Achat immobilier - Côtes-d'Armor : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côtes-d'Armor - Page 9

Maison

Ref. 364087CRY

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 .
- Année 1994 et 1998
- Installation classée 2018
- Tableaux 2019 ventilation...
- Groupe électrogène
- Poche incendie
-Poche récupérateur eau de lavage.
-Autorisation d'exploiter :
1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver
2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiver
Possibilité d'avoir un hangar en plus de 700 m2. ( Sans amiante)
Elle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 663 000 euros ( honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 376280VOL

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

PLENEUF VAL ANDRE,

!!! RARE A LA VENTE !!!
!!! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE!!!

Laurent VOLEAU vous propose une maison de 77m² sur 3 niveaux entièrement rénovée, au calme dans un hameau à proximité du centre-ville.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du bord de mer. 

Elle se compose de 3 plateaux aménagés pour la partie habitable, une petite cour arrière, un garage fermé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie et buanderie avec WC, un accès à la cour arrière.
Le 1er étage profite d'un couloir desservant une belle chambre lumineuse sur plancher bois, une pièce modulable entre dressing et bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche et WC.
Le 2ème étage offre un plateau sur plancher en bois aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage couvert en tôle bac acier et ardoise avec porte motorisée.
L'électricité et la plomberie sont neuves.
L'assainissement autonome est aux normes.
Le système de chauffage est électrique par PAC.
Les huisseries sont en double vitrage.

DPE : CE - C 116 / GES - A 3
Budget : 290652 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (279500 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

Ref. 391992CRY

 LANRELAS (22250)

Chrystèle CATHELINE vous propose:
A 15 mn du centre de St Meen Le Grand dans la campagne ? au calme
15 mn de la rn12 et de la n 164.
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Charmante maison année 1658 à rénover d'environ 70 m2 sur son terrain de 5000 m2.
Elle comprend une cuisine, salon/salle à manger , une pièce de vie d'environ 23m2 avec cheminée. 2 chambres de 12m2 et 11m2. + cellier d'environ 12m2.
Grenier aménageable d'environ 38m2 + une dépendance extérieur.
Point de vue technique , nous sommes sur une maison reliée à un assainissement autonome neuf, Double étage aménageable . Toiture neuve avec isolation type sarking ardoise naturelle (2023). Huisseries aluminium double vitrage fournies.
L'avantage pour les futurs acquéreurs vous ne paierai pas d'eau puisque la maison contient la source à eau qui dessert le village.
Elle est en partie construite en roche.
La maison possède un puits, une dépendance + un garage attenant à rénover. Un poulailler.
Vous souhaitez habiter au calme, mais à proximité de toutes commodités sur Lanrelas?
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre euros et euros par an.
Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 391 992 Présenté au prix de 105 590 euros honoraires à la charge acquéreur dont 6590 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Local commercial

Ref. 376688B-JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, les pieds dans l'eau, immeuble d'hébergement de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres.
- Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée, salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc.
- Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc.
- Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc.
Jardin arboré au sud.
Cet immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité convient idéalement pour une activité commerciale d'hébergement ou autre à proximité de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages.
La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gite confortable jusqu'à 15 personnes.
Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique.

Budget : 511 600 euros. Honoraires charge vendeurs.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376 688. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Local commercial

Ref. 365522B-POA

 LOUDEAC (22600)

22600 LOUDEAC - Antony Perrin-Porteboeuf vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Plombier, Electricien, Chauffagiste. L'artisan a repris cette affaire en 2007 et son activité est pérenne depuis 16 ans avec une Clientèle fidélisée.
Il travaille avec deux agences immobilières qui lui apportent régulièrement des chantiers de dépannage. Il a de plus beaucoup de chantiers de rénovation de salle de bain.
Secteur de travail 20 min de voiture autour de LOUDEAC.
Chiffres d'affaires sur demande.
Accompagnement possible si vous le souhaitez pour le démarrage .

Prix du fonds artisanal 21 000 euros, honoraires vendeur.

Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : POA-365 522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 390837GLC

 PLEHEDEL (22290)

Je vous propose sur Pléhédel, un ensemble de 2 maisons en pierres de 97 m² et un gîte certifié 2 étoiles équipé et meublé de 33 m².
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande véranda donnant sur un salon avec cuisine aménagée/équipée (poêle à bois), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie.
A l'étage, un palier desservant deux chambres.
Le gîte comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douches avec wc, une buanderie et une chambre en mezzanine.
Sur la parcelle de 1645m² se trouve un cabanon en bois ainsi qu'un puits.
DPE : Classe D ;GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 259 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390837 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 389928JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Entre Tréguier et Lannion, maison de maître de 200 m2 (170 m2 habitables) sur un terrain arboré de 1600 m2 environ. 9 pièces, 4 chambres ( 5 possible). Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon-cheminée, véranda, chambre, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie-buanderie, terrasse. A l'étage: palier, 3 chambres , dressing, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Dépendances: garages, serres, cave. La surface du terrain peut être augmentée. Assainissement collectif aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 289 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 210 et classe CLIMAT : E, indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389928- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 386389NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

Charmante maison à rénover à Pleumeur Gautier (22740)

Cette maison d'environ 40 m² (hors dépendances) situé au calme, bénéficie d'un environnement agréable.
Rénovation à prévoir

Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : 1 piéce de vie, coin salle d'eau, 1 chambre
2 créches, greniers
1 carport

Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant

Assainissement individuel

Une parcelle de 11000 m² est vendue avec , exploité par un agriculteur.

Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL :06.59.99.75.14
e.nouvel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 90 990euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 85 000 euros + Honoraires Agence: 5990 euros TTC (soit 7.05 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.

Numéro de mandat 386389NOE (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379427B-MYL

 GUINGAMP (22200)

Proche GUINGAMP, dans petit village de caractère , Laure MEYNARD vous propose cet Immeuble composé d'un restaurant et d'une habitation.
Vente des murs mais possibilité d'acquérir le fonds en plus

Restaurant avec Bar (LicenceIV), 2 salles de réceptions, sanitaires, cuisines avec tout équipement professionnel
Habitation sur deux niveaux de 140 m² avec double séjour, 4 chambres, une salle d'eau, cellier, réserve
Fort potentiel d'aménagement (3 entrées indépendantes qui peuvent permettre une division)

Prix 126 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Dossier technique et photos complémentaires sur demande

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 379427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D (230 KWh/m2/an) et B (7 Kg Co2/m2/an)

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Immeuble

Ref. 377138JUP

 GUINGAMP (22200)

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation !

Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention :

Emplacement Stratégique :
Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant.

Configuration de l'Immeuble :
Local Commercial au Rdc : Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 25m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales.

Habitation à l'Étage : A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel.

Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage : Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble.
Tout à l'Égout : Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique.

Fort Potentiel : Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail.

En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves.

L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins.

Budget Attractif : L'immeuble est proposé à 72990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros).

Détails des Frais : Prix net vendeur : 68000 euros, frais notariés en sus : 6500 euros.

Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°377138 N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.

(7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388370FMOR

 HENANBIHEN (22550)

HENANBIHEN situé à 15 mn de Sables d'or les pins et 20 mn de Pleneuf Val André avec un éventail de 30 plages magnifiques à proximité.
Bel environnement de campagne au calme, longére rénovée comprenant : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée/insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre de 18 m² avec salle d'eau et wc privative, autre salle d'eau. A l'étage, belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. grenier à suivre.
Cellier à suivre avec grenier. Deux autres celliers à l'arrière pour 87 m².
Bâtiment dépendance indépendant devant.
Chambre d'hôte avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante. (location saisonnière : 60 euros la nuitée soit environ 10 000 euros/an de potentiel de revenu locative avec la possibilité de louer une deuxième chambre avec salle d'eau)
Jardin paysagé d'environ 1682 m².
Budget : 299 500 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388370- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 371064CRY

 LOSCOUET-SUR-MEU (22230)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le centre bourg du LOSCOUËT SUR MEU. 3 mn de ST-MEEN-LE-GRAND. 30 mn de RENNES. 3 mn de l'axe ST-BRIEUC -RENNES.
Terrain constructible d'environ 635 m² - CLOS DE GRILLAGES en partie
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Il propose une belle façade et une belle longueur
Très belle exposition - Non viabilisé. Proche tout-à-l'égout. Borné.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune du LOSCOUËT SUR MEU , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme, de la campagne et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 371 064 Présenté au prix de 40 990 euros ( dont 3990 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
(10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Appartement

Ref. 386235VLEU

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN

RARE SUR LE MARCHE !
Appartement de 100 m2 à rénover en rez-de-chaussée
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg
Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces, cabinet de toilettes
Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux)
Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille
DPE vierge
Diagnostics effectués
Tout à l'égout

A visiter sans tarder, produit rare !

Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes

Mur de Bretagne/Guerlédan situé au coeur de la Bretagne est doté de nombreux atouts :
Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire
Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers
Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations
Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan
Une offre de services à la population pour toutes les générations

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 77.990 euros
Prix demandé (hors honoraires de l'agence) 71.000 euros
Honoraires TTC de l'agence 6.990 euros à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386235
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

(9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Terrain

Ref. 374812NOE

 TREDARZEC (22220)

EXCLUSIVITE
Tredarzec 22220
Pour promoteur ou lotisseur
Terrain de 8602 m² à lotir et à aménager
Prix : 72 990 euros honoraires agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Appartement

Ref. 388561JOG

 TREGUIER (22220)

Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T1 au 2è étage d'un remarquable bâtiment en pierres, témoin du riche passé architectural et historique de Tréguier, en centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau-wc. Interphone. Belle vue sur l'estuaire du Jaudy et sur un jardin aménagé à deux pas de toutes commodités: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Opportunité rare pour un investissement locatif, à 10 mn de la mer. Copropriété de 34 appartements T1 et T2. DPE: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Budget : 188 552 euros. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 388561. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 375431DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison se situant à proximité de tous les services pouvant se faire à pied ,au bord de la ville de Quintin ( village préféré des Français) ,
Elle se compose au rdc : un séjour, cuisine ,hall d entrée ,WC avec lavabo. .a l étage : 3 chambres, SDB, WC .
Un sous sol ;avec garage et local
Une terrasse avec un coin pelouse.
Tout à l égout, chauffage électrique ,fenêtre pvc double vitrage ,
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail : d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Mandat:375431
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN 89 rue de la boetie 75008 Paris
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandé.
DPE : Energie E 325 , gaz effet de serre B 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2410euros à 3300 euros
Prix de vente 135990 euros incluant les honoraires d un montant de 5990 euros à la charge de l acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367133JOG

 LEZARDRIEUX (22740)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Proche de Lézardrieux, maison de 95 m2 (95m2 habitables) sur un terrain clos de 775 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine-salle à manger, salon-cheminée. A l'étage: palier, 4 chambres , salle de bain, wc. Garage. Dépendances dans le jardin. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités de Tréguier et à 5 mn de la mer. Budget : 149 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Garantie revente offerte pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 553 et classe CLIMAT : C, indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 367 133 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 379355QGR

 CAULNES (22350)

Découvrez cette charmante longère spacieuse d'environ 140 m², idéalement située à la frontière des communes de Caulnes et Guitté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Les combles abritent une grande mezzanine au-dessus du palier.

Extérieur :
Profitez d'un vaste jardin de 3000m2, accompagné de plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme buanderie et arrière-cuisine, pour une surface d'environ 63 m². Le terrain dispose également d'un grand garage d'environ 61 m² et d'un carport.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(DPE : C 155 Kwh - GES : A 4 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros

Prix du bien honoraires inclus : 275 625 euros

(Prix : 262 500 euros hors honoraires)
Honoraires charge acquéreur : 5%
(Montant des honoraires : 13 125 euros)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Maison

Ref. 379114QGR

 DINAN (22100)

Découvrez cette charmante maison de 87 m² située en plein coeur de Dinan, Dans un secteur résidentiel et recherché du centre-ville de DINAN.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et d'un WC. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau et un second WC. Les combles abritent une grande chambre lumineuse.

Extérieur :
Profitez d'un petit jardin , ainsi qu'une dépendance de 21 m2 environ qui peut servir d'atelier, de rangement ou même de studio.

Emplacement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la vie animée du centre-ville tout en profitant du calme du secteur.

des travaux sont à prévoir dans la cuisine , et la dépendance .

Possibilité de visualiser l'intérieur de la maison en visite virtuel :
https://www.klapty.com/fr/short/gc7U09r84T

(DPE : D 189 Kwh - GES : D 30 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119 euros et 1513 euros

Prix du bien honoraires inclus : 278 250 euros

Prix : 265 000 euros hors honoraires
Honoraires charge acquéreur : 5%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .

Appartement

Ref. 379633QGR

 DINAN (22100)

Bien RARE à la vente!

Découvrez cette appartement rénové a neuf d'environ 38 m², idéalement située dans le centre ville de Dinan.

Ce T2 est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée.
la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une belle luminosité.
Une grande chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse avec douche de 150x90 et meuble vasque.
Toilette séparée .

Le Bien est a proximité immédiate d'un grand Parking , un vrai atout dans le centre ville.

Un petit local de 3m2 est aussi vendu avec le bien .
DPE : D 224 Kwh - GES : B 7 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros

Prix du bien honoraires inclus : 157 290 euros

(Prix : 150 000 euros hors honoraires)
(Montant des honoraires : 7290 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr