Achat appartement - Pays de la Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Pays de la Loire - Page 6

Appartement

Ref. 354525GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.
Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T2 de 42m2 situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec un salon et un séjour/cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 17m2 exposée plein ouest. Pour compléter ce bien, un toilette, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. Appartement vendu avec une place de parking. Prix de vente HAI : 221000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : fin 1er semestre 2026. Copropriété de 26 lots.
Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354525GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 354652GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.
Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T3 de 60,52m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 7m2 exposée plein ouest. L'espace nuit offre 2 chambres, un placard, une salle de bains, un toilette séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking. Prix de vente HAI : 306000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : fin 1er semestre 2026. Copropriété de 26 lots.
Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354652 GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 354522GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.
Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T4 de 81m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à un balcon de 10m2 exposé plein ouest, un toilette et un cellier. Deux espaces nuits repartis de part et d'autre de la pièce de vie offrent d'un côté : une chambre avec placard et une salle d'eau et d'un autre côté : 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Prix de vente HAI : 392000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : fin 1er semestre 2026. Copropriété de 26 lots.
Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354522 GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 344910RHD

 LE MANS (72000)

Cécile RICHARD vous propose ce magnifique Loft de 236m2 avec un garage de 17m2 en plein centre ville Du Mans qui se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, une entrée de 20m2 qui donne sur un grand séjour de 45m2 avec poêle à bois et une cuisine ouverte, américaine et toute équipée avec ilot central. Un salon/bar et des toilettes.
A l'étage, une mezzanine de 18m2, 3 grandes chambres dont une avec spa, deux salles d'eau, un dressing, une laverie et des toilettes.
Ce superbe Loft est situé en plein centre ville du Mans, proche des transports, des écoles et de toutes commodités.
Prix : 499 150 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 480 000 euros hors honoraires
Consommation conventionnelle : Classe D
Estimation des émissions : classe B
Estimation des coûts annuels : entre 2730 euros et 3700 euros par an, prix moyens des énergies.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :344910
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Appartement

Ref. 364600LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Située dans le quartier du Tillay à Saint-Herblain, cette maison/appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (chrono bus C3, C6, C20 et le bus 59), des commerces (boulangerie au pied, tabac presse, pharmacie) et de deux parc le Val de chézine et la Bégraisière accessibles à pied depuis la maison. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique et agréable, où tout est à portée de main. En second rideau d'un petit immeuble vous trouverez la maison, au calme, construite avec les dernières normes (2020). Un parfait compromis avec l'envie d'être indépendant sans personne au dessus et de bénéficier d'un jardin privatif avec terrasse. Composé au rez de chaussée d'un salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques, four, réfrigérateur, cave à vin) et son ilot, dégagement avec placard sous escalier, une première chambre avec salle d'eau et WC normé PMR. A l'étage pallier, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard/dressing. Jardin privatif avec terrasse et pergola, cabanon de jardin. Et à l'arrière un second espace vert où seul les habitants de la maison ont un accès. Deux places de stationnement en sous sol avec possibilité technique de les boxer.
A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 141 lots dont 62 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments dont 4 maisons. DPE consommation énergétique A indice 50 et gaz à effet de serre B indice 7. Consommation d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire 555 euros annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369694LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, au pied du Val de chézine, des transports (chrono bus C20 et C6, bus 59), et des commerces dans le quartier résidentiel du Tillay. Vous découvriez au 6éme étage d'une copropriété bien habité et bien entretenue un beau type 4 au goût du jour et en parfait état. Belle entrée avec 4 placards, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une première chambre, Un couloir mène à deux autres chambres, WC indépendant et salle d'eau refaite entièrement en 2016. Vue imprenable sur la ville avec le balcon exposé SUD. Au Rez de chaussée pour votre confort une cave, un grand local vélo et place de parking privative extérieur.
Bien en copropriété comprenant 124 lots dont 55lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments. 1880 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, de la chaudière, l'eau froide, l'ascenseur.
A vendre au prix de 205 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 3390 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 202 et gaz effet de serre D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367026LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans un immeuble BBC de 2015, encore sous garantie décennale. Idéalement situé au pied du parc et du château de Bagatelle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la zone d'Atlantis.
A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Le salon séjour exposé EST offre une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de Bagatelle. La cuisine aménagée et équipée de la marque Schmidt ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres lumineuses et spacieuses parfaites pour une famille ou un couple. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est idéale pour un usage quotidien. Vous apprécierez la buanderie pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort et de praticité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les ** points forts ** de cet appartement sont sa localisation idéale, proche de toutes commodités et des espaces verts, ainsi que son confort garanti par sa performance énergétique. A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles de 1389 euros
Nombre de lots : 149 dont 59 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
DPE consommation énergétique C indice 86 et gaz à effet de serre C indice 16.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
A vendre au prix de 210 000 euros comprenant les honoraires de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 373176LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne 3 et des bus (50, 54 et 59), les commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie et d'une école maternelle et primaire. Vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 dans une copropriété de 2018 appartement avec son jardin privatif. Vous pousserez la porte sur l'entrée, buanderie, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, WC indépendant, salle d'eau et seconde chambre avec dressing. Terrasse et jardin exposées SUD OUEST pour les soirées d'été. Pour votre confort une place de parking sécurisée au sous sol. Chauffage eau froide et chaude inclus dans les charges. Le confort de vivre dans un logement aux normes très récentes.
A vendre au prix de 224 600 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10600 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 249 lots dont 115 lots d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 107 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 380 euros et 550 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357852LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Appartement 3 pièces de 64m2 situé quartier Beauséjour au pied des transports en commun et de toutes les commodités : boulangerie, superettes, pharmacie.
Situé au premier étage d'une petite copropriété avec jardin commun de seulement 5 lots, le bien se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre de 16m² avec un dressing et d'une seconde chambre d'environ 15m². Salle d'eau avec WC et balcon coté cour. Sur parquet d'origine. Vous serez charmé par le caractère de l'appartement.
A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 5 lots dont 3 d'habitation et deux locaux commerciaux (coiffeur et expert comptable en rdc). Charges annuelles de copropriété 670 euros. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.
DPE nouvelle version : consommation énergétique G indice 447 et gaz à effet de serre indice 99. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2510 euros. Pour passer en DPE C : 30 000 euros de travaux déjà chiffré (devis transmis après visite) pour isolation des murs, reprise électricité suite isolation, changement radiateurs, pose d'une chaudière à condensation, pose d'une VMC et réfection de l'ensemble peinture après travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.

Appartement

Ref. 363680LVQ

 NANTES (44100)

COUP DE COEUR ! Idéalement situé, au pied de toutes les commodités et des transports, dans une petite rue privée, copropriété bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme étage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 4 en parfait état avec de belles hauteurs sous plafond. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, où vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - séjour sur parquet d'origine, une première chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant et une deuxième chambre avec dressing toujours sur parquet. Le balcon donne sur un parc privé, au calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave au rez de chaussée pour du stockage et des vélos. Possible de louer une place de parking à 200m pour 50 euros/mois.
A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation énergétique E indice 312 et gaz à effet de serre E indice 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2140 euros . Passage en D en remplacement la chaudière actuelle par une chaudière à condensation (devis réalisé).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367607LVQ

 REZE (44400)

Appartement situé au calme dans une impasse. A proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (5min à pied) . Ce T4 est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon - séjour avec tous deux des balcons exposés EST. Deux chambres avec rangement dont une avec balcon. Un wc séparé et une salle d'eau. Une cave et un garage boxé d'environ 26m2 complète ce bien. Copropriété calme, entourée de verdure et bien entretenue (ravalement moins de 10ans). Volets roulants électriques, nombreux rangements, la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour au besoin.
Bien en copropriété comprenant 198 lots dont 66 lots d'habitation.
A vendre au prix de 208 900 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8900 à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre D indice 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots ().
Charges annuelles : 1418 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 343750ORM

 LA FLECHE (72200)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Flèche, proche du Prytanée national militaire en résidence sécurisée et copropriété.
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové en rez-de-jardin d'environ 34m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour avec coin cuisine équipée, s'ensuit un espace de rangement pouvant servir de dressing donnant accès à une petite chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking aérien privée agrémentent le tout, un garage à vélo est à disposition dans la résidence.
L'emplacement central de cette résidence du centre-ville de La Flèche garantit un accès rapide à tous les commerces, les services publics, ainsi que la place du marché se trouvant à quelques pas.
Prix du bien : 72 000 euros.
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 590 euros.
Prix TTC : 77 590 euros.
DPE : En cour de réalisation
Appartement en copropriété de 42 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 59.75 euros.
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342029ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85340)

SOUS OFFRE D'ACHAT-85340 Les Sables d'Olonne, quartier centre commercial Ylium, ilana Danel vous propose cet appartement 3 pièces de standing de 64.56 m2 au 1er étage à seulement 3km des plages. Le salon-séjour avec sa large baie vitrée de 2,90m s'ouvre sur une loggia exposée sud permettant d'y prendre vos repas. La cuisine est à aménager selon vos besoins. Normes RT 2012, ascenseur, chauffage individuel au gaz, digicode...la résidence à tout le confort moderne. Place de stationnement en sus à partir de 12 000 euros + place en sous sol 15 000 euros. Disponible 3eme trimestre 2025.
Mandat réf. 342029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 113 lots ().
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Appartement

Ref. 345396CMH

 PORNICHET (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, en exclusivité, Appartement avec belle terrasse de 14,63 m² vue latérale mer comprenant : Entrée avec placard, WC séparés, salle d'eau avec placard, Cuisine indépendante aménagée et équipée séparée par une verrière du séjour qui, tout comme la chambre donne sur la terrasse abritée ... Appartement très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire ainsi d'ailleurs qu'en locatif ! Budget hors honoraires 317.000 euros + 12.645 euros d'honoraires d'agence, soit 329.645 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur) -
Surface Loi carrez : 44,02 m²
Nombre de lot(s) à la vente : 1 (appartement)
Charges communes générales/an : 708 euros
Copropriété de 21 lots principaux
Classe énergie D (195) et D (41) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 690 euros à 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements inclus)
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et/ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Appartement

Ref. 372954RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité, La Roche sur Yon - 85000 appartement T2.
Découvrez cet appartement idéalement situé en hyper centre de La Roche-sur-Yon.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Vous pourrez profiter des multiples options de stationnement disponibles à proximité.
Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de La Roche-sur-Yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Prix 130 000 euros charge vendeur
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 820 et 1170 euros
Concernant la copropriété , pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372954 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

Ref. 362831JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

500 M A PIEDS DE LA PLAGE DE BONNE ANSE - COMMERCES A PROXIMITÉ
DANS RÉSIDENCE DE STANDING DE 2021- EXPOSITION SUD ET OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - ASCENSEUR - PAS DE VIS-A-VIS
Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un salon/séjour avec double ouverte Sud et Ouest donnant sur une terrasse couverte à l'abris des regards de
12 m² avec vue arborée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres Ouest sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et un cellier
Pour compléter cet appartement un parking en sous-sol. Local vélos commun.
Résidence de qualité.
Charges : environ 60 euros/mois
Classe énergie : B (68).
Budget hors honoraires de 280.000 euros + 11.000 euros d'honoraires d'agence
soit 291.000 euros HAI (3,93 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 362 831 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Appartement

Ref. 372526CCM

 PORNICHET (44380)

PORNICHET BONNE SOURCE - A 200 M DE LA PLAGE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 63 M² CARREZ - 2 CHAMBRES - UN COIN BUREAU - 2 TERRASSES SUD - GARAGE FERME ET CAVE
Christelle Cauchie Morin vous propose :
Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² habitables idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à 15 min à pieds des commerces. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous y découvrirez :
Une entrée avec placards.
Un salon séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis.
Une chambre avec sa salle d'eau privative et placards donnant sur une terrasse exposée sud.
Un WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
Une chambre avec placards, spacieuse confortables avec un lavabo et wc indépendant.
Un garage fermé en sous sol
Une cave.
Une terrasse ensoleillée sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Emplacement privilégié à 200 mètres des plages.
Appartement avec une excellente luminosité.
Pas de vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
DPE : D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 euros.
Budget 446 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Appartement

Ref. 373254ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Les Sables d'Olonne, studio de 25 m2 + terrasse 6 m2 avec une incroyable vue panoramique sur la mer dans la résidence Le Grand bleu à La Chaume le long de la côte sauvage.
L'appartement est aménagé avec goût ; cuisine Mobalpa entièrement équipée, mobilier sur mesure et espace optimisé avec un lit 2 personnes escamotable au dessus du canapé et un lit une place en alcôve (entrée). La salle d'eau avec douche italienne est récente, wc séparés. La terrasse offre un espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Dans la résidence, vous pourrez aussi profiter de la piscine chauffée en été et du local à vélos. Possible grand garage fermé et motorisé en sus.
T1 de 760 euros de charges prévisionnelles. Copropriété de 243 lots. DPE C (174Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 euros et 610 euros au 01/01/23. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 199 900 euros dont 4,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 373254.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 422 lots ().
Charges annuelles : 760 euros.
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Appartement

Ref. 359362LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , PAS de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! Idéal location ou primo accédant .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 177 650 euros Honoraires inclus ( 4,50% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 368777PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - VILLES MARTIN / KERLEDE : Appartement de plus de 83 m², situé au 4ème étage, très lumineux, composé d'une entrée, d'un très grand placard, de 2 chambres ( possibilité 3 chambres ), d'un grand salon / salle à manger, d'une belle cuisine avec un placard, d'une salle de bain et de WC.
La plage des Villes Martin est située à proximité de l'appartement.
Un vaste balcon, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Prix 231.000 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 220.021 EUR nets vendeur
DPE : C ( 134 Kwh m²/an )
GES : C ( 25 kg CO / m²/ an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 et 1270 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .