Achat immobilier - Eure : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure - Page 10

Terrain

Ref. 391674ARIC

 ROMILLY-LA-PUTHENAYE (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées exclusif J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette parcelle de terrain à Bâtir d'une Superficie de 1780m2

Terrain constructible Cu accepté , parcelle de 1780 m2
Petit village de campagne avec école et transport scolaire à proximité.

Terrain entre conches en ouche et Beaumont le Roger
10 minutes de conches en ouche et Beaumont le Roger
Gare dans le village
6 km ferrière sur Risle
25 minutes de Evreux
20 minutes le Neubourg

Prix : 29990 euros Honoraires : 3990 TTC inclus, charge acquéreur soit 26000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 391673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(15.35% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(15.35% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -
(15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Terrain

Ref. 391673ARIC

 ROMILLY-LA-PUTHENAYE (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées exclusif J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette parcelle de terrain à Bâtir d'une Superficie de 2674m2

Terrain constructible Cu accepté , parcelle de 2674 m2
Petit village de campagne avec école et transport scolaire à proximité.

Terrain entre conches en ouche et Beaumont le Roger
10 minutes de conches en ouche et Beaumont le Roger
Gare dans le village
6 km ferrière sur Risle
25 minutes de Evreux
20 minutes le Neubourg

Prix : 30990 euros Honoraires : 3990 TTC inclus, charge acquéreur soit 27000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 391673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(14.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(14.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -
(14.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Terrain

Ref. 391676ARIC

 ROMILLY-LA-PUTHENAYE (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées exclusif J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette parcelle de terrain à Bâtir d'une Superficie de 1619m2

Terrain constructible Cu accepté , parcelle de 1619 m2
Petit village de campagne avec école et transport scolaire à proximité.

Terrain entre conches en ouche et Beaumont le Roger
10 minutes de conches en ouche et Beaumont le Roger
Gare dans le village
6 km ferrière sur Risle
25 minutes de Evreux
20 minutes le Neubourg

Prix : 33990 euros Honoraires : 3990 TTC inclus, charge acquéreur soit 30000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 391673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(143.30% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 392355KMI

 COURDEMANCHE (27320)

Belle maison familiale idéalement située à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) et de Nonancourt, 35 min d'Evreux, et 5 min d'Illiers l'Evêque.

Vous saurez apprécié la décoration soignée, le calme et pouvoir profiter de la terrasse et du jardin sans vis à vis.

Open-space sur la salle à manger, la cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon avec poêle à bois , le tout baignant de luminosité avec accès terrasse, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant avec point eau, chambre n°1.
L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Vide sanitaire, VMC, fenêtres double vitrage, visiophone, et au moins 3 places de parking à l'extérieur.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1200 m² avec cabanon de jardin.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2290 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 254000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 355 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364429KMI

 LE CHESNE (27160)

Karine MILLIEN vous propose dans le village de Marbois - Le Chesne, avec transports scolaires pour écoles maternelle, primaire, collèges et lycées.

A seulement 8 min de Breteuil, 10 min de Conches en Ouche (Gare SNCF) et 20 min de Verneuil sur Avre, vous aurez un coup de coeur assuré pour cette magnifique longère restaurée avec goût, dans un cadre bucolique, au calme et sans aucun vis à vis.

Magnifique et lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert (récupérateur de chaleur à l'étage), grande cuisine moderne, aménagée et équipée, WC indépendant avec rangement.
2 escaliers indépendants vous emmènent à l'étage : pour l'un dans 1 grande chambre cosy mansardée, et pour l'autre, 1 chambre, salle de douche, placards de rangement sur le palier.
Le tout sur un splendide terrain clos et arboré d'environ 2400 m2 exposé PLEIN SUD, avec paillotte sur dalle béton pour se retrouver et passer de bons moments, cabanon de jardin ouvert, récupérateur d'eau de pluie.
Fenêtres double vitrage PVC , panneaux solaires.
Dépendances :
une buanderie/cellier, dépendance en bois (atelier....) avec vue sur une mare dégageant une ambiance zen, autre dépendance avec étage aménagé.
Note DPE : D - GES : B Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 et 1390 euros

PRIX : 218000 euros dont 3.81% d'honoraires inclus à la charge l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 210000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 364429 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378042UCH

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier.
Le tout sur un joli terrain clos de 1 699 m², fleuri et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une serre/jardin d'hivers, d'un carport et d'un abri de jardine et d'une terrasse.
Le plus du terrain est l'accès par 2 portails dont un motorisé rendant la parcelle divisible soit pour des surfaces possibles d'un peu plus de 900 m² pour la maison et un peu plus de 700 m² pour le terrain à bâtir.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 229 920 euros dont 8 820 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 221 100 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 378042 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 392059UCH

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier.
Le tout sur un joli terrain clos d'environ 900 m² avec portail motorisé, fleuri et arboré, agrémenté d'un carport, d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
Prix HAI : 199 660 euros dont 7 660 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 192 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 392059 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381165SCC

 CROTH (27530)

Situé sur la commune de Croth à 10 minutes de Ezy sur Eure et Anet 28260, 25 minutes de Houdan 78550.
Maison d'env 139m2 dans un village au calme avec école et petits commerces de proximité.
Elle ce compose au RDC : d'une entrée spacieuse, un salon / séjour avec balcon terrasse, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant.
Fenêtres simple vitrage en bois, chauffage par pompe à chaleur air/ eau neuf, ballon thermodynamique neuf, installation électrique neuve, assainissement individuel.
Sous-sol total en partie aménagé comprenant une entrée sur une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
Seconde partie offrant un espace garage et atelier.
Le tout sur un terrain d'env 658m2 clos et arboré, abri de jardin, 2 portails.
Prévoir rafraichissement.
Ce bien est divisible en deux logements ( nécessitant des travaux d'aménagements ).
Combles aménageables.
Beau potentiel.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 1380 euros et 1930 euros par an au 08/ 03 / 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 187 182Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 182Euros), soit 180 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 165SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Appartement

Ref. 391077FGA

 LES ANDELYS (27700)

CENTRE VILLE DES ANDELYS (27700) - 55 MNS GARE SAINT-LAZARE - 15 MNS AUTOROUTE
Dans copropriété de 4 lots, bel appartement de 3 pièces de 76 m² très confortable, lumineux et entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité au prix de vente de 137500 euros honoraires agence charge vendeur. Il comprend une entrée avec placard, cuisine équipée sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing , salle d'eau, WC avec lave-mains. Place de parking privative. Chauffage individuel électrique. TAE. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1014 euros et 1372 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 06 80 44 51 69 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Mandat réf - 391077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 4 lots ().
Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 391131EVR

 EVREUX (27000)

Proche du centre-ville d'Evreux, de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, cette jolie demeure bourgeoise vous charmera par son caractère authentique
Elle est composée:
Au rez- de- chaussée: d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon double avec cheminée également, d'une cuisine et d'un WC indépendant
Au premier étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC
Au deuxième étage, une vaste pièce palière, salle de jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
D'un beau Jardin paysagé de près de 1200 M2, clos de mur
D'une superbe cave,
D'une dépendance comprenant un garage et au dessus avec entrée séparée une belle pièce grenier.
DPE D (218) GES D (47)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391131 EVR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 332 768 euros TTC FAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros TTC hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 390589EVR

 EVREUX (27000)

Centre-ville d'Evreux, proche de la gare dans un quartier recherché, cette maison de construction traditionnelle avec jardin vous charmera par ses volumes et son confort.
Au rez- de- chaussée: une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cheminée avec accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche, un bureau et un WC indépendant
A l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant trois grandes chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant
Sous sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, cave à vin avec réfrigération, buanderie, adoucisseur, atelier.
La maison est équipé d'un aspirateur centralisé et le jardin d'un circuit d'arrosage enterré.
Excellente performance énergétique pour cette maison dotée d'un chauffage au sol, d'un insert avec répartiteur de chaleur, double vitrages et isolation de la toiture récente.

DPE D (209) GES D(6)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390589 EVR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 297 000 euros TTC FAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 604 euros TTC hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 389796KMI

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle de plain pied à seulement 10 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse) avec école sur place et ramassage scolaire.

Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres avec dressing/placards, salle de douche et WC indépendant.

Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage Pompe à chaleur air/air (avec clim), maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'env. 1000 m² avec terrasse et store banne (sans vis à vis).

1 grand garage de plus de 50 m² avec porte automatique et 1 autre garage attenant et communiquant (rangement, coin buanderie....).
Isolations : extérieure et des combles ont été réalisées.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 207900 euros dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7900 euros), soit 200000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 796KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390875ILC

 VERNON (27200)

Prix : 185.000 euros - Grange ancienne à rénover et à viabiliser de 150 m2 au sol, sur terrain plat de 618 m2 - Mandat : 390875- Tél. : 06.13.22.35.76
Belle grange en pierres , située proche de Vernon 27200, du village des marques Mc Arthur Glen et de l'autoroute A13 (sortie 16) à rénover ou à transformer en habitation . Elle se compose de plusieurs pièces : 41 m2, 36.20 m2, 45.30 m2 et 2 pièces attenantes de 15 m2 chacune. Terrain plat de 618 m2 non viabilisé - Viabilisation : eau, électricité, Fibre, Fosse septique à la charge de l'acquéreur. Prix : 185.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. 06.13.22.35.76

Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Terrain

Ref. 390637ILC

 VERNON (27200)

Proche de Vernon 27200 et de Giverny, situé dans un villages bucoliques avec des maisons en pierre, je vous propose ce terrain à bâtir de 916 m2 à proximité du village des marque Mc Arthur Glen et de l'autoroute A13 (sortie 16) , ce terrain est plat, viabilisé en eau et électricité - Fourreau pour le branchement de la fibre, Fosse septique à réaliser à la charge de l'acquéreur. Mandat : 390637 - Tél. 06.13.22.35.76

Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 388993ILC

 VERNON (27200)

Prix : 190.620 euros - Vernon proche A13 (27600) - Belle grange en pierre de 363 m2 au sol, à rénover pouvant être transformée en habitation sur un terrain plat de 1.185 m2 - Mandat : 388993 - Tél. : 06.13.22.35.76

Vous aimez le calme et les villages avec maisons en pierres, je vous propose cette belle grange en pierre, situé proche de Vernon, du village des marques Mc Arthur Glen et de l'autoroute A13 (sortie 16) . Elle se compose de 2 grandes pièces de 108 m2 et de 112 m2, d'une pièce de 50 m2, d'une de 70 m2 et d'une de 26 m2. Possibilité de doubler la surface en aménageant le grenier. Une cave en pierre voûtée sur une petite partie. Terrain plat de 1.185m2 avec une partie devant et derrière le bâtiment - Coffret en bordure de terrain - Viabilisation en eau et électricité - Fourreau pour la fibre, Fosse septique à réaliser charge acquéreur - Prix : 190.620 euros (honoraires charges vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Terrain

Ref. 390161ILC

 VERNON (27200)

Prix : 85.990 euros - Vernon proche 27200, situé dans un villages bucoliques, avec des murs en pierres, je vous propose ce terrain à bâtir de 728 m2 proche du village des marque Mc Arthur Glen et de l'autoroute A13 (sortie 16) , ce terrain est plat, clos de murs en pierres sur une partie, viabilisé en eau et électricité. le fourreau de la fibre se trouve au niveau des compteurs et sera raccordable - Fosse septique à réaliser à la charge de l'acquéreur. Mandat : 390161 - Prix : 85.990 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. 06.13.22.35.76

Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 380244ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous présenter au coeur de Breteuil, proche du centre-ville et des commerces. Jolie maison individuelle ainsi qu'une petite maison indépendante, garage dépendance. Le tout sur un terrain de 643 M2 environ clos et arborées.

Composition de la maison principale rez-de-chaussée de 85m2 environ

Entrée
Salon de séjour salle à manger
Cuisine et arrière
WC individuel
Salle d'eau douche
Véranda

Étage

Palier
2 chambres,
Un bureau
WC individuel

Chauffage gaz de ville
Toiture refaite

Petite maison pour vos inviter ou votre adolescent

Entrée cuisine espace de vie
Une chambre une salle de bain baignoire, WC, lavabo le tout d'environ 25m2 avec sa chaudière, le et compteur électrique.

Garage avec dépendance
Assainissement Tout à l'égout
Toiture de l'habitation refaite

A 5 minutes à pied des commerces de proximité
5 minutes de Damville
15 minutes de conches en ouche
35 minutes le Neubourg
35 minutes de Evreux
40 minutes de Dreux
45 minutes de Bernay

Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 2890 euros et 3960 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique fait

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2890 euros et 3960 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Prix total du bien 131 125 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,90% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 125 000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge acquéreurs .)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 390105ILC

 VERNON (27200)

Prix : 153.500 euros - Vernon proche 27200 - Vous aimez le calme et les villages bucoliques, avec des murs en pierres, je vous propose cette maison ancienne à rénover entièrement de 62.24 m2 sur terrain plat, non viablilisé de 566 m2. Mandat 390105 - Tél. : 06.13.22.35.76 .
Située à 50 minutes de Paris, du village des marques Mac Arthur et de l'autoroute A13 (sortie 16),cette maison vous propose 2 pièces de 18.60 m2 et de 19 m2, une de 13 m2 et une avec un escalier amenant à un étage à aménager de 99.63 m2 avec une hauteur sous charpente de 4.17 m2. Viabilisation : eau, électricité, Fibre, Fosse septique à la charge de l'acquéreur. Mandat : 350115 - Prix : 153.500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. 06.13.22.35.76
Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 387233UCH

 LE TRONQUAY (27480)

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Homme 79 ans, viager occupé pour la maison principale et la dépendance, et libre pour la maison indépendante actuellement en état locatif (10 euros/m² soit un loyer minimum de 420 euros) permet de financer pratiquement la totalité de la rente.
- Bouquet * : 225 500 euros HAI
- Rentes : 453 euros/mois
Le Tronquay est une commune située dans le département de l'Eure en région Normandie, proche de la forêt Domaniale de Lyons la Forêt, à 100 kms de Paris, 30kms de Rouen et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie.
C'est dans un environnement très calme et très agréable que se situe cette belle et grande propriété qui se compose :
D'une maison principale en très bonne état (nécessitant un rafraîchissement uniquement) d'une surface d'environ 245 m² avec au RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 véranda, 1 buanderie/lingerie, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, et à l'étage : 1 palier desservant une grande pièce palière, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC.
D'une maison indépendante en très bonne état datant de 2000 d'une surface de 42 m² : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée, 1 chambre sur la mezzanine, Salle de douche avec WC.
D'une grande dépendance en très bonne état d'environ 270 m² offrant de très belles possibilités avec au RDC : Chaufferie, 1 salle de douche avec WC, 3 pièces de rangement, 1 atelier, 2 garages, 1 cave/cellier, 1 appentis, 1 serre et à l'étage : une vaste pièce d'environ 76 m² et une autre d'environ 40 m² en cours d'aménagement.
Toutes les toitures sont en très bon états.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface d'environ 6 300 m².
Assainissement individuel pour chaque bâtiments (maison principale : 3 000 litres, maison indépendante : 1 500 litres, grande dépendance : 1 500 litres).
Fenêtres PVC et bois doubles vitrage, volets roulants électriques pour la maison principale.
Fenêtres PVC double vitrage pour la maison indépendante.
Chaudière individuelle bois (installée en 2020) en cascade avec une pompe à chaleur air/eau installée en février 2024 pour la maison principale.
Chauffage pompe à chaleur air/air pour la maison indépendante installée en 2024.
Ventilation par entrées d'air hautes et basses pour les 2 maisons.
Taxe foncière : 2 251 euros (sera à la charge de l'acquéreur)
Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 910 euros et 4 010 euros pour la maison principale.
Note DPE : classe D- GES : B pour la maison indépendante.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
*Honoraires de 25 500 euros (soit 6 % calculé sur la valeur vénale du bien soit 425 000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Le bouquet peut être diminué est les rentes augmentés pour un équilibre financier de l'acquéreur.
Frais de Notaire sont calculés en tenant compte de la valeur occupée du bien de la maison principale, à savoir 248 255 euros au lieu de 425 000 euros (valeur vénale de marché).
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
-Profiter d'une réduction immédiate de 41,59 % (taux d'occupation)
- Développer son patrimoine sans risque et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil (Applicable sur la maison principale).
-Développer son patrimoine sans risque,
-Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ;
-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ;
-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 387233UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383716ARIC

 BRIONNE (27800)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison à proximité du centre ville de brionne à pied. Terrain d'une superficie de 1169 m2 environ vous y trouverez un coin boisé dans un cadre verdoyant , le tout clôturé et arboré ainsi que des arbres fruitiers.

rez-de-chaussée

Entrée
salon salle à manger,
cuisine avec piano de cuisson,
cellier,
wc individuel,
,

Etage
palier desservant 2 Chambres,
1 bureau, salle d'eau douche, Wc,

Garage ainsi que 2 dépendances mitoyenne au garage et une cave

Les ++ maison individuelle
Fenêtres double vitrages
Chaudière à gaz 6 ans

Dans la ville de brionne vous y trouverez école maternelle, primaire collège et lycée ainsi qu'une école privée

Secteur Bernay,
Beaumont le Roger,
proche de l'axe A28
Gare dans le village brionne - paris vous aurez le choix en fonction de différente horaires

Prix total du bien 139 971 Euros honoraires 4.55% TTC inclus charge acquéreur soit 133 880 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435 et 1941 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3383716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4,55% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .