Achat immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bretagne - Page 47

Immeuble

Ref. 385433UNI

 REDON (35600)

A REDON (35600), Local d'activité à vendre.
Locaux utilisés en tant qu'école de danse pendant de très nombreuses années, une nouvelle vie les attends : Box de stockages, espace de Coworking, salles de séminaires, ... les possibilités sont nombreuses!
Actuellement d'une surface totale de 340m² = 2 salles de 150m² et 80m² + annexes (vestiaires, wc, salle d'eau, hall d'entrée).
Implanté sur une parcelle de plus de 1200m² en zone UEb (possibilité d'emprise au sol de 60% ; bâtiment possible R+2+combles)
Le DPE a été réalisé le 13/07/2022 et classe le bâtiment en Classe B - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 312.455Euros HAI (honoraires inclus de 13.455Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 299.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Appartement

Ref. 388561JOG

 TREGUIER (22220)

Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T1 au 2è étage d'un remarquable bâtiment en pierres, témoin du riche passé architectural et historique de Tréguier, en centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau-wc. Interphone. Belle vue sur l'estuaire du Jaudy et sur un jardin aménagé à deux pas de toutes commodités: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Opportunité rare pour un investissement locatif, à 10 mn de la mer. Copropriété de 34 appartements T1 et T2. DPE: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Budget : 188 552 euros. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 388561. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 387926LGC

 LOCMINE (56500)

Découvrez sans tarder cette propriété d'exception située à 20 minutes seulement de Vannes dans une commune dynamique avec tous les commerces et services à proximité.

Construite au coeur d'un parc avec étangs de plus de 20 000 m² (dont une partie constructible et potentiellement revendable si souhaité), cette propriété comprend une vaste et lumineuse maison d'architecte aux lignes contemporaines, de plain-pied avec une partie sous-sol, le tout pour une surface de près de 300 m² habitables.
Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une grande pièce de vie, avec cheminée, baignée de lumière, d'une cuisine avec arrière-cuisine et placards, de dégagements desservant cinq chambres dont trois avec point d'eau privatif, une salle de bains, un wc, ainsi que deux autres pièces sous combles. Une 2e aile, initialement consacrée à une activité professionnelle, offre deux autres très belles pièces lumineuses (19 et 36 m²) tournées vers la verdure, (dont une avec point d'eau), ainsi qu'une 3e pièce de type bureau, et un wc.
Enfin, au sous-sol, un appartement avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces complètent ce bien au potentiel énorme.
Le parc avec ses deux étangs, son hangar sous tôles, ses arbres offrent un très bel écrin de verdure à cette belle propriété au fort potentiel. Une partie de cette parcelle de 20 000 m² est d'ailleurs constructible et peut être revendue si souhaité, sans dénaturer la propriété.

Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour améliorer la classe énergétique actuelle (DPE classe F et F) : changement des fenêtres, remplacement de la chaudière fuel, installation vmc h.
Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 7273 euros et 9839 euros.
Son prix : 395100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur et 3.99% donc 15100 euros de frais d'agence).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 375235RES

 ETRELLES (35370)

NOUVEAUTÉ - TOUT FAIRE A PIED
IDÉALEMENT PLACÉE- Maison Contemporaine labellisée RT 2012 située à ETRELLES 35370, récente de 2021 très fonctionnelle de 145 m²- 4 chambres. A 4 minutes de l'échange de la quatre voies RENNES-LAVAL.
A 30 minutes de RENNES

Prix : 289 770 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires.

Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse .
Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez cette vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, wc, magnifique chambre parentale de 22m² comprenant une salle d'eau privative + emplacement dressing.

A l'étage: Palier desservant 3 chambres confortables, salle de bains + douche, wc séparé.

Garage isolé - pompe à chaleur.

Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques

DPE : Classe B GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 375431DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison se situant à proximité de tous les services pouvant se faire à pied ,au bord de la ville de Quintin ( village préféré des Français) ,
Elle se compose au rdc : un séjour, cuisine ,hall d entrée ,WC avec lavabo. .a l étage : 3 chambres, SDB, WC .
Un sous sol ;avec garage et local
Une terrasse avec un coin pelouse.
Tout à l égout, chauffage électrique ,fenêtre pvc double vitrage ,
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail : d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Mandat:375431
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN 89 rue de la boetie 75008 Paris
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandé.
DPE : Energie E 325 , gaz effet de serre B 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2410euros à 3300 euros
Prix de vente 135990 euros incluant les honoraires d un montant de 5990 euros à la charge de l acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388280BCP

 BRASPARTS (29190)

Maison 2 chambres, centre bourg, au calme.
Entrée, cuisine avec VMC, salon séjour.
En étage, 2 chambres 1 salle d'eau.
Grenier aménageable.
Tout à l'égout, électricité récente, double vitrage, chauffage électrique.

Budget : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 4990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire E 318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387333DIK

 SEGLIEN (56160)

Habitation principale :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine équipée et un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une buanderie et un WC indépendant.
Premier étage : Trois chambres, une salle de bains et un bureau.

Logement locatif :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec insert.
Premier étage : Une chambre, un WC séparé, une salle de bains.
Second étage : Une chambre supplémentaire.

Extérieur : Jardin privatif clôturé.
Moulin en rénovation
Inclus l'équipement complet pour une production autonome de farine.
Bâtiments de stockage
Superficie totale de 1 100 m².

Une grande cour bitumée.
Un puits, production de miel et d'oeufs.
Jardin japonais en cours d'aménagement.
Parcelle boisée étendue.

Projets en cours :
- Culture de plantes aromatiques en aquaculture et aquaponie.
- Installation de panneaux solaires pour l'électricité.
- Forage pour l'alimentation en eau.
- Mise en place de deux éoliennes.
- Activation du moulin pour une production opérationnelle.
- Finalisation du jardin japonais, conçu comme un espace de détente.

DPE : Classe E ? GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 et 4450 euros.
714 840 euros hai comprenant soit 24 840 euros d'honoraires et 690 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Appartement

Ref. 387797REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, « Bow Urbain », un lumineux et agréable appartement de 28M², bénéficiant d'une exposition plein SUD et d'une belle hauteur sous plafond de 3M. Il est idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble vannetais, en hyper-centre. Commerces, transports et animations du centre-ville au pied de l'immeuble. Calme, lumineux et vue panoramique et dégagée sont les atouts de ce charmant appartement !

DESCRIPTIF : Il présente une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace chambre cosy et aménagé. La cuisine est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Salle de douche avec WC et simple vasque.

Atout rare : Une bow window baigne l'espace de vie de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur Vannes !

COTE TECHNIQUE : Immeuble en pierre de taille. Interphone. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Menuiserie pvc, double vitrage, volets roulants manuels et stores intérieurs. Chauffage et eau chaude sanitaire à l'électrique, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 100L. VMC autoréglable. Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel.

L'appartement est vendu avec un locataire sérieux en place et entièrement meublé : meubles de cuisine, électroménager, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaques à induction, machine à laver, lit sur-mesure, bouilloire, cadres, miroir, vaisselles, ustensiles de cuisine, tables, chaises, décoration, meubles, télévision, luminaires, tout reste ! Début du bail : 1er septembre 2024 pour une durée d'un an.

DPE : C/A
Exposition : SUD
Taxe foncière : 428eur/an
Charges de copropriété : 54eur/mois (dont 18eur remboursable par le locataire).

Vous l'aurez deviné, cet appartement est idéal pour un investissement locatif clé en main et sans tracas. Emplacement exceptionnel, au calme, sans vis à vis, à pied des commerces. Un bien rare et prisé sur le secteur.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat réf : « Bow Urbain » 387797 . Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Prix : 178.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (171) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 450 et 660 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 656 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Terrain

Ref. 386964MVAQ

 SAINT-ARMEL (56450)

Situé entre Saint Armel et Saint Colombier dans un petit hameau à moins d'1 km du Golfe et de ses entiers côtiers.
Beau terrain de 630 m² aux belle proportions offrant une emprise au sol de 35%, soit plus de 220 m².
Le terrain est vendu borné, viabilisé (eau, tout à l'égout, électricité, télécom) et clos de grillage.
Vous n'avez plus qu' à y construire la maison de vos rêves !

Et si vous êtes impatient, un permis de construire a déjà été accordé sur le terrain et toujours valide.

Pour plus de renseignements, contactez-moi!

Prix hors honoraires : 180 000 euros
Honoraires : 9 000 euros soit 5%
Prix honoraires inclus : 189 000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Terrain

Ref. 387245MVAQ

 SURZUR (56450)

Si vous cherchez un terrain hors lotissement, libre de constructeur, au calme au sein d'une commune dynamique, alors venez à SURZUR visiter de beau terrain de 460 m².
De belle proportion, il offre une emprise au sol de 25%, soit 115 m², les viabilités sont aux abords du terrain.

Prix du bien : 146 290 euros
Prix du bien hors honoraires : 139 000 euros
Honoraires TTC : 5,24 % soit 7290 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Maison

Ref. 386843DIK

 PERSQUEN (56160)

Agréable maison en pierre de 60 m², parfaite pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques.
Au rez de chaussée :
Une cuisine équipé ouverte sur le salon/séjour de 20 m² : espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un moment de détente.
Une chambre, une salle d'eau un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres, un WC et un couloir avec rangements
Une dépendance/appentis de 7 m² : idéale pour le rangement, un atelier ou une buanderie.
Points forts de cette maison :
Chauffage électrique,
Fenêtres en double vitrage PVC
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec son prix compétitif, elle offre un excellent rapport qualité prix et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

89 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 83 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 387714DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle maison de charme au centre de Guémené sur Scorff

Au rez de chaussée :
Une cuisine équipée de 12m²
Salon/Séjour : 35m² avec poêle à bois

1er étage :
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 10m²
Salle de bain : 4m²

Cette maison a un petit extérieur, une terrasse en bois de 8m², récemment rénovée avec les fenêtres en double vitrage. Porte d'entrée et volets neuve, combles isolé.

Maison loué : locataire en place jusqu'en Décembre 2025

140 000 euros hai comprenant soit 7000 euros d'honoraires et 133 000 euros net vendeur.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 340947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Appartement

Ref. 386411FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), appartement 2 chambres dans une résidence moderne.
Idéalement situé entre le Scorff, l'hyper centre et la gare, cet appartement de standing, exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle terrasse bordant les deux orientations d'ensoleillement vous permettra d'en profiter pleinement.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec douche, un toilette séparé avec lave-main ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le plus pour ce bien, nous avons une excellente performance énergétique, une résidence récente et sécurisée, offrant une qualité de service supérieure avec ascenseur et une place de parking privative. Une terrasse orientée sud/ouest de 30 m2 environ. Nombre de lot à la vente 2
Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 810 euros".
Prix honoraires agence inclues : 259 975 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386411. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots ().

Charges annuelles : 1650 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 384358DOUE

 PENESTIN (56760)

Charmante maison de 117 m² sur un terrain de 499 m² proche des plages à pied.

Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, véranda, un salon/séjour avec sa cheminé et deux baies vitrées, 1 chambre, WC, salle de bain avec douche.
Un escalier menant à l'étage qui se compose de 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec sa douche, vasque et un WC.

L'extérieur est arboré avec une terrasse carrelée, un jardin et un garage non attenant de 28 m².

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Rebecca Hikmete Douet
06 65 79 35 36

Prix : 332 768 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.

DPE : E / GES : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 170 euros et 2 970 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .

Local commercial

Ref. 387295B-FSN

 AURAY (56400)

Frédéric Fresneau vous propose ce Bistrot-Restaurant offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 50 places en terrasse.
Situé sur un port touristique du Morbihan, cet établissement comprend une surface de près de 100 m² récemment rénové. Clientèle fidélisée.
Extraction aux normes de sécurité, cuisine, comptoir, toilettes PMR, réserve.
Emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique.
Bail en cours - Loyer : 1450 HT - TF preneur.

PRIX DE CESSION : 385 000 euros dont 35 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 350 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 385469CMAC

 PONT-AVEN (29930)

A vendre : Charmante maison en impasse - calme absolu à Pont-Aven, Finistère Sud.
Située dans un quartier paisible et en impasse à Pont-Aven, cette charmante maison de 107 m² environ surface utile vous séduira par son environnement serein et sa proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40m2. Un salon séjour, avec sa lumière traversante et son accès direct au jardin exposé plein sud, offre un espace agréable et ouvert sur l'extérieur. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois y ajoute une touche chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner.
A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont trois avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Le jardin clos de 281 m2, exposé plein sud, inclut un cabanon idéal pour le rangement des outils ou des équipements de jardin.
Atout supplémentaire :
Un espace polyvalent attenant, actuellement utilisé pour le stockage, le bricolage et équipé de l'espace buanderie, apporte un potentiel intéressant pour ceux cherchant une solution d'aménagement supplémentaire (20m2 environ). Accessible directement par l'entrée et bénéficiant d'une baie vitrée avec volet roulant, cet espace peut facilement être transformé en chambre de plain-pied ou en pièce indépendante pour une activité libérale (bureau, cabinet?). Ses caractéristiques offrent une excellente base pour un projet de transformation selon vos besoins !
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer alliant praticité, tranquillité et possibilités d'évolution. Pour découvrir davantage cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite !
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 190) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1070 et 1500 euros.
Prix : 269 600 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 258 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386538REE

 VANNES (56000)

Nouveau et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Signature Vannetaise », un appartement d'exception de type 5, spacieux et lumineux de 102 m², idéalement situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques pas du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Cet appartement au 3ème et dernier étage saura vous séduire par son confort, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Des espaces élégants et fonctionnels ! Dès l'entrée, des placards sur-mesure, sur un sol en damier noir et blanc, offrent des rangements pratiques. Vous serez charmé par la pièce de vie traversante de 40M² , sublimée par un parquet massif à chevrons et des boiseries raffinées, le tout prolongé par un balcon privatif avec store banne, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles et des appareils électroménagers premium, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit a été pensé pour votre confort. Il est composé d'une chambre parentale lumineuse avec placards sur mesure et dispose d'un accès privatif sur le balcon et sa vue panoramique sur les toits de Vannes. Une salle de bain élégante avec baignoire et simple vasque. WC séparés. Une seconde partie nuit est composée de deux chambres supplémentaires et d'un coin salon avec puit de lumière. Idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une seconde salle de bain avec espace buanderie. Un espace bureau avec verrière, apporte luminosité et modernité à ce bien chaleureux et raffiné.

Les atouts de cet appartement :
Aucun travaux à prévoir
Place de parking numérotée.
Cave privative, idéale pour le stockage.
Faibles charges de copropriété : 148 euros par mois.

Caractéristiques techniques : Résidence de 1998, interphone, menuiseries double vitrage en aluminium et pvc, VMC hygroréglable, chauffage individuel et production individuelle d'eau chaude électrique. Fibre optique.
DPE : D/D
ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1291eur/an

Ce bien rare sur le marché, aux beaux volumes, allie charme, confort et emplacement premium ! Un cadre de vie d'exception au coeur de Vannes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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"Signature Vannetaise". Mandat : 386538. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (165) pour la consommation énergétique et D (32) pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges annuelles : 1772 euros. Prix de vente : 588 000 euros HAI, honoraires à charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1776 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 387673POA

 PONTIVY (56300)

56300 PONTIVY centre ville, commerces et bus accessibles, de la maternelle au lycée à pieds, cette grande maison familiale vous offre la possibilité d'une vie plain pied, avec ses 2 chambres rdc , jardin et grand garage de 50 m². Sa surface habitable de 168 m2 est idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres
et/ou sa possibilité d'espaces indépendants ou
projet de location de chambre d'hôtes à domicile .
Sa configuration :
En rdc vous entrez sur une grande pièce salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse exposée sud et son jardin, 2 chambres dont 1 avec sdeau privative, wc séparés, accès garage.
A l'étage 3 chambres dont une pouvant être transformée en une pièce principale sur balcon
avec possibilité de création cuisine, sdb, wc séparés, 2 autres chambres
Au dernier étage (combles aménagés) : 1 grande chambre et son espace bureau/chambre
attenant.
Prévoir un budget travaux pour l'acquisition de ce bien, pour : rénovation pièces, sdb, électricité.
Dpe classé D réalisé en juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2623 euros et 3549 euros établi selon tarif de l'énergie de janvier 2021.
Prix 165360 euros HAI , honoraires de 9360 euros charge acquéreur , soit 6% du prix net vendeur de 156 000 euros.
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n°387 673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387450LVR

 SARZEAU (56370)

A Sarzeau, Charmante maison à seulement 300m du Golfe.

En très bon état, vous n'aurez plus qu'à y déposer directement vos bagages. 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une vie de plain pied y est possible.

En plus d'être au calme, vous pourrez profiter des circuits côtiers pédestres et cyclables.

A visiter sans tarder !

DPE : E ; GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280,00 euros et 1790,00 euros.

Prix de vente : 397.100,00 euros, Honoraires : 4,5% TTC inclus charge acquéreur soit 380.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386296FML

 HENNEBONT (56700)

MORBIHAN, HENNEBONT ((56700), centre ville dans une petite copropriété bénévole, appartement avec 2 chambres situé au deuxième étage sans ascenceur. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Prévoir des travaux d'isolation supplémentaires grâce à ses combles accessibles. Possibilité également de mettre un poêle à granulé pour améliorer la performance énergétique (sous réserve de la faisabilité technique d'un professionnel). Le plus pour cet appartement, nous avons des beaux volumes avec un gros potentiel d'aménagement. Il possède une cave. L'immeuble est également alimenté en gaz de ville. Possibilités de prévoir un chauffage alimenté au gaz dans l'appartement. Faibles charges de copropriété. Il est situé à proximité des commerces et des écoles. Nombre de lots à la vente : 2
Prix honoraires agence inclues : 127 290 000 euros HAI dont 7290 euros à la charge de l'acquéreur soit 120 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024. Consommation énergie primaire : 581 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 euros et 4550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386296. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .