Achat appartement - Gironde : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Gironde - Page 3

Appartement

Ref. 380911PIT

 ARCACHON (33120)

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement d'environ 59m2, en parfait état, est situé en plein centre d'Aiguillon. Il comprend 1 Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 terrasse de 15m2.
Le séjour et les 2 chambres sont ouverts sur la terrasse.
1 parking privatif en sous-sol et 1 local à vélo commun complètent ce bien.
A 2 min des plages et du port.
Accès direct à tous les commerces d'Aiguillon.

Prix de vente : 388 500 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires.

Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 500 euros et 710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 380911PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 221 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 363830PIT

 ARCACHON (33120)

Bel appartement de 72m2 avec terrasses spacieuses offrant une magnifique vue mer. Il est situé au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon/séjour, de 2 chambres avec accès extérieur, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'1 pièce supplémentaire à l'étage ainsi qu'1 cellier.
1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.
Plage et commerces à 2 pas
Belles terrasses d'environ 100m2

Prix de vente : 860 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 830 000,00 euros hors honoraires.

Estimation du coût des énergies annuel entre 1470 euros et 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux,
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363830PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 352554BSS

 CAVIGNAC (33620)

A la campagne, le charme de la pierre avec des prestations de confort contemporaines :
Stéphane Besson, conseiller immobilier indépendant, vous propose cet appartement T4 situé dans le centre-ville de CAVIGNAC (33620) à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, de la gare (12 liaisons par jour vers Bordeaux à 35 mn), de l'autoroute et voie express vers BORDEAUX, ANGOULEME, et PARIS.
Ce bel appartement est situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure en pierres, il sera totalement réhabilité .
Sa surface est de 87,63 m2 .
Il est composé d'un séjour/cuisine, une entrée avec placard, 3 chambres avec placards et salles d'eau, un wc séparé, un jardin de 30 m2, une terrasse de 4 m2, deux places de stationnement.
Copropriété de 16 logements. Chauffage par pompe à chaleur. Normes réglementation thermique RT 2012. DPE prévisionnel classe A
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Prix direct promoteur 306.851 euros .
Vous pourrez aménager après la réhabilitation totale de l'immeuble au 1er trimestre 2024.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 365864BSS

 BORDEAUX (33800)

Dans la continuité de la ville de pierre de BORDEAUX, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.
Elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.
Elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.
Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 63,12 m2. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30,23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A.
Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.
Prix 334000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365864. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Appartement

Ref. 360514BPM

 BLAYE (33390)

INVESTISSEMENT LOCATIF, vendu loué, rentabilité à hauteur de presque 7%brut! Proche des commerces et à proximité de Blaye, dans une petite résidence sécurisée et agréable.

Vous trouverez une large entrée avec rangement, une buanderie, cuisine ouverte sur jolie pièce à vivre avec une baie vitrée pour plus de convivialité, une salle de bain accolée à la chambre avec accès direct sur la terrasse. Un jardin de 100m² entièrement clôturé, une place de parking extérieur couverte privative et un cellier viennent compléter le bien.

Prix 86 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 360 514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .

Appartement

Ref. 375204LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC - SARDINE - A 2 PAS DU CENTRE DE PESSAC !
CONSTRUCTION 2021 / RÉSIDENCE SÉCURISÉE
APPARTEMENT FAMILIAL DE TYPE T5 avec JARDIN au RDC d'une PETITE COPROPRIÉTÉ et AU CALME !

Venez découvrir votre futur logement composé d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres (dont une parentale sdb avec wc), d'une salle de bain et d'un wc.
L'appartement bénéficie également de 3 places de parking privatives, d'un local vélo privé, d'une terrasse couverte et jardin intimiste.

Autres prestations: Chauffage PAC réversible, normes RT2012, charges copro 343 euros/trimestre.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 624 000 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 375204
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 361763ATA

 SALLES (33770)

A VENDRE HYPER CENTRE DE SALLES (GIRONDE). Appartement de type 3 situé au rez de chaussé d'une petite résidence d'un étage édifiée en 2020. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur, un jardin et une terrasse complètent le bien. L'appartement dispose d'une place de parking et d'un box. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n°361763. Prix de vente : 244 600 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Appartement

Ref. 379342IRC

 BORDEAUX (33300)

BORDEAUX Haut Chartrons
Entre la Cité du Vin et le Quai des Marques
Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger lumineux donnant sur une loggia de plus de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 235 euros comprenant eau, chauffage géothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien.
Taxe foncière: 1491 euros
Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Garantie décennale jusqu'en 2027
Prix de 374.500 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 360.130 euros net vendeur. A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

Appartement

Ref. 369765FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

L'agence Propriétés Privées vous propose un appartement situé en plein centre du Cap Ferret dans une petite résidence au premier étage, il dispose d'une chambre, une salle de bains, un wc, une pièce avec deux lits superposés, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un balcon couvert.
Au RDC une place de parking et un cellier privé.
La plage est à moins de 50 mètres ainsi que le marché.
Prix : 493 500 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 369765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Appartement

Ref. 369905ARY

 BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX - BERGES DU LAC. EXCLUSIVITE. C'est au 6e et avant-dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2013, à deux pas du lac de Bordeaux, que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 exposé S-E AVEC VUE DEGAGEE sur BORDEAUX, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de copropriété (compteur individuel). Ce bien propose en complément un PARKING en sous-sol. PARC PRIVE (réservé aux résidents), LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrêt Berges du Lac), à seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES.
PRIX : 175 000 euros
DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 500 euros et 720 euros.
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°369905. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1253 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371344MDM

 BORDEAUX (33000)

EXCLUSIVITÉ T3 SITUÉ PARC DU TAUZIN, RUE DU TAUZIN 33 BORDEAUX
Cet appartement est situé dans un cadre verdoyant au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur,
Il comprend un séjour de 25 m2 très lumineux avec un balcon de 6,50 m une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, entrée spacieuse avec placard, salle de bains, WC séparés, dégagements coin nuit.
Ce bel appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé..
L'appartement est très lumineux et en très bon état.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelle :
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Appartement

Ref. 382848MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2- BALCON- PARKING

En exclusivité, Marie-Christine Laulhère vous présente cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, située à proximité du centre ville , du Parc Aquitaine avec commerces, cinéma et à 1 mn de l'accès A10.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard distribue la chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparées.
Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble.
Appartement en excellent état, vue dégagée..

Copropriété de 44 lots ; charges annuelles 700 euros.
Pas de procédure en cours.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros. et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 108 000 Euros, dont honoraires d'agence 8 % soit euros 8 000 euros; Prix net vendeur 100 000 euros.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369864PBD

 BORDEAUX (33200)

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé au coeur de Caudéran, Bordeaux, dans une résidence moderne de 2013. Idéalement placé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques de l'appartement :
Une entrée, donnant sur une belle pièce de vie conviviale et ouverte sur la cuisine entièrement équipée se prolongeant sur la terrasse. Deux chambres spacieuses, lumineuses, une salle de bain et un toilette.
Un parking privée complète le bien.
L'appartement a été rénové avec goût, offrant tout le confort nécessaire et vous serez séduit car l'appartement bénéficie du jardin de la résidence donc l'environnement est verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
19 lots de copropriétés
875,84 charges annuelles
DPE :D- GES :C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 369864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 875.84 euros.

Appartement

Ref. 375419PBD

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Découvrez cet appartement de deux chambres, situé dans un quartier calme et verdoyant. Cet appartement en bon état offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agréable.
Ce bel appartement dispose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec cuisine séparée , les deux chambres sont lumineuses, une salle de bain et toilette complète ce bien. Facilité de stationnement grâce au parking attribué à l'appartement. Vous êtes à proximité des Grandes surfaces, des bus et des écoles. Le ravalement de façade vient d'être réaliser.
19 lots de copropriétés
875,84 charges annuelles
DPE :D- GES :C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1308 euros.

Appartement

Ref. 374764PBD

 ARCACHON (33120)

Découvrez ce magnifique studio meublé, orienté plein sud offrant une vue spectaculaire sur la Marina et la plage. Situé au coeur d'Arcachon, ce studio prestigieux dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente . Profitez d'un intérieur moderne et élégant, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Avec un parking privée inclus, ce bien rare est parfait les amateurs de confort et de raffinement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre face à la mer
19 lots de copropriétés
875,64 charges annuelles
DPE :D- GES :C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 369864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
350 000 Euros dont 3,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 875.64 euros.

Appartement

Ref. 378547PBD

 TALENCE (33400)

Découvrez cet appartement de 80 m2 avec une cuisine ouverte sur salon avec une loggia trois chambres dont une donne accès à la loggia , une salle de bain, un dressing, une buanderie et toilette indépendant. Actuellement deux chambres sont louées à 520 Euros (fin des baux mai et septembre 2025) offrant un rendement attractif à 6,42%
IDEAL POUR LA COLOCATION
EMPLACEMENT Privilégié dans un quartier dynamique.
C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant maximiser leur revenu locatif.
Charges annuelles : 2500 euros (comprenant l'eau froide et chaude, chauffage collectif, gardien, poubelles, entretien espace vert). Il y a un parking devant la résidence (places non attribuées).
120 lots de copropriétés
2500 charges annuelles
DPE D - GES :D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378547 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv
(5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.

Appartement

Ref. 382458PBD

 TALENCE (33400)

Patricia Bourdenx vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé dans une demeure d'exception. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien d'exception saura séduire les plus exigeants.
Cet appartement se situe au premier et dernier étage une entrée donnant sur une très belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur un magnifique salon donnant sur la terrasse ensoleillée, trois chambres dont une suite parentale.
Deux places de parking complète ce bien.
Cet appartement est situé dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Laissez-vous charmer par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
4 lots copropriétés
Charges Annuelles 840 euros
DPE :C GES :A consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 383404SED

 BORDEAUX (33800)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :

Un appartement T2 de 42 M² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové.
Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D.

Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 M² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19/07/2026.

Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 510 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369147MAV

 BORDEAUX (33200)

Exclusivité, Caudéran centre, au calme dans petite résidence avec ascenseur lumineux T4 en bon état au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une petite place de parking. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 270 370 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Projet 3D pour le séjour (proposition non contractuelle).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1614 euros.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Appartement

Ref. 379989MAV

 LE HAILLAN (33185)

Le Haillan, T2 dans résidence récente, sécurisée et calme. Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la verdure, une chambre avec des placards, une SDE avec wc. Place de parking privative et local à vélo. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces et transports en commun (bus express) à proximité immédiate. Prix 155 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :379989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 785 euros.
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .