Achat immobilier - Côtes-d'Armor : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côtes-d'Armor - Page 11

Maison

Ref. 342635MVY

 LE CAMBOUT (22210)

Très belle longère de 121m² (+ 70m² à finir d'aménager) sur terrain de 1500m² pouvant aller jusque 3000m² avec double garages, hangar et dépendances.
Elle se compose d'un séjour/salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, buanderie et cuisine pour le RDC. A l'étage , comble isolé et placo posé sur 70m² , reste à aménager les pièces à votre convenance l'eau, les évacuations et l'électricité sont déjà arrivés .
Une grande terrasse avec petite piscine constitue un bel espace ZEN vue de la cuisine.
La maison se situe dans un village de "Le Cambout" , entre Ploërmel et Loudéac (25min) et proche Josselin 10 min. Tout proche de la forêt de Lanouée.
Le DPE affiché classe G date de octobre 2021, il sera refait en fin de travaux et bien revalorisé.
Prix : 214 999 euros Honoraires : 8 099 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 206 900 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342635MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 345952CRY

 MERDRIGNAC (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose en EXCLUSIVITE
En ville de MERDRIGNAC, à 2 pas du centre commercial de MERDRIGNAC, à 20 mn de LOUDEAC, à 40 mn de RENNES, à 2 mn axe RENNES-ST BRIEUC.
Très belle maison indépendante de plain pied des années 80 d'une surface d'environ 131 m2 posée sur un agréable terrain de 1935 m2 une cour goudronnée et portail à l'entrée.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 20 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine équipée et aménagée d'environ 18 m2 avec une ouverture donnant dans la véranda d'environ 16 m2 en aluminium de 2005 avec store.
Puis,
Un couloir dessert deux chambres d'environ 13 m2, une salle d'eau d'un peu moins de 4 m2, 1 WC.
Et au fond du couloir l'accès au garage de 85 m2 comprenant 2 belles chambres d'environ 13 m2, 1 buanderie avec chaufferie d'environ 18 m2, 1 cave, WC et une cheminée.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence:
- De belle terrasse
-Un grand store banne
-Un jardin clos paysagé avec goût
-Un beau potager
-Un grand poulailler
-Un puits artésien + adoucisseur d'eau 2014.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage à pompe à chaleur ( juillet 2019 ). Menuiseries PVC BLC Double vitrage sauf deux huisseries bois double vitrage. Toiture en ardoises naturelles, isolée en 2017.
Assainissement: Tout- à - l'égout.
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en C Kwh et A Kg.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros
A NOTER :
Et le + : Présence d'un puits alimentant la maison en eau- Pas de compteur d'eau mais tous les branchements prévus pour pouvoir se raccorder à l'eau de ville si vous en ressentez l'envie.
L'avis de votre conseillère en immobilier:
Cette maison dispose de beau coup de qualité tant que les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1935 m2 en plein bourg, le bonheur!!!
Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et la tranquillité?
Alors n'hésitez palus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , 44 ALLEE DES CIQ CONTINENTS- ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Mandat réf: 313 071
Prix : 197 581 euros dont 7581 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 190 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 250207GLC

 PLEHEDEL (22290)

Côtes d'Armor, 22290 Pléhédel, maison en pierre, 80 m² hab. environ en plein centre bourg.
Ce bien comprend, au rez de chaussée une cuisine et une salle de douches avec wc.
Au premier étage, 2 chambres et au second une grande chambre lumineuse.
Tout ceci sur une parcelle de 475 m² avec jardin comprenant un atelier. Tout à l'égout.
Budget : 47 010 Euros (Honoraires à la charges du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par mail g.lechalier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 754 856.
Mandat réf : 250207 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 192119BEP

 PLOUARET (22420)

Cotes d'Armor 22420 PLOUARET maison de construction traditionnelle sur un sous sol total elle offre au rez de chaussée entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre, salle d'eau et toilettes indépendant, à l'étage 3 chambres, salle de bains et toilettes indépendant. bon état habitable sans frais. terrain d'environ 600M2. Le tout a proximités de toutes les commodités à pied, commerces, écoles( maternelle, primaire, collège), gare TGV. Lannion et la cote à seulement 10 minutes.
Budget 134 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. honoraires 5 990 euros soit 4,64 %, prix net vendeur 129 000 euros
Pour visiter et vous accompagner contacter localement votre conseiller Patrick BERTHOU au 06.15.19.54.97 ou par mail p.berthou@proprietes-privees.com agent commercial auprès de la SAS propriétés privées .com RCS N° 487 624 777
Mandat N° 192 119.
Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier. dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

Ref. 196172GLC

 SAINT-CLET (22260)

Exclusivité, Côtes d'Armor, 22260, Saint Clet, 4 chambres. Belle longère à rénover en 2 parties avec possibilité d'une ouverture pour ne faire qu'une seule maison, au calme à la campagne.
Cette longère en pierre comprend en première partie au rez de jardin une salle à manger -cuisine avec cheminée, salle de bains et toilettes. A l'étage 2 chambres. Sur sa seconde partie au rez de jardin une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine, salle de douches et toilettes. A l'étage 2 chambres. Toiture refaite. Pas de chauffage. Sur la parcelle de 940 m² se situe un puits et une dépendance. Possibilité d'acquérir un autre terrain.
Budget 95 990 euros (honoraires à la charge vendeurs).
Contacter votre conseillère locale indépendante en immobilier Gwénaëlle LECHALIER au 06.30.04.25.33 ou par mail g.lechalier@proprietes-privees.com, RCP 127 124 335. Pour plus d'informations, visites, en précisant la référence du mandat 196172. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 159001GLC

 PLUDUAL (22290)

Côtes d'Armor, 22290 Pludual, belle maison contemporaine de 2012 SOUS DECENNALE, proche du bourg, 110 m² hab., 4 chambres à 8 kms de la mer. 166 300 euros. Ce bien comprend au rez de jardin une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon (avec poêle à bois), une buanderie, un wc, une chambre avec salle de douches privative.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains (2 vasques) avec wc. Tout ceci sur une parcelle de 1245 m² comprenant un abri de jardin et une terrasse exposée pleins sud. Tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle a bois.
Budget 166 300 euros (honoraires à la charge vendeurs).
Contacter votre conseillère locale indépendante en immobilier Gwénaëlle LECHALIER au 06.30.04.25.33 ou par mail g.lechalier@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777. Pour plus d'informations, visites, en précisant la référence du mandat 159001. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.