Achat appartement - Puy-de-Dôme : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Puy-de-Dôme - Page 2

Appartement

Ref. 360835IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Spécial investisseurs : à Clermont Ferrand, proche de la fac de médecine et du CHU, des universités de Clermont Ferrand ou du tram, investissez-dans l'immobilier géré au travers ce placement en LMNP dans une résidence de services étudiants. Avec ce rare F2 meublé de 33m2 et sa place de parking, vous aurez une rentabilité brute de 6% sans les préoccupations de la gestion.
Vous êtes soumis à un bail commercial de 9 ans et votre loyer annuel est de 4072 euros, votre taxe foncière de 749 euros (sans les OM) et vos charges annuelles de copropriété autour de 335 euros. C'est votre gestionnaire qui s'occupe de l'entretien, des charges de copropriété, de la location et relocation, de la gestion et vous garantit des loyers annuels.
Il s'agit d'une résidence de 2012 avec une salle de sport et ping-pong, d'une salle de détente avec billard, d'une laverie. L'appartement a une entrée avec des rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée avec frigo, plaques électriques, rangements, d'une pièce principale avec une vue dégagée sur la ville et d'un coin nuit avec un grand lit séparé par une cloison vitrée. Au sous-sol, une place de parking qui est très recherchée.
Cet appartement est proposé exclusivement pour un investissement car vous ne pouvez pas habiter ce logement ou mettre vos enfants étudiants dedans.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Mandat exclusif N°360835 charges vendeur, montant 69590 euros
http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 139 lots ().
Charges annuelles : 1682 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362439LVL

 BEAUMONT (63110)

Beaumont ( coeur de ville ) - Au calme et à proximité des services et commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 68,54m2 situé en rdc surélevé d'une petite copropriété.
il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'env 34 m2 exposé sud-est, une petite buanderie ( espace MAL et rangement ).
L'espace nuit totalement rénové offre 2 chambres sur parquet dont 1 d'env 14 m2 avec placard et l'autre de 9 m2, une salle d'eau et toilettes.
Charges annuelles copropriété 564 euros . Chauffage individuel au gaz.
2 caves en sous-sol ( env 30 m2 ) dont 1 voutée et ventilée avec HSP 3,5 m complètent ce bien.
Copropriété de 3 lots principaux sans travaux ni procédures.
Mandat N°362439 ( honoraires charge vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 564 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355554OMT

 PUY-GUILLAUME (63290)

PUY-GUILLAUME- Appartement d'environ 98.70m² carrez- 3 chambres- pièce de vie- cave.
Budget 135290 euros (dont 5.7% TTC frais d'agence réduits inclus, soit 7290 euros à la charge de l'acquéreur), 128K eurosprix hors honoraires.
Cet appartement est situé en centre ville, une volée de marches vous amène à l'intérieur d'une grande pièce de vie comprenant une aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une salle de douche et un cellier.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres.
Ce logement a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2021 y compris la cave voutée en sous sol.
DPE: D 182 - GES A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 1510 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n sous-sol. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Appartement

Ref. 357969TME

 CLERMONT-FERRAND (63100)

En exclusivité, Clermont Ferrand, venez découvrir cet appartement situé au 2d étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et interphone, facile d'accès et bénéficiant d'un emplacement idéal.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour LUMINEUX avec accès au BALCON, d'une cuisine A/E et d'un wc indépendant avec lave mains.
Côté nuit, un couloir, avec rangements, dessert 3 CHAMBRES et une salle d'eau.
Un espace stockage disponible sur le palier et une CAVE complètent ce bien.
Chauffage bois collectif
Huisseries PVC double vitrage
Parking libre devant la résidence
Idéal PREMIER ACHAT, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Prix : 99 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 TTC
Charges courantes/an : 2400 euros
Chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur
Surface carrez : 74,69 m²
Nombre de lots à la vente : 2
Lot principal (5) Cave (52)
Nombre de lots totaux de la copropriété : 156
Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété.
Visite virtuelle et vidéo sur demande
DPE : D ( 211 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 30 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Appartement

Ref. 366556MDM

 MONT-DORE (63240)

Idéalement situé face aux Thermes, vue dégagée place du Panthéon, au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux est agencé ainsi :
- Petite entrée
- Pièce de vie avec coin cuisine et coin salon
- Chambre spacieuse
- Salle d'eau et wc
- local à ski commun
Merci de contacter Marie Christine Géromin au 0683185388, je serai ravie de programmer une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 100000 euros honoraires charge acquéreur, soit 94000 euros prix net vendeur.
Mandat réf : 352864
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487665309 - . (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Appartement

Ref. 359255PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

appartement

Appartement

Ref. 144109ALE

 THIERS (63300)

THIERS- Appartement d'environ 90m²- 3 chambres- Cave- Parking. Budget 115990€ (dont 5,45% ttc frais agence inclus soit 5990€ à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110000€). Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72. Mail: v.lecomte@proprietes-privees.com.
En centre ville, très bel appartement dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée qui dessert d'un côté: une cuisine aménagée et un salon/ salle à manger avec accès sur une terrasse semi couverte. De l'autre côté, trois chambres, une salle d'eau. Une cave et un parking complètent ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité: état impeccable.
RCS 487 624 777. Mandat N°144109. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100. Charges annuelles payées par le vendeur : 2292€.

Appartement

Ref. 361055PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

appartement