Achat maison - Aube : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Aube

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PAVILLON DE 2007 AU CALME  4 CHAMBRE
Exclusivité

Maison

Ref. 373436GJOU

Localisation SAINT-MARDS-EN-OTHE (10160)

129 000 €

1 102 €/m²

Au coeur du pays d'othe dans le village de saint Mards en othe pavillon de 2007 bien entretenu 117m2 habitable de plain-pied avec Séjour cuisine 4 chambres salle de bain et wc séparé terrain de 1568M Prix 129 000 euros frais d agences charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : classe D GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euroset 2030 euros
Mandat réf : 357128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET POMPES A CHALEUR - MONTREUIL SUR BARSE 10270

Maison

Ref. 373402MMZ

Localisation MONTREUIL-SUR-BARSE (10270)

210 000 €

2 038 €/m²

Maison non mitoyenne avec garage double, Terrasse.
Après avoir passé le portail, on arrive devant la maison par la terrasse couverte, puis grand hall d'entrée permettant d'accéder à gauche à l'atelier bricolage et aux 2 garages dont 1 avec fosse permettant de réparer son véhicule et cave. A droite, on accède à la maison composée ainsi : grande cuisine toute équipée , Salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparé., grand séjour avec bar, cheminée avec insert. A l'étage, palier, 3 grandes chambres (25 à 33 m2 chacune) dont 1 avec arrivée d'eau permettant d'installer une salle de bain pour faire une suite parentale. Grand et beau grenier aménageable.
Pompes à chaleur à l'étage. La cheminée du séjour permet de chauffer les chambres en plus des pompes à chaleur. Toiture en bon état.
Double vitrage, Vélux , volets bois, volets PVC à l'étage. Panneaux solaires avec contrat EDF pour vente énergie.
Pompes à chaleur.
VENTE LONGUE. Le bien sera disponible avec délai.
DPE : B et C . consommation entre 871 et 1121 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373.402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Belle demeure à une porte de Troyes 5min A5

Maison

Ref. 372358GJOU

Localisation MESSON (10190)

447 000 €

1 111 €/m²

Dans le village de Messon10190 une demeure de 402m2 habitable et une petite maison de 43m2 appentis et une vaste grange sur un terrain de 2894M
Hall, séjour, cuisine fermée, salon ou chambre wc, arrière cuisine qui emmène dans un couloir pour desservir une buanderie, cave, rangement un bureau, wc point d eau, grande salle de réception avec barbecue intérieur bar avec une mezzanine utilisée dortoir salle de jeux.
sur l'étage de la maison palier 4 chambres ,salle de bain douche et wc séparé
sur la petite maison de 43M2 autant au RDC cuisine ouverte séjour salle de douche beau F1
PRIX 447000 euros charge honoraires vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388 euros et 526 euros
Une grande Grange et un appentis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

402 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Semoine 5 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 372833FMAL

Localisation SEMOINE (10700)

149 000 €

1 354 €/m²

Maison à Semoine
7 mn de Mailly le camp et à 20 mn d Arcis sur aube ou se trouve toutes les commoditées école collège magasin d alimentation cabinet médical
un bus scolaire passe à Semoine
La maison se compose d une cuisine ouverte et entièrement équipée de 4 chambres , d une salle de douche ,d un WC et d une buanderie
une cheminée avec insert à bois chauffe toute la maison
fenêtres pvc double vitrage avec ses stores électriques, lames isolantes
une terrasse se trouve à l extérieur ,un barbecue, et deux cabanons dont un avec une arrivée électrique
Portail électrique
DPE: Classe E - GES classe B
Consommation énergie primaire :228,0 KW/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1410 euros et1950 euros par an .Prix moyens des énergies indexés sur l année 2023.
Prix 149000 euros Honoraires : 4,93% TTC inclus charge
acquéreur , soit 142000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Lusigny Sur Barse 7 pièce(s)
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 366478CARC

Localisation LUSIGNY-SUR-BARSE (10270)

537 000 €

2 619 €/m²

Coup de coeur pour cette superbe maison à Lusigny sur Barse.
Située dans un havre de paix ,entourée de nature aucun vis à vis .
Maison de 206 m² construite en 2012 sur 2 niveaux .
REZ DE CHAUSSEE
1 chambre et sa suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et double vasques ,
buanderie dressing avec de nombreux rangements
pièce de vie salon séjour
cuisine américaine tout équipée avec plan de travail granit ,
WC séparé.
cellier attenant à la cuisine
une seconde entrée amenant directement au bureau ,idéal pour une profession libérale bureau avec placards coulissants
A L'ETAGE
palier mezzanine donnant accès a 3 grandes chambres .
WC séparé ,
salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques
Ce bien ce complète par un garage porte motorisé ,borne rapide de recharge électrique .
Aspiration centralisé
terrasse en résine ,cour goudronné
Système de chauffage innovant et écologique ,pompe à chaleur coupler Puit canadien .,panneaux solaires ,chauffage au sol sur les 2 niveaux .
Terrain 1800 m²
Sans aucun travaux à prévoir
A visiter sans tarder cette maison saura séduire toute la famille
537000 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366478. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Superficie

205 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison

Maison

Ref. 368480CARC

Localisation LES NOES-PRES-TROYES (10420)

218 000 €

1 744 €/m²

Venez visiter ce joli pavillon dans un secteur résidentiel ,au calme et proche de toutes commodités .cette maison sur sous sol de 7 pièces de 125 m² et de 513 m² de terrain. Elle compte 2 chambres et en rez de jardin 3 autres piéces pouvant servir de chambres ou salle de jeux ,bureau ,dressing ,elle s"adaptera a vos besoins , salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est électrique et avec la cheminée à foyer fermé.
Il s'agit d'une maison construite en 1976. La maison va demander des travaux de modernisation.
218000 euros charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Consommation énergie primaire : 286.0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2970 euros par an. . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368480 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Superficie

125 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Pont Sainte Marie 7 pièce(s) 154 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 370215CARC

Localisation PONT-SAINTE-MARIE (10150)

388 000 €

2 519 €/m²

Coup de coeur pour cette jolie maison très bien entretenue sans travaux à prévoir située a Pont sainte marie .
Secteur prisé au calme ,résidentiel porche de toutes commodités ,bus ,écoles ,commerces .
Au rez de chaussé vous trouverez une entrée spacieuse avec placards.
L'entrée donne sur un grand salon séjour et cuisine ouverte toute équipée de 52 m².· Une véranda de 14m2 avec clim réversible prolonge la piéce de vie lui offrant un espace convivial et chaleureux
Un cellier attenant à la cuisine d'une superficie de 9m2
· Une suite parentale avec salle d'eau (grand placard dressing)
· Un wc indépendant
· Un garage carrelé de 25m2 + grenier au-dessus du garage de 25m2 .
A l'étage
· Un palier dessert 3 chambres de 14m2, 15m2 et 16m2
· Une grande salle de bain avec baignoire
· Un wc indépendant
· Un placard
A l'extérieur, terrain clos et arboré et sans vis-à-vis de 776m2,
· Une terrasse carrelée de 30m2, qui prolonge la véranda à l'arrière de la maison
· Une terrasse de 10m2 (à terminer), sur le côté de la maison
· Un abri de jardin
· Un carport de 12m2, idéal pour y mettre un jacuzzi ou encore une cuisine d'été?
Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage
Charpente traditionnelle.
Chauffage gaz de ville
Alarme
Portail électrique
DPE C GES C
Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910 euros par an.
388000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Superficie

154 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Demeure de prestige Nogent Sur Aube 9 pièce(s)

Maison

Ref. 372552CARC

Localisation NOGENT-SUR-AUBE (10240)

469 000 €

2 405 €/m²

Venez découvrir cette demeure de prestige de 1870 à seulement 20 min des lacs ,30 mn de Troyes et a 2h00 de Paris .Vous serez séduit par son charme authentique ,ses pans de bois ,son pigeonnier .
Cette propriété d'exception au coeur de la nature avec un parc de plus d 1 ha. somptueux et arboré
La maison principale développe 191 m² sur 2 niveaux
2 entrées ,1 cuisine ,un séjour ,un double salon avec sa cheminée vous serez séduit par son charme authentique et rustique
Des placards ,sur mesure idéal pour les rangements
1 wc
A l'étage un palier tout en parquet dessert 4 belles chambres spacieuses dont l'une avec sa salle d'eau ,1 wc ,une salle de bain .placards coulissants ,cheminée de marbre .
2 eme étage ,réparti en 2 greniers et 1 chambre de bonne .
Cette maison se complète par 3 caves sous toute sa surface .
Alarmes dans toutes les pièces
toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage
Ce bien à fort potentiel ce complète par des dépendances sur 156 m² ,garages ,8 box ,
1 cuisine avec sa chambre froide ,1 piano de cuisine ,2 grandes salles de restauration dans le style champenois typique de la région ou vous pourrez accueillir plus de 50 personnes ,1 cheminée insert .1 wc avec lave main
Ce domaine se prête facilement à l'organisation de manifestations ,mariages ,ou même pour y faire des gîtes .
Chacun pourra réaliser son rêve et créer son projet ,à visiter sans tarder .
Piscine à rénovée
Parcelle d'1Hectare CONSTRUCTIBLE
Portail électrique
Prix de cette propriété d'exception 469 000 euros honoraires charges vendeur
DPE E GES E
Consommation énergie primaire : 248kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69kWh/m²/an
indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Superficie

195 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

maison 5 pieces

Maison

Ref. 363715CARC

Localisation CRENEY-PRES-TROYES (10150)

243 000 €

2 113 €/m²

Située à Creney-Près-de -Troyes, dans un quartier calme et résidentiel ,proche de tous commerces , maison très lumineuse de plain pied de 1975 d'environ 115 m2 sur un terrain arboré et cloturé de 890 m² Vous serez enchanté par son beau hall d'entrée ,spacieux ou vous trouverez un coin vestiaire idéal pour toute la famille .A côté se trouve un WC avec lave main . Le grand salon/salle à manger d'environ 43 m2, baigné de lumière nous offre une cheminée insert fonctionnelle ,portes fenêtres accès direct sur la terrasse , une cuisine spacieuse séparée, avec coin repas idéal pour prendre les repas en famille ,aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau Cette maison se complète par un sous-sol complet découpé en plusieurs parties : un très grand garage 2 voitures ,une cave , 2 grandes pièces à aménager pouvant servir de buanderie , une salle d'eau, un wc séparé, travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager les combles Chauffage au fuel, radiateurs ,fenêtres double vitrage avec laiton ,volets électriques ,portail et porte de garage électrique
DPE F GES F
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 337 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2622 euros et 3548 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
243000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Superficie

115 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Ancien corps de ferme et ses dépendances

Maison

Ref. 371062ELT

Localisation LES LOGES-MARGUERON (10210)

210 000 €

1 381 €/m²

Découvrez cet ancien corps de ferme totalement rénové et ses dépendances, situés dans un cadre idyllique, parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité.
A 5 km de Chaource, 27 km de Troyes et 1h30 de Paris.
Entièrement rénovée, vous vous laisserez charmer par cette maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette et d'un cellier.
L'étage dessert une mezzanine, de 3 chambres et d'une salle de bain avec toilette et baignoire.
Profitez d'un vaste terrain de 2600m², idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
L'ancienne écurie et la grange offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
La maison a été ré-isolée par l'extérieur et dispose de panneaux solaires.
DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240euros.
Prix: 210 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

152 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de caractère à Vallières

Maison

Ref. 354710GJOU

Localisation VALLIERES (10210)

160 000 €

930 €/m²

belle demeure dans le chaourçois de 172m2 habitable, avec un vaste grenier et une cave.
maison en pierre, hall, cuisine aménagé ancien four a pain, wc chaudière gaz, double séjour avec un coin salon avec chacun un agrément de poêle a bois, une chambre au rdc à l'étage une vaste salle de bain et douche, 3 vastes chambres, grenier isolé, une cave sous la maison.
Dans le jardin un garage donnant sur rue, un atelier et une dépendance avec carrelage et étage refait entièrement
aménageable en bureau gite ect un kiosque et un jardin fleuris et arborés. habitable immédiatement uniquement du rafraichissement, le prix en adéquation proche départemental 444
PRIX 160 000 euros charges des honoraires vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : classe D - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390 euros et 4586 euros
Mandat réf : 354710 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

172 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

longere de 103m2 avec grange et dependances sur un terrain de 5811m
Exclusivité

Maison

Ref. 351215GJOU

Localisation LES LOGES-MARGUERON (10210)

149 900 €

1 455 €/m²

Dans un cadre bucolique proche du lycée de Crogny longère de plain-pied de 103m2 habitable
Séjour, cuisine cellier, 3 vastes chambres salle de douche, WC séparé placard avec surpresseur pour pomper l'eau du puits qui alimente la maison en eau ( possibilité de branchement a l'eau publique) chauffage au gaz citerne, cheminée ouverte.
DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4470 et 6100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351215. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison dans une impasse calme au coeur de la campagne
Exclusivité

Maison

Ref. 351375GJOU

Localisation PARGUES (10210)

140 000 €

1 166 €/m²

Dans un cadre bucolique dans le village de Pargues maison de caractère en pierre avec dans le séjour des pierres de bourgogne Maison de 120m2 avec cheminée ouverte et poêle à granule véranda, séjour, cuisine ouverte avec un poêle à bois, salle de bain et wc possibilité de faire une chambre de plain-pied et garage (grange) à l'étage pièce palière, salle de douche avec wc, une chambre et un grenier avec velux jardin et cave voutée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437 PRIX 140000 euros honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : classe E - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2103 et 2845 euros

Superficie

120 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Villeneuve Au Chemin à rénover
Exclusivité

Maison

Ref. 351948GJOU

Localisation VILLENEUVE-AU-CHEMIN (10130)

67 000 €

536 €/m²

Dans le village dans une rue calme maison 125m2 en pierre de pays avec grande dépendance jardin de 1741M
Au rdc hall 3 chambres séjour 2 cuisines à l'étage vaste grenier et une ancienne chambre la maison et les dépendances ( grange, écurie, cave hangar) ont réellement un fort potentiel d'où le prix du bien le faite des travaux coup de coeur pour les amoureux des vielles pierre maison de caractère
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437 PRIX 67000 euros frais d'agence charge vendeurs
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G"
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
DPE : classe G - GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2252 euros et 3048 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Marolles Les Bailly
Exclusivité

Maison

Ref. 352539GJOU

Localisation MAROLLES-LES-BAILLY (10110)

35 000 €

350 €/m²

Maison très ancienne a rénover complétement environ 100m2 avec une dépendance
Dans a village a moins de 30min de Troyes proche du lac de la foret d'Orient
Prix 35000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bien non soumis au DPE
Mandat réf : 352539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

ancien corps de ferme sur 792m de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 358060GJOU

Localisation BALNOT-LA-GRANGE (10210)

55 000 €

932 €/m²

Dans un petit hameau en campagne proche de Chaource et des Riceys maison à rénover et possibilité d'agrandir sur la grange attenante et de faire un étage toiture refaite.
hall, séjour, une pièce, une chambre, salle de douche wc en plain-pied donc 58m2 grenier, en face cuisine d été 15m2 un poulailler 11m2 une grange de 57m2 attenante, une cave de 17m2 et une grange perpendiculaire de 88m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, PRIX 55 000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES VENDEURS contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
BIEN NON SOUMIS AU DPE
Mandat réf : 358060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Chaource 4 pièce(s) 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351421GJOU

Localisation CHAOURCE (10210)

17 000 €

113 €/m²

Maison a rénover entièrement sans jardin
Au coeur de chaource proche de l église maison à rénover entièrement en pan de bois beaucoup de potentiel sur un investissement locatif de court ou long séjour possibilité d acquérir les maisons avoisinantes prix 17000 euros honoraire charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

150 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison Lantages 4 pièce(s) 150 m2 AU CENTRE DU VILLAGE
Exclusivité

Maison

Ref. 363176GJOU

Localisation LANTAGES (10210)

34 000 €

226 €/m²

Dans un village proche de Chaource maison à rénover de 150m2 hall, séjour, cuisine ouverte, salle de bouche wc en attente à l'étage 3 chambres, wc dans le grenier une grande pièce une courette et une grange
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
maison non soumise au DPE pas de système de chauffage

Superficie

150 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

CORPS DE FERME AVEC DES BATIMENTS A CHESLEY
Exclusivité

Maison

Ref. 363231GJOU

Localisation CHESLEY (10210)

159 900 €

1 453 €/m²

Dans le village de Chesley 10210 Proche de Chaource et Tonnerre, voici un corps de ferme avec 3354m de terrain dont une partie à bâtir ( sur le coté de la grange sans vis a vis (valorisé dans le prix globale à 25000 euros).
2 maisons l'une habitable de 110m2 et l autre en face de la maison a rénover d'environ 40m2 et une cuisine d'été environ 450m2 de bâtiments entretenu et une belle cave voûtée.
Prix : 159 900 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : classe F - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080 euroset 4210 euros euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat réf : 363231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

110 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Demeure de prestige  10 pièce(s) 470 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 365901GJOU

Localisation LES LOGES-MARGUERON (10210)

313 500 €

1 345 €/m²

A LA CROISEE DES CHEMINS 3 HEURES DU NORD DE LA FRANCE, DE LA BELGIQUE DE LYON D'ORLEAN ET 2 HEURES DE PARIS CHATEAU A RENOVER SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE.
Dans un écrin de verdure château de 335m2 habitable. Salle de chasse, chaufferie couloir, entrée par une véranda, cuisine couloir boudoir une chambre, dégagement, accès séjour ou bureau, chambre avec plusieurs entrées possibilité de séparer pour faire des F2 ou f3 indépendants qui rejoignent la maison principale très facile même à l'étage. Idéal pour un gite chambres d'hôtes ect. A l'étage par un vaste escalier, palier , 1 chambre avec pièce d 'eau dégagement une autre chambre grenier possibilité aussi de passer par un escalier dérobé, sur le palier de droite couloir wc 3 chambres par une porte dérobée une 4 et une 5eme possible ou par un escalier extérieur. Configuration atypique Un atelier et 2 pièces le tout 46m2 pourrais faire un beau F2, un appentis pour le bois et voitures Une maison longère de plus 200m2 à rénover entièrement (déductible des impôts si location (courte ou longue durée)
PRIX 313 500 euros honoraires charges acquéreur DONTY 13500 euros
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre7410 et 10050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL cabinet jourdain 495031437
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

233 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch