (33620)

A la campagne, le charme de la pierre avec des prestations de confort contemporaines :
Stéphane Besson, conseiller immobilier indépendant, vous propose cet appartement T4 situé dans le centre-ville de CAVIGNAC (33620) à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, de la gare (12 liaisons par jour vers Bordeaux à 35 mn), de l'autoroute et voie express vers BORDEAUX, ANGOULEME, et PARIS.
Ce bel appartement est situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure en pierres, il sera totalement réhabilité .
Sa surface est de 87,63 m2 .
Il est composé d'un séjour/cuisine, une entrée avec placard, 3 chambres avec placards et salles d'eau, un wc séparé, un jardin de 30 m2, une terrasse de 4 m2, deux places de stationnement.
Copropriété de 16 logements. Chauffage par pompe à chaleur. Normes réglementation thermique RT 2012. DPE prévisionnel classe A
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Prix direct promoteur 306.851 euros .
Vous pourrez aménager après la réhabilitation totale de l'immeuble au 1er trimestre 2024.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 352557BSS

 BORDEAUX (33100)

BORDEAUX BASTIDE :
Dans un quartier en plein essor, à la fois un lieu de travail et de résidence attractif avec plusieurs établissements scolaires et universitaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité, un cinéma et l'Espace Darwin,
Découvrez cet appartement situé dans une résidence d'où
il est très facile de rejoindre le coeur historique de BORDEAUX en transport en commun :
- Tramway Ligne A,
- gare TER de Cenon à 8 minutes à pied,
- gare TGV de Bordeaux Saint-Jean en 4 min.
Cette résidence se compose de 18 appartements . Tous les appartements disposent d'une terrasse exposée Sud, donnant sur les jardins des échoppes, sans vis à vis. Les logements sont dotés de prestations premium telles volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, peinture lisse aux murs et plafonds, placards aménagés.
Cet appartement T4 de 94,80 m2 est traversant, il est situé au 1er étage avec ascenseur et est exposé sud-ouest.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine pour votre confort donnant sur une grande terrasse de 30 m2 et une autre terrasse de 10 m2 pour respirer, 3 chambres dont une donnant sur terrasse pour votre repos et votre intimité, une salle de bains, un wc séparé, 2 places de parking intérieur.
Chauffage économique individuel et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation. Normes RT 2O12 .
Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager immédiatement.
Prix direct promoteur 385.000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352557. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Appartement

Ref. 353247BSS

 BORDEAUX (33800)

PRIX MAITRISES :
A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil,
A proximité :
- du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus
- de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV)
- du boulevard et de la rocade de Bordeaux
- des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires)
- des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h,
Stéphane Besson vous propose un appartement T3 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux.
Cette résidence de 84 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable.
Cet appartement de 73,25 m2 est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est exposé sud-ouest.
Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, un dégagement, un wc séparé, une loggia.
Chauffage urbain collectif économique par géothermie.
Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles
Résidence principale uniquement. Prix maîtrisé. Eligible PTZ 0%.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 2ème trimestre 2025.
Prix direct promoteur 290.125 euros TTC TVA réduite incluse.
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Appartement

Ref. 365864BSS

 BORDEAUX (33800)

Dans la continuité de la ville de pierre de BORDEAUX, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.
Elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.
Elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.
Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 63,12 m2. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30,23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A.
Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.
Prix 334000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365864. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Appartement

Ref. 360133SED

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité:
Un appartement T2 d'une surface de 46 M², avec un jardin et terrasse d'environ 37 M² en rez-de-jardin, une place de parking dans une résidence de construction récente 2013 au calme absolu en lisière d'un parc et son château.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon avec vue sur son jardin privatif, une cuisine aménagée,1 grande chambre de 14M² et de grands placards intégrés,1 salle d'eau spacieuse de 7M² et un WC.
Le tout est aux normes PMR.
Des menuiseries double vitrages, chauffage individuel à inertie, Volet roulant électrique, un visiophone, une place de parking extérieur juste devant le jardin, avec possibilité de recharger son véhicule électrique viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Montant des charges de copropriété de 92 euros/mois seulement sans procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail : s.dubo@proprietes-privees.com (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1108 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355733PIT

 ARCACHON (33120)

Ce très bel Appartement de 57m2 bénéficie d'une superbe vue Mer.
Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une cabine comprenant 2 lits superposés et placards, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse spacieuse d'environ 17 m² entièrement carrelée vous permettra de profiter de l'extérieur en plus de la vue.
Au 5ème et dernier étage.
Une place de parking complète ce bien.
Prix de vente : 650 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 627 400 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355733PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 1740 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 342760PIT

 ARCACHON (33120)

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 100m2, en parfait état, est situé en plein centre d'Aiguillon. Il comprend 1 Salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 terrasse.
1 parking couvert, 1 local vélo à 2 min des plages et du port.
Accès direct à tous les commerces d'Aiguillon.
Prix de vente : 645 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,57 % TTC charge acquéreur, soit 668 000 euros hors honoraires.
Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 630 euros et 890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 342760PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .