Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 44

Maison

Ref. 346789JMR

 SAINT-AIGNAN (41110)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Aignan(41110), une ferme, hangar, dépendances, prairies. Prix de vente 157500 euros (incluant les honoraires charge vendeur).
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A découvrir à seulement 2minutes du Zoo parc de Beauval, cette ferme à fort potentiel sur une parcelle de 3hectares, laissez libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîtes, agriculture, équitation).
Cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante:
* Une maison d'habitation de 197m² environ dont 63m² habitables à restaurer. Cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre, 1 bureau, 134m² de dépendances attenantes à la maison.
Idéal pour un projet de gîte grâce à sa localisation.
* La parcelle d'un seul tenant idéal pour accueillir des animaux tels que chevaux qui se feront un plaisir de gambader sur les 3hectares de prairie.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 346789JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 346789JMR
Date de réalisation du diagnostic : 07 Septembre 2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Terrain

Ref. 364472JMR

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Terrain à bâtir - 4900m² - Romorantin Nord - Calme - Boisé
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Jean-Michel RICHARD vous propose à Romorantin Lanthenay (41200), ce très joli terrain à bâtir pour la somme de 110000 euros.
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Terrain à bâtir dans un secteur très prisé (Romorantin Nord).
Seulement 22 euros/m²
Terrain "en drapeau" de par sa forme géométrique est situé en second rang de la route.
Vous avez enfin la possibilité de réaliser votre rêve pour y construire votre future maison, ne la laissez pas passer...
Vous avez éventuellement l'envie de faire plusieurs lots...pourquoi pas.
Terrain libre de constructeur
Terrain non soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Viabilités en bordure de terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364472JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 364472JMR
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de du vendeur
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Terrain

Ref. 343680JMR

 COURMEMIN (41230)

Sologne 41230 - territoire de chasse - 16hectares
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En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de chasse de 16hectares sans construction. Prix de vente 420000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
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Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à 2 heures de route de la capitale, et à deux pas des châteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la grande Sologne.
Territoire de chasse de 16hectares avec étang, ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grâce à son emplacement privilégié .
Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis et d'eau.
Un endroit idéal pour y créer des moment conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pêche.
La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, lièvres et le gibier d'eau grâce à son étang de plus de 4.5hectares.
Equipé d'un grand mirador d'affut pour prélever les sangliers présents sur le territoire
Pas de bail de chasse en cours.
L'étang est très poissonneux, où il se trouve gardons, brochets et carpes, il n'y a pas de poissons chat.
Localisation:
Au coeur de la Sologne du Loir et Cher, sur la route qui relie Romorantin à Chambord, Courmemin est un village typiquement solognot à l'habitat dispersé. Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, Chambord et Gy en Sologne (Château du Moulin) sont à seulement 15mn, Cheverny à 20 et Blois à 30.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841056591 R.S.A.C. Blois, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annonce référence/mandat: 343680
Le prix indiqué (420000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 342248JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose en exclusivité cette maison atypique en centre ville à restaurer à Selles sur Cher (41130). Maison de 146m² avec 3 chambres + dépendance et terrain attenant. Budget: 105 990 euros HAI.
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Cette maison vous offre une véritable entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, séjour et salon avec une cheminée en pierre totalisant plus de 62m² d'espace de vie. 3 chambres pour des surface allants de 12.50m² à 27m² , salle d'eau avec douche , chaufferie.
Sur un terrain avec puits et vue imprenable sur le Cher, ainsi que son garage de 16m².
Maison avec un très grand potentiel de par sa localisation et ses volumes.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342248JMR
Le prix indiqué (105990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5.99%
Prix hors honoraires 105990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 350948JMR

 NOYERS-SUR-CHER (41140)

Jean-Michel RICHARD vous propose en exclusivité à Noyers sur Cher, un ensemble immobilier de 2 maisons, 3 hangars, dépendances, prairie. Prix de vente 222970 euros (incluant les honoraires charge vendeur).
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Une localisation privilégiée : au coeur des célèbres châteaux (Cheverny, Amboise, Valençay) et à 10minutes du zoo parc de Beauval, cet ensemble immobilier à fort potentiel laisse libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîte, événementiel, camping à la ferme,).
Cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante:
* Une première maison d'habitation datant de 1960 propose 223m² environ dont 81m² habitables.
RDC: Cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc et 2 chambres.
Grenier, garage et réserve.
* Une seconde maison d'habitation de style longère datant d'avant 1800 propose 150m² environ dont 108m² habitables.
RDC: Entrée, cuisine, salon-séjour, cellier, wc et 3 chambres.
Grenier à aménager.
* Plusieurs bâtiments agricoles et dépendances font partis de la propriété afin d'accueillir des animaux qui se feront un plaisir de gambader sur le grand terrain.
Les atouts: Idéal pour un projet hébergement touristique, localisation géographique parfaite, accès direct au canal et au Cher pour se balader ou pécher, implanter au milieu des vignes.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 350948JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 350948JMR
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 352709JMR

 GY-EN-SOLOGNE (41230)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Gy en Sologne (41230), Maison neuve de plain pied, 3 chambres, double garage, Dpe B, jardin. Prix de vente 229900 euros (incluant 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3.99%).
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Implantée dans un secteur calme et agréable, maison de 146m² dont 104m² habitable.
Cette maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, salon-séjour, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres pour des surfaces 11 et 15m², une salle d'eau de 4m² avec douche et cellier.
A l'étage: une chambre, une salle d'eau et un grenier de 39m²
Cette maison est habitable de suite sans travaux.
Dans cette maison neuve vous avez de très bon équipements tels que: Chauffage aérothermie pompe à chaleur et plancher chauffant, une cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, terrain de 2820m² clôturé, d'un portail motorisé, d'un visio phone, d'une terrasse idéalement exposée, d'un véritable double garage, etc...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 352709JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 352709JMR
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 358642JMR

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITÉ aux portes de Romorantin-Lanthenay, cette maison de caractère de 240m² qui se compose de la façon suivante:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée avec vestiaire, pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier de 9m², une chambre de 12m², un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un double garage de 50m².
- ÉTAGE: une pièce palière, deux chambres de 15 et 13m², une salle de bain, wc, salle de jeux de 32m²
DPE: B
Sur le terrain d'environ 1hectare clos vous disposez d'une pièce d'eau de 1000m², d'une dépendance et d'un garage pour camping car.
- piscine 9x4 couverte et chauffée.
- Taxe foncière 2200 euros/an y compris OM.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur de 2021.
- Assainissement par tout-à-l'égout.
- Portail électrique avec interphone.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/02/2023 (0 anomalie)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez:
Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21
ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence mandat: : 358642JMR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.99% TTC du prix du bien hors honoraires soit 17267 euros
Prix hors honoraires : 432733 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 367431SGH

 CONTRES (41700)

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de fresnes 41700
belle maison contemporaine de plain pied
grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée-
3 grandes chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier, grand garage sur parcelle de 1405 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: grande entrée, belle salle de vie avec cuisine équipée
3 grande chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , wc , cellier et grand garage sur parcelle de 1405 m².
Chauffage: par un poêle à granule et radiateurs dans chambres classe énergétique A-A.
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Budget : 343 160 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 367 431 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 342154SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Trop tard sous compromis!!!
Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme-
proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour ,belle cuisine équipée -
4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, 2 wc, 2 garages et 2 terrasses sur belle parcelle de 1102m².
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secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied .
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse , cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,wc, cellier, 2 garages et 2 terrasse sur parcelle de 1102 m².
chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout.
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Budget : 415 960 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 342 154 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 356216SGH

 CONTRES (41700)

Trop tard sous compromis!!!
proches de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
maison contemporaine de plain pied commerces à pieds
salon séjour ouvert sur cuisine -
3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- garage sur parcelle de 500 m².
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belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: belle salle de vie avec cuisine
3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , garage sur parcelle de 500 m².
Chauffage: par un poêle à granule.
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Budget : 152 250 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 356 216 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
.........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 367304VBH

 RIGNY-USSE (37420)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante maison de type longère sur un ensemble parcellaire de 1 600 M² environ.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec douche ainsi qu'une pièce complémentaire avec accès indépendant depuis l'extérieur. Au niveau supérieur deux greniers présentant de très belles possibilités d'aménagements complémentaires.
Les huisserie sont en PVC double vitrage et en bois.
Le système de chauffage est électrique complété d'un insert.
Cet ensemble est complété de plusieurs dépendances dont une présente une surface de presque 100 M² au sol, caves, jardin.
Budget: 175 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Propriété reliée au tout à l'égout.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : E: 322 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros et 2820 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 367 304
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

Ref. 359536RLL

 CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

Clion, 37600, Maison à 2 min du centre de Chatillon sur Indre de 7 pièces sur 240m², 4 chambres le tout sur 2 hectares de terrain. Ancienne longère rénovée, toiture neuve, plancher chauffant et climatisation.
Au Rez-de-chaussée une grande entrée, un grand salon, une grande salle à manger, une vaste cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Sur le terrain de 20520m² plusieurs dépendances dont une grande Grange, deux Garages.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 359536.
Prix : 259900 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 339059RLL

 LOCHES (37600)

Perrusson, 37600, Maison 5 pièces climatisée, 3 chambres, sur 1246m² de terrain
Maison située à 10minutes du centre de Loches.
Au Rez de chaussée une très grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès garage.
A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur un grand jardin de 1246m² entièrement clos avec un grand parking pour les voitures, portail électrique avec interphone, un abri de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 339059.
Prix : 239100 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 360526GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Maison 5 pièces - 2 chambres - Terrain 4756 m².
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Proche Romorantin, maison composée d' une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée, cuisine aménagée ouverte, une salle d' eau, un wc séparé et une buanderie, à l' étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d' eau.
L' ensemble sur une parcelle de 4756 m².
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Budget : 100 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,31% ) soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 360526GOA (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349316CHX

 THEILLAY (41300)

THEILLAY (41300) Propriété 225 m² - 9 pièces - 4 chambres - Double Garage -terrain 4365 m² - Chenil -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 37m², elle est semi-ouverte sur le Séjour lumineux de 40m². Deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et douche, un WC séparé.
- A l'étage, un palier de 47 m² composé d'un coin salon et d'une grande chambre, une chambre d'amis, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable de 30m².
- En extérieur, un portail automatisé, un visiophone, un garage double avec ouverture automatique, un bucher, un cabanon, un poulailler, un chenil de 3 box et un grand jardin clos de 4365 m². Deux terrasses.
- Chauffage bois + électrique -
La propriété est située dans un endroit calme et paisible, à proximité des commerces et du bourg de Theillay.
- Baies vitrées en alu - portes en chêne - matériaux de qualité -
- Double Vitrage - Tout à l'égout - Fibre disponible -
- "VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE" - "VIDÉO DRONE DISPONIBLE" -
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2580 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 315 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur -
- ESTIMATIONS OFFERTES -
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 316 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 334869MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose **
Vous recherchez un bien pour investir pour une petite maison tranquille au coeur de Chateau-Renault ? ce bien est sans-doutes fait pour vous !
C'est une maison de ville proche de tous les commerces de la ville de Chateau-Renault, ville ou les propriétaires ne manquent pas de trouver des locataires , si tel est votre projet !
Ce bien se compose ainsi :
Au RDC : Une belle de pièce de vie avec Cheminée fonctionnelle sans insert de 22m², une cuisine aménagée, une jolie salle de bain comportant une baignoire, un WC et une buanderie.
A l'étage : Une belle chambre de presque 15m² avec un coin salle d'eau ( 2ème WC et lavabo ) ainsi qu'une 2ème pièce pouvant être aménagée suivant les besoin ( 2ème chambres par exemple, terrasse, dressing, rangement.. )
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DPE classé G, des vieux radiateurs à changer pour améliorer la classe énergétique de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 58590 euros honoraires charge vendeur.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601 euros et 2165 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Vous souhaitez plus d'infos et venir découvrir ce bien ? n'hésitez plus ! Appelez !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 334869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 364631VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Je vous propose en exclusivité cette maison ancienne et mitoyenne ,entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située à St Marcel au coeur du village , proche des commodités , elle saura vous séduire par son charme et son cachet : De la pierre , des poutres bois , des parquets anciens ,une cheminée magnifique . Cette maison est composée au rdc d'une cuisine équipée donnant sur le jardin , d'une salle à manger , salle d'eau et wc indépendants . A l'étage , un salon avec parquet en chêne , deux chambres et une salle de bains . Un grenier aménageable de 70m2 au sol (plancher bois , ouvertures existantes et électricité ). Un garage de 23 m2 et une superbe cave voutée de 40m2 au sol . Jardin arborée de 490m2 avec portail d'accès piéton. Prix : 231 000 euros HAI dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 367168RLL

 YZEURES-SUR-CREUSE (37290)

Yzeure sur Creuse, 37290, Maison de Plein Pied de 1999, 6 pièces sur 160m², 3 chambres, au calme et sans vis à vis.
Rare Maison , en très bon état, sur 1936m2 de terrain. Lumineuse et confortable, agréable à vivre.
Un jardin exceptionnel avec piscine.
Cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès buanderie et garage, un très grand salon-séjour de 50m² avec accès à la terrasse et au jardin, une véranda, un couloir desservant 3 Chambres, un Bureau, un Dressing une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré et fleuri donnant sur une magnifique piscine avec bulle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 367168.
Prix : 239100 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 355630LGUN

 POULIGNY-SAINT-PIERRE (36300)

Situé dans hameau ,ensemble de 2 maisons avec grange attenante .
La première maison habitable de suite de 70 m² comprenant :
cuisine,séjour avec insert,chambre,salle d'eau,wc.A l'étage chambre et bureau,pompe à chaleur.
La deuxième maison de 30 m² comprend 2 pièces avec comble et grange attenante .
Le tout sur un terrain de 1600 m² avec véranda ,divers T à cochon.
-Installation récente de la pompe à chaleur et ballon thermodynamique
-isolation intérieur et sol récent
-prévoir la mise aux normes de l'assainissement
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 349818JCV

 BRAY-EN-VAL (45460)

Je vous propose cette très belle longère, proche des commerces.
Idéal pour la création de location de vacances ou gite, voir une famille.
Ce bien vous propose deux maisons avec une partie habitation ou gite et une autre partie en gite.
Avec entrée, salon, séjour cathédrale et cheminée ouverte, cuisine équipée, chambre privative et salle d'eau.
A l'étage mezzanine, salle d'eau + wc et une chambre.
Pour le gite, salon séjour cheminée et cuisine, une chambre, salle d'eau et un wc.
Etage avec deux très belles chambres et un bureau qui peut devenir une chambre.
Un garage avec une autre dépendance, petits a bris.
Chauffage au fioul et assainissement individuel.
Ce bien vous corresponds, vous souhaitez effectuez une visite contactez moi.
Budget : 351500 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661
Mandat réf : 349818 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 4050 Euros à 5530 Euros 10/03/2023
DPE - F 268 GES - F 72
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .