Achat immobilier - Côtes-d'Armor : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Côtes-d'Armor - Page 7

Maison

Ref. 367838SYZ

 TREGUEUX (22950)

Venez découvrir cette maison avec 4 chambres sur sous sol total, située proche du centre de Trégueux, des arrêts de bus et de l'hôpital de Saint Brieuc. Elle vous propose au rez de chaussée: une entrée, un wc avec lave mains, un séjour double et son poêle cheminée, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, une chambre et une buanderie. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc. Au sous sol, un grand garage, une buanderie avec une chaufferie de 2020. Ce bien aux prestations de qualités, situé sur une parcelle de 1311m², entièrement clos avec un portail électrique, est au prix de 359500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE:D et GES:D. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1570 euros et 2180 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355673VOL

 BRUSVILY (22100)

!!!RARE SUR LE MARCHE ACTUEL!!!
Laurent VOLEAU vous propose sur la commune de BRUSVILY:
Une maison d'habitation de 107m² bâtie sur un terrain de 829m² entièrement clos, comprenant 4 chambres, située au calme dans un hameau.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublée avec poêle à bois, un salon-salle à manger , une salle d'eau, WC séparés, un espace buanderie et rangement, un grand cellier avec cheminée foyer ouvert, tableau électrique et BEC.
L'étage profite d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Un garage indépendant et un abris pour le bois de chauffage.
Une terrasse pour vos soirées barbecue.
Un puits
Un potager.
Assainissement autonomes aux normes.
Les huisseries sont en double vitrage.
DPE : CE - D 232 / GES - B 7
Budget : 166384 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (160000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

Ref. 364813NOE

 LEZARDRIEUX (22740)

EXCLUSIVITE
22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure.
Maison d'environ 93 m² composée de 2 chambres sur un terrain de 733 m² environ.
Venez découvrir cette charmante maison composée de 2 chambres.
Jardin paysagé.
Vous trouverez au rdc: 1 salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine aménagée et équipée avec salon (salon cathédrale), 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie .
A l'étage 2 chambres, 1 palier, 1 wc.
Jardin paysagé vous disposerez d'un abri de jardin.
Chauffage Poêle bois et gaz (chaudière installé le 29/09/2023) assainissement individuel.
DPE: D
GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1430 euros et 1990 euros
Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 5 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert.
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 239 177 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 230 000euros + Honoraires Agence: 9177 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 364813NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363862GLC

 YVIAS (22930)

Proche Paimpol, au bourg d'Yvias, je vous propose cette belle maison lumineuse de 2001 de 140 m², 6 chambres, aucun travaux à prévoir.
Ce bien comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une buanderie,2 chambres dont une suite parentale avec salle de douches.
A l'étage vous y découvrirez une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Double garage, chauffage aérothermie au sol (étage chauffage électrique), portail électrique.
Jardin clos d'environ 945 m². Aucun travaux à prévoir.
Tout à l'égout conforme.
DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 332 768 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363862
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 367848NOE

 PLEUDANIEL (22740)

22740 PLEUDANIEL
Maison à rénover .
Le charme de la pierre pour cette maison d'environ 46 m² sur un terrain de 590 m²
Maison composé au rdc: 2 pièces .
A l'étage: 2 chambres, 1 palier
Garage attenant à la maison
Dépendances
1 wc extérieur
Assainissement individuelle
Bien non soumis au DPE/Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE.
La plage à environ 1 km
A 5 minutes environ de Paimpol et 10 min de Treguier
Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 99 990 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 94 000euros + Honoraires Agence: 5990 euros TTC (soit 6.37 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 367848 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358328CRY

 SAINT-VRAN (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Chrystèle CATHELINE vous propose :
A seulement 3 mn des l'école publique de ST VRAN, 8 mn de MERDRIGNAC du joli centre et de ses commerces et services médicaux, 20 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 50 mn de RENNES et 45 mn de ST BRIEUC.
Contemporaine Atypique de 1980 d'environ 183 m2 sur sous sol complet posée sur un terrain de 3961 m2.
Elle comprend au rdc une entrée sur une agréable et très lumineuse pièce de vie composée de la façon suivante:
Un salon séjour d'environ 52 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière façade plein Sud. A suivre, une cuisine aménagée équipée d'environ 23 m2 avec accès terrasse.
Puis un couloir avec placard dessert un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, puis une lingerie d'environ 5 m2.
A l'étage vous découvrirez un palier avec 4 chambres de 9 à 12 m2 dont 2 chambres avec possibilité d'agrandir), une mezzanine d'environ 12 m2, une salle de bain d'environ 10 m2, une salle d'eau d'environ 13 m2, WC.
Il est à noter que l'ensemble des peintures a été refait en 2022.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- d'un sous sol complet d'environ 112 m2
- d'une belle terrasse
- d'un jardin clos paysagé avec goût
- d'une cour en pavé
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, chauffage avec poêle à bois + chaudière gaz 2017 ( plancher chauffant) , électricité refait en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électriques, store banne 5 m50 peu servi, assainissement à changer.
Le DPE A noter : une isolation en sous face entre le sous sol et le plancher du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2710 euros par an.
Le DPE nouvelle génération nous annonce une bonne isolation des murs planchers bas toiture .
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité et l'atypisme de la distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces de rangements pour vivre de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez d'une vue dégagée sur votre jardin ?
Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 358328
Présenté au prix de 275 573 euros honoraires: charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 364087CRY

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 .
- Année 1994 et 1998
- Installation classée 2018
- Tableaux 2019 ventilation...
- Groupe électrogène
- Poche incendie
-Poche récupérateur eau de lavage.
-Autorisation d'exploiter :
1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver
2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiver
Elle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 725 550 euros ( honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 357704CRY

 LA MOTTE (22600)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
En sortie de bourg de la MOTTE, 9 mn de LOUDEAC, 40 mn de ST-BRIEUC, 30 mn de PONTIVY, 1h10 VANNES.
Maison contemporaine d'une surface d'environ 150 m2 posée sur un agréable terrain de 2560 m2 et le terrain est entièrement constructible.
Elle comprend au rdc une belle entrée d'environ 16 m2 desservant un salon séjour d'environ 33 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve une cheminée avec insert. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 + une arrière-cuisine d'environ 4 m2.
Puis,
Un couloir dessert trois chambres d'environ 9, et 11 m2. Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2.
A l'étage : vous découvrirez une belle mezzanine de 16 m2 desservant : 2 chambres de 10 m2, une salle d'eau avec WC. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un grenier d'environ 31 m2 aménageable.
Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, WC séparé et une porte coulissante électrique.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un jardin clos paysagé avec goût
-Un grand hangar d'environ 48 m2vec deux battants hauteur 3 m15 , largeur 3 m98, cour en gravillons en 6/10 ainsi l'intérieur en gravillons.
-Une cours bitumée a
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, chauffage central: fuel+ électrique par
des radiateurs, plancher chauffant - couplés au chauffage bois avec la cheminée. Menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 2500 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de la MOTTE , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en D 223 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre 47kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3030 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 320 200 Présenté au prix de 269 152 euros ( Honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 350337SYZ

 LANGUEUX (22360)

A saisir rapidement! Cette maison de 2018 n'attend plus que vous et vos propositions! Elle est idéalement située, proche des commerces et de la mer, elle vous propose au rez de chaussée un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche, un cellier et un garage. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Chauffage au gaz de ville, Chauffe-eau thermodynamique, fenêtres aluminium double vitrages avec volets roulants électriques.
DPE:B et GES:B. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 590 euros et 860 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien situé sur une parcelle de 318m² est au prix de 296875 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366510SYZ

 PLOUFRAGAN (22440)

Venez découvrir cette maison de 5 chambres et son studio mitoyen avec un bail de location en cours. Idéalement située, proche des écoles et des axes en direction de Saint Brieuc et des plages, elle vous propose une entrée donnant sur le séjour et une cuisine aménagée, un grand salon avec son poêle à bois, un wc et une réserve. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres , une salle de bain et un autre espace sous toiture offre une chambre, un dressing et un bureau. Une autre chambre se situe au dessus du salon. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant, chauffage central au gaz. A l'extérieur, accès a un garage et un carport de 3 voitures par un portail électrique, une terrasse et un puit...
Le studio mitoyen à la maison, offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une réserve et une chambre sous toiture.
Maison: DPE : D et GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1550 euros et 2150 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Studio: DPE : E et GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du studio, entre 740 euros et 1050 euros, indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien situé sur une parcelle de 790m² est au prix de 324990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 338523CRY

 MERDRIGNAC (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!!!!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le centre de MERDRIGNAC au calme, et seulement à quelques minutes à pieds des écoles, collèges et commerces de proximité.
Terrain est de type rectangulaire et plat d'environ 447 m2 constructible borné et non viabilisé mais raccordé à la route.
Possibilité d'implanter un plain pied en L ou U ... qui vous permettra une exposition idéale en Sud / Sud Ouest !
Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.
Belle exposition
Un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!!
Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin des commodités et grands axes routiers!
Vous souhaiter réaliser votre projet de construction en plein coeur de Merdrignac?
Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence : 303 555 présenté au prix de 18 990 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Plus de biens sur www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777. (26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 365987NLD

 PLEVIN (22340)

EN EXCLUSIVITE
COUP DE COEUR
maison de 1972 sans voisin à 10 MN de CARHAIX dont la répartion est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie, chaufferie, atelier) ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon (chéminée, séjour, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque), placards ; combles ; le tout sur 1000 M2 environ clos, serre
taxe foncière : 730 euros
les + : ouvertures pvc double vitrage récentes, pompe à chaleur, électricité récente, porte de garage et portail électriques
assainissement individuel
DPE : E estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470 et 2040 euros /AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
prix : 140990 euros honoraires (4,4 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statur d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) 417879327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat réf : 365987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Terrain

Ref. 362570JOG

 TREDARZEC (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor, 22220. Situé à Trédarzec - Terrain de loisirs de 1259 m2 non constructible. Vue dégagée plein sud. Sans vis à vis. Raccordable à l'assainissement collectif. Autres réseaux à proximité. Hors lotissement. Budget : 10 990 euros. Contacter localement votre conseiller en précisant la référence mandat 362570 : j.gloaguen@proprietes-privees.com ou 06 07 96 39 53, et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 345237NOE

 PLEUBIAN (22610)

VUE MER A L ETAGE (350 m de la mer)
Emplacement idéal, AU CALME au bout d'une impasse
22610 l'Armor Pleubian
Idéalement située au calme, au bout d'une impasse, à environ 350 m de la mer
Je vous présente cette grande maison d'environ 85 m² +10 m² de véranda avec son jardin d'environ 470 m² , composée de 4 chambres .
Au rdc: 1 pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 1 grande cuisine simple ,1 wc, 1 salle de bain.
A l'étage: 4 chambres, 1 wc.
Sous sol avec chaufferie, 2 pièces
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
DPE:F
GES: C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1870 euros et 2560 euros
Travaux de rafraichissement à prévoir
Tableau électrique refait en 2021
La plage à environ 350 m
Le centre ville de Pleubian à environ 4 km
A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert
Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 228 778 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 220 000euros + Honoraires Agence: 8778 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 345237NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365317JOG

 PLOUGUIEL (22220)

Côtes d'Armor. 22220 , proche de Tréguier, maison d'une surface de 173 m2 ( 166 m2 habitables) , 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m2 environ au calme. Vie de plain pied. Belle vue estuaire. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau ( ou chambre), wc. A l'étage: palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet: garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. DPE: 168. classe E et GES: 51. classe E. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 365317- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 366555GLC

 GUINGAMP (22200)

Je vous propose sur Guingamp, centre ville à pied, une belle maison lumineuse de 89 m² environ, 2 chambres, garage, cave, préau et appentis. (possibilité d'extension pour faire une chambre au rez-de-chaussée).
Ce bien comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle de douches (double vasque), un wc indépendant, une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Le tout sur un terrain de 386 m².
Tout à l'égout conforme, chauffage au gaz.
DPE : Classe E ;GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 161 200 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366555 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 363219DYM

 PLEDRAN (22960)

Maison se situant à 10mn de la gare de st Brieuc ,à 2mn des services et commerces ,écoles ,à 1mn de la 4 voies
Elle se trouve en campagne sans vis à vis
Elle se compose d une grande pièce de vie avec une cheminée insert ,cuisine et arrière cuisine buanderie, 2 chambres ,wc ,salle d eau .
A l étage 5 grandes chambres wc ,salle de bain
Au sous sol : garage chaufferie, une pièce pouvant servir de cuisine
Le tout sur un terrain de 2000m² environ,
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST Brieuc
Mandat 336984
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 Euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 cci Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777
Prix de vente 234000 euros incluant les honoraires de 9000 euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 338100LDS

 ROSTRENEN (22110)

22110 Rostrenen. ville. Maisons. 6 pièces. 2 chambres. Surface : 100m2. Prix : 121 990 euros. Honoraires charge vendeur.
2 maisons proches de toutes commodités avec jardin, fontaine, bassin et grand garage. Un projet de location ?
La maison d'habitation se compose ainsi :
Rdc : entrée sur salon salle à manger (22m2), cuisine équipée avec équipement électroménager récent, véranda (14m2), salle d'eau avec douche italienne (5m2).
Etage : 2 chambres (15 et 18m2), une salle d'eau (3,50m2).
Au second : un grenier d'une surface habitable aprés travaux d'environ 17m2.
La seconde maison, en trés belle pierres, construite en 1708, est à rénover avec un potentiel d'environ 80m2.
Un garage de 42m2, le jardin de 965 m2
Sous sol complet avec coin buanderie.
Chauffage électrique, nombreux radiateurs récents.
Fenêtres double vitrages.
Assainissement : tout à l'égout
Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle.
DPE : Classe G. GES : classe C.
Estimation des coûts annules d'énergie du logement : 2237 euros à 3027 euros
Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 317771
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Maison

Ref. 366010NLD

 PLEVIN (22340)

EN EXCLUSIVITE
campagne de Plévin à 10 MN de Carhaix
ensemble de bâtiments à rénover complètement
pas d'assainissement, pas d'eau, pas d'électricité
présence d'amiante
NON SOUMIS AU DPE
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 23990 euros honoraires (19,95 %) inclus à la cherge de l'acquéreur soit 20000 euros net vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent comercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n°48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat référence 366010 NLD - le profressionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 337582JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220, Tréguier. Cité de caractère. Jo Gloaguen vous propose une maison de 118 m2 (108 m2 habitables) proche des commerces et du port de plaisance et à 10 mn des plages, sur un terrain arboré et clos de 750 m2 au calme. 5 pièces, 3 chambres, elle comprend : Au rez-de-jardin: Entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau-wc, dressing. Au niveau de la rue: Garage avec portail électrique, pièce de rangement, chaufferie. Dans le jardin : abri chalet en bois. Double vitrage. Assainissement collectif aux normes. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale proche des commodités: commerces, sports, piscine, port de plaisance, écoles, lycée... DPE: E; GES: E. Garantie revente offerte aux acquéreurs. Budget 269 990 euros; honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Un projet immobilier ? Ne vous contentez pas d'une simple estimation indicative de votre bien en ligne. Contactez-moi pour une véritable étude estimative et offerte de votre propriété. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 337582 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .