Achat immobilier - Eysines : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Eysines - Page 5

179 biens à vendre

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Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 95 m2

Appartement

Ref. 387562MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

577 000 €

6 073 €/m²

Découvrez ce magnifique appartement duplex T3 situé dans le quartier exclusif de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne.
Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation totale d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains.
Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun.
Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.
Un espace extérieur de 26 m2 offrant le calme et la tranquillité d'une belle terrasse végétalisée, une place de parking sécurisée.
Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387562
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2006 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

95 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 104 m2

Appartement

Ref. 388543MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

742 000 €

7 134 €/m²

Découvrez ce magnifique appartement duplex T4 situé dans le quartier exclusif de Bordeaux Croix Blanche, une adresse prisée alliant charme historique et confort moderne.
Ce bien d'exception est le fruit d'une réhabilitation totale d'une ancienne demeure de prestige, où l'élégance d'antan rencontre les besoins contemporains.
Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun.
Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.
Un espace extérieur de 51 m2 plus un balcon, offrant le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée.
Cet appartement est une rare opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387562/387543
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2006 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  4 pièce(s) 164 m2

Appartement

Ref. 388544MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

1 004 000 €

6 121 €/m²

Bordeaux Croix-Blanche
Découvrez cette magnifique propriété située dans le calme et la sérénité du quartier de Bordeaux Croix Blanche. Cette ancienne demeure a bénéficié d'une restauration complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable.
Situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun.
Ce duplex offre une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.
Deux belles terrasses offrent le calme et la tranquillité, une place de parking sécurisée.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant luxe et tranquillité.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: non soumis au DPE, réhabilitation en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 4 lots d'habitation, charges annuelles 167,22 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387562/387544
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2006.75 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

164 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bordeaux 4 pièce(s) 113 m2

Maison

Ref. 388545MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

975 000 €

8 628 €/m²

A vendre, maison Moderne à Bordeaux Croix Blanche
Découvrez cette superbe maison moderne, parfaitement située dans le quartier prisé de Bordeaux Croix Blanche. Alliant respect de l'esprit bordelais et touches contemporaines, cette propriété est idéale pour les familles et les amateurs de biens rares sur Bordeaux.
Cette maison T4 est composée d'une pièce de vie de 62,1 m2 env, de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin privatif verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air, d'un patio et d'un garage spacieux pour stationner facilement.
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et charme local. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations.
DPE: non soumis au DPE, finitions en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique.
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles 90.23 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387562/387545
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1082.85 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

113 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Eysines 6 pièce(s) 165 m2 piscine dépendance double garage

Maison

Ref. 385898BEE

Localisation EYSINES (33320)

895 000 €

5 424 €/m²

Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2.

Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio).

Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu.

DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros

Prix 895 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% TTC soit 863 900 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

165 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

BORDEAUX Croix Blanche - Studio meublé à vendre
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 384071MCR

Localisation BORDEAUX (33000)

62 590 €

5 690 €/m²

CROIX BLANCHE - Je vous propose ce charmant studio de près de 12 m², situé dans un secteur prisé de Bordeaux. Au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et entièrement meublé.

Le studio se compose d'une petite entrée qui mène à une pièce principale lumineuse, idéale pour un coin de vie agréable. Vous y trouverez également une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Profitez d'une localisation centrale, à proximité des commerces et des transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix: 62 590 euros Honoraires: 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 57 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 489 lots ().

Charges annuelles : 604 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

11 m²

Pièces

1 p

Appartement  2 pièce(s) 34.58 m2

Appartement

Ref. 387350PJO

Localisation BORDEAUX (33000)

228 975 €

6 734 €/m²

33 Bordeaux Secteur Saint Bruno/ Saint Victor, studio composée d' une pièce à vivre d' environ 30 m2 avec placards,
et kitchenette aménagée. Une salle de bain d' environ 5 m2 avec baignoire et wc complête cet intérieur.
Ce logement possède un extérieur de 22 m 2 ( jardinet) et une terrasse.
Logement chauffé par électricité et cumulus d' une contenance de 100 litres.
Logement bien entretenu avec une orientation sud.
Aucun travaux n' est à prévoir. agréablement situé géographiquement, proche de toutes commodités, station de tramway Palais de Justice,
secteur Meriadeck.
Taxe foncière 650 euros.

Prix 228 975 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

MERIGNAC Soleil Zone commerciale  Appartement 89 m2 et Parking - Excellent état

Appartement

Ref. 380426CALL

Localisation MERIGNAC (33700)

291 200 €

3 271 €/m²

Christel Alloncle vous présente un duplex de 89 m2, doté d'une terrasse bien orientée au rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée de 29 m2, ainsi que d'une chambre parentale de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18 et 11 m2, chacune pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien offre également l'avantage d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités et des transports à proximité. Un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :347214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 161 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de plain-pied Le Bouscat 7 pièce(s) 208 m2 environ

Maison

Ref. 382658LDUV

Localisation LE BOUSCAT (33110)

1 238 000 €

5 951 €/m²

33110 BORDEAUX. LE BOUSCAT. Située dans un environnement calme et résidentiel ,venez découvrir cette maison familiale. Vous serez séduits aussi bien par son emplacement sur la commune que par les volumes de ses pièces.
Implantée sur une grande parcelle de plus de 960 m2 au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un séjour de plus de 62 m2 ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, mais également d'une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Beaucoup de possibilités de rangement grâce une cave, un garage de 42 m2.
Cette maison en très bon état général bénéficie également d'une piscine chauffée.
Possibilités d'agrandissement.
Proximité des écoles et accès direct Parc Bordelais(1 Km)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DUVERT, au 0779360921 ou par courriel à l.duvert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

PRIX:1 238 000 euros dont 3,6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 1 195 000 euros net vendeur.
DPE: D (167)-GES: D (35)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre 2 244 euros et 3 036 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DUVERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 377 791 793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent DUVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 377 791 793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

208 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

METROPOLE BORDEAUX - BAR BRASSERIE  64 m²

Local commercial

Ref. 378377B-NAM

Localisation BORDEAUX (33000)

232 000 €

3 625 €/m²

Nadia MEDDOUR vous propose près de BORDEAUX et du nouveau pont, le Fonds de Commerce de ce bar/ restauration Italienne d'une affaire pérenne tenue depuis 5 ans. Il est situé dans un centre commercial très fréquenté.
Une cuisine Italienne est proposée à ce jour et il existe un énorme potentiel pour cette affaire puisque nous pouvons pratiquement tripler la surface de vente en aménageant deux terrasses supplémentaires.
Cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 et il est possible d'ouvrir le dimanche matin.
Sa large vitrine ouverte sur 3 façades offre une visibilité optimum.
Chiffre d'affaires 2023 286 K euros .
Chiffre d'affaires 2024 295 K euros
Prix 232.000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 378377
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Superficie

64 m²

Vente maison 210m2 Bordeaux (33200)
Sous compromis

Maison

Ref. 354144FRQ

Localisation BORDEAUX (33200)

1 070 000 €

5 095 €/m²

33200 - BORDEAUX. COUP DE COEUR . Bienvenue dans cette très belle maison rénovée d'environ 210 m² à Bordeaux Caudéran. L'alliance d'une rénovation méticuleuse et d'une extension contemporaine imprègne chaque coin de ces vastes espaces lumineux , dévoilant une pièce de vie majestueuse de 74 m². La cuisine moderne, agrémentée d'équipements haut de gamme, trône au coeur de cet espace, faisant face à un salon accueillant doté d'un poêle à bois et à une spacieuse salle à manger. Cette pièce de vie est encadrée par d'immenses baies vitrées à galandages, établissant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une vue panoramique sur l'espace piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa suite parentale, avec sa salle de douche à l'italienne, son dressing et son WC indépendant, auquel s'ajoute une autre chambre, un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie, créant un agencement harmonieux et fonctionnel.
Un escalier élégant mène à l'étage, où trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine chauffée au sel. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un abri de jardin et des finitions de haute qualité complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et un bien-être quotidien. Elle est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Une visite vous convaincra du coup de coeur que représente cette demeure unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PRIX : 1070000 Euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035,00 Euros et 1401,00 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison avec jardin sans vis-à-vis, garage

Maison

Ref. 387353MAV

Localisation BORDEAUX (33200)

480 000 €

4 247 €/m²

Au calme, nichée dans la verdure, maison de plain-pied non mitoyenne avec grand jardin piscinable et grand garage.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée sur terrasse couverte et jardin bien exposé, une grande cuisine, potentiel de 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, en mezzanine un bureau. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :387353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Vente T2 38m2 BORDEAUX (33000)
Sous compromis

Appartement

Ref. 380875ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

231 000 €

6 078 €/m²

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / CHARTRONS. EMPLACEMENT PREMIUM. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL / INVESTISSEMENT. C'est à 5min A PIED du JARDIN PUBLIC, au 1er ETAGE d'une petite copropriété que prend place cet appartement avec CHARME DE L'ANCIEN. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,1m. Ce bien propose en complément une cave. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM, ACCES FACILE GARE (20 min en tram). PROCHE des COMMERCES et du MARCHE des CHARTRONS. FACILEMENT TRANSFORMABLE en T1bis, BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,1% minimum en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers, loyer plafonné hors charges en meublé : 973 euros/mois).
PRIX : 231 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 548 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Bordeaux 10 pièce(s) 370 m2

Maison

Ref. 386675MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

1 872 000 €

5 059 €/m²

COUPE DE COEUR !
Demeure Bourgeoise quartier Bordeaux Croix Blanche.
Nichée au coeur du quartier prisé de Croix-Blanche, cette magnifique demeure bourgeoise incarne le charme et l'élégance de Bordeaux. Le quartier, reconnu pour son ambiance conviviale et son architecture typique, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette demeure allie modernité et cachet bordelais, préservant ses prestations anciennes tout en intégrant des éléments contemporains. Les grandes hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les parquets en bois massif témoignent de son histoire et de son caractère. Les deux salons offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis!
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'appareils modernes tout en conservant une atmosphère traditionnelle. Les salles de bains sont élégamment aménagées, offrant un mélange de confort et de style.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout de cette propriété. Il offre un espace paisible pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille!
Cette demeure bourgeoise située à Croix-Blanche est une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Avec ses prestations de qualité, son espace généreux et son emplacement privilégié, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de charme historique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception, véritable reflet de l'art de vivre à Bordeaux.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C, GES : C
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, entre 2010 euros ET 2770 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

370 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Appartement  32 m2 Bordeaux Cours du MEDOC - CHARTRONS

Appartement

Ref. 361643CALL

Localisation BORDEAUX (33000)

159 600 €

4 987 €/m²

POUR INVESTISSEUR / ETUDIANTS /PRIMO ACCEDANTS
Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités.
La localisation est idéale, proche du Tram B (arrêt Cours du Médoc), des bus 5 et 53.
Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une TERRASSE SUR COURETTE apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour.
Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :361643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 364 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Superficie

32 m²

Pièces

1 p

Vente T4 98m2 BORDEAUX (33000)
Sous compromis

Appartement

Ref. 378337ARY

Localisation BORDEAUX (33000)

560 000 €

5 714 €/m²

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. C'est dans le QUARTIER PRISE Saint-Seurin, que prend place au 1er étage cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec soin d'une surface au sol totale de 103m2 avec GRANDE TERRASSE PRIVATIVE et CAVE. Il propose une belle pièce de vie avec CHEMINEES baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine EQUIPEE avec espace dinatoire, une chambre, une chambre double avec mezzanine, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et envies. A cela s'ajoute une grande TERRASSE PRIVATIVE au rez-de-chaussée d'environ 40m2, véritable havre de paix EN PLEIN COEUR DE LA VILLE, idéal pour organiser des repas en extérieur ou profiter de moments de détente. Une CAVE complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus), COMMERCES et du MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAÏQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilités stationnements.
PRIX : 560 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros.
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°378337. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1647 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

TALENCE Centre - Appartement T1bis avec parking et cave
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 384331MCR

Localisation TALENCE (33400)

137 290 €

4 160 €/m²

TALENCE - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du cinéma, des facultés et du tram, cet appartement T1bis en parfait état se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, un beau séjour avec possibilité de créer un coin nuit, ouvrant sur un balcon pour profiter d'un extérieur agréable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi.

Prix: 137 290 euros Honoraires: 7 290 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 966 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

33 m²

Pièces

1 p

LE BOUSCAT Ausone - Maison T5 avec garage
Exclusivité

Maison

Ref. 386091MCR

Localisation LE BOUSCAT (33110)

466 200 €

4 357 €/m²

Située dans le quartier recherché d'Ausone au Bouscat, cette maison vous séduira par son emplacement calme à proximité immédiate des écoles (collège), du tramway et des commerces. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante et à un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une véranda bioclimatique lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin. Des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC sanibroyeur.
Un grand garage vient compléter le bien, offrant des combles aménageables pour répondre à vos envies d'aménagement. Une salle d'eau et un coin buanderie ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison.
Le tout sur une parcelle de plus de 290 m² offrant un agréable espace extérieur.
Les plus de cette maison :
Huisseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Système d'alarme
Adoucisseur d'eau et osmoseur
Emplacement idéal dans un environnement calme et prisé
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison offre un superbe potentiel pour créer un espace à votre image et un agrandissement.

Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare dans un secteur privilégié !

Prix: 466 200 euros Honoraires: 16 200 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  4 pièce(s) 128 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 377542MATI

Localisation BORDEAUX (33100)

535 600 €

4 184 €/m²

Coup de Coeur!
Agréable maison en pierre au calme sur une parcelle de 492 m2 env.
Cette maison de type T4 comprend un séjour de 50 m2 env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m2 env , un wc et une buanderie de 12 m2 env
Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Un studio avec cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc.
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le parking extérieur et nombreux rangements dans la maison.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C, GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 377542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 -
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

BORDEAUX ST AUGUSTIN 33000 - Echoppe double avec petit garage et dépendance
Exclusivité

Maison

Ref. 384000MCR

Localisation BORDEAUX (33000)

381 425 €

4 384 €/m²

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - Située dans une rue calme de ce quartier très prisé, cette échoppe double vous invite à découvrir son charme authentique et son potentiel. Avec garage pour 2 roues, dépendance et cour sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied propose des volumes généreux.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'extérieur, une cour intime vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une dépendance d'environ 12m² avec un point d'eau, une cave en sous-sol et un petit garage pratique pour deux-roues. L'ensemble repose sur une parcelle de 155m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Les atouts de cette échoppe : emplacement recherché et calme, garage, proximité des commodités, écoles, TRAM A et CHU, plain-pied et volume des pièces.

Prix: 381 425 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
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Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch