Achat maison - Aube : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Aube - Page 2

Maison

Ref. 368827GJOU

 CHESLEY (10210)

Dans le village de Chesley maison de plain-pied avec un grenier pratiquement fini d aménager en bureau
véranda, couloir une chambre salle de bain et wc séparé dressing, un salon, salle a manger, une cuisine et arrière cuisine, une autre chambre une cave voutée, à l'étage par l'extérieur grande pièce refaite à finir, un atelier et un garage avec chaufferie et rangements
cour à l avant et a l arrière prix 94000 euros à charges vendeur
DPE : classe E - GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750 et 2420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eirl cabinet Gloria JOURDAIN 495031437, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339299AURH

 AIX-EN-OTHE (10160)

A vendre pavillon sur sous-sol de 101m2
Grande entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante.
Couloir desservant le toilette indépendant, la salle de bain, 3 chambres(13,11,9m2).
Travaux de remise en conformité a prévoir( chauffage/électrique).
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix du bien: 111 590 euros
Honoraires a la charges du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien HERVE, au 0652988780 ou par courriel à a.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien HERVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 333649ADOZ

 ARCIS-SUR-AUBE (10700)

A découvrir!
Nombreuses possibilités dont celle de faire un bel investissement pour du locatif. Située dans une rue calme proche du centre, et de tous commerces, elle propose un extérieur d'agrément bien exposé .
DPE vierge
Prix de vente :49 990 euros TTC inclus charge acquéreur Honoraires : 3990 euros soit 46 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie-laure DOZIERES, au 0760233009 ou par courriel à al.dozieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie-laure DOZIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333649. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355791CMIR

 VAILLY (10150)

A Vailly , un joli village tranquille à 10 mn du centre de Troyes et à 20 km des Lacs, je vous propose "TULIPE" cette propriété au calme et sans vis-à-vis sur un beau terrain de 1500M² entièrement clôt et arboré.
La maison de plain-pied de 91 M² vous offre un salon-séjour de 27 M², avec cheminée ouverte, donnant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine pouvant être facilement ouverte et ainsi augmenter l'espace de la pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un grand placard dans le dégagement.
Beau potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
Le sous-sol de 96 M², isolé et aménagé permet de garer plusieurs voitures et offre encore de belles possibilités (Buanderie, atelier, pièce de sport...).
Fenêtres bois double vitrage, chauffage par radiateurs électriques. Le portail et la porte du sous-sol sont motorisés par télécommande.
Prix : 206 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe E/ 285 Kwh/m²/an - GES B / 9CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372053CMIR

 ESTISSAC (10190)

Je vous présente "ORCHIDEE", magnifique maison familiale de 210 m² en Pays d'Othe, à ESTISSAC, où toutes les commodités sont réunies à proximité, écoles, commerces, médecins, pour une vie paisible dans un cadre idyllique.
Cette grande longère type fermette sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres, et de nombreux espaces aménagés en fonction de vos besoins.
Au RDC:
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'immense salon séjour avec en son centre un poêle à bois suspendu.
- une grande chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau attenante
- un WC privatif
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec balcons
- une salle de bain
- un WC privatif
- une très grande pièce palière
- 2 autres pièces à aménager en dressing ou rangements
Implantée dans un écrin de verdure , sur un grand terrain sans vis-à-vis au calme et arboré, avec une grande terrasse, un garage, une cave , une pièce buanderie et un assainissement par tout à l'égout, cette maison possède tout le confort et l'espace pour accueillir votre famille.
Prix : 290 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe D 231 Kwh/m²/an - GES B / 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Maison

Ref. 368606CMIR

 MERY-SUR-SEINE (10170)

Venez découvrir "IRIS", située à Méry-sur-Seine, charmante commune de l'Aube entre rivière et forêt et à 20mn de la rocade Troyenne. Cette maison de 84 m² surélevée sur un sous-sol total est composée de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage central et l'eau chaude sont produits par la chaudière au fuel, les fenêtres sont en bois double vitrage et l'isolation par l'extérieur est récente. Le grenier pourrait être aménagé afin d'augmenter la surface habitable.
Son vaste terrain clôt et arboré de 1988 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité, et bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense et une occasion de façonner votre propre havre de paix dans ce cadre verdoyant, et idéal pour les amoureux de la nature.
Tout est organisé pour les familles qui apprécieront la proximité des écoles, commerces, restaurants, services et activités diverses, avec en plus, une qualité de vie agréable et paisible.
Prix : 137 500 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe F / 350 kwh/m²/an - GES F / 94 CO2/m²/an
Le DPE a été réalisé le 30/05/2024.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365544CMIR

 TROYES (10000)

Je vous propose "BALI", immeuble de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 6 min du centre-ville de Troyes.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, cet ensemble immobilier peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas), à un investisseur, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au RDC.
Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au RDC un local professionnel, ancien cabinet paramédical (en accès PMR), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, WC.
La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été.
La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m².
Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du RDC.
Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, d'investissements ou professionnel, grâce à ses multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié.
De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité.
A découvrir sans attendre !!!
Prix : 278 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 13/03/2019
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2379 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348719SARA

 LA MOTTE-TILLY (10400)

Dans le charmant petite village de la Motte-Tilly , venez découvrir cette jolie MAISON de 198 m2 habitable. Elle se compose: en rdc d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée/aménagée donnant sur une véranda en aluminium de 20 m2, une chambre, un toilette , une salle de douche, un local technique, un atelier, une cave, une grange . A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un toilette ainsi que de nombreux rangements . Une partie des combles reste aménageable ( 40 m2 ).
Vous y trouverez également : 2 dépendances ; la première de type F2 , la seconde de type Studio.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1432 m2 comprenant un hangar de 40 m2, un garage de 80 m2, un poulailler, un puit avec pompe, abris de bois, barbecue ...
Il y a un fort potentiel, la rente locative est très intéressante .
A découvrir très vite; une Pépite sur le secteur !!!!!!!!!!
Prix : 284 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ALLIO, au 0658198769 ou par courriel à s.allio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ALLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 524438892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ALLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 524438892 - .

Maison

Ref. 357047GDSO

 AMANCE (10140)

A Vendre, ferme située à Amance, 2660 m2 de terrain, maison de 195 m2, grange, dépendance et garage. Pompe à chaleur neuve.
Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter à 2 heures de Paris , cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. La localisation est idéale, à 5 km des lacs d'Amance et 8 du parc d'attraction Nigoland, vous serez tout proches de la Région viticole de Champagne et à 40 km de la ville de Troyes et de ses quartiers Médiévaux. Investissement idéal pour se lancer dans un nouveau projet de vie, avec de nombreuses possibilités: maison d'hôtes, Gite, ferme, lieu de réceptions/évènementiel ou encore lieu de formation et de séminaire. La ferme est composée des biens suivants:
- Un belle maison familiale de 195 m2. La maison est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres ( 3 à l'étage), 1 bureau, un très beau séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier qui donne sur une salle à manger avec cheminée. Un grand grenier aux multiples possibilités complète la maison.
- Une dépendance, d'anciennes écuries, de 210 m2 environ sur 2 niveaux.
- Une grange de 110 m2 environ, avec sa mezzanine.
- Un garage de 68 m2 environ.
- Deux hangars métalliques de 700 m2
La maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau neuve et d'un ballon thermodynamique. Les combles ont étés isolées. Les fenêtres du RDC sont toutes en double vitrage PVC et récentes. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Les toitures ainsi que les charpentes (en chêne) sont en excellent état. La ferme dispose d'un terrain de 2660 m2 situé dans un environnement calme, un véritable havre de paix.
Prix de vente: 249990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C indice 168 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210 et 4290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Maison

Ref. 353782MZY

 MESNIL-SAINT-PERE (10140)

MANZONI Audrey vous propose MARIE cette superbe grange à réhabiliter ou aménager en habitation, sur la commune de Mesnil-Saint-Père au prix de 100 000 euros honoraires charge vendeur.
Sur un secteur rechercher, son architecture vous charmera.
Terrain constructible.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362519MZY

 MACEY (10300)

MANZONI Audrey vous propose PERLE sur les hauteurs de la commune de Grange L'évêque (10300) au prix de 499 000 euros honoraires inclus, charge vendeurs.
Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte.
DPE : Classe D - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358678MZY

 MARCILLY-LE-HAYER (10290)

A la recherche d'un projet de rénovation ?
MANZONI Audrey vous présente "MARCELLE" en exclusivité située dans un secteur paisible de Marcilly-le-Hayer, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques du bien :
- Maison à réhabiliter entièrement, offrant un retour dans le temps avec son charme d'époque préservé.
- Rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur un couloir avec accès à une salle d'eau et un WC, une chambre, et un salon salle à manger de taille moyenne.
- A l'étage, deux chambres offrent un espace supplémentaire pour la vie familiale.
- Dépendances comprenant une grange, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Vaste terrain de 753 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air et les jardins potagers.
- Située dans un secteur calme, proche de la nature et à proximité d'un petit commerce pour vos besoins quotidiens.
Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation !
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364185MZY

 AIX-EN-OTHE (10160)

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290).
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 185000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille.
**Description :**
- Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis.
- Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
- A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve.
- Grande salle d'eau avec un toilette.
- Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille.
- Une superbe cave voutée.
- Un très grand garage, pour un stockage maximum.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 368817MZY

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité CAPUCINE sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc (10600) cette charmante maison mitoyenne des deux côtés est au prix de 160000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée déservant un WC puis un dressing, puis une cuisine équipée, un salon/séjour et un petit cellier/buanderie.
A l'étage inférieur se trouvent une pièce à aménager selon vos envies et un atelier.
A l'étage supérieur, trois belles et agréables chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements.
La maison dispose d'un jardin devant et derrière avec une terrasse parfaite pour les barbecues d'été.
Type de chauffage, chaudière au gaz.
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 341443MMZ

 VILLEMORIEN (10110)

Magali MONTEZ vous présente une maison avec 2 corps de ferme à rénover.
Budget 84.590 euros honoraires charges vendeur.
Située dans le barséquanais, cette maison et ses 2 corps de ferme à rénover sur 2500 m2 de terrain. La maison principale a commencé à être renovée mais les travaux ont du être abandonnés par l'actuel propriétaire pour raison de santé. La maison est composée ainsi : Salon,, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Les deux corps de ferme sont face à face avec une grande cour principale. Ancienne ferme, cette propriété peut devenir une résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle, viticole, agricole.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341.443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 368756CMIR

 SAINTE-SAVINE (10300)

Venez découvrir à Sainte Savine, dans une rue très calme et résidentielle, cette grande maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux et dotée de 4 chambres.
Au RDC, l'entrée principale, la cuisine aménagée de 16 m² agrémentée d'une baie vitrée avec vue sur le jardin, un salon, un séjour, un WC. Puis une deuxième entrée donnant sur une buanderie avec accès direct à la cuisine.
Le premier étage, entièrement parqueté, dispose de 3 grandes chambres dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bain avec WC, et un palier avec placard.
Au deuxième étage, une chambre avec placards, un bureau et un espace grenier pouvant être aménagé.
Le jardin entièrement clôt et arboré, dispose d'un garage double de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures.
Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur très prisé !
Prix : 205 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe E/ 241 kwh/m²/an - GES E / 51 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3070 euros
Le DPE a été réalisé le 23/01/2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372514ROE

 ESSOYES (10360)

Exclusivité, Essoyes (10360), belle maison famiiliale de 175m2 avec 4 Chambres au prix de 161 500 euros.
Vous tomberez sous le charme de cette grande maison rénover avec goût.
Elle se compose en rdc , d'une cuisine, un salon , une salle à manger, une salle de jeux, une salle de bains , deux wc et un dressing, buanderie.
A l'étage se trouvent, quatre chambres et une salle d'eau wc .
Elle possède également une cour, une grange et une grande cave.
Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique.
Chauffage électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Budget: 161 500 euros HAI( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3710 et 5 080 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 372514_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 372555HCH

 CHAVANGES (10330)

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois avec ses forêts, praires , étangs proche du lac du Der, belle maison rénovée comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, salle de bains, wc, cave. A l'étage ; 1 chambre familiale suite parentale avec salle d'eau , 3 chambres avec 2 salles d'eau, wc, salon séjour avec rangements . Une partie gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre , salle d'eau , wc . Dépendances avec garage , une cour grevée. Budget 166400 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 372555HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois , et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 372555 . Logement à consommation énergétique : classe D . Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4510 euros au 01/01/2021 ( abonnement compris) .Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 361043HCH

 BRIENNE-LE-CHATEAU (10500)

Brienne le Château, maison traditionnelle comprenant une entrée, salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau . Au sous sol: chaufferie, buanderie. Dépendances avec garage et rangement; Terrain clos avec cour, jardin et verger . Budget 76000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 361043 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette vente est garantie 12 mois et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 361043 . Logement à consommation énergétique classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4260 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Le professionnel vous conseille ,garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370966HCH

 JONCREUIL (10330)

Secteur Chavanges, au coeur du bocage champenois , proche du lac du Der , maison champenoise à ossature bois comprenant une pièce principale, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc pièce à rénover. Cave , grenier aménageable, . Dépendances, grange, garage . Grand terrain arboré. Budget 66000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en ^précisant la référence 370966 HCH .h.chambon@proprites-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois et plus d'infos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 370966 . La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Le professionnel vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .